串間市  
土地価格 | 地価推移

「串間市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『串間市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

串間市 (宮崎県)における2018年度の公示地価は17,823円/㎡、路線価(相続税評価額)は14,258円/㎡、固定資産税評価額は12,476円/㎡でした。前年度に比べて-2.36%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字本城字岩見野3610番3』における32,500 円/㎡(107,438 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字南方字丑ノ新2535番31』における6,000 円/㎡(19,835 円/坪)、 価格差は、26,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字西方字栗下5740番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 寺里1丁目1番14』における-4.58 %でした。

最も地価の高い駅は、『 日向大束駅 (JR日南線)』における31,500 円/㎡(104,132 円/坪)、 最も低い駅は、『 福島今町駅 (JR日南線)』における10,400 円/㎡(34,380 円/坪)、 価格差は、21,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 日向大束駅 (JR日南線)』における-1.56 %、 上昇率が最も小さい駅は『 串間駅 (JR日南線)』における-2.52 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
911 / 1,187
平均 17,823 円/㎡
坪単価 58,919 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,003 / 1,187
-2.36 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

串間市 地価ランキング

7 位宮崎県 東諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
8 位宮崎県 小林市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位宮崎県 北諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位宮崎県 えびの市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位宮崎県 串間市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位宮崎県 児湯郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位宮崎県 西臼杵郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位宮崎県 東臼杵郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
15 位宮崎県 西諸県郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

串間市 地価ランキング(全国順位)

907 位福岡県 嘉穂郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
908 位佐賀県 西松浦郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
909 位佐賀県 神埼市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
910 位熊本県 山鹿市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
911 位宮崎県 串間市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
912 位福岡県 みやま市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
913 位茨城県 桜川市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
914 位福島県 石川郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
915 位京都府 京丹後市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

串間市 価格上昇率ランキング

10 位宮崎県 西臼杵郡-1.24 %
11 位宮崎県 えびの市-1.33 %
12 位宮崎県 小林市-1.36 %
13 位宮崎県 日南市-2.02 %
14 位宮崎県 串間市-2.36 %
15 位宮崎県 西諸県郡-3.10 %

串間市 価格上昇率ランキング(全国)

999 位北海道 利尻郡-2.32 %
1000 位長野県 上伊那郡-2.35 %
1001 位鹿児島県 西之表市-2.36 %
1002 位島根県 安来市-2.36 %
1003 位宮崎県 串間市-2.36 %
1004 位北海道 滝川市-2.37 %
1005 位長野県 駒ケ根市-2.37 %
1006 位徳島県 三好郡-2.38 %
1007 位和歌山県 伊都郡-2.38 %

串間市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 911
宮崎県 11
58,919 円/坪全国 1,003
宮崎県 14
-2.36 %
公示地価全国 949
宮崎県 12
59,226 円/坪全国 1,011
宮崎県 14
-2.63 %
地価調査全国 878
宮崎県 11
58,651 円/坪全国 931
宮崎県 14
-2.13 %
住宅地全国 958
宮崎県 9
74,462 円/坪全国 1,026
宮崎県 14
-3.12 %
商業地全国 968
宮崎県 11
39,206 円/坪全国 997
宮崎県 13
-2.15 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 937
宮崎県 10
47,603 円/坪全国 1,081
宮崎県 14
-2.70 %
公示地価全国 941
宮崎県 10
58,016 円/坪全国 890
宮崎県 12
-1.68 %
地価調査全国 888
宮崎県 12
47,603 円/坪全国 1,063
宮崎県 14
-2.70 %
住宅地全国 924
宮崎県 8
78,347 円/坪全国 1,074
宮崎県 15
-3.66 %
商業地全国 960
宮崎県 13
37,355 円/坪全国 933
宮崎県 13
-1.74 %

串間市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

11,750 円/㎡

38,843 円/坪


= {{11750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14,400 円/㎡

47,603 円/坪


= {{14400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,600 円/㎡

84,628 円/坪


= {{25600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,700 円/㎡

35,372 円/坪


= {{10700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

28,500 円/㎡

94,215 円/坪


= {{28500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


= {{17100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,900 円/㎡

75,702 円/坪


= {{22900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

9,150 円/㎡

30,248 円/坪


= {{9150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

24,500 円/㎡

80,992 円/坪


= {{24500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,467 円/㎡

51,129 円/坪


= {{15466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,600 円/㎡

84,628 円/坪


= {{25600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11,000 円/㎡

36,364 円/坪


= {{11000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

32,500 円/㎡

107,438 円/坪


= {{32500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


= {{17100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14,400 円/㎡

47,603 円/坪


= {{14400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


= {{31500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

9,150 円/㎡

30,248 円/坪


= {{9150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,400 円/㎡

34,380 円/坪


= {{10400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
20,480 円/㎡
67,702 円/坪
-4.12 %
2   調査地価
  国道背後の一般住宅を主とする普通住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:串間駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-2.70 %
3   地価公示
  一般住宅のほか空地も多い区画整理済の住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-3.17 %
4   地価公示
  一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:456㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:串間駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-1.74 %
5   地価公示
  一般住宅を主とした丘陵地の既成住宅地域
土地面積:452㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-0.90 %
6   調査地価
  一般住宅を主とする旧来からの住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福島今町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-1.89 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:158㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
-1.52 %
2   地価公示
  店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:476㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.5m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:串間駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:383㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-4.58 %
4   調査地価
  小規模の店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-3.93 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  水産工場のほか、事業所等も見られる工業地域
土地面積:800㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
-2.38 %
2   調査地価
  周辺に農地も残る中小工業地域
土地面積:1,587㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:串間駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;7800%、容積率:7800%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-1.64 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
20,480 円/㎡
67,702 円/坪
-4.12 %
2   地価公示
  店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:476㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.5m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:串間駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:383㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-4.58 %
4   地価公示
  一般住宅のほか空地も多い区画整理済の住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-3.17 %
5   地価公示
  一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:456㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:串間駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-1.74 %
6   地価公示
  一般住宅を主とした丘陵地の既成住宅地域
土地面積:452㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-0.90 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:158㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
-1.52 %
2   調査地価
  標高約100m、約25度の南西向傾斜地で杉の人工林地域
土地面積:5,438㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:日向大束駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-1.56 %
3   調査地価
  小規模の店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-3.93 %
4   調査地価
  国道背後の一般住宅を主とする普通住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:串間駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-2.70 %
5   調査地価
  水産工場のほか、事業所等も見られる工業地域
土地面積:800㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:串間駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
-2.38 %
6   調査地価
  一般住宅を主とする旧来からの住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福島今町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-1.89 %
7   調査地価
  周辺に農地も残る中小工業地域
土地面積:1,587㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:串間駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;7800%、容積率:7800%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-1.64 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。