北諸県郡  
土地価格 | 地価推移

「北諸県郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「北諸県郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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北諸県郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

北諸県郡 (宮崎県)における2018年度の地価は、19,888円/㎡でした。前年度に比べて-0.78%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字長田字佐渡脇6296番』における44,500 円/㎡(147,107 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字宮村字一万城2817番』における11,500 円/㎡(38,017 円/坪)、 価格差は、33,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 稗田22番9』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字樺山字松原4038番1』における-1.43 %でした。

最も地価の高い駅は、『 三股駅 (JR日豊本線)』における20,750 円/㎡(68,595 円/坪)、 最も低い駅は、『 餅原駅 (JR日豊本線)』における13,000 円/㎡(42,975 円/坪)、 価格差は、7,750円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 餅原駅 (JR日豊本線)』における-0.76 %、 上昇率が最も小さい駅は『 三股駅 (JR日豊本線)』における-0.78 %でした。

土地相場は、2 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
857 / 1,187
平均 19,888 円/㎡
坪単価 65,745 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
568 / 1,187
-0.78 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

北諸県郡 土地相場ランキング

5 位宮崎県 西都市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
6 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
7 位宮崎県 東諸県郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
8 位宮崎県 小林市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位宮崎県 北諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位宮崎県 えびの市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位宮崎県 串間市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位宮崎県 児湯郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位宮崎県 西臼杵郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

北諸県郡 土地相場ランキング(全国順位)

853 位佐賀県 神埼郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
854 位熊本県 菊池市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
855 位福岡県 三潴郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
856 位福井県 大野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
857 位宮崎県 北諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
858 位三重県 志摩市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
859 位長野県 飯山市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
860 位山口県 萩市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
861 位島根県 隠岐郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

北諸県郡 価格上昇率ランキング

2 位宮崎県 日向市-0.53 %
3 位宮崎県 延岡市-0.59 %
4 位宮崎県 東諸県郡-0.61 %
5 位宮崎県 東臼杵郡-0.63 %
6 位宮崎県 北諸県郡-0.78 %
7 位宮崎県 西都市-0.90 %
8 位宮崎県 児湯郡-1.19 %
9 位宮崎県 都城市-1.21 %
10 位宮崎県 西臼杵郡-1.28 %

北諸県郡 価格上昇率ランキング(全国)

564 位茨城県 日立市-0.77 %
565 位鳥取県 岩美郡-0.77 %
566 位愛知県 常滑市-0.77 %
567 位宮城県 遠田郡-0.78 %
568 位宮崎県 北諸県郡-0.78 %
569 位福岡県 鞍手郡-0.78 %
570 位佐賀県 小城市-0.78 %
571 位滋賀県 米原市-0.78 %
572 位千葉県 銚子市-0.79 %

北諸県郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 857
宮崎県 9
65,745 円/坪全国 568
宮崎県 6
-0.78 %
公示地価全国 937
宮崎県 10
61,818 円/坪全国 606
宮崎県 6
-0.80 %
地価調査全国 804
宮崎県 8
66,869 円/坪全国 552
宮崎県 7
-0.77 %
住宅地全国 988
宮崎県 11
67,768 円/坪全国 503
宮崎県 2
-0.65 %
商業地全国 859
宮崎県 7
50,826 円/坪全国 626
宮崎県 7
-0.81 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 851
宮崎県 8
58,842 円/坪全国 541
宮崎県 7
-0.56 %
公示地価全国 925
宮崎県 8
61,818 円/坪全国 650
宮崎県 7
-0.80 %
地価調査全国 787
宮崎県 8
58,842 円/坪全国 524
宮崎県 7
-0.56 %
住宅地全国 982
宮崎県 11
67,768 円/坪全国 472
宮崎県 3
-0.49 %
商業地全国 835
宮崎県 6
50,743 円/坪全国 699
宮崎県 8
-0.97 %

北諸県郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17,800 円/㎡

58,843 円/坪


= {{17800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


= {{20500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,950 円/㎡

49,421 円/坪


= {{14950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,500 円/㎡

38,017 円/坪


= {{11500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


= {{20500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,900 円/㎡

55,868 円/坪


= {{16900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


= {{20500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17,800 円/㎡

58,843 円/坪


= {{17800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


= {{20500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,000 円/㎡

42,975 円/坪


= {{13000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道背後の一般住宅を主とする普通住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三股駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
-0.97 %
2   調査地価
  戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三股駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅等の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:398㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三股駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
-1.17 %
4   調査地価
  一般住宅を主に空地も多い古くからの住宅地域
土地面積:541㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三股駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
-1.43 %
5   調査地価
  国道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:餅原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;14300%、容積率:14500%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
-0.76 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:三股駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
-0.49 %
2   調査地価
  幹線道路沿いに営業所、工場、店舗等が混在する地域
土地面積:1,083㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:三股駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;27000%、容積率:27300%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
-0.49 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種中小工場を主に一般住宅が混在する工業地域
土地面積:907㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:三股駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:三股駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
-0.49 %
2   地価公示
  一般住宅等の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:398㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三股駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
-1.17 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約280m、約20度の東向傾斜地で杉の人工林地域
土地面積:4,970㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:三股駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
-1.11 %
2   調査地価
  幹線道路沿いに営業所、工場、店舗等が混在する地域
土地面積:1,083㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:三股駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;27000%、容積率:27300%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
-0.49 %
3   調査地価
  国道背後の一般住宅を主とする普通住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三股駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
-0.97 %
4   調査地価
  戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三股駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅を主に空地も多い古くからの住宅地域
土地面積:541㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三股駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
-1.43 %
6   調査地価
  国道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:餅原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;14300%、容積率:14500%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
-0.76 %
7   調査地価
  各種中小工場を主に一般住宅が混在する工業地域
土地面積:907㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:三股駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

北諸県郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。