気仙沼市 公示地価

気仙沼市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.6万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.3 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は気仙沼市内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2019 年
商業地 公示地価
15.2 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
工業地 公示地価
6.2 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、気仙沼市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『赤岩港』における6.2 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『赤岩港』における6.2 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『赤岩港』における+1.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『赤岩港』における+1.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『気仙沼駅』における6.2 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『気仙沼駅』における6.2 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『気仙沼駅』における+1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『気仙沼駅』における+1.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
九条
(気仙沼市)
11.2万円/坪 -1.5 % 1
唐桑町松圃
(気仙沼市)
2.7万円/坪 -1.2 % 1
唐桑町馬場
(気仙沼市)
4.5万円/坪 -2.9 % 1
本吉町津谷松岡
(気仙沼市)
5.8万円/坪 -3.4 % 1
本吉町赤牛
(気仙沼市)
3.6万円/坪 -3.6 % 1
本吉町長根
(気仙沼市)
5.1万円/坪 -2.6 % 1
本吉町馬籠町
(気仙沼市)
2.0万円/坪 -4.1 % 1
滝の入
(気仙沼市)
5.4万円/坪 -1.2 % 1
西八幡町
(気仙沼市)
7.8万円/坪 -1.7 % 1
赤岩牧沢
(気仙沼市)
8.1万円/坪 -2.0 % 1
長崎
(気仙沼市)
5.3万円/坪 +1.2 % 1
長磯鳥子沢
(気仙沼市)
7.4万円/坪 -2.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
四反田
(気仙沼市)
18.8万円/坪 -0.9 % 1
本吉町津谷松岡
(気仙沼市)
6.4万円/坪 -3.6 % 1
田中前
(気仙沼市)
22.9万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
赤岩港
(気仙沼市)
6.2万円/坪 +1.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
気仙沼駅
(JR大船渡BRT線)
6.5万円/坪 -1.5 % 8
気仙沼駅
(JR大船渡線)
6.5万円/坪 -1.5 % 8
気仙沼駅
(JR気仙沼線)
6.5万円/坪 -1.5 % 8
[バ]大谷 5.1万円/坪 -2.6 % 1
[バ]小金沢 3.6万円/坪 -3.6 % 1
[バ]峰仙寺前 5.8万円/坪 -3.4 % 1
[バ]馬籠局前 2.0万円/坪 -4.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
気仙沼駅
(JR大船渡BRT線)
20.9万円/坪 -0.4 % 2
気仙沼駅
(JR大船渡線)
20.9万円/坪 -0.4 % 2
気仙沼駅
(JR気仙沼線)
20.9万円/坪 -0.4 % 2
[バ]明戸前 6.4万円/坪 -3.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
気仙沼駅
(JR大船渡BRT線)
6.2万円/坪 +1.1 % 1
気仙沼駅
(JR大船渡線)
6.2万円/坪 +1.1 % 1
気仙沼駅
(JR気仙沼線)
6.2万円/坪 +1.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『気仙沼市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.6万円/坪 -1.3 % 17
2018 7.7万円/坪 -0.9 % 17
2017 7.8万円/坪 -0.3 % 17
2016 7.8万円/坪 +0.8 % 17
2015 7.7万円/坪 +1.9 % 17
2014 7.5万円/坪 +1.9 % 16
2013 7.4万円/坪 +2.6 % 11
2012 7.6万円/坪 -0.5 % 8
2011 7.6万円/坪 -5.0 % 8
2010 8.0万円/坪 -5.0 % 8
2009 8.4万円/坪 -4.9 % 8
2008 8.8万円/坪 -3.0 % 8
2007 9.1万円/坪 -3.0 % 8
2006 9.4万円/坪 -4.0 % 8
2005 9.7万円/坪 -5.4 % 8
2004 10.2万円/坪 -5.2 % 8
2003 10.8万円/坪 -4.4 % 8
2002 11.3万円/坪 -3.9 % 8
2001 11.7万円/坪 -4.2 % 8
2000 12.2万円/坪 -1.7 % 8
1999 12.4万円/坪 -0.9 % 8
1998 12.2万円/坪 -1.1 % 7
1997 12.3万円/坪 -0.5 % 7
1996 11.8万円/坪 +0.2 % 6
1995 11.8万円/坪 +0.5 % 6
1994 9.3万円/坪 +0.1 % 5
1993 9.6万円/坪 +0.1 % 4
1992 9.6万円/坪 +0.1 % 4
1991 9.6万円/坪 +1.1 % 4
1990 9.5万円/坪 +1.5 % 4
1989 9.3万円/坪 +0.7 % 4
1988 9.3万円/坪 +0.6 % 4
1987 9.2万円/坪 +0.4 % 4
1986 9.2万円/坪 +0.8 % 4
1985 9.5万円/坪 +1.5 % 3
1984 9.4万円/坪 +1.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 15.2万円/坪 -0.5 % 4
2018 15.3万円/坪 -0.2 % 4
2017 15.3万円/坪 -0.2 % 4
2016 15.3万円/坪 +0.2 % 4
2015 15.3万円/坪 +0.6 % 4
2014 15.2万円/坪 +2.3 % 4
2013 13.8万円/坪 +0.9 % 3
2012 14.3万円/坪 +1.6 % 2
2011 14.1万円/坪 -4.0 % 2
2010 14.6万円/坪 -3.6 % 2
2009 15.2万円/坪 -2.1 % 2
2008 15.5万円/坪 -4.7 % 2
2007 16.2万円/坪 -6.3 % 2
2006 17.2万円/坪 -7.0 % 2
2005 18.4万円/坪 -10.6 % 2
2004 20.4万円/坪 -11.7 % 2
2003 22.8万円/坪 -13.7 % 2
2002 25.9万円/坪 -7.0 % 2
2001 27.7万円/坪 -6.6 % 2
2000 29.5万円/坪 -7.0 % 2
1999 31.6万円/坪 -3.8 % 2
1998 32.8万円/坪 -6.6 % 2
1997 34.9万円/坪 -4.3 % 2
1996 36.4万円/坪 -4.0 % 2
1995 37.8万円/坪 +0.1 % 2
1994 37.8万円/坪 +0.1 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.2万円/坪 +1.1 % 1
2018 6.1万円/坪 +2.2 % 1
2017 6.0万円/坪 +2.2 % 1
2016 5.9万円/坪 +0.0 % 1
2015 5.9万円/坪 +0.0 % 1
2014 5.9万円/坪 +1.7 % 1
2013 5.8万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の一般住宅、アパ−トが建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西八幡町84番4 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.7 %
2 . 中規模の一般住宅、店舗、公共施設等が見られる住宅地域   (地価調査)

