加美郡 公示地価

加美郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.8万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.7 %(-0.18万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しました。 公示地価は加美郡内の2地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.8 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-2.7 %
2020 年
商業地 公示地価
8.2 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-2.4 %
2019 年
工業地 公示地価
2.1 万円/坪
( 0.6 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、加美郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『字新木伏』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字新木伏』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字新木伏』における-1.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字新木伏』における-1.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『西古川駅』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西古川駅』における2.1 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西古川駅』における-1.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『西古川駅』における-1.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
西古川駅
(JR陸羽東線)
3.9万円/坪 -1.8 % 12
商業地 単価 前年比 地点数
西古川駅
(JR陸羽東線)
7.5万円/坪 -2.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
西古川駅
(JR陸羽東線)
2.1万円/坪 -1.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『加美郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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加美郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.8万円/坪 -2.7 % 2
2019 4.0万円/坪 -1.3 % 12
2018 4.0万円/坪 -1.1 % 12
2017 4.1万円/坪 -1.1 % 12
2016 4.1万円/坪 -1.4 % 12
2015 4.1万円/坪 -1.8 % 11
2014 4.2万円/坪 -1.7 % 11
2013 4.2万円/坪 -2.6 % 11
2012 4.3万円/坪 -3.4 % 11
2011 4.5万円/坪 -3.4 % 11
2010 4.6万円/坪 -3.7 % 11
2009 4.8万円/坪 -3.6 % 11
2008 5.0万円/坪 -2.9 % 11
2007 5.1万円/坪 -3.3 % 11
2006 5.3万円/坪 -4.9 % 11
2005 5.6万円/坪 -5.1 % 11
2004 5.8万円/坪 -3.6 % 11
2003 6.0万円/坪 -3.1 % 11
2002 6.2万円/坪 -2.3 % 11
2001 6.4万円/坪 -1.1 % 11
2000 6.4万円/坪 -1.1 % 11
1999 6.5万円/坪 +0.3 % 11
1998 6.5万円/坪 +1.2 % 11
1997 6.4万円/坪 +1.2 % 11
1996 6.8万円/坪 +0.4 % 10
1995 6.7万円/坪 +1.0 % 10
1994 6.0万円/坪 +0.7 % 8
1993 5.4万円/坪 +0.9 % 6
1992 5.3万円/坪 +0.8 % 6
1991 5.3万円/坪 +0.9 % 6
1990 5.2万円/坪 +0.8 % 6
1989 4.4万円/坪 +1.0 % 5
1988 4.4万円/坪 +0.9 % 5
1987 4.8万円/坪 +0.3 % 4
1986 4.7万円/坪 +1.4 % 2
1985 4.7万円/坪 +0.2 % 2
1984 4.7万円/坪 +0.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.2万円/坪 -2.4 % 1
2019 7.6万円/坪 -2.4 % 2
2018 7.8万円/坪 -2.3 % 2
2017 8.0万円/坪 -2.5 % 2
2016 8.2万円/坪 -3.4 % 2
2015 8.5万円/坪 -3.3 % 2
2014 8.7万円/坪 -2.8 % 2
2013 9.0万円/坪 -2.6 % 2
2012 9.2万円/坪 -4.3 % 2
2011 9.6万円/坪 -5.2 % 2
2010 10.1万円/坪 -5.1 % 2
2009 10.6万円/坪 -6.7 % 2
2008 11.3万円/坪 -4.1 % 2
2007 11.8万円/坪 -7.8 % 2
2006 12.7万円/坪 -9.7 % 2
2005 17.4万円/坪 -11.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.1万円/坪 -1.6 % 1
2018 2.1万円/坪 -1.5 % 1
2017 2.2万円/坪 -1.5 % 1
2016 2.2万円/坪 -3.0 % 1
2015 2.3万円/坪 -2.9 % 1
2014 2.3万円/坪 -2.8 % 1
2013 2.4万円/坪 -2.7 % 1
2012 2.5万円/坪 -5.3 % 1
2011 2.6万円/坪 -3.8 % 1
2010 2.7万円/坪 -3.7 % 1
2009 2.8万円/坪 -2.4 % 1
2008 2.9万円/坪 -1.1 % 1
2007 2.9万円/坪 +0.0 % 1
2006 2.9万円/坪 -2.3 % 1
2005 3.0万円/坪 -6.7 % 1
2004 3.2万円/坪 -2.1 % 1
2003 3.2万円/坪 -5.1 % 1
2002 3.4万円/坪 -1.9 % 1
2001 3.5万円/坪 -2.9 % 1
2000 3.6万円/坪 -1.9 % 1
1999 3.6万円/坪 +0.0 % 1
1998 3.6万円/坪 +0.0 % 1
1997 3.6万円/坪 +0.0 % 1
1996 3.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 3.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

菜切谷字正源3番3 (加美郡 加美町) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-3.0 %
2 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

字一本杉439番3 (加美郡 加美町) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西古川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.3 %
3 . 国道沿いに店舗、一般住宅が混在する地域   (地価調査)

四竈字町87番1 (加美郡 色麻町) (住宅地)

土地面積:642㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:西古川駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.5 %
4 . 農家住宅、一般住宅の中に店舗等が見られる地域   (地価調査)

高城字上ノ原7番9 (加美郡 色麻町) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西古川駅、駅距離:8,400m(徒歩105分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.1 %
5 . 一般住宅、農家住宅が混在する地域   (地価調査)

王城寺字渡戸南75番外 (加美郡 色麻町) (住宅地)

土地面積:1,412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:西古川駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.2 %
6 . 町の中心に近く、商店街の背後にある中規模一般住宅地域   (地価調査)

字百目木三番5番1外 (加美郡 加美町) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
7 . 国道沿いに中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

菜切谷字山道1番2 (加美郡 加美町) (住宅地)

土地面積:571㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.1 %
8 . 一般住宅の中に店舗兼住宅も混在する住宅地域   (地価調査)

字上野原41番2外 (加美郡 加美町) (住宅地)

土地面積:473㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:西古川駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
9 . 店舗兼住宅と農家住宅とが混在する地域   (地価調査)

字上野目指橋4番3 (加美郡 加美町) (住宅地)

土地面積:464㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西古川駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.9 %
10 . 店舗兼住宅と一般住宅が混在する地域   (地価調査)

宮崎字町31番外 (加美郡 加美町) (住宅地)

土地面積:1,371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:西古川駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ中に空地も残る郊外の分譲住宅地域   (地価調査)

米泉字西野1番12外 (加美郡 加美町) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西古川駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.7 %
12 . 農家住宅に店舗兼住宅が混在する農村集落地域   (地価調査)

宮崎字三本木一番6番1外 (加美郡 加美町) (住宅地)

土地面積:1,425㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:西古川駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.5 %
1 . 低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

字南町94番1 (加美郡 加美町) (商業地)

土地面積:600㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:西古川駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.4 %
2 . 国道沿いに店舗、事務所、農地が混在する地域   (地価調査)

字矢越339番4 (加美郡 加美町) (商業地)

土地面積:562㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:西古川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.9 %
1 . 工場、倉庫等が混在する工業地域   (地価調査)

字新木伏40番1 (加美郡 加美町) (工業地)

土地面積:21,402㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:125m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点