「柴田郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。
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| 査定土地の『条件』 |
|---|
| ㎡ |
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柴田郡 (宮城県)における2018年度の地価は、25,981円/㎡でした。前年度に比べて-0.39％下落しました。
最も地価の高い地点は、『 大字前川字枇杷落山10番』における87,000 円/㎡（287,603 円/坪）、 最も低い地点は、『 大字菅生字鍛治谷134番』における6,180 円/㎡（20,430 円/坪）、 価格差は、80,820円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 船岡新栄2丁目12番11』における+4.48 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 大字前川字枇杷落山10番』における-7.45 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 仙台駅 (東北新幹線)』における456,893 円/㎡（1,510,390 円/坪）、 最も低い駅は、『 大河原駅 (JR東北本線)』における24,978 円/㎡（82,572 円/坪）、 価格差は、431,915円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 仙台駅 (東北新幹線)』における+13.48 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 槻木駅 (JR東北本線)』における+0.52 ％でした。
土地相場は、13 地点の地価公示および 18 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
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| 平均値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 692 位 宮城県 12 位 | 85,887 円/坪 | 全国 453 位 宮城県 13 位 | -0.39 % |
| 公示地価 | 全国 799 位 宮城県 11 位 | 80,380 円/坪 | 全国 218 位 宮城県 7 位 | +0.77 % |
| 地価調査 | 全国 633 位 宮城県 11 位 | 89,867 円/坪 | 全国 674 位 宮城県 18 位 | -1.12 % |
| 住宅地 | 全国 842 位 宮城県 13 位 | 94,684 円/坪 | 全国 398 位 宮城県 12 位 | -0.15 % |
| 商業地 | 全国 653 位 宮城県 12 位 | 73,633 円/坪 | 全国 176 位 宮城県 7 位 | +0.93 % |
| 中央値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 711 位 宮城県 11 位 | 75,371 円/坪 | 全国 390 位 宮城県 9 位 | +0.00 % |
| 公示地価 | 全国 842 位 宮城県 14 位 | 71,404 円/坪 | 全国 313 位 宮城県 8 位 | +0.00 % |
| 地価調査 | 全国 613 位 宮城県 11 位 | 79,669 円/坪 | 全国 403 位 宮城県 10 位 | -0.19 % |
| 住宅地 | 全国 862 位 宮城県 13 位 | 90,578 円/坪 | 全国 453 位 宮城県 13 位 | -0.36 % |
| 商業地 | 全国 649 位 宮城県 10 位 | 73,388 円/坪 | 全国 390 位 宮城県 9 位 | +0.00 % |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 35,000 円/㎡ 115,702 円/坪 | = {{35000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 36,500 円/㎡ 120,661 円/坪 | = {{36500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 24,400 円/㎡ 80,661 円/坪 | = {{24400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 11,197 円/㎡ 37,014 円/坪 | = {{11196 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 28,000 円/㎡ 92,562 円/坪 | = {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 39,000 円/㎡ 128,926 円/坪 | = {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 39,150 円/㎡ 129,421 円/坪 | = {{39150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 23,467 円/㎡ 77,576 円/坪 | = {{23466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 34,800 円/㎡ 115,041 円/坪 | = {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 8,975 円/㎡ 29,669 円/坪 | = {{8975 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 39,150 円/㎡ 129,421 円/坪 | = {{39150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 35,000 円/㎡ 115,702 円/坪 | = {{35000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 26,000 円/㎡ 85,950 円/坪 | = {{26000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 19,425 円/㎡ 64,215 円/坪 | = {{19425 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 21,600 円/㎡ 71,405 円/坪 | = {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 39,000 円/㎡ 128,926 円/坪 | = {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 36,500 円/㎡ 120,661 円/坪 | = {{36500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 22,800 円/㎡ 75,372 円/坪 | = {{22800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 16,541 円/㎡ 54,682 円/坪 | = {{16541 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 32,000 円/㎡ 105,785 円/坪 | = {{32000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 大河原町 字新南8番9 （住宅地 | ） 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39,000 円/㎡ 128,925 円/坪 | +2.90 % |
| | ||
2 調査地価中規模住宅を中心にアパート等が介在する既成住宅地域 宮城県 柴田郡 大河原町 字幸町4番11 （住宅地 | ） 土地面積：275㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 37,100 円/㎡ 122,644 円/坪 | +1.92 % |
| | ||
3 調査地価一般住宅、事業所等が建ち並ぶ住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 槻木上町2−8−2 （住宅地 | ） 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：槻木駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 35,900 円/㎡ 118,677 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
4 地価公示一般住宅の中に空地がみられる住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡新栄2丁目12番11 （住宅地 | ） 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 35,000 円/㎡ 115,702 円/坪 | +4.48 % |
| | ||
5 調査地価中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 西船迫3丁目2番85 （住宅地 | ） 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 33,500 円/㎡ 110,743 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
6 調査地価中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 大河原町 字南桜町11番9 （住宅地 | ） 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 31,500 円/㎡ 104,132 円/坪 | +1.61 % |
| | ||
7 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 宮城県 柴田郡 大河原町 大谷字末広96番2 （住宅地 | ） 土地面積：324㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：大河原駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 26,000 円/㎡ 85,950 円/坪 | +4.42 % |
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8 調査地価一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 大河原町 字緑町11番9 （住宅地 | ） 土地面積：353㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：2,400m（徒歩30.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,400 円/㎡ 83,966 円/坪 | +2.42 % |
