牡鹿郡  
土地価格 | 地価推移

「牡鹿郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「牡鹿郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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牡鹿郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

牡鹿郡 (宮城県)における2018年度の地価は、20,765円/㎡でした。前年度に比べて+0.44%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 女川浜字大原480番17』における29,800 円/㎡(98,512 円/坪)、 最も低い地点は、『 針浜字針浜141番』における5,650 円/㎡(18,678 円/坪)、 価格差は、24,150円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 女川浜字大原480番17』における+2.05 %、 上昇率が最も小さい地点は『 桜ケ丘8番5』における-0.46 %でした。

最も地価の高い駅は、『 女川駅 (JR石巻線)』における21,725 円/㎡(71,818 円/坪)、 最も低い駅は、『 浦宿駅 (JR石巻線)』における16,590 円/㎡(54,843 円/坪)、 価格差は、5,135円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 女川駅 (JR石巻線)』における+0.62 %、 上昇率が最も小さい駅は『 浦宿駅 (JR石巻線)』における+0.00 %でした。

土地相場は、6 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
836 / 1,187
平均 20,765 円/㎡
坪単価 68,644 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
229 / 1,187
+0.44 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

牡鹿郡 土地相場ランキング

12 位宮城県 柴田郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
13 位宮城県 白石市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位宮城県 角田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
15 位宮城県 大崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位宮城県 牡鹿郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位宮城県 亘理郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
18 位宮城県 遠田郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位宮城県 伊具郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位宮城県 加美郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪

牡鹿郡 土地相場ランキング(全国順位)

832 位大分県 玖珠郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
833 位山形県 南陽市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
834 位北海道 恵庭市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
835 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
836 位宮城県 牡鹿郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
837 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
838 位徳島県 海部郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
839 位島根県 鹿足郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
840 位香川県 三豊市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

牡鹿郡 価格上昇率ランキング

3 位宮城県 岩沼市+3.72 %
4 位宮城県 富谷市+3.35 %
5 位宮城県 黒川郡+2.33 %
6 位宮城県 多賀城市+0.98 %
7 位宮城県 牡鹿郡+0.44 %
8 位宮城県 宮城郡+0.37 %
9 位宮城県 石巻市+0.24 %
10 位宮城県 東松島市-0.06 %
11 位宮城県 塩竈市-0.11 %

牡鹿郡 価格上昇率ランキング(全国)

225 位愛知県 稲沢市+0.45 %
226 位岩手県 盛岡市+0.44 %
227 位大阪府 東大阪市+0.44 %
228 位岐阜県 多治見市+0.44 %
229 位宮城県 牡鹿郡+0.44 %
230 位兵庫県 姫路市+0.42 %
231 位千葉県 八千代市+0.42 %
232 位熊本県 合志市+0.40 %
233 位千葉県 柏市+0.40 %

牡鹿郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 836
宮城県 16
68,644 円/坪全国 229
宮城県 7
+0.44 %
公示地価全国 938
宮城県 20
61,788 円/坪全国 226
宮城県 7
+0.45 %
地価調査全国 713
宮城県 14
78,925 円/坪全国 232
宮城県 8
+0.42 %
住宅地全国 874
宮城県 14
89,586 円/坪全国 160
宮城県 5
+1.37 %
商業地全国 783
宮城県 16
59,669 円/坪全国 382
宮城県 13
-0.16 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 746
宮城県 13
72,231 円/坪全国 320
宮城県 7
+0.00 %
公示地価全国 885
宮城県 18
66,446 円/坪全国 272
宮城県 7
+0.00 %
地価調査全国 672
宮城県 12
72,892 円/坪全国 409
宮城県 11
-0.23 %
住宅地全国 820
宮城県 12
97,520 円/坪全国 110
宮城県 4
+1.72 %
商業地全国 667
宮城県 12
71,404 円/坪全国 325
宮城県 10
+0.00 %

牡鹿郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

14,800 円/㎡

48,926 円/坪


= {{14800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

16,317 円/㎡

53,939 円/坪


= {{16316 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


= {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


= {{22100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

29,650 円/㎡

98,017 円/坪


= {{29650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

14,800 円/㎡

48,926 円/坪


= {{14800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

29,500 円/㎡

97,521 円/坪


= {{29500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,675 円/㎡

45,207 円/坪


= {{13675 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


= {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

29,800 円/㎡

98,512 円/坪


= {{29800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


= {{22100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:女川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
-0.45 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:80%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパート等がみられる区画整理済の住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;67300%、容積率:68000%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  高台の緩傾斜地に戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:女川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  高台の緩傾斜地に戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:女川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.46 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  農家住宅、水産加工場等が見られる地域
土地面積:672㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5,650 円/㎡
18,677 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、飲食店、金融機関等が集まる駅前商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:女川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
+2.05 %
2   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ちつつある駅前商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:女川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29,500 円/㎡
97,520 円/坪
+1.72 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ちつつある駅前商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:女川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29,500 円/㎡
97,520 円/坪
+1.72 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:80%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  高台の緩傾斜地に戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:女川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  農家住宅、水産加工場等が見られる地域
土地面積:672㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5,650 円/㎡
18,677 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、飲食店、金融機関等が集まる駅前商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:女川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
+2.05 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:女川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
-0.45 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパート等がみられる区画整理済の住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:浦宿駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;67300%、容積率:68000%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  高台の緩傾斜地に戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:女川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.46 %

土地相場マップ

牡鹿郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。