本吉郡  
土地価格 | 地価推移

「本吉郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「本吉郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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本吉郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

本吉郡 (宮城県)における2018年度の地価は、12,813円/㎡でした。前年度に比べて-1.50%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 志津川字沼田100番39』における21,500 円/㎡(71,074 円/坪)、 最も低い地点は、『 歌津字中野91番15』における5,900 円/㎡(19,504 円/坪)、 価格差は、15,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 志津川字沼田150番79』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 志津川字廻館15番149』における-3.21 %でした。

最も地価の高い駅は、『 柳津駅 (JR気仙沼線)』における14,675 円/㎡(48,512 円/坪)、 最も低い駅は、『 柳津駅 (JR気仙沼線)』における14,675 円/㎡(48,512 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 柳津駅 (JR気仙沼線)』における-1.44 %、 上昇率が最も小さい駅は『 柳津駅 (JR気仙沼線)』における-1.44 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 8 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,045 / 1,187
平均 12,813 円/㎡
坪単価 42,357 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
821 / 1,187
-1.50 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

本吉郡 土地相場ランキング

19 位宮城県 伊具郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位宮城県 加美郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位宮城県 登米市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
22 位宮城県 栗原市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
23 位宮城県 本吉郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
24 位宮城県 刈田郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

本吉郡 土地相場ランキング(全国順位)

1041 位石川県 珠洲市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1042 位秋田県 横手市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1043 位長野県 小県郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1044 位秋田県 湯沢市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1045 位宮城県 本吉郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1046 位新潟県 三島郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1047 位大分県 豊後高田市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1048 位北海道 檜山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1049 位長野県 上水内郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

本吉郡 価格上昇率ランキング

16 位宮城県 遠田郡-0.81 %
17 位宮城県 登米市-0.82 %
18 位宮城県 栗原市-1.09 %
19 位宮城県 加美郡-1.43 %
20 位宮城県 本吉郡-1.50 %
21 位宮城県 亘理郡-1.92 %
22 位宮城県 白石市-1.92 %
23 位宮城県 刈田郡-2.26 %
24 位宮城県 伊具郡-2.90 %

本吉郡 価格上昇率ランキング(全国)

817 位栃木県 鹿沼市-1.49 %
818 位岐阜県 加茂郡-1.49 %
819 位新潟県 西蒲原郡-1.49 %
820 位岐阜県 美濃市-1.50 %
821 位宮城県 本吉郡-1.50 %
822 位岐阜県 瑞浪市-1.50 %
823 位山形県 西村山郡-1.51 %
824 位長野県 小諸市-1.51 %
825 位長野県 岡谷市-1.51 %

本吉郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,045
宮城県 23
42,357 円/坪全国 821
宮城県 20
-1.50 %
公示地価全国 934
宮城県 19
62,148 円/坪全国 939
宮城県 24
-2.08 %
地価調査全国 1,069
宮城県 23
34,935 円/坪全国 669
宮城県 17
-1.11 %
住宅地全国 1,075
宮城県 24
51,239 円/坪全国 825
宮城県 21
-1.90 %
商業地全国 962
宮城県 20
39,907 円/坪全国 903
宮城県 22
-1.67 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 973
宮城県 21
43,636 円/坪全国 649
宮城県 17
-0.75 %
公示地価全国 930
宮城県 20
59,834 円/坪全国 1,060
宮城県 24
-3.21 %
地価調査全国 1,048
宮城県 23
30,909 円/坪全国 724
宮城県 19
-1.06 %
住宅地全国 1,059
宮城県 24
51,239 円/坪全国 836
宮城県 20
-1.90 %
商業地全国 1,002
宮城県 22
33,057 円/坪全国 734
宮城県 20
-0.99 %

本吉郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,975 円/㎡

19,752 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

16,067 円/㎡

53,113 円/坪


= {{16066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

10,633 円/㎡

35,152 円/坪


= {{10633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,600 円/㎡

54,876 円/坪


= {{16600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


= {{16800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,800 円/㎡

62,149 円/坪


= {{18800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,975 円/㎡

19,752 円/坪


= {{5975 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,600 円/㎡

28,430 円/坪


= {{8600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,850 円/㎡

39,174 円/坪


= {{11850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,600 円/㎡

54,876 円/坪


= {{16600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:柳津駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
-2.71 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:柳津駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;50%、容積率:60%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
-3.21 %
3   調査地価
  中、小規模住宅が建ち並ぶ傾斜地上の住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:[バ]志津川、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
-1.19 %
4   調査地価
  一般住宅が多い国道45号線に隣接した中規模住宅地域
土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:[バ]歌津、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ山間部の中規模な住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:[バ]歌津、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.99 %
6   調査地価
  一般住宅のほか店舗等も見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:[バ]陸前戸倉、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
-1.14 %
7   調査地価
  一般住宅のほか農家住宅、事業所等が見られる住宅地域
土地面積:646㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:[バ]志津川、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
-1.15 %
8   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:[バ]陸前港、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,050 円/㎡
19,999 円/坪
-0.82 %
9   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在した小規模な農村集落地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:[バ]陸前港、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
-1.67 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、一般住宅等が散在する国道沿いの地域
土地面積:4,224㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:[バ]志津川、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-1.90 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:1,309㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:背面道、最寄駅:柳津駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:柳津駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
-2.71 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:柳津駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;50%、容積率:60%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
-3.21 %
3   地価公示
  中小規模の倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:1,309㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:背面道、最寄駅:柳津駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中、小規模住宅が建ち並ぶ傾斜地上の住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:[バ]志津川、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
-1.19 %
2   調査地価
  店舗、一般住宅等が散在する国道沿いの地域
土地面積:4,224㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:[バ]志津川、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
-1.90 %
3   調査地価
  一般住宅が多い国道45号線に隣接した中規模住宅地域
土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:[バ]歌津、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ山間部の中規模な住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:[バ]歌津、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.99 %
5   調査地価
  一般住宅のほか店舗等も見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:[バ]陸前戸倉、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
-1.14 %
6   調査地価
  一般住宅のほか農家住宅、事業所等が見られる住宅地域
土地面積:646㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:[バ]志津川、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
-1.15 %
7   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:[バ]陸前港、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,050 円/㎡
19,999 円/坪
-0.82 %
8   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在した小規模な農村集落地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:[バ]陸前港、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
-1.67 %

土地相場マップ

本吉郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。