栗原市 公示地価

栗原市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 4.8万円/坪(1.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は栗原市内の9地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
4.8 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
6.8 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-1.7 %
2019 年
工業地 公示地価
1.5 万円/坪
( 0.5 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、栗原市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『築館伊豆』における7.9 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『志波姫堀口源光』における5.7 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『志波姫堀口源光』における-1.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『栗駒岩ケ崎六日町』における-3.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『くりこま高原駅』における6.8 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『くりこま高原駅』における6.8 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『くりこま高原駅』における-1.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『くりこま高原駅』における-1.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
志波姫八樟貝の堀
(栗原市)
5.9万円/坪 -0.6 % 1
志波姫沼崎北曽根
(栗原市)
3.0万円/坪 -0.5 % 1
栗駒岩ケ崎上小路
(栗原市)
4.3万円/坪 -4.6 % 1
築館伊豆
(栗原市)
6.8万円/坪 +0.0 % 1
築館宮野中央
(栗原市)
9.1万円/坪 +3.3 % 1
若柳字川北古川
(栗原市)
5.3万円/坪 +0.0 % 1
若柳字川南上堤
(栗原市)
4.1万円/坪 -0.8 % 1
金成上町東裏
(栗原市)
3.4万円/坪 -2.9 % 1
金成沢辺新八幡山
(栗原市)
1.7万円/坪 -2.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
志波姫堀口源光
(栗原市)
5.7万円/坪 -1.2 % 1
栗駒岩ケ崎六日町
(栗原市)
6.3万円/坪 -3.7 % 1
築館伊豆
(栗原市)
7.9万円/坪 -0.8 % 1
若柳字川北新町
(栗原市)
7.4万円/坪 -1.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
くりこま高原駅
(東北新幹線)
4.8万円/坪 -0.3 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
くりこま高原駅
(東北新幹線)
6.8万円/坪 -1.7 % 4

