日南市  
土地価格 | 地価推移

「日南市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「日南市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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日南市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

日南市 (宮崎県)における2018年度の地価は、20,769円/㎡でした。前年度に比べて-2.08%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 岩崎2−3−12』における41,300 円/㎡(136,529 円/坪)、 最も低い地点は、『 北郷町大藤字堀内甲2228番』における5,500 円/㎡(18,182 円/坪)、 価格差は、35,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 吾田西1−8−16』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 南郷町中村字門之下乙2455番』における-5.79 %でした。

最も地価の高い駅は、『 油津駅 (JR日南線)』における34,250 円/㎡(113,223 円/坪)、 最も低い駅は、『 北郷駅 (JR日南線)』における11,900 円/㎡(39,339 円/坪)、 価格差は、22,350円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 日南駅 (JR日南線)』における-1.03 %、 上昇率が最も小さい駅は『 南郷駅 (JR日南線)』における-4.08 %でした。

土地相場は、8 地点の地価公示および 18 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
835 / 1,187
平均 20,769 円/㎡
坪単価 68,657 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
924 / 1,187
-2.08 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

日南市 土地相場ランキング

2 位宮崎県 延岡市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
3 位宮崎県 日向市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
4 位宮崎県 都城市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
5 位宮崎県 西都市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
6 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
7 位宮崎県 東諸県郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
8 位宮崎県 小林市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位宮崎県 北諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位宮崎県 えびの市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

日南市 土地相場ランキング(全国順位)

831 位福島県 西白河郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
832 位大分県 玖珠郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
833 位山形県 南陽市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
834 位北海道 恵庭市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
835 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
836 位宮城県 牡鹿郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
837 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
838 位徳島県 海部郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
839 位島根県 鹿足郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

日南市 価格上昇率ランキング

9 位宮崎県 都城市-1.21 %
10 位宮崎県 西臼杵郡-1.28 %
11 位宮崎県 えびの市-1.47 %
12 位宮崎県 小林市-1.48 %
13 位宮崎県 日南市-2.08 %
14 位宮崎県 串間市-2.79 %
15 位宮崎県 西諸県郡-3.16 %

日南市 価格上昇率ランキング(全国)

920 位長崎県 松浦市-2.07 %
921 位岡山県 井原市-2.07 %
922 位岡山県 新見市-2.07 %
923 位山形県 飽海郡-2.07 %
924 位宮崎県 日南市-2.08 %
925 位静岡県 賀茂郡-2.09 %
926 位山梨県 北杜市-2.09 %
927 位福井県 あわら市-2.10 %
928 位岩手県 下閉伊郡-2.11 %

日南市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 835
宮崎県 6
68,657 円/坪全国 924
宮崎県 13
-2.08 %
公示地価全国 813
宮崎県 4
79,008 円/坪全国 898
宮崎県 12
-2.10 %
地価調査全国 828
宮崎県 10
64,056 円/坪全国 921
宮崎県 13
-2.06 %
住宅地全国 856
宮崎県 7
92,066 円/坪全国 925
宮崎県 13
-2.45 %
商業地全国 799
宮崎県 5
57,900 円/坪全国 906
宮崎県 12
-1.75 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 769
宮崎県 4
69,586 円/坪全国 884
宮崎県 12
-1.64 %
公示地価全国 835
宮崎県 6
72,066 円/坪全国 916
宮崎県 12
-2.02 %
地価調査全国 730
宮崎県 5
65,619 円/坪全国 902
宮崎県 13
-1.73 %
住宅地全国 874
宮崎県 7
88,925 円/坪全国 908
宮崎県 12
-2.36 %
商業地全国 769
宮崎県 5
59,504 円/坪全国 903
宮崎県 11
-1.64 %

