東松島市  
土地価格 | 地価推移

「東松島市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『東松島市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 矢本字上河戸165番10』における48,500 円/㎡(160,331 円/坪)、 最も低い地点は、『 宮戸字里75番1』における7,300 円/㎡(24,132 円/坪)、 価格差は、41,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 赤井字川前二238番42』における+1.49 %、 上昇率が最も小さい地点は『 宮戸字里75番1』における-2.67 %でした。

最も地価の高い駅は、『 東矢本駅 (JR仙石線)』における39,700 円/㎡(131,240 円/坪)、 最も低い駅は、『 野蒜駅 (JR仙石線)』における11,550 円/㎡(38,182 円/坪)、 価格差は、28,150円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 矢本駅 (JR仙石線)』における+0.50 %、 上昇率が最も小さい駅は『 東名駅 (JR仙石線)』における-1.91 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
678 / 1,187
平均 26,831 円/㎡
坪単価 88,697 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
377 / 1,187
-0.12 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

東松島市 地価ランキング

7 位宮城県 塩竈市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位宮城県 宮城郡3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
9 位宮城県 石巻市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位宮城県 気仙沼市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
11 位宮城県 東松島市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位宮城県 柴田郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
13 位宮城県 白石市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位宮城県 角田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
15 位宮城県 大崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

東松島市 地価ランキング(全国順位)

674 位鹿児島県 西之表市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
675 位岐阜県 中津川市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
676 位佐賀県 伊万里市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
677 位福岡県 大牟田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
678 位宮城県 東松島市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
679 位北海道 江別市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
680 位山梨県 南アルプス市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
681 位長野県 埴科郡2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
682 位群馬県 みどり市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

東松島市 価格上昇率ランキング

6 位宮城県 多賀城市+1.31 %
7 位宮城県 宮城郡+0.68 %
8 位宮城県 牡鹿郡+0.12 %
9 位宮城県 石巻市+0.06 %
10 位宮城県 東松島市-0.12 %
11 位宮城県 塩竈市-0.24 %
12 位宮城県 角田市-0.27 %
13 位宮城県 柴田郡-0.39 %
14 位宮城県 気仙沼市-0.68 %

東松島市 価格上昇率ランキング(全国)

373 位大阪府 岸和田市-0.10 %
374 位北海道 標津郡-0.10 %
375 位茨城県 牛久市-0.11 %
376 位福岡県 朝倉市-0.11 %
377 位宮城県 東松島市-0.12 %
378 位高知県 南国市-0.12 %
379 位群馬県 佐波郡-0.12 %
380 位群馬県 前橋市-0.13 %
381 位埼玉県 鴻巣市-0.13 %

東松島市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 678
宮城県 11
88,697 円/坪全国 377
宮城県 10
-0.12 %
公示地価全国 813
宮城県 14
78,614 円/坪全国 578
宮城県 16
-0.61 %
地価調査全国 566
宮城県 9
102,561 円/坪全国 236
宮城県 9
+0.40 %
住宅地全国 654
宮城県 10
128,152 円/坪全国 275
宮城県 9
+0.35 %
商業地全国 599
宮城県 10
81,299 円/坪全国 428
宮城県 11
-0.25 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 669
宮城県 10
80,330 円/坪全国 674
宮城県 18
-0.82 %
公示地価全国 772
宮城県 11
79,669 円/坪全国 687
宮城県 19
-0.82 %
地価調査全国 427
宮城県 8
119,504 円/坪全国 165
宮城県 7
+0.28 %
住宅地全国 632
宮城県 10
131,900 円/坪全国 192
宮城県 6
+0.76 %
商業地全国 671
宮城県 13
70,909 円/坪全国 706
宮城県 18
-0.92 %

