黒川郡 公示地価

黒川郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 8.2万円/坪(2.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+4.1 %(0.3万円/坪、0.10万円/㎡)上昇しました。 公示地価は黒川郡内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
8.2 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
+4.1 %
2019 年
商業地 公示地価
9.6 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2019 年
工業地 公示地価
3.7 万円/坪
( 1.1 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、黒川郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東成田字長松沢山』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東成田字長松沢山』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東成田字長松沢山』における-0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東成田字長松沢山』における-0.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『〔地〕泉中央』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『〔地〕泉中央』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『〔地〕泉中央』における-0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『〔地〕泉中央』における-0.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
〔地〕泉中央 8.5万円/坪 +4.1 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
〔地〕泉中央 11.6万円/坪 +4.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
〔地〕泉中央 1.9万円/坪 -0.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『黒川郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 8.2万円/坪 +4.1 % 16
2018 7.9万円/坪 +2.4 % 16
2017 7.7万円/坪 +2.6 % 16
2016 7.1万円/坪 +1.0 % 15
2015 7.0万円/坪 +0.9 % 15
2014 6.9万円/坪 +0.9 % 15
2013 6.6万円/坪 +0.9 % 13
2012 6.5万円/坪 -0.0 % 13
2011 6.5万円/坪 -2.4 % 13
2010 6.7万円/坪 -2.6 % 13
2009 6.8万円/坪 -3.0 % 13
2008 7.0万円/坪 -3.1 % 13
2007 7.3万円/坪 -3.0 % 13
2006 7.5万円/坪 -3.9 % 13
2005 8.1万円/坪 -5.3 % 12
2004 8.5万円/坪 -5.0 % 12
2003 9.0万円/坪 -5.1 % 12
2002 9.4万円/坪 -4.7 % 12
2001 9.9万円/坪 -4.3 % 12
2000 10.3万円/坪 -1.4 % 12
1999 9.5万円/坪 +0.3 % 11
1998 9.5万円/坪 +0.9 % 11
1997 9.0万円/坪 +1.1 % 10
1996 8.9万円/坪 +1.3 % 10
1995 9.1万円/坪 +1.4 % 9
1994 11.2万円/坪 +1.2 % 6
1993 10.6万円/坪 +1.2 % 5
1992 12.2万円/坪 +0.8 % 4
1991 12.1万円/坪 +6.8 % 4
1990 11.3万円/坪 +6.8 % 4
1989 9.5万円/坪 +0.7 % 3
1988 9.5万円/坪 +0.6 % 3
1987 9.4万円/坪 +0.6 % 3
1986 9.4万円/坪 +0.6 % 3
1985 9.3万円/坪 +0.6 % 3
1984 9.2万円/坪 +1.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 9.6万円/坪 +2.0 % 3
2018 9.4万円/坪 +1.3 % 3
2017 9.4万円/坪 +0.5 % 2
2016 9.3万円/坪 +0.7 % 2
2015 9.2万円/坪 -0.2 % 2
2014 9.3万円/坪 -0.4 % 2
2013 9.3万円/坪 -0.5 % 2
2012 9.3万円/坪 +0.0 % 2
2011 9.3万円/坪 -2.8 % 2
2010 9.6万円/坪 -3.3 % 2
2009 9.9万円/坪 -4.3 % 2
2008 10.3万円/坪 -1.4 % 2
2007 10.5万円/坪 -4.4 % 2
2006 11.0万円/坪 -4.5 % 2
2005 11.5万円/坪 -7.1 % 2
2004 12.3万円/坪 -7.5 % 2
2003 13.2万円/坪 -7.3 % 2
2002 14.1万円/坪 -5.1 % 2
2001 14.9万円/坪 -4.3 % 2
2000 15.5万円/坪 -1.5 % 2
1999 15.8万円/坪 +0.0 % 2
1998 15.8万円/坪 +0.2 % 2
1997 20.5万円/坪 +0.3 % 1
1996 20.4万円/坪 +0.5 % 1
1995 20.3万円/坪 +0.8 % 1
1994 20.2万円/坪 +0.0 % 1
1993 20.2万円/坪 +0.8 % 1
1992 20.0万円/坪 +0.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.7万円/坪 +1.6 % 2
2018 3.6万円/坪 +0.7 % 2
2017 3.6万円/坪 +0.2 % 2
2016 3.6万円/坪 -0.5 % 2
2015 3.6万円/坪 -0.5 % 2
2014 3.6万円/坪 -0.5 % 2
2013 3.6万円/坪 -0.9 % 2
2012 3.7万円/坪 -1.8 % 2
2011 2.2万円/坪 -4.5 % 1
2010 2.3万円/坪 -4.3 % 1
2009 2.4万円/坪 -5.6 % 1
2008 2.5万円/坪 -5.3 % 1
2007 2.6万円/坪 -6.2 % 1
2006 2.8万円/坪 -2.9 % 1
2005 2.9万円/坪 -2.9 % 1
2004 3.0万円/坪 -3.3 % 1
2003 3.1万円/坪 -3.2 % 1
2002 3.2万円/坪 -2.1 % 1
2001 3.2万円/坪 -2.0 % 1
2000 3.3万円/坪 +0.0 % 1
1999 3.3万円/坪 +0.0 % 1
1998 3.3万円/坪 +0.0 % 1
1997 3.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、小売店舗等が混在する地域   (地価調査)

吉岡字下町14番外 (黒川郡 大和町) (住宅地)

土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+4.1 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整理による住宅地域   (地価調査)

吉岡字天皇寺106番 (黒川郡 大和町) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+5.5 %
3 . 中規模の一般住宅が多い区画整理された県道背後の住宅地域   (地価調査)

吉岡東3丁目10番2 (黒川郡 大和町) (住宅地)

土地面積:438㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+5.1 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整理による住宅地域   (地価調査)

吉岡南3丁目12番2 (黒川郡 大和町) (住宅地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+5.8 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域   (地価調査)

杜の丘2丁目21番8 (黒川郡 大和町) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:8,700m(徒歩109分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+4.0 %
6 . 一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大松沢字築道西93番3 (黒川郡 大郷町) (住宅地)

土地面積:595㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:背面道、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:24,000m(徒歩300分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.7 %
7 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

駒場字下宮前8番 (黒川郡 大衡村) (住宅地)

土地面積:1,348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
8 . 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (地価調査)

大衡字河原65番10 (黒川郡 大衡村) (住宅地)

土地面積:832㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、沿道サービス施設、一般住宅が混在する地域   (地価調査)

吉岡字東車堰36番5 (黒川郡 大和町) (商業地)

土地面積:404㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:340m、側道区分:背面道、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+4.3 %
1 . 県道沿いに中小規模の工場、倉庫等が散在する地域   (地価調査)

東成田字長松沢山25番1外 (黒川郡 大郷町) (工業地)

土地面積:5,541㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:105m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:20,000m(徒歩250分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点