宮崎市 公示地価

宮崎市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 16.1万円/坪(4.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.6 %(0.09万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は宮崎市内の115地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
16.1 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2019 年
商業地 公示地価
28.2 万円/坪
( 8.5 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
工業地 公示地価
10.1 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、宮崎市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『高洲町』における14.4 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『清武町今泉字山ノ口丙』における3.1 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『清武町今泉字山ノ口丙』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高洲町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『宮崎駅』における14.4 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『清武駅』における3.1 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『宮崎駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『清武駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
佐土原町上田島字今坂
(宮崎市)
6.7万円/坪 +0.0 % 1
佐土原町下那珂字下ノ山
(宮崎市)
3.5万円/坪 +0.0 % 1
佐土原町下那珂字潮入
(宮崎市)
12.7万円/坪 +1.0 % 1
南方町垣下
(宮崎市)
7.2万円/坪 +0.0 % 1
古城町桜町
(宮崎市)
7.9万円/坪 +0.0 % 1
吉村町別府原甲
(宮崎市)
23.5万円/坪 +0.3 % 1
吉村町引土甲
(宮崎市)
22.0万円/坪 +0.0 % 1
吉村町正光寺前甲
(宮崎市)
21.3万円/坪 +0.0 % 1
和知川原
(宮崎市)
30.0万円/坪 +0.9 % 1
堀川町
(宮崎市)
27.6万円/坪 +1.0 % 2
大塚台西
(宮崎市)
19.5万円/坪 +1.5 % 2
大字小松字宅宮
(宮崎市)
14.3万円/坪 +0.7 % 1
大字島之内字永池尻
(宮崎市)
12.8万円/坪 +0.0 % 1
大字広原字犬馬場
(宮崎市)
5.2万円/坪 +0.0 % 1
大字恒久字宮ノ元
(宮崎市)
16.7万円/坪 -0.4 % 1
大字本郷北方字津和田
(宮崎市)
12.5万円/坪 +0.0 % 1
大字熊野字下原
(宮崎市)
7.3万円/坪 +0.0 % 1
大字熊野字今江
(宮崎市)
10.9万円/坪 +0.0 % 1
大字郡司分字江佐原甲
(宮崎市)
11.5万円/坪 +0.0 % 1
大島町馬場尻
(宮崎市)
17.6万円/坪 +0.0 % 1
大工
(宮崎市)
23.1万円/坪 +0.0 % 1
恒久
(宮崎市)
20.0万円/坪 +0.3 % 1
昭和町
(宮崎市)
26.9万円/坪 +0.1 % 1
月見ケ丘
(宮崎市)
16.8万円/坪 +2.2 % 2
本郷
(宮崎市)
13.4万円/坪 +0.5 % 1
江平東
(宮崎市)
23.6万円/坪 +1.0 % 2
清武町今泉字上釘原甲
(宮崎市)
12.6万円/坪 +0.0 % 1
清武町加納字西迫乙
(宮崎市)
14.2万円/坪 +0.9 % 1
清武町池田台
(宮崎市)
18.1万円/坪 +1.3 % 1
清武町船引字古門
(宮崎市)
5.4万円/坪 +0.0 % 1
田野町字中原甲
(宮崎市)
6.8万円/坪 -1.0 % 1
田野町字堀下乙
(宮崎市)
5.8万円/坪 -0.6 % 1
神宮
(宮崎市)
32.5万円/坪 +1.0 % 1
神宮西
(宮崎市)
27.8万円/坪 +0.5 % 1
花ケ島町新地橋
(宮崎市)
18.3万円/坪 +0.0 % 1
花山手東
(宮崎市)
25.3万円/坪 +2.0 % 1
霧島
(宮崎市)
29.0万円/坪 +1.8 % 1
青島
(宮崎市)
9.2万円/坪 -0.7 % 1
高岡町内山字石代
(宮崎市)
5.4万円/坪 +0.0 % 1