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9 調査地価低層一般住宅を中心に農家住宅も介在する空地の多い住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 大字上名生字前川88番2 （住宅地 | ） 土地面積：334㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：〔私〕東船岡、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 22,800 円/㎡ 75,371 円/坪 | +2.24 % |
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10 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 松ケ越1丁目8番4 （住宅地 | ） 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：槻木駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 21,600 円/㎡ 71,404 円/坪 | +1.41 % |
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11 調査地価県道沿いに一般住宅、低層店舗等が建ち並ぶ混在地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字村田字松崎43番 （住宅地 | ） 土地面積：889㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：8,000m（徒歩100.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 15,400 円/㎡ 50,909 円/坪 | -1.28 % |
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12 調査地価一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 宮城県 柴田郡 川崎町 大字前川字裏丁58番3外 （住宅地 | ） 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：仙台駅、駅距離：28,000m（徒歩350.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 14,200 円/㎡ 46,942 円/坪 | -3.40 % |
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13 地価公示中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字村田字杉ノ内1番34 （住宅地 | ） 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m（徒歩112.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13,400 円/㎡ 44,297 円/坪 | -0.74 % |
| | ||
14 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 宮城県 柴田郡 川崎町 大字前川字山長34番7 （住宅地 | ） 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：仙台駅、駅距離：28,000m（徒歩350.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 13,000 円/㎡ 42,975 円/坪 | -3.70 % |
| | ||
15 地価公示中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字小泉字沖田前53番9 （住宅地 | ） 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：7,000m（徒歩87.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11,100 円/㎡ 36,694 円/坪 | -0.89 % |
| | ||
16 調査地価一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字沼辺字舘29番2 （住宅地 | ） 土地面積：389㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 10,900 円/㎡ 36,033 円/坪 | -0.91 % |
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17 調査地価中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 宮城県 柴田郡 川崎町 支倉台1丁目4番10 （住宅地 | ） 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：仙台駅、駅距離：20,000m（徒歩250.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 10,200 円/㎡ 33,719 円/坪 | -3.77 % |
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18 地価公示国道沿いに店舗、農家住宅等の建ち並ぶ住宅地域 宮城県 柴田郡 川崎町 大字今宿字野上町55番 （住宅地 | ） 土地面積：605㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：仙台駅、駅距離：32,000m（徒歩400.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 8,800 円/㎡ 29,090 円/坪 | -3.30 % |
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19 調査地価農家住宅が散在する農家集落地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字菅生字鍛治谷134番 （住宅地 | ） 土地面積：732㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：名取駅、駅距離：13,000m（徒歩162.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 6,180 円/㎡ 20,429 円/坪 | -1.44 % |
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| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価沿道型の小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ商業地域 宮城県 柴田郡 大河原町 字新東26番24 （商業地 | ） 土地面積：659㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：28.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 42,200 円/㎡ 139,504 円/坪 | +2.93 % |
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2 地価公示低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 宮城県 柴田郡 大河原町 大谷字町向100番9 （商業地 | ） 土地面積：246㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：80m（徒歩1.0分）、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 39,300 円/㎡ 129,917 円/坪 | +0.00 % |
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3 地価公示店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡中央1−9−5−1 （商業地 | ） 土地面積：509㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：90m（徒歩1.1分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 39,000 円/㎡ 128,925 円/坪 | +0.00 % |
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4 地価公示郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡西1−4−5−6 （商業地 | ） 土地面積：1,246㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：船岡駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34,500 円/㎡ 114,049 円/坪 | +0.29 % |
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5 調査地価国道沿いに店舗、事業所等のほか空地も介在する路線商業地域 宮城県 柴田郡 柴田町 大字船岡字若葉町4番14外 （商業地 | ） 土地面積：1,006㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：26.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 27,400 円/㎡ 90,578 円/坪 | -2.14 % |
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6 地価公示店舗の中に一般住宅等が見られる近隣商業地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字村田字大槻下67番1 （商業地 | ） 土地面積：334㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m（徒歩112.5分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18,700 円/㎡ 61,818 円/坪 | -0.53 % |
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7 調査地価店舗併用住宅が建ち並ぶ旧来からの商業地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字村田字町156番 （商業地 | ） 土地面積：625㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.3m、側道区分：背面道、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m（徒歩112.5分）、建ぺい率；39100％、容積率：39500％ | 17,200 円/㎡ 56,859 円/坪 | -1.15 % |
