石巻市 路線価

石巻市における2019年の路線価(相続税評価額)は坪単価 7.5万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 路線価は石巻市内の50地点の価格データに基づき計算しています。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2019 年
住宅地 路線価
7.5 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
商業地 路線価
12.6 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2019 年
工業地 路線価
3.2 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、石巻市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も路線価の高いエリアは、『魚町』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『潮見町』における3.1 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『潮見町』における-0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『魚町』における-0.7 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『石巻駅』における3.5 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『石巻駅』における3.5 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『石巻駅』における-0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『石巻駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
あけぼの
(石巻市)
16.8万円/坪 +0.0 % 1
三ツ股
(石巻市)
8.0万円/坪 +0.0 % 1
不動町
(石巻市)
6.4万円/坪 -0.8 % 1
北上町橋浦字大須
(石巻市)
1.7万円/坪 -2.4 % 1
十八成浜大嵐山
(石巻市)
1.6万円/坪 -2.5 % 1
向陽町
(石巻市)
15.2万円/坪 +0.0 % 1
和渕字和淵町
(石巻市)
3.1万円/坪 -1.7 % 1
塩富町
(石巻市)
4.9万円/坪 -1.1 % 1
大森字的場
(石巻市)
3.3万円/坪 -1.6 % 1
山下町
(石巻市)
9.7万円/坪 -0.8 % 1
日和が丘
(石巻市)
10.4万円/坪 -1.3 % 1
桃生町寺崎字町
(石巻市)
2.4万円/坪 -2.2 % 1
桃生町樫崎字新堀
(石巻市)
1.2万円/坪 -2.2 % 1
泉町
(石巻市)
9.6万円/坪 -1.6 % 2
給分浜羽黒下
(石巻市)
1.6万円/坪 -1.9 % 1
美園
(石巻市)
9.0万円/坪 -0.9 % 1
門脇字浦屋敷
(石巻市)
7.0万円/坪 +0.0 % 1
門脇字青葉東
(石巻市)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
開北
(石巻市)
11.1万円/坪 -1.0 % 1
雄勝町大須字船隠
(石巻市)
1.3万円/坪 -2.1 % 1
雄勝町水浜字水浜
(石巻市)
1.5万円/坪 -1.8 % 1
雄勝町雄勝字味噌作
(石巻市)
2.4万円/坪 -2.2 % 1
駅前北通り
(石巻市)
14.5万円/坪 +0.0 % 1
鮎川浜黒崎
(石巻市)
1.7万円/坪 -1.5 % 1
鹿又字用水向
(石巻市)
7.7万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
あけぼの
(石巻市)
18.3万円/坪 +0.3 % 1
中里
(石巻市)
16.4万円/坪 +0.0 % 2
旭町
(石巻市)
10.4万円/坪 +0.0 % 1
相野谷字杉ケ崎
(石巻市)
4.2万円/坪 -1.2 % 1
穀町
(石巻市)
19.8万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
潮見町
(石巻市)
3.1万円/坪 -0.8 % 1
魚町
(石巻市)
3.9万円/坪 -0.7 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
石巻駅
(JR仙石線)
10.1万円/坪 -1.0 % 8
蛇田駅
(JR仙石線)
11.7万円/坪 +0.0 % 5
和渕駅
(JR気仙沼線)
3.1万円/坪 -1.7 % 1
陸前豊里駅
(JR気仙沼線)
1.8万円/坪 -2.2 % 2
女川駅
(JR石巻線)
1.5万円/坪 -1.8 % 1
渡波駅
(JR石巻線)
2.5万円/坪 -1.5 % 4
石巻駅
(JR石巻線)
10.1万円/坪 -1.0 % 8
鹿又駅
(JR石巻線)
3.3万円/坪 -1.5 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
石巻駅
(JR仙石線)
15.8万円/坪 +0.0 % 4
蛇田駅
(JR仙石線)
18.3万円/坪 +0.3 % 1
石巻駅
(JR石巻線)
15.8万円/坪 +0.0 % 4
鹿又駅
(JR石巻線)
4.2万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
石巻駅
(JR仙石線)
3.5万円/坪 -0.7 % 2
石巻駅
(JR石巻線)
3.5万円/坪 -0.7 % 2

