小林市  
土地価格 | 地価推移

「小林市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『小林市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 野尻町東麓字伊佐原5355番1』における48,600 円/㎡(160,661 円/坪)、 最も低い地点は、『 野尻町三ケ野山字栗須1688番2』における4,250 円/㎡(14,050 円/坪)、 価格差は、44,350円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 堤字金鳥居3013番2』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 細野字杉ノ場159番6』における-4.75 %でした。

最も地価の高い駅は、『 小林駅 (JR吉都線)』における24,985 円/㎡(82,595 円/坪)、 最も低い駅は、『 小林駅 (JR吉都線)』における24,985 円/㎡(82,595 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 小林駅 (JR吉都線)』における-1.16 %、 上昇率が最も小さい駅は『 小林駅 (JR吉都線)』における-1.16 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
841 / 1,187
平均 20,415 円/㎡
坪単価 67,487 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
775 / 1,187
-1.36 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

小林市 地価ランキング

4 位宮崎県 都城市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
5 位宮崎県 西都市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
6 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
7 位宮崎県 東諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
8 位宮崎県 小林市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位宮崎県 北諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位宮崎県 えびの市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位宮崎県 串間市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位宮崎県 児湯郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪

小林市 地価ランキング(全国順位)

837 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
838 位宮崎県 東諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
839 位香川県 三豊市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
840 位島根県 鹿足郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
841 位宮崎県 小林市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
842 位兵庫県 佐用郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
843 位三重県 北牟婁郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
844 位新潟県 阿賀野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
845 位千葉県 いすみ市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

小林市 価格上昇率ランキング

8 位宮崎県 児湯郡-1.10 %
9 位宮崎県 都城市-1.13 %
10 位宮崎県 西臼杵郡-1.24 %
11 位宮崎県 えびの市-1.33 %
12 位宮崎県 小林市-1.36 %
13 位宮崎県 日南市-2.02 %
14 位宮崎県 串間市-2.36 %
15 位宮崎県 西諸県郡-3.10 %

小林市 価格上昇率ランキング(全国)

771 位栃木県 さくら市-1.36 %
772 位青森県 むつ市-1.36 %
773 位青森県 黒石市-1.36 %
774 位佐賀県 多久市-1.36 %
775 位宮崎県 小林市-1.36 %
776 位山形県 新庄市-1.36 %
777 位静岡県 田方郡-1.36 %
778 位茨城県 常陸太田市-1.37 %
779 位長野県 東御市-1.37 %

小林市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 841
宮崎県 8
67,487 円/坪全国 775
宮崎県 12
-1.36 %
公示地価全国 872
宮崎県 7
70,280 円/坪全国 777
宮崎県 11
-1.30 %
地価調査全国 807
宮崎県 9
66,492 円/坪全国 751
宮崎県 12
-1.38 %
住宅地全国 930
宮崎県 8
79,054 円/坪全国 859
宮崎県 11
-2.05 %
商業地全国 909
宮崎県 9
45,471 円/坪全国 821
宮崎県 11
-1.32 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 833
宮崎県 6
60,165 円/坪全国 773
宮崎県 10
-1.09 %
公示地価全国 947
宮崎県 11
56,859 円/坪全国 782
宮崎県 10
-1.15 %
地価調査全国 746
宮崎県 6
63,471 円/坪全国 618
宮崎県 10
-0.78 %
住宅地全国 942
宮崎県 9
75,041 円/坪全国 791
宮崎県 9
-1.73 %
商業地全国 835
宮崎県 8
50,578 円/坪全国 823
宮崎県 11
-1.29 %