高岡町小山田字麓
(宮崎市)
4.0万円/坪 -1.6 % 1
高岡町高浜字十月田
(宮崎市)
3.1万円/坪 +0.0 % 1
高洲町
(宮崎市)
19.7万円/坪 +1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
(飯田土地区画整理事業施行地区内
(宮崎市)
6.2万円/坪 +0.0 % 1
中村西
(宮崎市)
26.4万円/坪 +0.6 % 1
佐土原町松小路
(宮崎市)
19.4万円/坪 +0.0 % 1
大塚町宮田
(宮崎市)
29.8万円/坪 -0.3 % 1
大塚町池ノ内
(宮崎市)
27.6万円/坪 +0.0 % 1
大字島之内字湯取
(宮崎市)
21.6万円/坪 +0.3 % 1
大字柏原字柳町
(宮崎市)
10.0万円/坪 +0.0 % 1
大字赤江字飛江田
(宮崎市)
17.0万円/坪 +0.0 % 1
大淀
(宮崎市)
27.1万円/坪 +0.0 % 2
広島
(宮崎市)
36.0万円/坪 +0.0 % 1
新別府町堂前
(宮崎市)
25.5万円/坪 -2.5 % 1
松山
(宮崎市)
33.1万円/坪 +0.0 % 1
橘通東
(宮崎市)
47.3万円/坪 +1.4 % 3
橘通西
(宮崎市)
40.0万円/坪 +0.8 % 1
清武町加納
(宮崎市)
21.5万円/坪 +1.2 % 1
田野町字大手原甲
(宮崎市)
6.6万円/坪 -2.0 % 1
田野町字大明神原乙
(宮崎市)
8.0万円/坪 -3.3 % 1
青島
(宮崎市)
11.8万円/坪 -0.6 % 1
高岡町五町字中村馬場
(宮崎市)
7.3万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
清武町今泉字山ノ口丙
(宮崎市)
3.1万円/坪 +0.0 % 1
高洲町
(宮崎市)
14.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
宮崎空港駅
(JR宮崎空港線)
12.5万円/坪 +0.0 % 1
田吉駅
(JR宮崎空港線)
16.8万円/坪 +2.2 % 2
南宮崎駅
(JR日南線)
17.5万円/坪 +0.7 % 4
南方駅
(JR日南線)
12.4万円/坪 +0.3 % 2
木花駅
(JR日南線)
9.1万円/坪 +0.0 % 2
田吉駅
(JR日南線)
16.8万円/坪 +2.2 % 2
青島駅
(JR日南線)
9.2万円/坪 -0.7 % 1
佐土原駅
(JR日豊本線)
7.6万円/坪 +0.6 % 3
加納駅
(JR日豊本線)
16.2万円/坪 +1.1 % 2
南宮崎駅
(JR日豊本線)
17.5万円/坪 +0.7 % 4
宮崎神宮駅
(JR日豊本線)
22.0万円/坪 +0.4 % 6
宮崎駅
(JR日豊本線)
24.3万円/坪 +0.8 % 13
日向住吉駅
(JR日豊本線)
9.0万円/坪 +0.0 % 2
清武駅
(JR日豊本線)
9.0万円/坪 +0.0 % 2
田野駅
(JR日豊本線)
6.3万円/坪 -0.8 % 2
蓮ケ池駅
(JR日豊本線)
7.2万円/坪 +0.0 % 1
宮交バス下高岡停留所 5.4万円/坪 +0.0 % 1
宮交バス穆佐小前停留所 4.0万円/坪 -1.6 % 1
宮交バス粟野神社前停留所 3.1万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
宮崎空港駅
(JR宮崎空港線)
17.0万円/坪 +0.0 % 1
南宮崎駅
(JR日南線)
26.9万円/坪 +0.2 % 3
青島駅
(JR日南線)
11.8万円/坪 -0.6 % 1
佐土原駅
(JR日豊本線)
19.4万円/坪 +0.0 % 1
加納駅
(JR日豊本線)
21.5万円/坪 +1.2 % 1
南宮崎駅
(JR日豊本線)
26.9万円/坪 +0.2 % 3
宮崎駅
(JR日豊本線)
34.4万円/坪 +0.5 % 10
日向住吉駅
(JR日豊本線)
21.6万円/坪 +0.3 % 1
田野駅
(JR日豊本線)
7.3万円/坪 -2.7 % 2
宮交バス下高岡停留所 7.3万円/坪 +0.0 % 1
宮交バス坂の下停留所 6.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
宮崎駅
(JR日豊本線)
14.4万円/坪 +0.0 % 1
清武駅
(JR日豊本線)
3.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『宮崎市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 16.1万円/坪 +0.6 % 115
2018 16.0万円/坪 +0.4 % 115
2017 16.1万円/坪 +0.3 % 110
2016 15.8万円/坪 -0.0 % 106
2015 15.8万円/坪 -0.6 % 106
2014 15.7万円/坪 -1.0 % 104
2013 15.9万円/坪 -1.4 % 104
2012 16.1万円/坪 -2.1 % 104