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『栗原市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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栗原市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 4.8万円/坪 -0.3 % 9
2019 3.6万円/坪 -1.2 % 32
2018 3.7万円/坪 -1.1 % 32
2017 3.7万円/坪 -1.2 % 32
2016 3.7万円/坪 -1.5 % 31
2015 3.9万円/坪 -1.9 % 30
2014 3.9万円/坪 -2.0 % 30
2013 3.9万円/坪 -2.4 % 29
2012 4.0万円/坪 -4.2 % 29
2011 4.2万円/坪 -4.5 % 29
2010 4.4万円/坪 -4.4 % 29
2009 4.5万円/坪 -4.1 % 29
2008 4.7万円/坪 -4.2 % 29
2007 4.9万円/坪 -4.9 % 29
2006 5.1万円/坪 -5.3 % 27
2005 5.4万円/坪 -5.5 % 27
2004 5.7万円/坪 -4.5 % 27
2003 6.0万円/坪 -5.1 % 27
2002 6.3万円/坪 -3.9 % 27
2001 6.5万円/坪 -2.0 % 27
2000 6.6万円/坪 -1.0 % 26
1999 6.9万円/坪 -0.1 % 23
1998 6.8万円/坪 +0.4 % 22
1997 6.8万円/坪 +0.8 % 22
1996 6.7万円/坪 +0.8 % 22
1995 7.0万円/坪 +0.9 % 20
1994 6.1万円/坪 +0.8 % 14
1993 5.7万円/坪 +0.4 % 10
1992 5.7万円/坪 +1.2 % 10
1991 5.6万円/坪 +2.0 % 10
1990 5.5万円/坪 +2.2 % 10
1989 5.4万円/坪 +1.0 % 10
1988 4.5万円/坪 +0.7 % 9
1987 4.4万円/坪 +0.5 % 9
1986 4.6万円/坪 +1.0 % 7
1985 4.1万円/坪 +0.9 % 6
1984 4.1万円/坪 +1.8 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 6.8万円/坪 -1.7 % 4
2019 6.5万円/坪 -1.4 % 9
2018 6.6万円/坪 -1.1 % 9
2017 6.7万円/坪 -1.5 % 9
2016 6.6万円/坪 -2.2 % 8
2015 6.8万円/坪 -2.4 % 8
2014 6.9万円/坪 -2.7 % 8
2013 7.1万円/坪 -3.4 % 8
2012 7.4万円/坪 -7.1 % 8
2011 7.9万円/坪 -9.3 % 8
2010 8.6万円/坪 -9.0 % 8
2009 9.4万円/坪 -9.2 % 8
2008 10.3万円/坪 -8.3 % 8
2007 11.1万円/坪 -9.0 % 8
2006 12.1万円/坪 -9.8 % 8
2005 13.3万円/坪 -10.1 % 8
2004 14.3万円/坪 -9.6 % 6
2003 15.7万円/坪 -9.0 % 6
2002 16.4万円/坪 -8.3 % 5
2001 16.8万円/坪 -5.1 % 4
2000 17.6万円/坪 -2.5 % 4
1999 18.1万円/坪 -0.5 % 4
1998 18.2万円/坪 +0.3 % 4
1997 18.1万円/坪 +1.0 % 4
1996 17.9万円/坪 +1.7 % 4
1995 14.6万円/坪 +2.2 % 2
1994 14.2万円/坪 +1.9 % 2
1993 14.0万円/坪 +1.5 % 2
1992 13.8万円/坪 +2.2 % 2
1991 13.5万円/坪 +3.3 % 2
1990 13.0万円/坪 +5.1 % 2
1989 12.4万円/坪 +1.7 % 2
1988 12.1万円/坪 +1.1 % 2
1987 12.0万円/坪 +1.0 % 2
1986 12.2万円/坪 +1.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 1.5万円/坪 -1.1 % 1
2018 1.5万円/坪 -1.1 % 1
2017 1.5万円/坪 -1.1 % 1
2016 1.5万円/坪 -1.1 % 1
2015 1.6万円/坪 -1.1 % 1
2014 1.6万円/坪 -1.1 % 1
2013 1.6万円/坪 +0.0 % 1
2012 1.6万円/坪 +0.0 % 1
2011 1.6万円/坪 -4.2 % 1
2010 1.7万円/坪 -4.0 % 1
2009 1.7万円/坪 -3.8 % 1
2008 1.8万円/坪 -1.9 % 1
2007 1.8万円/坪 -3.6 % 1
2006 1.9万円/坪 -5.3 % 1
2005 2.0万円/坪 -5.0 % 1
2004 2.1万円/坪 -4.8 % 1
2003 2.2万円/坪 -3.0 % 1
2002 2.2万円/坪 -0.7 % 1
2001 2.3万円/坪 -0.7 % 1
2000 2.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅を主体とする既成の住宅地域   (公示地価)

築館伊豆4−2−17 (栗原市) (住宅地)

土地面積:367㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が建ちつつある住宅地域   (公示地価)

築館宮野中央1丁目12番6 (栗原市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
+3.3 %
3 . 公共施設に近接する一般住宅地域   (公示地価)

若柳字川北古川119番6 (栗原市) (住宅地)

土地面積:713㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

若柳字川南上堤223番 (栗原市) (住宅地)

土地面積:501㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
5 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

栗駒岩ケ崎上小路118番3 (栗原市) (住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-4.6 %
6 . 一般住宅、農家住宅が見られる既成住宅地域   (公示地価)

志波姫沼崎北曽根193番2 (栗原市) (住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.5 %
7 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域   (公示地価)

金成沢辺新八幡山3番 (栗原市) (住宅地)

土地面積:383㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.0 %
8 . 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域   (公示地価)

志波姫八樟貝の堀98番2外 (栗原市) (住宅地)

土地面積:568㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、側道区分:背面道、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6 %
9 . 畑地等が混在する幹線道路背後の住宅地域   (公示地価)

金成上町東裏4番1外 (栗原市) (住宅地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:8,900m(徒歩111分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.9 %
1 . 店舗、併用住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

築館伊豆1−10−5 (栗原市) (商業地)

土地面積:223㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.8 %
2 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心商業地域   (公示地価)

若柳字川北新町34番1外 (栗原市) (商業地)

土地面積:555㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:170m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.3 %
3 . 店舗、併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

栗駒岩ケ崎六日町91番2 (栗原市) (商業地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-3.7 %
4 . 店舗、事業所等が見られる国道沿いの商業地域   (公示地価)

志波姫堀口源光1番15 (栗原市) (商業地)

土地面積:1,370㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:くりこま高原駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点