延岡市 公示地価

延岡市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.5万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価は延岡市内の45地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.5 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
14.6 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2019 年
工業地 公示地価
6.4 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、延岡市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『粟野名町』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『粟野名町』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『粟野名町』における-0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『粟野名町』における-0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『延岡駅』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『延岡駅』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『延岡駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『延岡駅』における-0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
伊達町
(延岡市)
11.7万円/坪 +0.0 % 1
出北
(延岡市)
16.4万円/坪 +0.4 % 1
北川町川内名字松瀬前
(延岡市)
0.9万円/坪 -1.9 % 1
北川町長井字笹首
(延岡市)
1.9万円/坪 -1.8 % 1
北方町南久保山字亀窪子
(延岡市)
1.5万円/坪 -1.1 % 1
北方町板下字中島戌
(延岡市)
0.6万円/坪 -0.5 % 1
北浦町古江字下洗出し
(延岡市)
3.1万円/坪 -5.4 % 1
北浦町市振字本村
(延岡市)
3.2万円/坪 -6.1 % 1
古城町
(延岡市)
17.8万円/坪 +0.7 % 2
土々呂町
(延岡市)
6.9万円/坪 -1.4 % 1
大貫町
(延岡市)
14.1万円/坪 +0.0 % 1
妙見町
(延岡市)
5.6万円/坪 +0.0 % 1
岡富町
(延岡市)
16.4万円/坪 +2.0 % 1
川原崎町
(延岡市)
9.2万円/坪 +0.0 % 1
櫛津町
(延岡市)
6.3万円/坪 -1.0 % 1
祝子町
(延岡市)
2.9万円/坪 +0.0 % 1
稲葉崎町
(延岡市)
7.5万円/坪 +0.0 % 1
舞野町
(延岡市)
2.5万円/坪 +0.0 % 1
西小路
(延岡市)
18.9万円/坪 +0.9 % 1
野地町
(延岡市)
14.8万円/坪 +0.0 % 1
鶴ケ丘
(延岡市)
10.4万円/坪 +1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央通
(延岡市)
25.0万円/坪 -1.9 % 1
北川町川内名字曽立
(延岡市)
2.7万円/坪 -1.2 % 1
北方町川水流字下ノ水流卯
(延岡市)
2.8万円/坪 -2.3 % 1
北浦町古江字古江浜
(延岡市)
4.7万円/坪 -6.4 % 1
土々呂町
(延岡市)
7.6万円/坪 -0.4 % 1
川原崎町
(延岡市)
16.5万円/坪 -1.0 % 1
愛宕町
(延岡市)
19.4万円/坪 +0.0 % 1
構口町
(延岡市)
15.7万円/坪 +0.0 % 2
浜町
(延岡市)
18.1万円/坪 -0.7 % 1
祇園町
(延岡市)
17.7万円/坪 -1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
粟野名町
(延岡市)
6.3万円/坪 -0.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
北川駅
(JR日豊本線)
1.9万円/坪 -1.8 % 1
南延岡駅
(JR日豊本線)
15.3万円/坪 +0.7 % 5
土々呂駅
(JR日豊本線)
6.2万円/坪 -0.9 % 3
市棚駅
(JR日豊本線)
0.9万円/坪 -1.9 % 1
延岡駅
(JR日豊本線)
10.5万円/坪 +0.5 % 8
宮交バス吐合停留所 0.6万円/坪 -0.5 % 1
宮交バス市振公民館停留所 3.2万円/坪 -6.1 % 1
宮交バス本村停留所 3.1万円/坪 -5.4 % 1
宮交バス舟戸停留所 1.5万円/坪 -1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
北川駅
(JR日豊本線)
2.7万円/坪 -1.2 % 1
南延岡駅
(JR日豊本線)
17.2万円/坪 -0.2 % 4
土々呂駅
(JR日豊本線)
7.6万円/坪 -0.4 % 1
延岡駅
(JR日豊本線)