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『石巻市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.5万円/坪 -0.6 % 50
2018 7.7万円/坪 -0.1 % 49
2017 7.7万円/坪 +0.3 % 48
2016 7.7万円/坪 +0.7 % 48
2015 7.8万円/坪 +2.7 % 46
2014 7.6万円/坪 +5.6 % 46
2013 7.5万円/坪 +5.5 % 42
2012 7.1万円/坪 +4.5 % 35
2011 6.7万円/坪 -4.7 % 35
2010 7.1万円/坪 -6.3 % 35
2009 7.5万円/坪 -5.4 % 35
2008 7.9万円/坪 -5.2 % 35
2007 8.3万円/坪 -5.7 % 35
2006 8.8万円/坪 -7.3 % 35
2005 9.5万円/坪 -7.1 % 35
2004 10.2万円/坪 -7.5 % 34
2003 11.0万円/坪 -6.4 % 34
2002 11.7万円/坪 -4.6 % 34
2001 12.5万円/坪 -4.2 % 33
2000 13.2万円/坪 -4.0 % 31
1999 13.8万円/坪 -1.1 % 30
1998 13.8万円/坪 +0.4 % 29
1997 13.8万円/坪 +0.9 % 29
1996 13.8万円/坪 -0.9 % 28
1995 13.9万円/坪 -0.7 % 27
1994 14.1万円/坪 -0.5 % 22
1993 15.7万円/坪 -1.7 % 18
1992 16.0万円/坪 +0.2 % 18
1991 16.0万円/坪 +2.5 % 18
1990 15.6万円/坪 +1.8 % 18
1989 14.4万円/坪 +1.2 % 16
1988 14.2万円/坪 +0.9 % 16
1987 14.1万円/坪 +0.9 % 16
1986 13.9万円/坪 +1.1 % 16
1985 14.7万円/坪 +1.8 % 14
1984 14.4万円/坪 +2.9 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
2019 12.6万円/坪 +0.5 % 19
2018 13.4万円/坪 +0.8 % 17
2017 13.3万円/坪 +1.2 % 17
2016 12.9万円/坪 +1.4 % 15
2015 12.7万円/坪 +3.7 % 15
2014 12.3万円/坪 +4.2 % 15
2013 11.7万円/坪 +3.8 % 15
2012 10.9万円/坪 -0.9 % 6
2011 11.0万円/坪 -5.0 % 6
2010 11.5万円/坪 -5.9 % 6
2009 12.2万円/坪 -5.5 % 6
2008 12.9万円/坪 -5.5 % 6
2007 12.9万円/坪 -8.8 % 5
2006 14.0万円/坪 -8.6 % 5
2005 15.2万円/坪 -9.5 % 5
2004 16.9万円/坪 -11.1 % 4
2003 22.5万円/坪 -10.4 % 3
2002 24.9万円/坪 -11.7 % 3
2001 27.8万円/坪 -12.8 % 3
2000 31.4万円/坪 -20.8 % 3
1999 37.9万円/坪 -15.8 % 3
1998 43.9万円/坪 -7.2 % 3
1997 29.0万円/坪 -4.1 % 2
1996 30.1万円/坪 -0.4 % 2
1995 30.3万円/坪 -0.4 % 2
1994 27.8万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.2万円/坪 -0.6 % 3
2018 3.2万円/坪 +0.1 % 3
2017 3.2万円/坪 +0.1 % 3
2016 2.8万円/坪 +0.9 % 2
2015 2.8万円/坪 +0.0 % 2
2014 2.8万円/坪 +3.8 % 2
2013 2.7万円/坪 +3.0 % 2

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

日和が丘1−22−33 (石巻市) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:石巻駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.3 %
2 . 一般住宅、事業所等の見られる県道沿いの地域   (地価調査)

給分浜羽黒下3番8 (石巻市) (住宅地)

土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:渡波駅、駅距離:22,000m(徒歩275分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.9 %
3 . 中規模住宅、店舗兼住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

駅前北通り3−6−9−2 (石巻市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:石巻駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
4 . 区画整理済の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

開北2−3−55 (石巻市) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石巻駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.0 %
5 . 一般住宅に店舗が混在する旧来からの住宅地域   (地価調査)