東松島市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

33,700 円/㎡

111,405 円/坪


= {{33700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

41,000 円/㎡

135,537 円/坪


= {{41000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

46,500 円/㎡

153,719 円/坪


= {{46500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,800 円/㎡

52,231 円/坪


= {{15800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,300 円/㎡

43,967 円/坪


= {{13300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,680 円/㎡

71,669 円/坪


= {{21680 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

44,000 円/㎡

145,455 円/坪


= {{44000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

36,150 円/㎡

119,504 円/坪


= {{36150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

44,000 円/㎡

145,455 円/坪


= {{44000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

33,700 円/㎡

111,405 円/坪


= {{33700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,300 円/㎡

80,331 円/坪


= {{24300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,300 円/㎡

43,967 円/坪


= {{13300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,600 円/㎡

81,322 円/坪


= {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

41,000 円/㎡

135,537 円/坪


= {{41000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

41,325 円/㎡

136,612 円/坪


= {{41325 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,300 円/㎡

24,132 円/坪


= {{7300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,300 円/㎡

57,190 円/坪


= {{17300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,500 円/㎡
160,330 円/坪
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
+1.04 %
2   調査地価
  一般住宅等が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東矢本駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
+0.91 %
3   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東矢本駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
+0.46 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:陸前赤井駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+1.49 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東矢本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
-1.26 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:陸前赤井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,100 円/㎡
89,586 円/坪
21,680 円/㎡
71,669 円/坪
-1.45 %
7   地価公示
  郊外部の丘陵地を開発した中規模新興住宅地
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:368㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:陸前小野駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-1.23 %
9   調査地価
  一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:陸前小野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-1.05 %
10   調査地価
  低丘陵地の山裾部に一般住宅等が集まる住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:野蒜駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-1.25 %
11   地価公示
  一般住宅の中に空地も多く見られる住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東名駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-1.91 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:595㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:陸前小野駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-1.97 %
13   地価公示
  市道沿いに農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-0.74 %
14   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる地域
土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-1.61 %
15   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:陸前赤井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-0.86 %
16   調査地価
  農漁家住宅を中心とした旧来からの集落地域
土地面積:843㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:野蒜駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-2.67 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗併用住宅、飲食店等が混在する商業地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
+0.69 %
2   調査地価
  店舗兼住宅を主体とする商業地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:67000%
39,900 円/㎡
131,900 円/坪
31,920 円/㎡
105,520 円/坪
+1.01 %
3   調査地価
  給油所、コンビニ等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,721㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:陸前赤井駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
25,920 円/㎡
85,685 円/坪
-0.92 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗併用住宅、飲食店等が混在する商業地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
+0.69 %
2   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東矢本駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
+0.46 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東矢本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
-1.26 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:陸前赤井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,100 円/㎡
89,586 円/坪
21,680 円/㎡
71,669 円/坪
-1.45 %
5   地価公示
  郊外部の丘陵地を開発した中規模新興住宅地
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:368㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:陸前小野駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-1.23 %
7   地価公示
  一般住宅の中に空地も多く見られる住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東名駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-1.91 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:595㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:陸前小野駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-1.97 %
9   地価公示
  市道沿いに農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-0.74 %
10   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる地域
土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-1.61 %
11   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:陸前赤井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-0.86 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,500 円/㎡
160,330 円/坪
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
+1.04 %
2   調査地価
  一般住宅等が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東矢本駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
+0.91 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:陸前赤井駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+1.49 %
4   調査地価
  店舗兼住宅を主体とする商業地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:矢本駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:67000%
39,900 円/㎡
131,900 円/坪
31,920 円/㎡
105,520 円/坪
+1.01 %
5   調査地価
  給油所、コンビニ等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,721㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:陸前赤井駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
25,920 円/㎡
85,685 円/坪
-0.92 %
6   調査地価
  一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:陸前小野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-1.05 %
7   調査地価
  低丘陵地の山裾部に一般住宅等が集まる住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:野蒜駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-1.25 %
8   調査地価
  農漁家住宅を中心とした旧来からの集落地域
土地面積:843㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:野蒜駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-2.67 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。