加美郡の土地相場

加美郡
土地価格 | 地価推移

「加美郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「加美郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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目次
このエリアにおける想定取引価格を計算したい
売却する際の土地価格を知りたい
エリア、沿線・駅ごとのランキングを知りたい
平均的な地価、土地価格相場を知りたい
地価公示・調査地価データを知りたい

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土地価格計算ツール

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査定土地の『条件』
駅距離
面積㎡
土地種別

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加美郡土地価格相場算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

加美郡 (宮城県)における2018年度の地価は、14,913円/㎡でした。前年度に比べて-1.43％下落しました。

最も地価の高い地点は、『 字門沢山岸50番30』における40,400 円/㎡（133,554 円/坪）、最も低い地点は、『 宮崎字三本木一番6番1外』における3,790 円/㎡（12,529 円/坪）、価格差は、36,610円/㎡でした。上昇率が最も大きい地点は『 字一本杉439番3』における-0.45 ％、上昇率が最も小さい地点は『 字上野原41番2外』における-2.70 ％でした。

最も地価の高い駅は、『 西古川駅 (JR陸羽東線)』における14,913 円/㎡（49,299 円/坪）、最も低い駅は、『 西古川駅 (JR陸羽東線)』における14,913 円/㎡（49,299 円/坪）、価格差は、0円/㎡でした。上昇率が最も大きい駅は『 西古川駅 (JR陸羽東線)』における-1.43 ％、上昇率が最も小さい駅は『 西古川駅 (JR陸羽東線)』における-1.43 ％でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 13 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
987 位 / 1,187

平均 14,913 円／㎡
坪単価　49,299　円／坪

2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します

= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
804 位 / 1,187

-1.43 %

2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

加美郡土地相場ランキング

16 位	宮城県牡鹿郡	2.1 万円/㎡	6.0 万円/坪
17 位	宮城県亘理郡	2.0 万円/㎡	6.0 万円/坪
18 位	宮城県遠田郡	1.6 万円/㎡	5.0 万円/坪
19 位	宮城県伊具郡	1.5 万円/㎡	5.0 万円/坪
20 位	宮城県加美郡	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪
21 位	宮城県登米市	1.4 万円/㎡	4.0 万円/坪
22 位	宮城県栗原市	1.3 万円/㎡	4.0 万円/坪
23 位	宮城県本吉郡	1.3 万円/㎡	4.0 万円/坪
24 位	宮城県刈田郡	1.2 万円/㎡	3.0 万円/坪

加美郡土地相場ランキング（全国順位）

983 位	高知県安芸郡	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪
984 位	青森県むつ市	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪
985 位	茨城県北相馬郡	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪
986 位	福島県河沼郡	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪
987 位	宮城県加美郡	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪
988 位	鹿児島県阿久根市	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪
989 位	徳島県阿波市	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪
990 位	新潟県魚沼市	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪
991 位	千葉県南房総市	1.5 万円/㎡	4.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

加美郡価格上昇率ランキング

15 位	宮城県大崎市	-0.78 %
16 位	宮城県遠田郡	-0.81 %
17 位	宮城県登米市	-0.82 %
18 位	宮城県栗原市	-1.09 %
19 位	宮城県加美郡	-1.43 %
20 位	宮城県本吉郡	-1.50 %
21 位	宮城県亘理郡	-1.92 %
22 位	宮城県白石市	-1.92 %
23 位	宮城県刈田郡	-2.26 %

加美郡価格上昇率ランキング（全国）

800 位	北海道士別市	-1.43 %
801 位	鳥取県日野郡	-1.43 %
802 位	大分県国東市	-1.43 %
803 位	島根県江津市	-1.43 %
804 位	宮城県加美郡	-1.43 %
805 位	大阪府南河内郡	-1.43 %
806 位	兵庫県丹波市	-1.43 %
807 位	沖縄県宮古郡	-1.44 %
808 位	高知県室戸市	-1.45 %

加美郡
平均土地相場

土地相場（{{obj.mode}}）

土地相場（平均値）

平均値	土地相場		前年比
全体	全国 987 位宮城県 20 位	49,299 円/坪	全国 804 位宮城県 19 位	-1.43 %
公示地価	全国 840 位宮城県 15 位	74,380 円/坪	全国 838 位宮城県 22 位	-1.60 %
地価調査	全国 999 位宮城県 21 位	43,510 円/坪	全国 747 位宮城県 20 位	-1.36 %
住宅地	全国 946 位宮城県 17 位	76,859 円/坪	全国 915 位宮城県 24 位	-2.31 %
商業地	全国 961 位宮城県 19 位	39,999 円/坪	全国 710 位宮城県 18 位	-1.00 %

土地相場（中央値）

中央値	土地相場		前年比
全体	全国 970 位宮城県 20 位	44,132 円/坪	全国 643 位宮城県 16 位	-0.74 %
公示地価	全国 831 位宮城県 12 位	72,396 円/坪	全国 829 位宮城県 23 位	-1.35 %
地価調査	全国 997 位宮城県 20 位	35,702 円/坪	全国 677 位宮城県 17 位	-0.92 %
住宅地	全国 933 位宮城県 16 位	76,859 円/坪	全国 921 位宮城県 24 位	-2.31 %
商業地	全国 953 位宮城県 19 位	38,016 円/坪	全国 676 位宮城県 16 位	-0.86 %