2011 16.5万円/坪 -2.3 % 102
2010 16.8万円/坪 -2.0 % 101
2009 17.3万円/坪 -1.5 % 100
2008 17.5万円/坪 -0.8 % 98
2007 17.6万円/坪 -1.0 % 98
2006 18.0万円/坪 -1.6 % 96
2005 18.1万円/坪 -1.6 % 92
2004 18.6万円/坪 -1.3 % 90
2003 18.5万円/坪 -1.4 % 86
2002 18.4万円/坪 -0.7 % 84
2001 18.9万円/坪 -0.5 % 82
2000 19.1万円/坪 -0.4 % 80
1999 19.1万円/坪 +0.2 % 79
1998 18.9万円/坪 +1.1 % 76
1997 18.5万円/坪 +1.9 % 72
1996 18.2万円/坪 +1.5 % 71
1995 17.9万円/坪 +1.2 % 68
1994 17.4万円/坪 +0.8 % 60
1993 17.4万円/坪 +0.6 % 50
1992 16.8万円/坪 +0.9 % 45
1991 15.9万円/坪 +6.0 % 43
1990 14.9万円/坪 +5.7 % 43
1989 14.0万円/坪 +0.2 % 37
1988 13.9万円/坪 -0.2 % 37
1987 14.0万円/坪 -1.2 % 37
1986 14.1万円/坪 -0.1 % 37
1985 13.9万円/坪 +0.1 % 35
1984 13.9万円/坪 +0.5 % 35
商業地 単価 前年比 地点数
2019 28.2万円/坪 +0.4 % 50
2018 28.0万円/坪 +0.1 % 47
2017 28.0万円/坪 -0.3 % 47
2016 28.1万円/坪 -0.8 % 44
2015 28.4万円/坪 -2.0 % 42
2014 29.0万円/坪 -2.8 % 40
2013 29.9万円/坪 -3.4 % 39
2012 31.0万円/坪 -4.1 % 39
2011 32.8万円/坪 -4.6 % 38
2010 35.9万円/坪 -4.4 % 35
2009 37.4万円/坪 -4.0 % 34
2008 40.9万円/坪 -2.0 % 30
2007 42.1万円/坪 -3.4 % 29
2006 44.9万円/坪 -8.8 % 27
2005 48.9万円/坪 -12.3 % 27
2004 54.0万円/坪 -11.2 % 24
2003 58.0万円/坪 -9.2 % 22
2002 63.4万円/坪 -8.7 % 22
2001 68.9万円/坪 -7.6 % 22
2000 77.2万円/坪 -10.4 % 21
1999 89.2万円/坪 -11.4 % 19
1998 105万円/坪 -8.9 % 17
1997 120万円/坪 -6.4 % 16
1996 128万円/坪 -9.7 % 16
1995 167万円/坪 -5.8 % 13
1994 187万円/坪 -7.4 % 11
1993 241万円/坪 -9.0 % 9
1992 262万円/坪 -2.3 % 9
1991 298万円/坪 +12.3 % 8
1990 240万円/坪 +25.7 % 7
1989 279万円/坪 +10.1 % 4
1988 251万円/坪 +7.0 % 4
1987 233万円/坪 +7.3 % 4
1986 216万円/坪 +7.1 % 4
1985 201万円/坪 +4.7 % 4
1984 131万円/坪 +0.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 10.1万円/坪 -0.2 % 5
2018 10.1万円/坪 -0.3 % 5
2017 10.1万円/坪 -0.3 % 5
2016 9.9万円/坪 -0.6 % 4
2015 10.0万円/坪 -1.6 % 4
2014 10.1万円/坪 -2.3 % 4
2013 10.4万円/坪 -2.9 % 4
2012 10.7万円/坪 -3.4 % 4
2011 11.0万円/坪 -3.8 % 4
2010 11.5万円/坪 -3.8 % 4
2009 11.9万円/坪 -3.3 % 4
2008 12.3万円/坪 -2.9 % 4
2007 12.6万円/坪 -3.5 % 4
2006 13.1万円/坪 -3.2 % 4
2005 13.5万円/坪 -2.6 % 4
2004 13.8万円/坪 -2.7 % 4
2003 14.2万円/坪 -3.7 % 4
2002 14.7万円/坪 -3.3 % 4
2001 15.2万円/坪 -3.2 % 4
2000 15.7万円/坪 -3.6 % 4
1999 16.3万円/坪 -2.5 % 4
1998 17.9万円/坪 +0.0 % 3
1997 17.9万円/坪 +0.0 % 3
1996 17.9万円/坪 +0.0 % 3
1995 17.9万円/坪 +0.0 % 3
1994 19.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 街路区画の整った中小規模の住宅地域   (地価調査)

