富谷市 公示地価

富谷市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 15.9万円/坪(4.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.0 %(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しました。 公示地価は富谷市内の12地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
15.9 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
+5.0 %
2019 年
商業地 公示地価
17.4 万円/坪
( 5.3 万円/㎡)
前年比
+3.0 %
2019 年
工業地 公示地価
10.1 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+7.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、富谷市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『明石台』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『志戸田切添』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『ひより台』における+10.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『志戸田切添』における+0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『〔地〕泉中央』における18.7 万円/坪(5.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『泉中央駅』における15.9 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『〔地〕泉中央』における+5.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『泉中央駅』における+5.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
あけの平
(富谷市)
15.9万円/坪 +4.6 % 1
とちの木
(富谷市)
12.6万円/坪 +5.8 % 1
ひより台
(富谷市)
13.2万円/坪 +10.0 % 1
太子堂
(富谷市)
10.6万円/坪 +5.9 % 1
富ケ丘
(富谷市)
18.7万円/坪 +5.5 % 2
志戸田切添
(富谷市)
4.7万円/坪 +0.7 % 1
成田
(富谷市)
22.8万円/坪 +2.2 % 1
日吉台
(富谷市)
17.0万円/坪 +5.5 % 1
明石台
(富谷市)
23.1万円/坪 +1.4 % 1
東向陽台
(富谷市)
18.0万円/坪 +7.0 % 1
鷹乃杜
(富谷市)
15.9万円/坪 +6.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
〔地〕泉中央 18.7万円/坪 +5.5 % 2
泉中央駅
(仙台市南北線)
15.9万円/坪 +5.0 % 12

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『富谷市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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富谷市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 15.9万円/坪 +5.0 % 12
2019 14.4万円/坪 +4.8 % 17
2018 13.7万円/坪 +4.8 % 16
2017 13.0万円/坪 +4.7 % 16
2016 12.4万円/坪 +4.3 % 16
2015 11.9万円/坪 +4.8 % 16
2014 11.3万円/坪 +3.9 % 16
2013 10.8万円/坪 +2.0 % 16
2012 10.6万円/坪 -0.1 % 16
2011 10.6万円/坪 -2.0 % 16
2010 10.9万円/坪 -2.0 % 16
2009 11.1万円/坪 -2.0 % 16
2008 11.3万円/坪 -1.4 % 16
2007 11.5万円/坪 -2.2 % 16
2006 11.7万円/坪 -4.5 % 16
2005 12.2万円/坪 -5.8 % 16
2004 12.9万円/坪 -8.1 % 16
2003 14.0万円/坪 -7.9 % 16
2002 15.1万円/坪 -6.3 % 16
2001 16.1万円/坪 -8.6 % 16
2000 18.2万円/坪 -4.9 % 15
1999 19.6万円/坪 -2.4 % 12
1998 20.1万円/坪 +2.2 % 12
1997 19.6万円/坪 +3.3 % 12
1996 19.0万円/坪 +2.2 % 12
1995 18.6万円/坪 +1.5 % 12
1994 18.1万円/坪 +0.3 % 8
1993 18.7万円/坪 -0.2 % 5
1992 18.8万円/坪 -0.2 % 5
1991 18.8万円/坪 +14.4 % 5
1990 16.1万円/坪 +25.3 % 5
1989 13.0万円/坪 +2.5 % 3
1988 12.7万円/坪 +0.7 % 3
1987 12.6万円/坪 -0.9 % 3
1986 12.7万円/坪 +0.0 % 3
1985 12.7万円/坪 +0.8 % 3
1984 12.6万円/坪 +1.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 17.4万円/坪 +3.0 % 2
2018 16.9万円/坪 +3.4 % 2
2017 16.3万円/坪 +4.6 % 2
2016 12.6万円/坪 +0.0 % 1
2015 12.6万円/坪 +1.3 % 1
2014 12.4万円/坪 +0.0 % 1
2013 12.4万円/坪 -1.9 % 1
2012 12.6万円/坪 -3.1 % 1
2011 13.0万円/坪 -2.0 % 1
2010 13.3万円/坪 -2.0 % 1
2009 13.6万円/坪 -3.7 % 1
2008 14.0万円/坪 -2.4 % 1
2007 14.4万円/坪 -5.7 % 1
2006 15.2万円/坪 -9.8 % 1
2005 16.7万円/坪 -8.9 % 1
2004 18.2万円/坪 -10.0 % 1
2003 20.0万円/坪 -7.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 10.1万円/坪 +7.2 % 1
2018 9.4万円/坪 +7.0 % 1
2017 8.8万円/坪 +7.5 % 1
2016 8.1万円/坪 +12.2 % 1
2015 7.1万円/坪 +6.0 % 1
2014 6.7万円/坪 +4.5 % 1
2013 6.4万円/坪 +2.6 % 1
2012 6.2万円/坪 -3.7 % 1
2011 6.4万円/坪 -4.1 % 1
2010 6.7万円/坪 -3.4 % 1
2009 6.9万円/坪 -3.8 % 1
2008 7.2万円/坪 -4.6 % 1
2007 7.5万円/坪 -7.5 % 1
2006 8.1万円/坪 -8.2 % 1
2005 8.8万円/坪 -9.4 % 1
2004 9.6万円/坪 -14.8 % 1
2003 11.0万円/坪 -19.8 % 1
2002 13.2万円/坪 -19.0 % 1
2001 15.7万円/坪 -2.1 % 1
2000 16.0万円/坪 -1.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東向陽台1−14−10 (富谷市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;50%、容積率:60%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
+7.0 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

あけの平3丁目7番6 (富谷市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;50%、容積率:60%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+4.6 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

とちの木2−11−15 (富谷市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;50%、容積率:60%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+5.8 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

太子堂1−20−21 (富谷市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;50%、容積率:60%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+5.9 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

明石台1丁目22番13 (富谷市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+1.4 %
6 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

ひより台2丁目5番10 (富谷市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;50%、容積率:60%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+10.0 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鷹乃杜1−9−19 (富谷市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;50%、容積率:60%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+6.2 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

日吉台3丁目6番9外 (富谷市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+5.5 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

成田5丁目12番6 (富谷市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
+2.2 %
10 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

志戸田切添5番1 (富谷市) (住宅地)

土地面積:680㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.7 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

富ケ丘2−13−8 (富谷市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;50%、容積率:60%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+5.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点