柴田郡 公示地価

柴田郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.2万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.2 %(0.23万円/坪、0.07万円/㎡)上昇しました。 公示地価は柴田郡内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.2 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
+3.2 %
2020 年
商業地 公示地価
9.3 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
工業地 公示地価
3.0 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、柴田郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大谷字町向』における13.0 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字前川字本町』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字村田字大槻下』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字前川字本町』における-3.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『船岡駅』における12.9 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『仙台駅』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大河原駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『仙台駅』における-3.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
仙台駅
(JR仙山線)
3.5万円/坪 -3.3 % 2
仙台駅
(JR仙石線)
3.5万円/坪 -3.3 % 2
仙台駅
(JR東北本線)
3.5万円/坪 -3.3 % 2
大河原駅
(JR東北本線)
7.7万円/坪 +3.5 % 4
槻木駅
(JR東北本線)
7.1万円/坪 +0.0 % 1
船岡駅
(JR東北本線)
12.6万円/坪 +7.9 % 1
槻木駅
(阿武隈急行)
7.1万円/坪 +0.0 % 1
仙台駅
(仙台市南北線)
3.5万円/坪 -3.3 % 2
仙台駅
(仙台市東西線)
3.5万円/坪 -3.3 % 2
仙台駅
(東北新幹線)
3.5万円/坪 -3.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
仙台駅
(JR仙山線)
5.3万円/坪 -3.7 % 1
仙台駅
(JR仙石線)
5.3万円/坪 -3.7 % 1
仙台駅
(JR東北本線)
5.3万円/坪 -3.7 % 1
大河原駅
(JR東北本線)
9.6万円/坪 +0.0 % 2
船岡駅
(JR東北本線)
12.9万円/坪 +0.0 % 1
仙台駅
(仙台市南北線)
5.3万円/坪 -3.7 % 1
仙台駅
(仙台市東西線)
5.3万円/坪 -3.7 % 1
仙台駅
(東北新幹線)
5.3万円/坪 -3.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『柴田郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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柴田郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.2万円/坪 +3.2 % 8
2019 7.1万円/坪 +0.6 % 19
2018 7.1万円/坪 +0.6 % 19
2017 6.8万円/坪 +0.8 % 18
2016 6.5万円/坪 +0.6 % 17
2015 6.5万円/坪 +0.3 % 17
2014 6.4万円/坪 -0.2 % 17
2013 6.5万円/坪 -1.6 % 17
2012 6.6万円/坪 -3.1 % 17
2011 6.8万円/坪 -3.8 % 17
2010 7.0万円/坪 -4.6 % 17
2009 7.3万円/坪 -4.6 % 17
2008 7.7万円/坪 -3.8 % 17
2007 8.0万円/坪 -4.8 % 17
2006 8.4万円/坪 -5.7 % 17
2005 8.8万円/坪 -6.1 % 17
2004 9.7万円/坪 -6.7 % 15
2003 10.4万円/坪 -7.3 % 15
2002 11.1万円/坪 -5.2 % 15
2001 11.7万円/坪 -2.4 % 15
2000 12.0万円/坪 -1.1 % 15
1999 12.2万円/坪 +0.1 % 15
1998 12.1万円/坪 +1.4 % 15
1997 12.0万円/坪 +1.8 % 15
1996 11.8万円/坪 +1.8 % 14
1995 11.6万円/坪 +1.5 % 14
1994 11.8万円/坪 +1.6 % 7
1993 12.1万円/坪 +1.0 % 4
1992 12.2万円/坪 +1.0 % 3
1991 12.1万円/坪 +3.7 % 3
1990 11.6万円/坪 +5.1 % 3
1989 11.0万円/坪 +1.6 % 3
1988 10.8万円/坪 +1.5 % 3
1987 10.7万円/坪 +1.4 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 9.3万円/坪 -0.5 % 4
2019 9.5万円/坪 +0.4 % 7
2018 9.5万円/坪 -0.3 % 7
2017 9.5万円/坪 -0.1 % 7
2016 9.5万円/坪 -0.4 % 7
2015 9.6万円/坪 -0.5 % 7
2014 10.1万円/坪 -1.7 % 6
2013 10.3万円/坪 -2.9 % 6
2012 10.6万円/坪 -4.3 % 6
2011 11.0万円/坪 -4.7 % 6
2010 11.6万円/坪 -5.8 % 6
2009 12.2万円/坪 -6.2 % 6
2008 13.0万円/坪 -5.8 % 6
2007 13.7万円/坪 -7.9 % 6
2006 14.8万円/坪 -10.0 % 6
2005 16.3万円/坪 -12.8 % 6
2004 18.4万円/坪 -13.2 % 6
2003 20.8万円/坪 -11.1 % 6
2002 23.1万円/坪 -8.2 % 6
2001 25.0万円/坪 -6.2 % 6
2000 26.6万円/坪 -6.3 % 6
1999 28.3万円/坪 -5.4 % 6
1998 29.8万円/坪 -1.7 % 6
1997 30.3万円/坪 -0.6 % 6
1996 29.3万円/坪 +0.5 % 5
1995 20.2万円/坪 +1.4 % 2
1994 14.6万円/坪 +0.0 % 1
1993 14.6万円/坪 +0.7 % 1
1992 14.5万円/坪 +0.2 % 1
1991 14.5万円/坪 +2.5 % 1
1990 14.1万円/坪 +2.3 % 1
1989 13.8万円/坪 +1.9 % 1
1988 13.6万円/坪 +1.0 % 1
1987 13.4万円/坪 +1.0 % 1
1986 13.3万円/坪 +0.7 % 1
1985 13.2万円/坪 +1.0 % 1
1984 13.1万円/坪 +1.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.0万円/坪 +1.4 % 2
2018 3.0万円/坪 +1.9 % 2
2017 2.9万円/坪 +1.7 % 2
2016 2.9万円/坪 +1.7 % 2
2015 2.8万円/坪 +0.6 % 2
2014 2.8万円/坪 +0.6 % 2
2013 2.8万円/坪 +1.2 % 2
2012 2.7万円/坪 +0.0 % 2
2011 2.7万円/坪 -3.6 % 2
2010 2.8万円/坪 -4.1 % 2
2009 3.0万円/坪 -4.5 % 2
2008 3.1万円/坪 -3.7 % 2
2007 3.2万円/坪 -6.2 % 2
2006 3.4万円/坪 -11.7 % 2
2005 3.8万円/坪 -13.0 % 2
2004 4.3万円/坪 -12.7 % 2
2003 4.8万円/坪 -12.3 % 2
2002 5.4万円/坪 -7.9 % 2
2001 5.9万円/坪 -3.4 % 2
2000 6.1万円/坪 -1.4 % 2
1999 6.1万円/坪 +0.0 % 2
1998 6.1万円/坪 +0.0 % 2
1997 6.1万円/坪 +0.5 % 2
1996 6.1万円/坪 +0.5 % 2
1995 6.2万円/坪 +0.0 % 1
1994 6.2万円/坪 +0.0 % 1
1993 6.2万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