花ケ島町新地橋1145番33 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宮崎神宮駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅を主に共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

吉村町正光寺前甲439番9 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:宮崎神宮駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
21.3 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

大島町馬場尻1878番8 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:宮崎神宮駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域   (地価調査)

神宮1丁目278番 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:宮崎神宮駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+1.0 %
5 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

霧島3丁目97番 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
+1.8 %
6 . 中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域   (地価調査)

神宮西1丁目46番 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:345㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:宮崎神宮駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.5 %
7 . 事務所、アパート等も見られる一般住宅地域   (地価調査)

大工3丁目185番 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅、病院、アパート等が混在する地域   (地価調査)

和知川原2丁目52番1 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:410㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.9 %
9 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字島之内字永池尻9433番20 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:日向住吉駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
10 . 低層戸建住宅が密集する古くからの住宅地域   (地価調査)

吉村町引土甲629番24 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

江平東1−7−33 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.6 万円/坪
7.1 万円/㎡
+1.0 %
12 . 中規模住宅の多い区画の整った既成住宅地域   (地価調査)

昭和町65番 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.9 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.1 %
13 . 一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

高洲町188番4外 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.0 %
14 . 一般住宅の中に共同住宅、店舗併用住宅、農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字本郷北方字津和田3385番100 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宮崎空港駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

堀川町150番3 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.6 万円/坪
8.4 万円/㎡
+1.0 %
16 . 中規模一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

恒久3丁目6番3 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南宮崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.3 %
17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興の住宅地域   (地価調査)

花山手東3丁目28番4 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南宮崎駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+2.0 %
18 . 一般住宅を中心に、賃貸共同住宅も混在する住宅地域   (地価調査)

大字小松字宅宮202番2 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:宮崎神宮駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.7 %
19 . 小規模住宅が多く空地も見られる一般住宅地域   (地価調査)

本郷1−3−11 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南方駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.5 %
20 . 一般住宅を中心とした大規模な住宅地域   (地価調査)

月見ケ丘5−31−14 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田吉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+2.2 %
21 . 低層一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字熊野字今江9951番2外 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:木花駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
22 . 一般住宅のほか、空地も散見される住宅地域   (地価調査)

青島1−12−19 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.7 %
23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

大塚台西1丁目27番3 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+1.5 %
24 . 区画整然とした閑静な住宅地域   (地価調査)

吉村町別府原甲1671番59 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
+0.3 %
25 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

大字恒久字宮ノ元599番5外 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南宮崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.4 %
26 . 小・中学校に近接した旧町中心部の住宅地域   (地価調査)

田野町字中原甲2871番8 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:田野駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.0 %
27 . 空地、農地も見られる一般住宅地域   (地価調査)

田野町字堀下乙9282番4 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:田野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
28 . 一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域   (地価調査)

佐土原町下那珂字潮入4518番117 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐土原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
+1.0 %
29 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (地価調査)

佐土原町上田島字今坂1205番10 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:佐土原駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
30 . 旧来の一般住宅のほか、小規模分譲住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

高岡町内山字石代2706番5 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮交バス下高岡停留所、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
31 . 一般住宅、農家住宅が混在するほか、空地も存する住宅地域   (地価調査)

高岡町小山田字麓900番1 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:645㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:宮交バス穆佐小前停留所、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
32 . 中規模の一般住宅を主とする高台の住宅地域   (地価調査)

清武町池田台16番10 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:加納駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
+1.3 %
33 . 住宅、アパート、体育館等が混在する住宅地域   (地価調査)

清武町加納字西迫乙259番1内 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:加納駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.9 %
34 . 一般住宅とアパートが見られる既成住宅地域   (地価調査)

清武町今泉字上釘原甲124番5外 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:清武駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
35 . 一般住宅、農家住宅を中心に農地も見られる住宅地域   (地価調査)

大字広原字犬馬場199番2 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:日向住吉駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
36 . 農家住宅、一般住宅、農地等の混在する幹線背後の既成集落地域   (地価調査)

南方町垣下468番1 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蓮ケ池駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
37 . 農家住宅を主に一般住宅、アパート等も見られる地域   (地価調査)

大字熊野字下原5738番1外 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:581㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:木花駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
38 . 県道沿いに、店舗、営業所、一般住宅等が混在する地域   (地価調査)