19.7万円/坪 -1.6 % 3
宮交バス古江停留所 4.7万円/坪 -6.4 % 1
宮交バス川水流駅前停留所 2.8万円/坪 -2.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
延岡駅
(JR日豊本線)
6.3万円/坪 -0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『延岡市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.5万円/坪 +0.1 % 45
2018 9.5万円/坪 +0.0 % 45
2017 9.2万円/坪 -0.0 % 42
2016 9.3万円/坪 -0.1 % 41
2015 9.1万円/坪 -0.6 % 40
2014 9.2万円/坪 -0.9 % 40
2013 9.2万円/坪 -1.3 % 40
2012 9.4万円/坪 -1.6 % 40
2011 9.5万円/坪 -1.5 % 40
2010 9.6万円/坪 -1.1 % 40
2009 9.7万円/坪 -0.8 % 39
2008 9.7万円/坪 -0.4 % 39
2007 9.8万円/坪 -0.5 % 39
2006 9.8万円/坪 -0.8 % 39
2005 9.9万円/坪 -0.9 % 39
2004 10.0万円/坪 -0.9 % 38
2003 9.9万円/坪 -0.3 % 37
2002 10.1万円/坪 -0.2 % 36
2001 10.1万円/坪 -0.1 % 36
2000 10.4万円/坪 +0.2 % 34
1999 10.4万円/坪 +0.8 % 34
1998 10.5万円/坪 +0.8 % 33
1997 10.4万円/坪 +1.2 % 33
1996 10.5万円/坪 +1.4 % 31
1995 10.4万円/坪 +0.5 % 31
1994 10.0万円/坪 +0.1 % 27
1993 10.0万円/坪 +0.2 % 23
1992 10.0万円/坪 +0.8 % 23
1991 9.9万円/坪 +1.5 % 23
1990 9.7万円/坪 +0.9 % 23
1989 8.8万円/坪 +0.1 % 19
1988 8.8万円/坪 -0.1 % 19
1987 8.8万円/坪 -0.1 % 19
1986 8.8万円/坪 +0.0 % 19
1985 8.8万円/坪 +0.1 % 19
1984 8.8万円/坪 +0.6 % 19
商業地 単価 前年比 地点数
2019 14.6万円/坪 -1.0 % 22
2018 15.3万円/坪 -1.1 % 21
2017 15.6万円/坪 -1.4 % 20
2016 15.8万円/坪 -2.1 % 20
2015 16.1万円/坪 -2.7 % 20
2014 15.9万円/坪 -3.0 % 19
2013 16.4万円/坪 -3.8 % 19
2012 17.8万円/坪 -4.2 % 18
2011 18.6万円/坪 -4.9 % 18
2010 19.5万円/坪 -4.2 % 18
2009 20.3万円/坪 -3.4 % 18
2008 21.0万円/坪 -2.4 % 18
2007 21.5万円/坪 -2.8 % 18
2006 22.1万円/坪 -4.1 % 18
2005 23.0万円/坪 -3.9 % 18
2004 23.6万円/坪 -3.8 % 17
2003 24.6万円/坪 -4.3 % 17
2002 25.6万円/坪 -5.1 % 16
2001 26.9万円/坪 -5.4 % 16
2000 29.9万円/坪 -3.1 % 15
1999 30.8万円/坪 -3.6 % 15
1998 32.0万円/坪 -3.9 % 15
1997 33.2万円/坪 -2.9 % 15
1996 33.9万円/坪 -2.0 % 14
1995 34.6万円/坪 -0.4 % 14
1994 34.7万円/坪 -0.5 % 14
1993 36.5万円/坪 -0.1 % 11
1992 36.5万円/坪 -0.3 % 11
1991 37.6万円/坪 +3.4 % 10
1990 36.3万円/坪 +1.3 % 10
1989 37.9万円/坪 +0.0 % 8
1988 37.9万円/坪 +0.2 % 8
1987 37.8万円/坪 +0.5 % 8
1986 37.6万円/坪 +0.3 % 8
1985 37.5万円/坪 +0.6 % 8
1984 37.3万円/坪 +0.6 % 8
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.4万円/坪 -0.7 % 3
2018 6.5万円/坪 -0.8 % 3
2017 6.6万円/坪 -1.0 % 2
2016 6.7万円/坪 -1.2 % 2
2015 6.8万円/坪 -2.0 % 2
2014 6.9万円/坪 -2.2 % 2
2013 7.0万円/坪 -2.6 % 2
2012 7.2万円/坪 -2.7 % 2
2011 7.4万円/坪 -2.4 % 2
2010 7.6万円/坪 -2.0 % 2
2009 7.8万円/坪 -1.7 % 2
2008 7.9万円/坪 -1.3 % 2
2007 8.0万円/坪 -1.7 % 2
2006 8.1万円/坪 -1.8 % 2
2005 8.3万円/坪 -1.6 % 2
2004 8.4万円/坪 -1.6 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅を主とした住宅地域   (地価調査)

