岩沼市  
土地価格 | 地価推移

「岩沼市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「岩沼市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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岩沼市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

岩沼市 (宮城県)における2018年度の地価は、37,850円/㎡でした。前年度に比べて+4.04%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 たけくま2−14−4』における73,000 円/㎡(241,322 円/坪)、 最も低い地点は、『 早股字前川1番12』における5,800 円/㎡(19,174 円/坪)、 価格差は、67,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 松ケ丘2丁目8番7』における+9.44 %、 上昇率が最も小さい地点は『 押分字西土手87番5』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 岩沼駅 (JR東北本線)』における39,615 円/㎡(130,959 円/坪)、 最も低い駅は、『 仙台空港駅 (その他 仙台空港鉄道)』における19,500 円/㎡(64,463 円/坪)、 価格差は、20,115円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 仙台空港駅 (その他 仙台空港鉄道)』における+8.33 %、 上昇率が最も小さい駅は『 館腰駅 (JR東北本線)』における+3.32 %でした。

土地相場は、14 地点の地価公示および 8 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
487 / 1,187
平均 37,850 円/㎡
坪単価 125,123 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
53 / 1,187
+4.04 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

岩沼市 土地相場ランキング

2 位宮城県 名取市6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
3 位宮城県 多賀城市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
4 位宮城県 富谷市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
5 位宮城県 黒川郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
6 位宮城県 岩沼市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位宮城県 塩竈市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位宮城県 宮城郡3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
9 位宮城県 石巻市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位宮城県 気仙沼市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪

岩沼市 土地相場ランキング(全国順位)

483 位愛媛県 今治市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
484 位石川県 白山市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
485 位山口県 山口市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
486 位岐阜県 可児市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
487 位宮城県 岩沼市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
488 位静岡県 賀茂郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
489 位福岡県 行橋市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
490 位山口県 宇部市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
491 位宮城県 塩竈市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

岩沼市 価格上昇率ランキング

1 位宮城県 仙台市+10.65 %
2 位宮城県 名取市+5.27 %
3 位宮城県 岩沼市+4.04 %
4 位宮城県 富谷市+3.51 %
5 位宮城県 黒川郡+2.53 %
6 位宮城県 多賀城市+1.31 %
7 位宮城県 宮城郡+0.68 %
8 位宮城県 牡鹿郡+0.12 %
9 位宮城県 石巻市+0.06 %

岩沼市 価格上昇率ランキング(全国)

49 位千葉県 君津市+4.45 %
50 位千葉県 市川市+4.19 %
51 位東京都 葛飾区+4.13 %
52 位東京都 大田区+4.08 %
53 位宮城県 岩沼市+4.04 %
54 位沖縄県 南城市+4.00 %
55 位京都府 久世郡+3.99 %
56 位福岡県 筑紫郡+3.94 %
57 位愛知県 長久手市+3.92 %

岩沼市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 487
宮城県 6
125,123 円/坪全国 53
宮城県 3
+4.04 %
公示地価全国 516
宮城県 5
125,028 円/坪全国 67
宮城県 5
+3.52 %
地価調査全国 466
宮城県 7
125,289 円/坪全国 40
宮城県 2
+4.95 %
住宅地全国 609
宮城県 9
140,033 円/坪全国 133
宮城県 4
+2.27 %
商業地全国 356
宮城県 4
137,897 円/坪全国 35
宮城県 4
+4.55 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 383
宮城県 5
143,140 円/坪全国 40
宮城県 4
+3.59 %
公示地価全国 415
宮城県 5
143,140 円/坪全国 52
宮城県 5
+3.22 %
地価調査全国 391
宮城県 5
131,900 円/坪全国 36
宮城県 4
+3.91 %
住宅地全国 534
宮城県 6
157,355 円/坪全国 107
宮城県 4
+1.93 %
商業地全国 328
宮城県 4
150,082 円/坪全国 35
宮城県 4
+4.01 %

