多賀城市 公示地価

多賀城市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 20.5万円/坪(6.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.8 %(0.4万円/坪、0.11万円/㎡)上昇しました。 公示地価は多賀城市内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
20.5 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
2020 年
商業地 公示地価
16.3 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
工業地 公示地価
9.2 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
+6.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、多賀城市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『』における9.2 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『』における9.2 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『』における+6.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『』における+6.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『多賀城駅』における9.2 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『多賀城駅』における9.2 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『多賀城駅』における+6.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『多賀城駅』における+6.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下馬
(多賀城市)
18.5万円/坪 +1.2 % 1
中央
(多賀城市)
29.8万円/坪 +4.4 % 1
丸山
(多賀城市)
19.5万円/坪 +0.0 % 1
八幡
(多賀城市)
23.6万円/坪 +2.1 % 1
大代
(多賀城市)
14.0万円/坪 +0.0 % 1
山王字山王二区
(多賀城市)
17.4万円/坪 +2.9 % 1
新田字南関合
(多賀城市)
18.4万円/坪 +2.0 % 1
東田中
(多賀城市)
26.0万円/坪 +2.2 % 2
浮島字高原
(多賀城市)
12.3万円/坪 +0.0 % 1
留ケ谷
(多賀城市)
22.1万円/坪 +1.2 % 1
高崎
(多賀城市)
16.6万円/坪 +0.0 % 1
高橋
(多賀城市)
22.1万円/坪 +1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下馬
(多賀城市)
16.3万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数