小林市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,750 円/㎡

15,702 円/坪


= {{4750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,325 円/㎡

20,909 円/坪


= {{6325 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,900 円/㎡

55,868 円/坪


= {{16900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


= {{22400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,300 円/㎡

50,579 円/坪


= {{15300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

10,350 円/㎡

34,215 円/坪


= {{10350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

36,200 円/㎡

119,669 円/坪


= {{36200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

32,100 円/㎡

106,116 円/坪


= {{32100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

35,500 円/㎡

117,355 円/坪


= {{35500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,450 円/㎡

70,909 円/坪


= {{21450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

36,200 円/㎡

119,669 円/坪


= {{36200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


= {{17200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,000 円/㎡

62,810 円/坪


= {{19000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8,483 円/㎡

28,044 円/坪


= {{8483 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,325 円/㎡

20,909 円/坪


= {{6325 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,750 円/㎡

55,372 円/坪


= {{16750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

32,100 円/㎡

106,116 円/坪


= {{32100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

33,050 円/㎡

109,256 円/坪


= {{33050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,200 円/㎡

66,777 円/坪


= {{20200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に公共施設、事務所等も見られる住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:小林駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-1.92 %
2   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在し、周辺には農地も多く見られる地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:小林駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅の中に社宅等も見られる住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:小林駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;22100%、容積率:22200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-1.09 %
4   地価公示
  幹線道路に近い小規模な住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-1.15 %
5   調査地価
  周辺に農地等も見られる高台の住宅地域
土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;16600%、容積率:16600%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-1.29 %
6   地価公示
  一般住宅、アパート等を中心とする既成住宅地域
土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:小林駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-0.65 %
7   地価公示
  一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅、農家住宅等の見られる国道背後の既成住宅地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:宮交バス光運寺前停留所、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
6,720 円/㎡
22,214 円/坪
-4.00 %
9   調査地価
  一般住宅を主とする国道背後の利便性のよい住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:市営バス須木診療所前停留所、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,750 円/㎡
15,702 円/坪
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-1.04 %
10   調査地価
  一般住宅、農家住宅等の見られる既成住宅地域
土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:宮交バス東栗須停留所、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,250 円/㎡
14,049 円/坪
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
-1.16 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
-1.90 %
2   調査地価
  各種店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:691㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;103000%、容積率:104000%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
25,680 円/㎡
84,892 円/坪
-4.75 %
4   地価公示
  店舗、事務所、一般住宅が混在する路線商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-1.73 %
5   調査地価
  県道沿いに店舗、営業所のほか、一般住宅も混在する地域
土地面積:812㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:小林駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  国道沿いに各種店舗等が混在する路線商業地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:宮交バス野尻停留所、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
12,160 円/㎡
40,198 円/坪
-4.40 %
7   調査地価
  幹線沿いの商住混在地域
土地面積:563㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:事業所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:市営バス須木庁舎前停留所、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
-1.79 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
-1.90 %
2   地価公示
  店舗、事務所、一般住宅が混在する路線商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-1.73 %
3   地価公示
  幹線道路に近い小規模な住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-1.15 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等を中心とする既成住宅地域
土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:小林駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-0.65 %
5   地価公示
  一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約170m、約10度の北東向傾斜で台地裾野の人工林地域
土地面積:5,674㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,600 円/㎡
160,661 円/坪
38,880 円/㎡
128,528 円/坪
-0.41 %
2   調査地価
  各種店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:691㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;103000%、容積率:104000%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
25,680 円/㎡
84,892 円/坪
-4.75 %
4   調査地価
  標高約450m、約25度の北向傾斜地で杉、檜の人工林地域
土地面積:11,144㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:小林駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅の中に公共施設、事務所等も見られる住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:小林駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-1.92 %
6   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在し、周辺には農地も多く見られる地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:小林駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  県道沿いに店舗、営業所のほか、一般住宅も混在する地域
土地面積:812㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:小林駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅の中に社宅等も見られる住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:小林駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;22100%、容積率:22200%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-1.09 %
9   調査地価
  周辺に農地等も見られる高台の住宅地域
土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小林駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;16600%、容積率:16600%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-1.29 %
10   調査地価
  国道沿いに各種店舗等が混在する路線商業地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:宮交バス野尻停留所、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
12,160 円/㎡
40,198 円/坪
-4.40 %
11   調査地価
  一般住宅、農家住宅等の見られる国道背後の既成住宅地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:宮交バス光運寺前停留所、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
6,720 円/㎡
22,214 円/坪
-4.00 %
12   調査地価
  幹線沿いの商住混在地域
土地面積:563㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:事業所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:市営バス須木庁舎前停留所、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
-1.79 %
13   調査地価
  一般住宅を主とする国道背後の利便性のよい住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:市営バス須木診療所前停留所、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,750 円/㎡
15,702 円/坪
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-1.04 %
14   調査地価
  一般住宅、農家住宅等の見られる既成住宅地域
土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:宮交バス東栗須停留所、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,250 円/㎡
14,049 円/坪
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
-1.16 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。