日南市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


= {{16500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,550 円/㎡

64,628 円/坪


= {{19550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

6,800 円/㎡

22,479 円/坪


= {{6800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


= {{17200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,750 円/㎡

61,983 円/坪


= {{18750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

27,933 円/㎡

92,342 円/坪


= {{27933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

41,300 円/㎡

136,529 円/坪


= {{41300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

11,300 円/㎡

37,355 円/坪


= {{11300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,300 円/㎡

86,942 円/坪


= {{26300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

27,700 円/㎡

91,570 円/坪


= {{27700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

14,800 円/㎡

48,926 円/坪


= {{14800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

21,700 円/㎡

71,736 円/坪


= {{21700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

41,300 円/㎡

136,529 円/坪


= {{41300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

22,675 円/㎡

74,959 円/坪


= {{22675 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,750 円/㎡

61,983 円/坪


= {{18750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

31,050 円/㎡

102,645 円/坪


= {{31050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

14,767 円/㎡

48,815 円/坪


= {{14766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,633 円/㎡

58,292 円/坪


= {{17633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,300 円/㎡

47,273 円/坪


= {{14300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


= {{17200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,475 円/㎡

80,909 円/坪


= {{24475 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:油津駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-1.81 %
2   地価公示
  一般住宅のほかに公共用建物も見られる住宅地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-1.18 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
-0.45 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が密集する閑静な住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飫肥駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-1.02 %
6   調査地価
  公共施設等に近接する区画整理済の一般住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
-3.11 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:南郷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-3.23 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
-1.70 %
9   調査地価
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:455㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飫肥駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-1.84 %
10   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:大堂津駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
-3.38 %
11   調査地価
  一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;20500%、容積率:20600%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
-3.60 %
12   調査地価
  一般住宅のほか、市営住宅も多く見られる住宅地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:北郷駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;12800%、容積率:12800%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
-1.02 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,100 円/㎡
26,776 円/坪
-4.71 %
14   調査地価
  農家、一般住宅のほか、農地も多い農家集落地域
土地面積:1,009㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:北郷駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;5900%、容積率:5900%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
-0.90 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、銀行、百貨店が混在する商業地域
土地面積:303㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:油津駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
-1.67 %
2   調査地価
  低層店舗、事務所ビル等の見られる駅前の商業地域
土地面積:1,294㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,100 円/㎡
129,256 円/坪
-1.01 %
3   調査地価
  国道沿いに中小工場、営業所等が混在する地域
土地面積:850㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:日南駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
-2.96 %
4   調査地価
  各種店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,644㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  店舗、金融機関等が存する国道沿いの商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:飫肥駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
-2.23 %
6   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:158㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:飫肥駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
-4.17 %
7   調査地価
  国道沿いに日用品店舗、金融機関等が連たんする商業地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-5.79 %
8   地価公示
  小売店舗、住宅、医院等が混在する近隣商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
-5.65 %
9   調査地価
  小売店舗、信金等が見られる県道沿いの商業地域
土地面積:619㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:北郷駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
-1.74 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模工場のほかに、共同住宅等が混在する工業地域
土地面積:826㎡、利用状況:住宅,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-0.67 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、銀行、百貨店が混在する商業地域
土地面積:303㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:油津駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
-1.67 %
2   地価公示
  店舗、金融機関等が存する国道沿いの商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:飫肥駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
-2.23 %
3   地価公示
  一般住宅のほかに公共用建物も見られる住宅地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-1.18 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
-0.45 %
5   地価公示
  小売店舗、住宅、医院等が混在する近隣商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
-5.65 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が密集する閑静な住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飫肥駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-1.02 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:南郷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-3.23 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
-1.70 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗、事務所ビル等の見られる駅前の商業地域
土地面積:1,294㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,100 円/㎡
129,256 円/坪
-1.01 %
2   調査地価
  国道沿いに中小工場、営業所等が混在する地域
土地面積:850㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:日南駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
-2.96 %
3   調査地価
  各種店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,644㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:油津駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-1.81 %
5   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:158㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:飫肥駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
-4.17 %
6   調査地価
  国道沿いに日用品店舗、金融機関等が連たんする商業地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-5.79 %
7   調査地価
  標高約200m、約20度の西向傾斜地で杉の人工林地域
土地面積:19,700㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:飫肥駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  標高150m、約25度の北向傾斜地で杉の人工林地域
土地面積:10,769㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:北郷駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
-1.40 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  公共施設等に近接する区画整理済の一般住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
-3.11 %
11   調査地価
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:455㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飫肥駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-1.84 %
12   調査地価
  中小規模工場のほかに、共同住宅等が混在する工業地域
土地面積:826㎡、利用状況:住宅,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日南駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-0.67 %
13   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:大堂津駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
-3.38 %
14   調査地価
  一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;20500%、容積率:20600%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
-3.60 %
15   調査地価
  小売店舗、信金等が見られる県道沿いの商業地域
土地面積:619㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:北郷駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
-1.74 %
16   調査地価
  一般住宅のほか、市営住宅も多く見られる住宅地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:北郷駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;12800%、容積率:12800%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
-1.02 %
17   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南郷駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,100 円/㎡
26,776 円/坪
-4.71 %
18   調査地価
  農家、一般住宅のほか、農地も多い農家集落地域
土地面積:1,009㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:北郷駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;5900%、容積率:5900%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
-0.90 %

土地相場マップ

日南市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

南郷駅(7)
日南駅(7)
飫肥駅(5)
北郷駅(4)
油津駅(2)

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。