松島町  
土地価格 | 地価推移

土地価格、地価推移の概要

松島町 (宮城郡)における2018年度の地価は、29,128円/㎡でした。前年度に比べて-0.49%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 松島字町内98番9』における76,400 円/㎡(252,562 円/坪)、 最も低い地点は、『 手樽字元手樽34番』における7,900 円/㎡(26,116 円/坪)、 価格差は、68,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 竹谷字大天場37番外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 高城字町58番3』における-1.33 %でした。

最も地価の高い駅は、『 松島海岸駅 (JR仙石線)』における46,800 円/㎡(154,711 円/坪)、 最も低い駅は、『 手樽駅 (JR仙石線)』における7,900 円/㎡(26,116 円/坪)、 価格差は、38,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 品井沼駅 (JR東北本線)』における-0.13 %、 上昇率が最も小さい駅は『 手樽駅 (JR仙石線)』における-1.25 %でした。

土地価格は、9 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地価格計算

土地価格
368 / 1,087
平均 29,128 円/㎡
坪単価 96,290 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
361 / 1,087
-0.49 %
2017 2018

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土地価格・{{obj.mode}}ランキング

土地価格・地価ランキング

松島町 土地価格ランキング

7 位宮城郡 七ケ浜町3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位柴田郡 柴田町3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位柴田郡 大河原町3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位黒川郡 大和町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
11 位宮城郡 松島町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位黒川郡 大郷町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位亘理郡 亘理町2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位柴田郡 川崎町2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
15 位牡鹿郡 女川町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

松島町 土地価格ランキング(全国順位)

364 位北松浦郡 佐々町3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
365 位吉野郡 大淀町3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
366 位黒川郡 大和町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
367 位南河内郡 河南町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
368 位宮城郡 松島町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
369 位黒川郡 大郷町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
370 位仲多度郡 多度津町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
371 位玖珠郡 玖珠町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
372 位西伯郡 日吉津村2.9 万円/㎡9.0 万円/坪

土地価格・上昇率ランキング

松島町 価格上昇率ランキング

10 位柴田郡 柴田町+0.41 %
11 位黒川郡 大衡村+0.38 %
12 位宮城郡 七ケ浜町-0.05 %
13 位黒川郡 大郷町-0.24 %
14 位宮城郡 松島町-0.49 %
15 位遠田郡 涌谷町-0.53 %
16 位柴田郡 村田町-0.88 %
17 位加美郡 色麻町-1.05 %
18 位遠田郡 美里町-1.05 %

松島町 価格上昇率ランキング(全国)

357 位長生郡 長柄町-0.47 %
358 位山武郡 芝山町-0.47 %
359 位伊予郡 松前町-0.47 %
360 位香取郡 東庄町-0.48 %
361 位宮城郡 松島町-0.49 %
362 位高岡郡 越知町-0.50 %
363 位西臼杵郡 五ケ瀬町-0.50 %
364 位猿島郡 境町-0.51 %
365 位中新川郡 立山町-0.52 %

松島町
平均土地価格

土地価格({{obj.mode}})

土地価格(平均値)

平均値 土地価格 前年比
全体全国 368
宮城県 11
96,290 円/坪全国 361
宮城県 14
-0.49 %
公示地価全国 387
宮城県 11
90,466 円/坪全国 339
宮城県 14
-0.57 %
地価調査全国 340
宮城県 11
106,776 円/坪全国 336
宮城県 13
-0.37 %
住宅地全国 300
宮城県 7
147,325 円/坪全国 405
宮城県 14
-1.11 %
商業地全国 411
宮城県 12
68,793 円/坪全国 326
宮城県 13
-0.24 %

土地価格(中央値)

中央値 土地価格 前年比
全体全国 361
宮城県 12
92,066 円/坪全国 354
宮城県 13
-0.36 %
公示地価全国 376
宮城県 12
91,570 円/坪全国 315
宮城県 13
-0.36 %
地価調査全国 351
宮城県 11
94,214 円/坪全国 357
宮城県 12
-0.35 %
住宅地全国 436
宮城県 9
97,851 円/坪全国 444
宮城県 14
-1.33 %
商業地全国 392
宮城県 12
75,206 円/坪全国 335
宮城県 13
-0.22 %

松島町
平均土地価格 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地価格({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地価格(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

16,300 円/㎡

53,884 円/坪


= {{16300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

20,525 円/㎡

67,851 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


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徒歩30分以上

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


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平均土地価格(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

28,650 円/㎡

94,711 円/坪


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徒歩10分〜15分

76,400 円/㎡

252,562 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地価格(工業地|駅距離別)

平均土地価格(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

16,300 円/㎡

53,884 円/坪


= {{16300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

27,700 円/㎡

91,570 円/坪


= {{27700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

32,500 円/㎡

107,438 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地価格(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

29,600 円/㎡

97,851 円/坪


= {{29600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

28,500 円/㎡

94,215 円/坪


= {{28500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

66,000 円/㎡

218,182 円/坪


= {{66000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


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土地価格 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高城町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高城町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:高城町駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高城町駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多いほぼ整然とした住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:松島駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;37000%、容積率:37800%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
-0.39 %
6   地価公示
  一般住宅のなかに空地も見られる住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:愛宕駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:松島海岸駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-0.58 %
8   地価公示
  一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:品井沼駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-0.80 %
9   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:愛宕駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-0.82 %
10   地価公示
  農家住宅等が集積して周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:1,271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:手樽駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,900 円/㎡
26,115 円/坪
-1.25 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  土産店、飲食店等が集まる中心的商業地域
土地面積:293㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:松島海岸駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
76,400 円/㎡
252,561 円/坪
-1.04 %
2   調査地価
  低層店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:660㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:高城町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
-1.33 %
3   地価公示
  店舗、営業所、ホテル等が混在する路線商業地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅,旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:松島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
-1.07 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  土産店、飲食店等が集まる中心的商業地域
土地面積:293㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:松島海岸駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
76,400 円/㎡
252,561 円/坪
-1.04 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高城町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:高城町駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高城町駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  店舗、営業所、ホテル等が混在する路線商業地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅,旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:松島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
-1.07 %
6   地価公示
  一般住宅のなかに空地も見られる住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:愛宕駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:松島海岸駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-0.58 %
8   地価公示
  一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:品井沼駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-0.80 %
9   地価公示
  農家住宅等が集積して周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:1,271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:手樽駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,900 円/㎡
26,115 円/坪
-1.25 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高10〜25m、約20度の南西向傾斜の杉の人工林地域
土地面積:1,407㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:品井沼駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  低層店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:660㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:高城町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
-1.33 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高城町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多いほぼ整然とした住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:松島駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;37000%、容積率:37800%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
-0.39 %
5   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:愛宕駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-0.82 %

土地価格マップ

松島町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地価格の特徴は以下の通りです。

【土地価格】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地価格をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。