稲葉崎町3丁目1275番2 (延岡市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:延岡駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 区画の整った閑静な一般住宅地域   (地価調査)

古城町2丁目9番2 (延岡市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:南延岡駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.7 %
3 . 農地も残る一般住宅地域   (地価調査)

川原崎町192番2 (延岡市) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:延岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅を主に空地も残る区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

岡富町63番 (延岡市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:延岡駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+2.0 %
5 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

野地町4丁目3529番3内 (延岡市) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:105m、最寄駅:延岡駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大貫町5丁目1648番5 (延岡市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:延岡駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
7 . 事業所の混在する小規模一般住宅地域   (地価調査)

伊達町1丁目38番 (延岡市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:南延岡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

出北1−3−11 (延岡市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:延岡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.4 %
9 . 街路の整然とした閑静な一般住宅地域   (地価調査)

西小路9番5 (延岡市) (住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南延岡駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.9 %
10 . 中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

鶴ケ丘1−11−22 (延岡市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南延岡駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+1.0 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

櫛津町3196番31 (延岡市) (住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:土々呂駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.0 %
12 . 中小規模の一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

土々呂町1丁目310番 (延岡市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:土々呂駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.4 %
13 . 一般住宅、農家住宅が混在する高台の住宅地域   (地価調査)

北方町南久保山字亀窪子3325番16 (延岡市) (住宅地)

土地面積:448㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:宮交バス舟戸停留所、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.1 %
14 . 農家住宅が点在する山峡の住宅地域   (地価調査)

北方町板下字中島戌404番外内 (延岡市) (住宅地)

土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宮交バス吐合停留所、駅距離:9,300m(徒歩116分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.6 万円/坪
0.19 万円/㎡
-0.5 %
15 . 農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

北浦町古江字下洗出し2418番1 (延岡市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:宮交バス本村停留所、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-5.4 %
16 . 中小規模の一般住宅が多い漁港近くの住宅地域   (地価調査)

北浦町市振字本村555番 (延岡市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:宮交バス市振公民館停留所、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-6.1 %
17 . 農家住宅が見られる川沿いの小規模農山村集落地域   (地価調査)

北川町川内名字松瀬前1799番1 (延岡市) (住宅地)

土地面積:531㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:市棚駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.27 万円/㎡
-1.9 %
18 . 農家住宅と一般住宅が混在する国道背後の住宅地域   (地価調査)

北川町長井字笹首4548番21 (延岡市) (住宅地)

土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.8 %
19 . 一般住宅と農家住宅が混在する集落地域   (地価調査)

祝子町3464番1 (延岡市) (住宅地)

土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:延岡駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅と農家住宅のほか農地も多く残る住宅地域   (地価調査)

舞野町2697番1内 (延岡市) (住宅地)

土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:66m、最寄駅:延岡駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅のほか空地も残る丘陵地の分譲住宅地域   (地価調査)

妙見町3936番60 (延岡市) (住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:土々呂駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中低層の小売店舗や飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

中央通2丁目2番7 (延岡市) (商業地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:延岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
25.0 万円/坪
7.6 万円/㎡
-1.9 %
2 . 国道沿線に店舗、事務所等が建ち並ぶ地域   (地価調査)

川原崎町238番1 (延岡市) (商業地)

土地面積:554㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:延岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-1.0 %
3 . 各種専門小売店が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

祇園町2丁目3番7 (延岡市) (商業地)

土地面積:66㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:延岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
-1.9 %
4 . 飲食店舗、医院、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

愛宕町3丁目36番 (延岡市) (商業地)

土地面積:515㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:南延岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.0 %
5 . 小売店舗、営業所等の見られる駅前の商業地域   (地価調査)

構口町2丁目805番3 (延岡市) (商業地)

土地面積:357㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:南延岡駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
6 . 小売店舗が建ち並ぶ北方町総合支所近くの商業地域   (地価調査)

北方町川水流字下ノ水流卯1274番2 (延岡市) (商業地)

土地面積:364㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:宮交バス川水流駅前停留所、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.3 %
7 . 低層店舗や住宅が混在する県道沿いの地域   (地価調査)

北浦町古江字古江浜2501番23 (延岡市) (商業地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:82m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:宮交バス古江停留所、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-6.4 %
8 . スーパー、病院、店舗等が存する近隣商業地域   (地価調査)

北川町川内名字曽立7055番7 (延岡市) (商業地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:北川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
9 . 国道沿いの店舗・事業所等が建ち並ぶ地域   (地価調査)

浜町329番1外 (延岡市) (商業地)

土地面積:1,239㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:南延岡駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.7 %
10 . 国道沿いに工場、営業所等が見られ、店舗も点在する地域   (地価調査)

土々呂町6丁目1618番1外 (延岡市) (商業地)

土地面積:1,257㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:土々呂駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4 %
1 . 中小規模の工場のほか農地も見られる工業地域   (地価調査)

粟野名町1958番1外 (延岡市) (工業地)

土地面積:1,315㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:延岡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点