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8 地価公示県道沿いに店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 宮城県 柴田郡 川崎町 大字前川字本町2番2 （商業地 | ） 土地面積：231㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：仙台駅、駅距離：28,000m（徒歩350.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 16,700 円/㎡ 55,206 円/坪 | -3.47 % |
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（{{info.page|pageRange:2}} 件／2 件）
| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価工場、事業所等に農地の混在する内陸型の工業地域 宮城県 柴田郡 大河原町 金ケ瀬字川根249番1外 （工業地 | ） 土地面積：9,754㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：13.0m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：大河原駅、駅距離：2,700m（徒歩33.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 9,450 円/㎡ 31,239 円/坪 | +3.85 % |
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2 調査地価中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字村田字西ケ丘21番 （工業地 | ） 土地面積：20,352㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m（徒歩112.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 8,500 円/㎡ 28,099 円/坪 | +0.00 % |
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（{{info.page|pageRange:13}} 件／13 件）
| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 宮城県 柴田郡 大河原町 大谷字町向100番9 （商業地 | ） 土地面積：246㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：80m（徒歩1.0分）、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 39,300 円/㎡ 129,917 円/坪 | +0.00 % |
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2 地価公示中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 大河原町 字新南8番9 （住宅地 | ） 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39,000 円/㎡ 128,925 円/坪 | +2.90 % |
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3 地価公示店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡中央1−9−5−1 （商業地 | ） 土地面積：509㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：90m（徒歩1.1分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 39,000 円/㎡ 128,925 円/坪 | +0.00 % |
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4 地価公示一般住宅の中に空地がみられる住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡新栄2丁目12番11 （住宅地 | ） 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 35,000 円/㎡ 115,702 円/坪 | +4.48 % |
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5 地価公示郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 宮城県 柴田郡 柴田町 船岡西1−4−5−6 （商業地 | ） 土地面積：1,246㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：船岡駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34,500 円/㎡ 114,049 円/坪 | +0.29 % |
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6 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 宮城県 柴田郡 大河原町 大谷字末広96番2 （住宅地 | ） 土地面積：324㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：大河原駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 26,000 円/㎡ 85,950 円/坪 | +4.42 % |
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7 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 松ケ越1丁目8番4 （住宅地 | ） 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：槻木駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 21,600 円/㎡ 71,404 円/坪 | +1.41 % |
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8 地価公示店舗の中に一般住宅等が見られる近隣商業地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字村田字大槻下67番1 （商業地 | ） 土地面積：334㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m（徒歩112.5分）、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18,700 円/㎡ 61,818 円/坪 | -0.53 % |
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9 地価公示県道沿いに店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 宮城県 柴田郡 川崎町 大字前川字本町2番2 （商業地 | ） 土地面積：231㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：仙台駅、駅距離：28,000m（徒歩350.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 16,700 円/㎡ 55,206 円/坪 | -3.47 % |
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10 地価公示中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字村田字杉ノ内1番34 （住宅地 | ） 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m（徒歩112.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13,400 円/㎡ 44,297 円/坪 | -0.74 % |
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11 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 宮城県 柴田郡 川崎町 大字前川字山長34番7 （住宅地 | ） 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：仙台駅、駅距離：28,000m（徒歩350.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 13,000 円/㎡ 42,975 円/坪 | -3.70 % |
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12 地価公示中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字小泉字沖田前53番9 （住宅地 | ） 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：7,000m（徒歩87.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11,100 円/㎡ 36,694 円/坪 | -0.89 % |
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13 地価公示国道沿いに店舗、農家住宅等の建ち並ぶ住宅地域 宮城県 柴田郡 川崎町 大字今宿字野上町55番 （住宅地 | ） 土地面積：605㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：仙台駅、駅距離：32,000m（徒歩400.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 8,800 円/㎡ 29,090 円/坪 | -3.30 % |
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（{{info.page|pageRange:18}} 件／18 件）
| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価標高２８０ｍ、約２０度の南東向傾斜で、農地に接する自然林地域 宮城県 柴田郡 川崎町 大字前川字枇杷落山10番 （林地 | ） 土地面積：64,755㎡、利用状況：雑木、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：仙台駅、駅距離：36,000m（徒歩450.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 87,000 円/㎡ 287,603 円/坪 | -7.45 % |