大字郡司分字江佐原甲2805番 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:604㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:南方駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
39 . 県道背後に古くからの農家住宅と一般住宅が混在する地域   (地価調査)

古城町桜町7346番 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:357㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:農家住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:南宮崎駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
40 . 農家住宅、一般住宅の混在する地域   (地価調査)

佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:530㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:78m、最寄駅:佐土原駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
41 . 農地が広がる中に、一般住宅、農家住宅が点在する地域   (地価調査)

高岡町高浜字十月田2271番1外 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:633㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27m、最寄駅:宮交バス粟野神社前停留所、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
42 . 一般住宅も介在する農家集落地域   (地価調査)

清武町船引字古門6720番1外 (宮崎市) (住宅地)

土地面積:557㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:清武駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
1 . 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

橘通西5−1−29 (宮崎市) (商業地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.8 %
2 . 官公署、事務所、ビルが多いオフィス街   (地価調査)

広島1−12−3 (宮崎市) (商業地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

松山1−8−13 (宮崎市) (商業地)

土地面積:84㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.0 %
4 . 国道沿いに各種の小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

中村西2−5−8 (宮崎市) (商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:南宮崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.6 %
5 . 土産品店を主に飲食店等も見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

青島2−12−16 (宮崎市) (商業地)

土地面積:280㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:280m、最寄駅:青島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.6 %
6 . 小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

橘通東2−2−3 (宮崎市) (商業地)

土地面積:163㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+1.4 %
7 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

大淀4丁目96番1 (宮崎市) (商業地)

土地面積:554㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:南宮崎駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.0 %
8 . 小売店舗等が建ち並ぶ市道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大塚町宮田2929番1内 (宮崎市) (商業地)

土地面積:397㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
-0.3 %
9 . 低層の店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

田野町字大明神原乙9402番15 (宮崎市) (商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:田野駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-3.3 %
10 . 区画整理された駅前の商業地域   (地価調査)

佐土原町松小路4番3 (宮崎市) (商業地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:210m、最寄駅:佐土原駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.0 %
11 . 低層店舗と住宅等の混在する商業地域   (地価調査)

高岡町五町字中村馬場262番1 (宮崎市) (商業地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:宮交バス下高岡停留所、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
12 . 準幹線道路沿いの店舗や営業所が連たんする商業地域   (地価調査)

清武町加納3丁目21番 (宮崎市) (商業地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:加納駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+1.2 %
13 . 店舗、各種営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

大字島之内字湯取6295番1外 (宮崎市) (商業地)

土地面積:1,238㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:145m、最寄駅:日向住吉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.3 %
14 . 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大塚町池ノ内1181番1外 (宮崎市) (商業地)

土地面積:1,844㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.6 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.0 %
15 . レンタカー、運輸業関連の営業所のほかに駐車場等が見られる地域   (地価調査)

大字赤江字飛江田223番外 (宮崎市) (商業地)

土地面積:2,135㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:宮崎空港駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
16 . 事務所、店舗、工場、倉庫等が混在する地域   (地価調査)

田野町字大手原甲1646番3 (宮崎市) (商業地)

土地面積:930㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:田野駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.0 %
17 . 県道沿いに警察署、事業所のほか一般住宅も見られる地域   (地価調査)

(飯田土地区画整理事業施行地区内62街区7画地) (宮崎市) (商業地)

土地面積:494㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:宮交バス坂の下停留所、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
18 . 市道沿いに営業所、店舗、農地等が混在する地域   (地価調査)

大字柏原字柳町449番3 (宮崎市) (商業地)

土地面積:242㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:135m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
19 . 県道沿いに店舗、営業所のほか農地も混在する地域   (地価調査)

新別府町堂前838番1 (宮崎市) (商業地)

土地面積:790㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:宮崎駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
-2.5 %
20 . 各種専門店舗等が連たんする商業地域   (地価調査)

橘通東3−3−13 (宮崎市) (商業地)

土地面積:290㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:85m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
50.6 万円/坪
15.3 万円/㎡
+1.3 %
1 . 工場のほか共同住宅、店舗等も見られる地域   (地価調査)

高洲町49番6外 (宮崎市) (工業地)

土地面積:1,156㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宮崎駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ県道背後にある高台の工業団地   (地価調査)

清武町今泉字山ノ口丙1864番10 (宮崎市) (工業地)

土地面積:6,531㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:清武駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %

小学校・中学校区

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点