加美郡
平均土地相場（{{kindDict[obj.kind]}}｜駅距離別）

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平均土地相場（{{kindDict[obj.kind]}}｜駅距離別）

平均土地相場（住宅地｜駅距離別）

駅距離（分）	平均土地相場	土地相場の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	12,101 円/㎡ 40,003 円/坪	= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均土地相場（商業地｜駅距離別）

駅距離（分）	平均土地相場	土地相場の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	23,250 円/㎡ 76,860 円/坪	= {{23250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均土地相場（工業地｜駅距離別）

駅距離（分）	平均土地相場	土地相場の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	6,500 円/㎡ 21,488 円/坪	= {{6500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均土地相場（地価公示｜駅距離別）

駅距離（分）	平均土地相場	土地相場の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	22,500 円/㎡ 74,380 円/坪	= {{22500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均土地相場（調査地価｜駅距離別）

駅距離（分）	平均土地相場	土地相場の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	13,162 円/㎡ 43,512 円/坪	= {{13162 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

土地相場一覧

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住宅地地価一覧

（{{info.page|pageRange:12}} 件／12 件）

	土地相場(平均)	前年比(平均)
1 地価公示中小規模の一般住宅が多い住宅地域宮城県加美郡加美町字一本杉439番3 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：3,500m（徒歩43.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	21,900 円/㎡ 72,396 円/坪	-0.45 %


2 調査地価町の中心に近く、商店街の背後にある中規模一般住宅地域宮城県加美郡加美町字百目木三番5番1外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：4,200m（徒歩52.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	21,300 円/㎡ 70,413 円/坪	-0.47 %


3 地価公示中小規模の一般住宅が多い住宅地域宮城県加美郡加美町菜切谷字正源3番3 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	20,300 円/㎡ 67,107 円/坪	-1.46 %


4 調査地価国道沿いに店舗、一般住宅が混在する地域宮城県加美郡色麻町四竈字町87番1 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：642㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：6,100m（徒歩76.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	16,500 円/㎡ 54,545 円/坪	-1.20 %


5 調査地価国道沿いに中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域宮城県加美郡加美町菜切谷字山道1番2 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：571㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：西古川駅、駅距離：4,700m（徒歩58.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	14,500 円/㎡ 47,933 円/坪	-0.68 %


6 調査地価店舗兼住宅と一般住宅が混在する地域宮城県加美郡加美町宮崎字町31番外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：1,371㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.0m、側道区分：背面道、最寄駅：西古川駅、駅距離：15,000m（徒歩187.5分）、建ぺい率；20000％、容積率：20100％	12,200 円/㎡ 40,330 円/坪	-0.81 %


7 調査地価一般住宅の中に店舗兼住宅も混在する住宅地域宮城県加美郡加美町字上野原41番2外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：473㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：西古川駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	10,800 円/㎡ 35,702 円/坪	-2.70 %


8 調査地価一般住宅が建ち並ぶ中に空地も残る郊外の分譲住宅地域宮城県加美郡加美町米泉字西野1番12外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：7,400m（徒歩92.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	7,550 円/㎡ 24,958 円/坪	-0.66 %


9 調査地価農家住宅、一般住宅の中に店舗等が見られる地域宮城県加美郡色麻町高城字上ノ原7番9 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：8,400m（徒歩105.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,200 円/㎡ 20,495 円/坪	-0.80 %


10 調査地価店舗兼住宅と農家住宅とが混在する地域宮城県加美郡加美町字上野目指橋4番3 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：464㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：17,000m（徒歩212.5分）、建ぺい率；8000％、容積率：8050％	5,500 円/㎡ 18,181 円/坪	-1.79 %


11 調査地価一般住宅、農家住宅が混在する地域宮城県加美郡色麻町王城寺字渡戸南75番外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：1,412㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：9,100m（徒歩113.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,670 円/㎡ 15,438 円/坪	-0.85 %


12 調査地価農家住宅に店舗兼住宅が混在する農村集落地域宮城県加美郡加美町宮崎字三本木一番6番1外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：1,425㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：19,000m（徒歩237.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	3,790 円/㎡ 12,528 円/坪	-0.52 %

商業地地価一覧

（{{info.page|pageRange:2}} 件／2 件）

	土地相場(平均)	前年比(平均)
1 地価公示低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域宮城県加美郡加美町字南町94番1 （商業地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：600㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	25,300 円/㎡ 83,636 円/坪	-2.69 %


2 調査地価国道沿いに店舗、事務所、農地が混在する地域宮城県加美郡加美町字矢越339番4 （商業地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：562㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：2,800m（徒歩35.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	21,200 円/㎡ 70,082 円/坪	-1.85 %