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2 調査地価標高１５０ｍ、約１７度の南西向傾斜の杉も混在する自然林地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字小泉字姥ケ懐山28番1 （林地 | ） 土地面積：4,556㎡、利用状況：雑木、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：12,000m（徒歩150.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 54,500 円/㎡ 180,165 円/坪 | -0.55 % |
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3 調査地価沿道型の小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ商業地域 宮城県 柴田郡 大河原町 字新東26番24 （商業地 | ） 土地面積：659㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：28.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 42,200 円/㎡ 139,504 円/坪 | +2.93 % |
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4 調査地価中規模住宅を中心にアパート等が介在する既成住宅地域 宮城県 柴田郡 大河原町 字幸町4番11 （住宅地 | ） 土地面積：275㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 37,100 円/㎡ 122,644 円/坪 | +1.92 % |
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5 調査地価一般住宅、事業所等が建ち並ぶ住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 槻木上町2−8−2 （住宅地 | ） 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：槻木駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 35,900 円/㎡ 118,677 円/坪 | +0.00 % |
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6 調査地価中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 西船迫3丁目2番85 （住宅地 | ） 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：2,300m（徒歩28.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 33,500 円/㎡ 110,743 円/坪 | +0.00 % |
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7 調査地価中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 大河原町 字南桜町11番9 （住宅地 | ） 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 31,500 円/㎡ 104,132 円/坪 | +1.61 % |
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8 調査地価国道沿いに店舗、事業所等のほか空地も介在する路線商業地域 宮城県 柴田郡 柴田町 大字船岡字若葉町4番14外 （商業地 | ） 土地面積：1,006㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：26.0m、最寄駅：船岡駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 27,400 円/㎡ 90,578 円/坪 | -2.14 % |
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9 調査地価一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域 宮城県 柴田郡 大河原町 字緑町11番9 （住宅地 | ） 土地面積：353㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：大河原駅、駅距離：2,400m（徒歩30.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 25,400 円/㎡ 83,966 円/坪 | +2.42 % |
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10 調査地価低層一般住宅を中心に農家住宅も介在する空地の多い住宅地域 宮城県 柴田郡 柴田町 大字上名生字前川88番2 （住宅地 | ） 土地面積：334㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：〔私〕東船岡、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 22,800 円/㎡ 75,371 円/坪 | +2.24 % |
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11 調査地価店舗併用住宅が建ち並ぶ旧来からの商業地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字村田字町156番 （商業地 | ） 土地面積：625㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.3m、側道区分：背面道、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m（徒歩112.5分）、建ぺい率；39100％、容積率：39500％ | 17,200 円/㎡ 56,859 円/坪 | -1.15 % |
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12 調査地価県道沿いに一般住宅、低層店舗等が建ち並ぶ混在地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字村田字松崎43番 （住宅地 | ） 土地面積：889㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：8,000m（徒歩100.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 15,400 円/㎡ 50,909 円/坪 | -1.28 % |
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13 調査地価一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 宮城県 柴田郡 川崎町 大字前川字裏丁58番3外 （住宅地 | ） 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：仙台駅、駅距離：28,000m（徒歩350.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 14,200 円/㎡ 46,942 円/坪 | -3.40 % |
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14 調査地価一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字沼辺字舘29番2 （住宅地 | ） 土地面積：389㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 10,900 円/㎡ 36,033 円/坪 | -0.91 % |
| | ||
15 調査地価中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 宮城県 柴田郡 川崎町 支倉台1丁目4番10 （住宅地 | ） 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：仙台駅、駅距離：20,000m（徒歩250.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 10,200 円/㎡ 33,719 円/坪 | -3.77 % |
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16 調査地価工場、事業所等に農地の混在する内陸型の工業地域 宮城県 柴田郡 大河原町 金ケ瀬字川根249番1外 （工業地 | ） 土地面積：9,754㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：13.0m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：大河原駅、駅距離：2,700m（徒歩33.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 9,450 円/㎡ 31,239 円/坪 | +3.85 % |
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17 調査地価中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字村田字西ケ丘21番 （工業地 | ） 土地面積：20,352㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m（徒歩112.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 8,500 円/㎡ 28,099 円/坪 | +0.00 % |
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18 調査地価農家住宅が散在する農家集落地域 宮城県 柴田郡 村田町 大字菅生字鍛治谷134番 （住宅地 | ） 土地面積：732㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：名取駅、駅距離：13,000m（徒歩162.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 6,180 円/㎡ 20,429 円/坪 | -1.44 % |
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提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。
| 【土地相場】 | 地価公示 | 都道府県地価調査 |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
土地価格.net