遠田郡  
土地価格 | 地価推移

「遠田郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価1.6万円/㎡、5.2万円/坪)を提供しています。

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遠田郡のエリア、沿線・駅

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:小牛田駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-2.17 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち始めた駅に近い新興住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小牛田駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  住宅、医院等が混在する町中心部の住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
-0.53 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる分譲住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小牛田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-1.09 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅の中に倉庫等が見られる既存の住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;20500%、容積率:20500%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-0.56 %
6   地価公示
  中規模一般住宅の中に農地等が多く残る住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:涌谷駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-0.58 %
8   調査地価
  中規模一般住宅の多い旧来からの住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;25000%、容積率:25200%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-0.60 %
9   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小牛田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-1.38 %
10   調査地価
  農地地域の中に開発された中規模一般住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上涌谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;14700%、容積率:14800%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-0.91 %
11   調査地価
  一般住宅の中に畑が混在する住宅地域
土地面積:454㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鹿島台駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;9400%、容積率:9400%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-1.03 %
12   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,096㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:北浦駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;14500%、容積率:14600%
8,900 円/㎡
29,421 円/坪
7,120 円/㎡
23,537 円/坪
-1.11 %
13   調査地価
  県道沿いに農家住宅、併用住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:627㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:鹿島台駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-0.78 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店、旅館等が多い駅前の商業地域
土地面積:529㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:34.0m、最寄駅:小牛田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-1.23 %
2   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-0.49 %
3   調査地価
  店舗併用住宅が多い旧国道沿いの路線商業地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-0.56 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道背後の農地の中に、工場等が散在する地域
土地面積:19,079㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、最寄駅:上涌谷駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,450 円/㎡
18,016 円/坪
4,360 円/㎡
14,413 円/坪
-0.91 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店、旅館等が多い駅前の商業地域
土地面積:529㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:34.0m、最寄駅:小牛田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-1.23 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち始めた駅に近い新興住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小牛田駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-0.49 %
4   地価公示
  住宅、医院等が混在する町中心部の住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
-0.53 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる分譲住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小牛田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-1.09 %
6   地価公示
  中規模一般住宅の中に農地等が多く残る住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:涌谷駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:小牛田駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-2.17 %
2   調査地価
  中小規模一般住宅の中に倉庫等が見られる既存の住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;20500%、容積率:20500%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-0.56 %
3   調査地価
  店舗併用住宅が多い旧国道沿いの路線商業地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-0.56 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-0.58 %
5   調査地価
  中規模一般住宅の多い旧来からの住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:涌谷駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;25000%、容積率:25200%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-0.60 %
6   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小牛田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-1.38 %
7   調査地価
  農地地域の中に開発された中規模一般住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上涌谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;14700%、容積率:14800%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-0.91 %
8   調査地価
  一般住宅の中に畑が混在する住宅地域
土地面積:454㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鹿島台駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;9400%、容積率:9400%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-1.03 %
9   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,096㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:北浦駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;14500%、容積率:14600%
8,900 円/㎡
29,421 円/坪
7,120 円/㎡
23,537 円/坪
-1.11 %
10   調査地価
  県道沿いに農家住宅、併用住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:627㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:鹿島台駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-0.78 %
11   調査地価
  国道背後の農地の中に、工場等が散在する地域
土地面積:19,079㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、最寄駅:上涌谷駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,450 円/㎡
18,016 円/坪
4,360 円/㎡
14,413 円/坪
-0.91 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『遠田郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 藤ケ崎1丁目54番外』における24,000 円/㎡(79,339 円/坪)、 最も低い地点は、『 字掃部沖名44番1外』における5,450 円/㎡(18,017 円/坪)、 価格差は、18,550円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 駅東1丁目17番3』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字桜木町102番』における-2.17 %でした。

