加美町  
土地価格 | 地価推移

「加美町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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加美町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-0.45 %
2   調査地価
  町の中心に近く、商店街の背後にある中規模一般住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
-0.47 %
3   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-1.46 %
4   調査地価
  国道沿いに中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:571㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-0.68 %
5   調査地価
  店舗兼住宅と一般住宅が混在する地域
土地面積:1,371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:西古川駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;20000%、容積率:20100%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-0.81 %
6   調査地価
  一般住宅の中に店舗兼住宅も混在する住宅地域
土地面積:473㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:西古川駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-2.70 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ中に空地も残る郊外の分譲住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,550 円/㎡
24,958 円/坪
6,040 円/㎡
19,966 円/坪
-0.66 %
8   調査地価
  店舗兼住宅と農家住宅とが混在する地域
土地面積:464㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;8000%、容積率:8050%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
-1.79 %
9   調査地価
  農家住宅に店舗兼住宅が混在する農村集落地域
土地面積:1,425㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,790 円/㎡
12,528 円/坪
3,032 円/㎡
10,023 円/坪
-0.52 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:600㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-2.69 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所、農地が混在する地域
土地面積:562㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-1.85 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:21,402㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-1.52 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:600㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-2.69 %
2   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-0.45 %
3   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-1.46 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高230m、約10度の南東向傾斜の人工林地域
土地面積:4,010㎡、利用状況:用材,雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:西古川駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
32,320 円/㎡
106,842 円/坪
-1.94 %
2   調査地価
  町の中心に近く、商店街の背後にある中規模一般住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
-0.47 %
3   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所、農地が混在する地域
土地面積:562㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-1.85 %
4   調査地価
  国道沿いに中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:571㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-0.68 %
5   調査地価
  店舗兼住宅と一般住宅が混在する地域
土地面積:1,371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:西古川駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;20000%、容積率:20100%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-0.81 %
6   調査地価
  一般住宅の中に店舗兼住宅も混在する住宅地域
土地面積:473㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:西古川駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-2.70 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ中に空地も残る郊外の分譲住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,550 円/㎡
24,958 円/坪
6,040 円/㎡
19,966 円/坪
-0.66 %
8   調査地価
  工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:21,402㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-1.52 %
9   調査地価
  店舗兼住宅と農家住宅とが混在する地域
土地面積:464㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;8000%、容積率:8050%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
-1.79 %
10   調査地価
  農家住宅に店舗兼住宅が混在する農村集落地域
土地面積:1,425㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:西古川駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,790 円/㎡
12,528 円/坪
3,032 円/㎡
10,023 円/坪
-0.52 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『加美町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 字門沢山岸50番30』における40,400 円/㎡(133,554 円/坪)、 最も低い地点は、『 宮崎字三本木一番6番1外』における3,790 円/㎡(12,529 円/坪)、 価格差は、36,610円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字一本杉439番3』における-0.45 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字上野原41番2外』における-2.70 %でした。

最も地価の高い駅は、『 西古川駅 (JR陸羽東線)』における14,913 円/㎡(49,299 円/坪)、 最も低い駅は、『 西古川駅 (JR陸羽東線)』における14,913 円/㎡(49,299 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 西古川駅 (JR陸羽東線)』における-1.43 %、 上昇率が最も小さい駅は『 西古川駅 (JR陸羽東線)』における-1.43 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
606 / 1,087
平均 16,249 円/㎡
坪単価 53,715 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
609 / 1,087
-1.48 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

加美町 地価ランキング

13 位亘理郡 亘理町2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位柴田郡 川崎町2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
15 位牡鹿郡 女川町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位柴田郡 村田町1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位加美郡 加美町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
18 位黒川郡 大衡村1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位遠田郡 美里町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位遠田郡 涌谷町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
21 位伊具郡 丸森町1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

加美町 地価ランキング(全国順位)

602 位小県郡 青木村1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
603 位海部郡 海陽町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
604 位南条郡 南越前町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
605 位玉名郡 長洲町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
606 位加美郡 加美町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
607 位石川郡 浅川町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
608 位阿武郡 阿武町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
609 位玉名郡 玉東町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
610 位南会津郡 只見町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

加美町 価格上昇率ランキング

16 位柴田郡 村田町-0.76 %
17 位加美郡 色麻町-1.05 %
18 位亘理郡 山元町-1.06 %
19 位遠田郡 美里町-1.14 %
20 位加美郡 加美町-1.48 %
21 位本吉郡 南三陸町-1.50 %
22 位刈田郡 蔵王町-2.15 %
23 位亘理郡 亘理町-2.22 %
24 位伊具郡 丸森町-2.90 %

加美町 価格上昇率ランキング(全国)

605 位北設楽郡 設楽町-1.44 %
606 位生駒郡 安堵町-1.44 %
607 位小県郡 長和町-1.45 %
608 位与謝郡 与謝野町-1.46 %
609 位加美郡 加美町-1.48 %
610 位西臼杵郡 高千穂町-1.49 %
611 位南佐久郡 南牧村-1.49 %
612 位西伯郡 伯耆町-1.49 %
613 位西蒲原郡 弥彦村-1.49 %

加美町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 606
宮城県 17
53,715 円/坪全国 609
宮城県 20
-1.48 %
公示地価全国 448
宮城県 14
74,380 円/坪全国 511
宮城県 21
-1.60 %
地価調査全国 648
宮城県 18
47,517 円/坪全国 583
宮城県 19
-1.42 %
住宅地全国 544
宮城県 15
76,859 円/坪全国 601
宮城県 21
-2.31 %
商業地全国 599
宮城県 17
43,282 円/坪全国 529
宮城県 16
-0.98 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 606
宮城県 17
47,933 円/坪全国 447
宮城県 15
-0.68 %
公示地価全国 465
宮城県 15
72,396 円/坪全国 505
宮城県 22
-1.35 %
地価調査全国 688
宮城県 19
38,016 円/坪全国 489
宮城県 17
-0.86 %
住宅地全国 544
宮城県 15
76,859 円/坪全国 604
宮城県 21
-2.31 %
商業地全国 618
宮城県 17
40,330 円/坪全国 492
宮城県 18
-0.81 %

加美町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,093 円/㎡

43,284 円/坪


= {{13093 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

23,250 円/㎡

76,860 円/坪


= {{23250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,500 円/㎡

21,488 円/坪


= {{6500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,500 円/㎡

74,380 円/坪


= {{22500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

14,374 円/㎡

47,517 円/坪


= {{14374 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。