東松島市 公示地価

東松島市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.1万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.0 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は東松島市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.1 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
14.6 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東松島市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『矢本字栄町』における14.6 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『矢本字栄町』における14.6 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『矢本字栄町』における+0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『矢本字栄町』における+0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『矢本駅』における14.6 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『矢本駅』における14.6 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『矢本駅』における+0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『矢本駅』における+0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大塩字緑ケ丘
(東松島市)
7.9万円/坪 -1.2 % 1
大曲字上納南
(東松島市)
8.8万円/坪 -1.5 % 1
小松字庚申
(東松島市)
4.4万円/坪 -0.7 % 1
小野字町
(東松島市)
4.9万円/坪 -1.4 % 1
新東名
(東松島市)
5.0万円/坪 -2.7 % 1
牛網字駅前
(東松島市)
7.9万円/坪 -1.3 % 1
矢本字下浦
(東松島市)
14.3万円/坪 +0.0 % 1
矢本字蜂谷浦
(東松島市)
10.2万円/坪 -1.3 % 1
矢本字道地浦
(東松島市)
4.0万円/坪 -0.8 % 1
赤井字舘前
(東松島市)
3.8万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
矢本字栄町
(東松島市)
14.6万円/坪 +0.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
東名駅
(JR仙石線)
5.0万円/坪 -2.7 % 1
東矢本駅
(JR仙石線)
12.3万円/坪 -0.5 % 2
矢本駅
(JR仙石線)
5.5万円/坪 -1.0 % 3
陸前小野駅
(JR仙石線)
6.4万円/坪 -1.3 % 2
陸前赤井駅
(JR仙石線)
6.3万円/坪 -1.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
矢本駅
(JR仙石線)
14.6万円/坪 +0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東松島市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東松島市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.1万円/坪 -1.0 % 10
2019 8.1万円/坪 -0.3 % 16
2018 8.2万円/坪 -0.2 % 16
2017 8.4万円/坪 -0.1 % 15
2016 8.4万円/坪 +0.5 % 15
2015 8.3万円/坪 +0.7 % 15
2014 8.3万円/坪 +1.6 % 15
2013 8.0万円/坪 +0.7 % 13
2012 8.3万円/坪 +2.8 % 11
2011 8.0万円/坪 -6.7 % 11
2010 8.6万円/坪 -3.8 % 11
2009 8.9万円/坪 -4.0 % 11
2008 9.2万円/坪 -2.6 % 11
2007 9.5万円/坪 -3.9 % 11
2006 9.9万円/坪 -4.6 % 11
2005 10.9万円/坪 -5.6 % 10
2004 11.5万円/坪 -5.1 % 10
2003 12.1万円/坪 -1.6 % 10
2002 12.2万円/坪 -0.9 % 10
2001 11.9万円/坪 -0.6 % 9
2000 11.2万円/坪 +0.4 % 8
1999 11.2万円/坪 +0.3 % 8
1998 10.1万円/坪 +2.1 % 7
1997 9.9万円/坪 +2.0 % 7
1996 9.7万円/坪 +1.6 % 7
1995 8.5万円/坪 +1.0 % 5
1994 5.2万円/坪 +0.9 % 2
1993 6.4万円/坪 +1.0 % 1
1992 6.4万円/坪 +0.5 % 1
1991 6.3万円/坪 +2.1 % 1
1990 6.2万円/坪 +1.1 % 1
1989 6.1万円/坪 +1.1 % 1
1988 6.1万円/坪 +1.1 % 1
1987 6.0万円/坪 +1.1 % 1
1986 6.0万円/坪 +0.0 % 1
1985 6.0万円/坪 +1.7 % 1
1984 5.9万円/坪 +3.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 14.6万円/坪 +0.5 % 1
2019 12.8万円/坪 +0.3 % 3
2018 12.8万円/坪 +0.3 % 3
2017 12.7万円/坪 +0.3 % 3
2016 12.7万円/坪 -0.2 % 3
2015 12.7万円/坪 +0.3 % 3
2014 12.7万円/坪 +0.3 % 3
2013 13.4万円/坪 +1.2 % 2
2012 13.3万円/坪 +3.2 % 2
2011 12.8万円/坪 -6.9 % 2
2010 13.7万円/坪 -2.8 % 2
2009 14.1万円/坪 -2.5 % 2
2008 14.5万円/坪 -2.4 % 2
2007 14.8万円/坪 -5.5 % 2
2006 15.6万円/坪 -7.2 % 2
2005 16.7万円/坪 -10.7 % 2
2004 18.5万円/坪 -13.7 % 2
2003 21.1万円/坪 -13.7 % 2
2002 24.0万円/坪 -13.4 % 2
2001 27.2万円/坪 -4.6 % 2
2000 28.4万円/坪 -3.4 % 2
1999 29.4万円/坪 -2.9 % 2
1998 30.2万円/坪 -0.5 % 2
1997 30.4万円/坪 +0.0 % 2
1996 30.4万円/坪 +0.0 % 2
1995 30.4万円/坪 -0.3 % 2
1994 30.5万円/坪 -0.3 % 2
1993 30.6万円/坪 +0.0 % 2
1992 30.6万円/坪 +0.5 % 2
1991 30.4万円/坪 +2.4 % 2
1990 29.7万円/坪 +2.7 % 2
1989 28.9万円/坪 +1.0 % 2
1988 28.6万円/坪 +1.2 % 2
1987 28.3万円/坪 +1.0 % 2
1986 28.0万円/坪 +0.9 % 2
1985 22.4万円/坪 +1.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

矢本字蜂谷浦184番4 (東松島市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東矢本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-1.3 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

大曲字上納南68番 (東松島市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:陸前赤井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.5 %
3 . 郊外部の丘陵地を開発した中規模新興住宅地   (公示地価)

大塩字緑ケ丘1丁目3番2 (東松島市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢本駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.2 %
4 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

牛網字駅前1丁目5番8外 (東松島市) (住宅地)

土地面積:368㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:陸前小野駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.3 %
5 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

矢本字下浦272番3 (東松島市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東矢本駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

小野字町65番 (東松島市) (住宅地)

土地面積:595㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:陸前小野駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.4 %
7 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

赤井字舘前220番4外 (東松島市) (住宅地)

土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:105m、最寄駅:陸前赤井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
8 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる地域   (公示地価)

矢本字道地浦135番1 (東松島市) (住宅地)

土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:矢本駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
9 . 市道沿いに農家住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小松字庚申3番2 (東松島市) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:矢本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.7 %
10 . 一般住宅の中に空地も多く見られる住宅地域   (公示地価)

新東名1丁目6番10 (東松島市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東名駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.7 %
1 . 店舗併用住宅、飲食店等が混在する商業地域   (公示地価)

矢本字栄町41番 (東松島市) (商業地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:矢本駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点