最も地価の高い駅は、『 小牛田駅 (JR石巻線)』における20,280 円/㎡(67,041 円/坪)、 最も低い駅は、『 上涌谷駅 (JR石巻線)』における8,175 円/㎡(27,025 円/坪)、 価格差は、12,105円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 涌谷駅 (JR石巻線)』における-0.48 %、 上昇率が最も小さい駅は『 鹿島台駅 (JR東北本線)』における-1.49 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
954 / 1,187
平均 15,761 円/㎡
坪単価 52,102 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
608 / 1,187
-0.81 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

遠田郡 地価ランキング

14 位宮城県 角田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
15 位宮城県 大崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位宮城県 牡鹿郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位宮城県 亘理郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
18 位宮城県 遠田郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位宮城県 伊具郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位宮城県 加美郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位宮城県 登米市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
22 位宮城県 栗原市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

遠田郡 地価ランキング(全国順位)

950 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
951 位鳥取県 東伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
952 位秋田県 大館市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
953 位福島県 相馬郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
954 位宮城県 遠田郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
955 位長崎県 壱岐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
956 位長野県 南佐久郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
957 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
958 位青森県 黒石市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

遠田郡 価格上昇率ランキング

12 位宮城県 角田市-0.27 %
13 位宮城県 柴田郡-0.39 %
14 位宮城県 気仙沼市-0.68 %
15 位宮城県 大崎市-0.78 %
16 位宮城県 遠田郡-0.81 %
17 位宮城県 登米市-0.82 %
18 位宮城県 栗原市-1.09 %
19 位宮城県 加美郡-1.43 %
20 位宮城県 本吉郡-1.50 %

遠田郡 価格上昇率ランキング(全国)

604 位岩手県 胆沢郡-0.80 %
605 位大分県 豊後大野市-0.80 %
606 位岡山県 赤磐市-0.81 %
607 位高知県 長岡郡-0.81 %
608 位宮城県 遠田郡-0.81 %
609 位千葉県 銚子市-0.82 %
610 位奈良県 桜井市-0.82 %
611 位宮城県 登米市-0.82 %
612 位福岡県 嘉穂郡-0.83 %

遠田郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 954
宮城県 18
52,102 円/坪全国 608
宮城県 16
-0.81 %
公示地価全国 906
宮城県 18
66,555 円/坪全国 567
宮城県 15
-0.58 %
地価調査全国 990
宮城県 20
44,221 円/坪全国 633
宮城県 16
-1.01 %
住宅地全国 999
宮城県 19
65,950 円/坪全国 553
宮城県 16
-0.75 %
商業地全国 862
宮城県 18
50,330 円/坪全国 657
宮城県 16
-0.84 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 859
宮城県 18
56,528 円/坪全国 566
宮城県 15
-0.58 %
公示地価全国 890
宮城県 19
64,628 円/坪全国 570
宮城県 14
-0.51 %
地価調査全国 891
宮城県 18
47,272 円/坪全国 572
宮城県 14
-0.69 %
住宅地全国 1,003
宮城県 21
62,975 円/坪全国 499
宮城県 15
-0.52 %
商業地全国 801
宮城県 16
55,371 円/坪全国 564
宮城県 14
-0.59 %

遠田郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

18,900 円/㎡

62,479 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

17,600 円/㎡

58,182 円/坪


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徒歩10分〜15分

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


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徒歩15分〜20分

10,900 円/㎡

36,033 円/坪


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徒歩20分〜30分

18,100 円/㎡

59,835 円/坪


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徒歩30分以上

12,050 円/㎡

39,835 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


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徒歩1分〜3分

20,200 円/㎡

66,777 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

17,700 円/㎡

58,512 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

5,450 円/㎡

18,017 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

19,550 円/㎡

64,628 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

19,800 円/㎡

65,455 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,100 円/㎡

59,835 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

5,450 円/㎡

18,017 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

16,133 円/㎡

53,333 円/坪


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徒歩10分〜15分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


= {{17100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,900 円/㎡

36,033 円/坪


= {{10900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

12,050 円/㎡

39,835 円/坪


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地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。