村田町  
土地価格 | 地価推移

「村田町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『村田町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字小泉字姥ケ懐山28番1』における54,500 円/㎡(180,165 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字菅生字鍛治谷134番』における6,180 円/㎡(20,430 円/坪)、 価格差は、48,320円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字村田字西ケ丘21番』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字菅生字鍛治谷134番』における-1.44 %でした。

最も地価の高い駅は、『 名取駅 (JR東北本線)』における81,540 円/㎡(269,554 円/坪)、 最も低い駅は、『 大河原駅 (JR東北本線)』における24,978 円/㎡(82,572 円/坪)、 価格差は、56,562円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 名取駅 (JR東北本線)』における+5.31 %、 上昇率が最も小さい駅は『 大河原駅 (JR東北本線)』における+1.13 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
579 / 1,087
平均 17,320 円/㎡
坪単価 57,256 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
442 / 1,087
-0.76 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

村田町 地価ランキング

12 位宮城郡 松島町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位亘理郡 亘理町2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位柴田郡 川崎町2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
15 位牡鹿郡 女川町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位柴田郡 村田町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位加美郡 加美町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
18 位黒川郡 大衡村1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位遠田郡 美里町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位遠田郡 涌谷町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

村田町 地価ランキング(全国順位)

575 位鞍手郡 鞍手町1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
576 位豊田郡 大崎上島町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
577 位仁多郡 奥出雲町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
578 位木曽郡 上松町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
579 位柴田郡 村田町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
580 位揖斐郡 揖斐川町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
581 位香川郡 直島町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
582 位相楽郡 和束町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
583 位児湯郡 都農町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

村田町 価格上昇率ランキング

12 位黒川郡 大郷町-0.24 %
13 位宮城郡 七ケ浜町-0.32 %
14 位遠田郡 涌谷町-0.53 %
15 位宮城郡 松島町-0.53 %
16 位柴田郡 村田町-0.76 %
17 位加美郡 色麻町-1.05 %
18 位亘理郡 山元町-1.06 %
19 位遠田郡 美里町-1.14 %
20 位加美郡 加美町-1.48 %

村田町 価格上昇率ランキング(全国)

438 位南会津郡 南会津町-0.75 %
439 位西白河郡 泉崎村-0.75 %
440 位西牟婁郡 白浜町-0.76 %
441 位香取郡 神崎町-0.76 %
442 位柴田郡 村田町-0.76 %
443 位利根郡 川場村-0.77 %
444 位犬上郡 豊郷町-0.77 %
445 位河東郡 鹿追町-0.78 %
446 位幡多郡 三原村-0.79 %

村田町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 579
宮城県 16
57,256 円/坪全国 442
宮城県 16
-0.76 %
公示地価全国 592
宮城県 19
47,603 円/坪全国 380
宮城県 16
-0.69 %
地価調査全国 530
宮城県 16
62,082 円/坪全国 438
宮城県 16
-0.78 %
住宅地全国 654
宮城県 18
59,338 円/坪全国 367
宮城県 13
-0.83 %
商業地全国 656
宮城県 21
37,672 円/坪全国 543
宮城県 17
-1.02 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 642
宮城県 20
44,297 円/坪全国 469
宮城県 16
-0.74 %
公示地価全国 606
宮城県 20
44,297 円/坪全国 403
宮城県 16
-0.74 %
地価調査全国 623
宮城県 17
43,471 円/坪全国 565
宮城県 20
-1.13 %
住宅地全国 652
宮城県 17
59,338 円/坪全国 368
宮城県 13
-0.83 %
商業地全国 663
宮城県 21
36,694 円/坪全国 521
宮城県 19
-0.89 %

村田町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

11,396 円/㎡

37,673 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

17,950 円/㎡

59,339 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

8,500 円/㎡

28,099 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,400 円/㎡

47,603 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,780 円/㎡

62,083 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  県道沿いに一般住宅、低層店舗等が建ち並ぶ混在地域
土地面積:889㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:大河原駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-1.28 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大河原駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-0.74 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大河原駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-0.89 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大河原駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-0.91 %
5   調査地価
  農家住宅が散在する農家集落地域
土地面積:732㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:名取駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,180 円/㎡
20,429 円/坪
4,944 円/㎡
16,343 円/坪
-1.44 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗の中に一般住宅等が見られる近隣商業地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:大河原駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-0.53 %
2   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ旧来からの商業地域
土地面積:625㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.3m、側道区分:背面道、最寄駅:大河原駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;39100%、容積率:39500%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-1.15 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:20,352㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大河原駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗の中に一般住宅等が見られる近隣商業地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:大河原駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-0.53 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大河原駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-0.74 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大河原駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-0.89 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高150m、約17度の南西向傾斜の杉も混在する自然林地域
土地面積:4,556㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:大河原駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,500 円/㎡
180,165 円/坪
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
-0.55 %
2   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ旧来からの商業地域
土地面積:625㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.3m、側道区分:背面道、最寄駅:大河原駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;39100%、容積率:39500%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-1.15 %
3   調査地価
  県道沿いに一般住宅、低層店舗等が建ち並ぶ混在地域
土地面積:889㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:大河原駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-1.28 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大河原駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-0.91 %
5   調査地価
  中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:20,352㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大河原駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  農家住宅が散在する農家集落地域
土地面積:732㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:名取駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,180 円/㎡
20,429 円/坪
4,944 円/㎡
16,343 円/坪
-1.44 %

地価マップ

村田町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。