(多賀城市)
9.2万円/坪 +6.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下馬駅
(JR仙石線)
17.4万円/坪 +0.4 % 3
中野栄駅
(JR仙石線)
22.1万円/坪 +1.9 % 1
多賀城駅
(JR仙石線)
25.5万円/坪 +2.5 % 5
陸前高砂駅
(JR仙石線)
18.4万円/坪 +2.0 % 1
国府多賀城駅
(JR東北本線)
14.4万円/坪 +0.0 % 2
陸前山王駅
(JR東北本線)
17.4万円/坪 +2.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下馬駅
(JR仙石線)
16.3万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
多賀城駅
(JR仙石線)
9.2万円/坪 +6.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『多賀城市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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多賀城市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 20.5万円/坪 +1.8 % 13
2019 20.2万円/坪 +1.6 % 20
2018 19.9万円/坪 +1.1 % 20
2017 19.8万円/坪 +1.1 % 19
2016 19.6万円/坪 +0.7 % 18
2015 19.4万円/坪 +1.1 % 18
2014 19.2万円/坪 +1.5 % 17
2013 19.1万円/坪 +1.4 % 15
2012 18.8万円/坪 +0.3 % 15
2011 18.7万円/坪 -1.6 % 15
2010 19.0万円/坪 -2.8 % 15
2009 19.6万円/坪 -2.1 % 15
2008 20.0万円/坪 -1.5 % 15
2007 20.3万円/坪 -2.3 % 15
2006 20.7万円/坪 -3.9 % 15
2005 21.6万円/坪 -4.4 % 15
2004 22.5万円/坪 -4.7 % 15
2003 23.6万円/坪 -4.0 % 15
2002 24.7万円/坪 -5.0 % 14
2001 25.9万円/坪 -4.2 % 14
2000 27.0万円/坪 -2.4 % 14
1999 27.7万円/坪 -2.5 % 14
1998 28.4万円/坪 +0.3 % 14
1997 28.3万円/坪 +0.4 % 14
1996 27.2万円/坪 -0.1 % 13
1995 27.2万円/坪 +0.1 % 13
1994 28.6万円/坪 -0.5 % 10
1993 28.7万円/坪 -1.9 % 10
1992 29.3万円/坪 -1.7 % 10
1991 29.8万円/坪 +18.2 % 10
1990 24.4万円/坪 +17.4 % 10
1989 19.4万円/坪 +2.4 % 8
1988 19.0万円/坪 +1.2 % 8
1987 18.8万円/坪 +0.6 % 8
1986 18.6万円/坪 +0.6 % 8
1985 18.3万円/坪 +1.8 % 7
1984 18.0万円/坪 +3.2 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 16.3万円/坪 +0.0 % 1
2019 24.3万円/坪 +3.6 % 3
2018 18.3万円/坪 +0.0 % 2
2017 18.3万円/坪 +0.3 % 2
2016 18.2万円/坪 +0.7 % 2
2015 16.2万円/坪 +2.9 % 1
2014 15.7万円/坪 +0.0 % 1
2013 15.7万円/坪 -1.9 % 1
2012 16.0万円/坪 -3.9 % 1
2011 16.7万円/坪 -4.2 % 1
2010 17.4万円/坪 -5.5 % 1
2009 18.3万円/坪 -3.8 % 1
2008 19.0万円/坪 -3.8 % 1
2007 19.7万円/坪 -4.2 % 1
2006 20.6万円/坪 -4.3 % 1
2005 21.5万円/坪 -4.3 % 1
2004 22.4万円/坪 -17.0 % 1
2003 26.2万円/坪 -13.4 % 1
2002 29.7万円/坪 -18.0 % 1
2001 35.0万円/坪 -12.3 % 1
2000 39.3万円/坪 -17.6 % 1
1999 46.3万円/坪 -7.9 % 1
1998 49.9万円/坪 -4.6 % 1
1997 52.2万円/坪 -2.5 % 1
1996 53.6万円/坪 -3.1 % 1
1995 55.2万円/坪 -2.4 % 1
1994 56.5万円/坪 -2.3 % 1
1993 57.9万円/坪 -2.9 % 1
1992 59.5万円/坪 +0.0 % 1
1991 59.5万円/坪 +27.8 % 1
1990 43.0万円/坪 +8.5 % 1
1989 39.3万円/坪 +3.4 % 1
1988 38.0万円/坪 +2.6 % 1
1987 37.0万円/坪 +1.8 % 1
1986 36.4万円/坪 +1.8 % 1
1985 35.7万円/坪 +1.9 % 1
1984 35.0万円/坪 +2.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 9.2万円/坪 +6.5 % 1
2019 8.6万円/坪 +5.8 % 1
2018 8.1万円/坪 +4.1 % 1
2017 7.8万円/坪 +4.3 % 1
2016 7.4万円/坪 +2.7 % 1
2015 7.2万円/坪 +5.5 % 1
2014 6.8万円/坪 +6.3 % 1
2013 6.4万円/坪 +9.8 % 1
2012 5.8万円/坪 -13.1 % 1
2011 6.5万円/坪 -2.0 % 1
2010 6.7万円/坪 -4.0 % 1
2009 6.9万円/坪 -3.3 % 1
2008 7.2万円/坪 +0.0 % 1
2007 7.2万円/坪 -6.0 % 1
2006 7.6万円/坪 -12.2 % 1
2005 8.5万円/坪 -15.9 % 1
2004 9.9万円/坪 -15.7 % 1
2003 11.4万円/坪 -11.0 % 1
2002 12.7万円/坪 -10.4 % 1
2001 14.0万円/坪 -10.8 % 1
2000 15.5万円/坪 -5.3 % 1
1999 16.4万円/坪 -4.2 % 1
1998 17.1万円/坪 -3.3 % 1
1997 17.6万円/坪 -3.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

留ケ谷3−12−14 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:多賀城駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.2 %
2 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域   (公示地価)

高崎1−10−10 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:国府多賀城駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大代4−12−10 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:下馬駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

浮島字高原75番12 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国府多賀城駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

高橋2−20−8 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:中野栄駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.9 %
6 . 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

丸山1−6−7 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:68m、最寄駅:下馬駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中央2−19−2 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:115m、最寄駅:多賀城駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
+4.4 %
8 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

八幡2−14−9 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:62m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:多賀城駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.6 万円/坪
7.2 万円/㎡
+2.1 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

新田字南関合39番11 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:陸前高砂駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+2.0 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

山王字山王二区133番10 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:63m、最寄駅:陸前山王駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.2 万円/㎡
+2.9 %
11 . 一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域   (公示地価)

下馬3−25−18 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下馬駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+1.2 %
12 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東田中1−13−13 (多賀城市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:多賀城駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.9 万円/㎡
+2.2 %
1 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

下馬5−1−12 (多賀城市) (商業地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:下馬駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
1 . 工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

栄2−7−36 (多賀城市) (工業地)

土地面積:9,917㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:多賀城駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+6.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点