唐桑町馬場182番8外 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:714㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.9 %
3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (地価調査)

滝の入10−42 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

長磯鳥子沢40番13 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.2 %
5 . 県道沿いに一般住宅、併用住宅、学校等が建ち並ぶ地域   (地価調査)

長崎190番2外 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:417㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+1.2 %
6 . 中規模一般住宅のほか、畑等も見られる住宅地域   (地価調査)

唐桑町松圃106番10 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:448㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:63m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
7 . 一般住宅のほか農地、山林も見られる高台の住宅地域   (地価調査)

本吉町長根138番5 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:397㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:[バ]大谷、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.1 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.6 %
8 . 国道背後に一般住宅、店舗兼住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

本吉町津谷松岡104番11 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:[バ]峰仙寺前、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-3.4 %
9 . 山間の国道沿いに一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

本吉町馬籠町50番1 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:626㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:87m、最寄駅:[バ]馬籠局前、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-4.1 %
10 . 一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域   (地価調査)

赤岩牧沢44番30 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.0 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外丘陵の住宅地域   (地価調査)

九条333番5外 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.5 %
12 . 一般住宅、農家住宅のほか畑等も見られる住宅地域   (地価調査)

本吉町赤牛32番2外 (気仙沼市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:[バ]小金沢、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-3.6 %
1 . 小売店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

田中前2丁目2番6 (気仙沼市) (商業地)

土地面積:517㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 国道沿いに小売店舗等の連たんする商業地域   (地価調査)

本吉町津谷松岡18番 (気仙沼市) (商業地)

土地面積:454㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:105m、側道区分:背面道、最寄駅:[バ]明戸前、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-3.6 %
3 . 中規模小売店舗等が集積する商業地域   (地価調査)

四反田152番 (気仙沼市) (商業地)

土地面積:1,310㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、側道区分:三方路、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.9 %
1 . 津波被害地域内で、徐々に工場等が再建しつつある工業地域   (地価調査)

赤岩港23番1外 (気仙沼市) (工業地)

土地面積:5,102㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:気仙沼駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+1.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点