えびの市  
土地価格 | 地価推移

「えびの市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「えびの市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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えびの市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

えびの市 (宮崎県)における2018年度の地価は、19,390円/㎡でした。前年度に比べて-1.47%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字末永字鼓野3247番1』における70,000 円/㎡(231,405 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字原田字本地原1397番4外』における6,400 円/㎡(21,157 円/坪)、 価格差は、63,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字末永字鼓野3247番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字向江字川端町632番5』における-3.77 %でした。

最も地価の高い駅は、『 えびの上江駅 (JR吉都線)』における70,000 円/㎡(231,405 円/坪)、 最も低い駅は、『 えびの飯野駅 (JR吉都線)』における13,025 円/㎡(43,058 円/坪)、 価格差は、56,975円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 えびの上江駅 (JR吉都線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 京町温泉駅 (JR吉都線)』における-2.89 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
868 / 1,187
平均 19,390 円/㎡
坪単価 64,099 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
787 / 1,187
-1.47 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

えびの市 土地相場ランキング

6 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
7 位宮崎県 東諸県郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
8 位宮崎県 小林市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位宮崎県 北諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位宮崎県 えびの市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位宮崎県 串間市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
12 位宮崎県 児湯郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位宮崎県 西臼杵郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位宮崎県 東臼杵郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

えびの市 土地相場ランキング(全国順位)

864 位福岡県 朝倉郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
865 位北海道 伊達市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
866 位岩手県 下閉伊郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
867 位北海道 登別市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
868 位宮崎県 えびの市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
869 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
870 位北海道 苫小牧市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
871 位島根県 雲南市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
872 位岩手県 二戸郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

えびの市 価格上昇率ランキング

7 位宮崎県 西都市-0.90 %
8 位宮崎県 児湯郡-1.19 %
9 位宮崎県 都城市-1.21 %
10 位宮崎県 西臼杵郡-1.28 %
11 位宮崎県 えびの市-1.47 %
12 位宮崎県 小林市-1.48 %
13 位宮崎県 日南市-2.08 %
14 位宮崎県 串間市-2.79 %
15 位宮崎県 西諸県郡-3.16 %

えびの市 価格上昇率ランキング(全国)

783 位宮城県 加美郡-1.46 %
784 位栃木県 真岡市-1.46 %
785 位福井県 鯖江市-1.47 %
786 位佐賀県 多久市-1.47 %
787 位宮崎県 えびの市-1.47 %
788 位栃木県 大田原市-1.48 %
789 位宮崎県 小林市-1.48 %
790 位青森県 上北郡-1.48 %
791 位島根県 江津市-1.48 %

えびの市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 868
宮崎県 10
64,099 円/坪全国 787
宮崎県 11
-1.47 %
公示地価全国 1,036
宮崎県 13
43,884 円/坪全国 1,012
宮崎県 13
-2.93 %
地価調査全国 725
宮崎県 5
77,573 円/坪全国 596
宮崎県 8
-0.91 %
住宅地全国 1,004
宮崎県 12
64,793 円/坪全国 900
宮崎県 11
-2.33 %
商業地全国 975
宮崎県 12
38,809 円/坪全国 1,014
宮崎県 13
-2.33 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 975
宮崎県 14
43,471 円/坪全国 935
宮崎県 13
-1.87 %
公示地価全国 1,047
宮崎県 15
38,181 円/坪全国 986
宮崎県 13
-2.53 %
地価調査全国 883
宮崎県 11
48,264 円/坪全国 891
宮崎県 12
-1.68 %
住宅地全国 983
宮崎県 12
67,438 円/坪全国 815
宮崎県 10
-1.92 %
商業地全国 925
宮崎県 11
40,661 円/坪全国 1,037
宮崎県 14
-2.38 %

えびの市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,600 円/㎡

41,653 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

12,300 円/㎡

40,661 円/坪


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徒歩30分以上

9,600 円/㎡

31,736 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


= {{15500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

20,400 円/㎡

67,438 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

22,900 円/㎡

75,702 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


= {{6400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,600 円/㎡

41,653 円/坪


= {{12600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

20,400 円/㎡

67,438 円/坪


= {{20400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

10,500 円/㎡

34,711 円/坪


= {{10500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9,600 円/㎡

31,736 円/坪


= {{9600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


= {{15500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

10,050 円/㎡

33,223 円/坪


= {{10050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

70,000 円/㎡

231,405 円/坪


= {{70000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,600 円/㎡

58,182 円/坪


= {{17600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅を中心に店舗等も混在する住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:京町温泉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;19300%、容積率:19400%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
-2.14 %
2   地価公示
  小規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:えびの駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
-3.08 %
3   調査地価
  事業所等も介在する古くからの住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:えびの飯野駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
-2.38 %
4   地価公示
  一般住宅を中心に農家住宅の介在する住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:えびの飯野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
-1.87 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:京町温泉駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-2.04 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  県道沿いに農協、各種小売店舗等の存する商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:えびの飯野駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
-1.72 %
2   地価公示
  各種店舗、飲食店等が見られる商業地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:京町温泉駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-3.77 %
3   調査地価
  国道沿いに店舗等が散在する地域
土地面積:400㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:えびの駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-1.27 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  工場、事業所のほか、空地も見られる工業地域
土地面積:4,797㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:えびの飯野駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-1.54 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種店舗、飲食店等が見られる商業地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:京町温泉駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-3.77 %
2   地価公示
  小規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:えびの駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
-3.08 %
3   地価公示
  一般住宅を中心に農家住宅の介在する住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:えびの飯野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
-1.87 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:京町温泉駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-2.04 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高330m、約25度の北東向傾斜地で、杉の人工林地域
土地面積:2,905㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:えびの上江駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  県道沿いに農協、各種小売店舗等の存する商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:えびの飯野駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
-1.72 %
3   調査地価
  国道沿いに店舗等が散在する地域
土地面積:400㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:えびの駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-1.27 %
4   調査地価
  一般住宅を中心に店舗等も混在する住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:京町温泉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;19300%、容積率:19400%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
-2.14 %
5   調査地価
  事業所等も介在する古くからの住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:えびの飯野駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
-2.38 %
6   調査地価
  工場、事業所のほか、空地も見られる工業地域
土地面積:4,797㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:えびの飯野駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-1.54 %

土地相場マップ

えびの市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。