工業地地価一覧

（{{info.page|pageRange:1}} 件／1 件）

	土地相場(平均)	前年比(平均)
1 調査地価工場、倉庫等が混在する工業地域宮城県加美郡加美町字新木伏40番1 （工業地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：21,402㎡、利用状況：工場、供給施設：水道、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12.5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：西古川駅、駅距離：4,700m（徒歩58.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,500 円/㎡ 21,487 円/坪	-1.52 %

地価公示一覧

（{{info.page|pageRange:3}} 件／3 件）

	土地相場(平均)	前年比(平均)
1 地価公示低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域宮城県加美郡加美町字南町94番1 （商業地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：600㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	25,300 円/㎡ 83,636 円/坪	-2.69 %


2 地価公示中小規模の一般住宅が多い住宅地域宮城県加美郡加美町字一本杉439番3 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：3,500m（徒歩43.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	21,900 円/㎡ 72,396 円/坪	-0.45 %


3 地価公示中小規模の一般住宅が多い住宅地域宮城県加美郡加美町菜切谷字正源3番3 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	20,300 円/㎡ 67,107 円/坪	-1.46 %

調査地価一覧

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	土地相場(平均)	前年比(平均)
1 調査地価標高２３０ｍ、約１０度の南東向傾斜の人工林地域宮城県加美郡加美町字門沢山岸50番30 （林地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：4,010㎡、利用状況：用材,雑木、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：西古川駅、駅距離：22,000m（徒歩275.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	40,400 円/㎡ 133,553 円/坪	-1.94 %


2 調査地価町の中心に近く、商店街の背後にある中規模一般住宅地域宮城県加美郡加美町字百目木三番5番1外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：4,200m（徒歩52.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	21,300 円/㎡ 70,413 円/坪	-0.47 %


3 調査地価国道沿いに店舗、事務所、農地が混在する地域宮城県加美郡加美町字矢越339番4 （商業地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：562㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：2,800m（徒歩35.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	21,200 円/㎡ 70,082 円/坪	-1.85 %


4 調査地価国道沿いに店舗、一般住宅が混在する地域宮城県加美郡色麻町四竈字町87番1 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：642㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：6,100m（徒歩76.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	16,500 円/㎡ 54,545 円/坪	-1.20 %


5 調査地価国道沿いに中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域宮城県加美郡加美町菜切谷字山道1番2 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：571㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：西古川駅、駅距離：4,700m（徒歩58.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	14,500 円/㎡ 47,933 円/坪	-0.68 %


6 調査地価店舗兼住宅と一般住宅が混在する地域宮城県加美郡加美町宮崎字町31番外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：1,371㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.0m、側道区分：背面道、最寄駅：西古川駅、駅距離：15,000m（徒歩187.5分）、建ぺい率；20000％、容積率：20100％	12,200 円/㎡ 40,330 円/坪	-0.81 %


7 調査地価一般住宅の中に店舗兼住宅も混在する住宅地域宮城県加美郡加美町字上野原41番2外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：473㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：西古川駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	10,800 円/㎡ 35,702 円/坪	-2.70 %


8 調査地価一般住宅が建ち並ぶ中に空地も残る郊外の分譲住宅地域宮城県加美郡加美町米泉字西野1番12外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：7,400m（徒歩92.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	7,550 円/㎡ 24,958 円/坪	-0.66 %


9 調査地価工場、倉庫等が混在する工業地域宮城県加美郡加美町字新木伏40番1 （工業地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：21,402㎡、利用状況：工場、供給施設：水道、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12.5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：西古川駅、駅距離：4,700m（徒歩58.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,500 円/㎡ 21,487 円/坪	-1.52 %


10 調査地価農家住宅、一般住宅の中に店舗等が見られる地域宮城県加美郡色麻町高城字上ノ原7番9 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：8,400m（徒歩105.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,200 円/㎡ 20,495 円/坪	-0.80 %


11 調査地価店舗兼住宅と農家住宅とが混在する地域宮城県加美郡加美町字上野目指橋4番3 （住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：464㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：17,000m（徒歩212.5分）、建ぺい率；8000％、容積率：8050％	5,500 円/㎡ 18,181 円/坪	-1.79 %


12 調査地価一般住宅、農家住宅が混在する地域宮城県加美郡色麻町王城寺字渡戸南75番外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：1,412㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：9,100m（徒歩113.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,670 円/㎡ 15,438 円/坪	-0.85 %


13 調査地価農家住宅に店舗兼住宅が混在する農村集落地域宮城県加美郡加美町宮崎字三本木一番6番1外（住宅地 \| ）西古川駅 (JR陸羽東線) 土地面積：1,425㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：西古川駅、駅距離：19,000m（徒歩237.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	3,790 円/㎡ 12,528 円/坪	-0.52 %

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提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】	地価公示	都道府県地価調査
実施主体	国土交通省土地鑑定委員会	各都道府県知事
調査方法	不動産鑑定士2名による鑑定評価	不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格	1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格）	7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格）
価格の内容	標準地（更地）1㎡当たりの価格	標準地（更地）1㎡当たりの価格
公表内容	所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等	所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期	3月	9月
調査地点	全国約2.6万地点	全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。

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