字新南8番9 (柴田郡 大河原町) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大河原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+7.1 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大谷字末広96番2 (柴田郡 大河原町) (住宅地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:大河原駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+1.1 %
3 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

大字村田字杉ノ内1番34 (柴田郡 村田町) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大河原駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字小泉字沖田前53番9 (柴田郡 村田町) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大河原駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅の中に空地がみられる住宅地域   (公示地価)

船岡新栄2丁目12番11 (柴田郡 柴田町) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:船岡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+7.9 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

松ケ越1丁目8番4 (柴田郡 柴田町) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:槻木駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

大字前川字山長34番7 (柴田郡 川崎町) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:仙台駅、駅距離:28,000m(徒歩350分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.2 %
8 . 国道沿いに店舗、農家住宅等の建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字今宿字野上町55番 (柴田郡 川崎町) (住宅地)

土地面積:605㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:仙台駅、駅距離:32,000m(徒歩400分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.5 %
1 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

大谷字町向100番9 (柴田郡 大河原町) (商業地)

土地面積:246㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:大河原駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗の中に一般住宅等が見られる近隣商業地域   (公示地価)

大字村田字大槻下67番1 (柴田郡 村田町) (商業地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:大河原駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域   (公示地価)

船岡中央1−9−5−1 (柴田郡 柴田町) (商業地)

土地面積:509㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:船岡駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
4 . 県道沿いに店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

大字前川字本町2番2 (柴田郡 川崎町) (商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:仙台駅、駅距離:28,000m(徒歩350分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点