岩沼市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

49,150 円/㎡

162,479 円/坪


= {{49150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

53,000 円/㎡

175,207 円/坪


= {{53000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,550 円/㎡

120,826 円/坪


= {{36550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

57,667 円/㎡

190,634 円/坪


= {{57666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

49,700 円/㎡

164,298 円/坪


= {{49700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

47,800 円/㎡

158,017 円/坪


= {{47800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

50,000 円/㎡

165,289 円/坪


= {{50000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

27,500 円/㎡

90,909 円/坪


= {{27500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

42,300 円/㎡

139,835 円/坪


= {{42300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,700 円/㎡

28,760 円/坪


= {{8700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


= {{19500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

49,700 円/㎡

164,298 円/坪


= {{49700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

43,800 円/㎡

144,793 円/坪


= {{43800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

53,000 円/㎡

175,207 円/坪


= {{53000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,067 円/㎡

33,278 円/坪


= {{10066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,733 円/㎡

104,904 円/坪


= {{31733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

51,520 円/㎡

170,314 円/坪


= {{51520 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

51,150 円/㎡

169,091 円/坪


= {{51150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

50,000 円/㎡

165,289 円/坪


= {{50000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,450 円/㎡

87,438 円/坪


= {{26450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

32,667 円/㎡

107,989 円/坪


= {{32666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
73,000 円/㎡
241,322 円/坪
+4.73 %
2   調査地価
  一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,500 円/㎡
180,165 円/坪
+9.44 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
+2.91 %
4   地価公示
  中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
+2.91 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
+5.15 %
6   地価公示
  一般住宅に介在して店舗等が見られる住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
+5.62 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
+5.54 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
+4.90 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
+4.29 %
10   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
+8.84 %
11   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:館腰駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
+0.97 %
12   地価公示
  農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:1,640㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:173㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
+3.09 %
2   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:197㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
49,700 円/㎡
164,297 円/坪
+2.47 %
3   調査地価
  国道沿いに工場、事務所、沿道サービス施設等が混在する路線商業地域
土地面積:870㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:26.0m、側道区分:背面道、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;75500%、容積率:76300%
47,800 円/㎡
158,016 円/坪
+1.70 %
4   地価公示
  銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:824㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
+1.28 %
5   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:1,442㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,000 円/㎡
122,314 円/坪
+2.49 %
6   調査地価
  沿道サービスの店舗、工場等が混在する地域
土地面積:1,121㎡、利用状況:店舗,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:49000%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
+1.85 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  物流関連の倉庫、工場等が建ち並ぶ仙台臨空工業地域
土地面積:6,612㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:仙台空港駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
+8.33 %
2   地価公示
  大規模工場に事業所も見られる工業地域
土地面積:71,147㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
+4.50 %
3   地価公示
  中規模工場が建ち並ぶ臨海の工業地域
土地面積:5,102㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
+3.57 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
73,000 円/㎡
241,322 円/坪
+4.73 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
+2.91 %
3   地価公示
  中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
+2.91 %
4   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:197㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
49,700 円/㎡
164,297 円/坪
+2.47 %
5   地価公示
  銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:824㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
+1.28 %
6   地価公示
  一般住宅に介在して店舗等が見られる住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
+5.62 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
+5.54 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
+4.90 %
9   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:1,442㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,000 円/㎡
122,314 円/坪
+2.49 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
+4.29 %
11   地価公示
  農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:1,640㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  大規模工場に事業所も見られる工業地域
土地面積:71,147㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
+4.50 %
14   地価公示
  中規模工場が建ち並ぶ臨海の工業地域
土地面積:5,102㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
+3.57 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,500 円/㎡
180,165 円/坪
+9.44 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,000 円/㎡
168,595 円/坪
+5.15 %
3   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:173㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
+3.09 %
4   調査地価
  国道沿いに工場、事務所、沿道サービス施設等が混在する路線商業地域
土地面積:870㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:26.0m、側道区分:背面道、最寄駅:岩沼駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;75500%、容積率:76300%
47,800 円/㎡
158,016 円/坪
+1.70 %
5   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
+8.84 %
6   調査地価
  沿道サービスの店舗、工場等が混在する地域
土地面積:1,121㎡、利用状況:店舗,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:岩沼駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:49000%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
+1.85 %
7   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:館腰駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
+0.97 %
8   調査地価
  物流関連の倉庫、工場等が建ち並ぶ仙台臨空工業地域
土地面積:6,612㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:仙台空港駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
+8.33 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。