和渕字和淵町39番 (石巻市) (住宅地)

土地面積:708㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、側道区分:背面道、最寄駅:和渕駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.7 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

門脇字青葉東125番4 (石巻市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:蛇田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:80%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅の中に店舗兼住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

桃生町寺崎字町35番 (石巻市) (住宅地)

土地面積:584㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:85m、側道区分:背面道、最寄駅:陸前豊里駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.2 %
8 . 一般住宅にアパートが混在する住宅地域   (地価調査)

不動町1−9−5 (石巻市) (住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:石巻駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.8 %
9 . 一般住宅が県道沿いに建ち並ぶ地域   (地価調査)

十八成浜大嵐山4番235 (石巻市) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:渡波駅、駅距離:25,000m(徒歩312分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.5 %
10 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域   (地価調査)

泉町1−4−30 (石巻市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:石巻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.6 %
11 . 高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

山下町1−8−11 (石巻市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:石巻駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.8 %
12 . 農家住宅を中心に店舗併用住宅も介在する住宅地域   (地価調査)

桃生町樫崎字新堀164番 (石巻市) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:74m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:陸前豊里駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.2 %
13 . 一般住宅の多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

あけぼの3丁目8番5 (石巻市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蛇田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:80%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模住宅、店舗等が建ち並ぶ既成農家集落地域   (地価調査)

北上町橋浦字大須66番 (石巻市) (住宅地)

土地面積:1,030㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:鹿又駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.4 %
15 . 戸建住宅を中心に業務用建物も介在する住宅地域   (地価調査)

大森字的場12番5外 (石巻市) (住宅地)

土地面積:424㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鹿又駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.6 %
16 . 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

雄勝町雄勝字味噌作107番30 (石巻市) (住宅地)

土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:鹿又駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.2 %
17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

向陽町3−18−11 (石巻市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:蛇田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:80%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0 %
18 . 農漁家住宅が多く、店舗等も見られる地域   (地価調査)

雄勝町大須字船隠14番3 (石巻市) (住宅地)

土地面積:432㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:鹿又駅、駅距離:34,000m(徒歩425分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.1 %
19 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域   (地価調査)

鹿又字用水向118番17 (石巻市) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鹿又駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.0 %
20 . 中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域   (地価調査)

塩富町2−6−35 (石巻市) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:74m、最寄駅:渡波駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.1 %
21 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

三ツ股1−1−80 (石巻市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蛇田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
22 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

門脇字浦屋敷56番6 (石巻市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蛇田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
23 . 低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

美園2丁目5番4 (石巻市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石巻駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.9 %
24 . 一般住宅、漁家住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

雄勝町水浜字水浜61番3 (石巻市) (住宅地)

土地面積:417㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:女川駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.8 %
25 . 一般住宅、漁家住宅、民宿が混在する住宅地域   (地価調査)

鮎川浜黒崎1番396 (石巻市) (住宅地)

土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:渡波駅、駅距離:29,000m(徒歩362分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.5 %
1 . 中小規模の店舗、事務所等が多い既成商業地域   (地価調査)

穀町3−15 (石巻市) (商業地)

土地面積:583㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、側道区分:三方路、最寄駅:石巻駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

あけぼの1丁目6番2外 (石巻市) (商業地)

土地面積:1,056㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:蛇田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.3 %
3 . 店舗併用住宅、アパート等が混在する商業地域   (地価調査)

旭町10−1 (石巻市) (商業地)

土地面積:331㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:石巻駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

相野谷字杉ケ崎11番4外 (石巻市) (商業地)

土地面積:2,860㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:240m、最寄駅:鹿又駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.2 %
5 . スーパー、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

中里3−2−2 (石巻市) (商業地)

土地面積:1,813㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:石巻駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 港湾背後地に大規模工場が立地している工業団地   (地価調査)

潮見町3番4外 (石巻市) (工業地)

土地面積:24,277㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:石巻駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.8 %
2 . 中規模の工場、倉庫が建ち並ぶ石巻漁港背後の工業地域   (地価調査)

魚町1丁目10番12 (石巻市) (工業地)

土地面積:2,914㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:石巻駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点