伊具郡  
土地価格 | 地価推移

「伊具郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「伊具郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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伊具郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

伊具郡 (宮城県)における2018年度の地価は、15,210円/㎡でした。前年度に比べて-3.08%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 筆甫字東山5番4』における30,000 円/㎡(99,174 円/坪)、 最も低い地点は、『 舘矢間舘山字町西50番2外』における8,770 円/㎡(28,992 円/坪)、 価格差は、21,230円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字鳥屋83番2』における-0.62 %、 上昇率が最も小さい地点は『 筆甫字東山5番4』における-6.25 %でした。

最も地価の高い駅は、『 丸森駅 (その他 阿武隈急行)』における13,590 円/㎡(44,926 円/坪)、 最も低い駅は、『 丸森駅 (その他 阿武隈急行)』における13,590 円/㎡(44,926 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 丸森駅 (その他 阿武隈急行)』における-1.40 %、 上昇率が最も小さい駅は『 丸森駅 (その他 阿武隈急行)』における-1.40 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
976 / 1,187
平均 15,210 円/㎡
坪単価 50,280 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,094 / 1,187
-3.08 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

伊具郡 土地相場ランキング

15 位宮城県 大崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位宮城県 牡鹿郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位宮城県 亘理郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
18 位宮城県 遠田郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位宮城県 伊具郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位宮城県 加美郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位宮城県 登米市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
22 位宮城県 栗原市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
23 位宮城県 本吉郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

伊具郡 土地相場ランキング(全国順位)

972 位長野県 木曽郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
973 位鳥取県 岩美郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
974 位山口県 美祢市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
975 位和歌山県 海草郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
976 位宮城県 伊具郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
977 位福島県 喜多方市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
978 位千葉県 安房郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
979 位佐賀県 杵島郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
980 位茨城県 北相馬郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

伊具郡 価格上昇率ランキング

20 位宮城県 加美郡-1.46 %
21 位宮城県 白石市-2.04 %
22 位宮城県 刈田郡-2.28 %
23 位宮城県 亘理郡-2.39 %
24 位宮城県 伊具郡-3.08 %

伊具郡 価格上昇率ランキング(全国)

1090 位北海道 奥尻郡-3.03 %
1091 位兵庫県 川辺郡-3.04 %
1092 位福井県 丹生郡-3.04 %
1093 位北海道 空知郡-3.05 %
1094 位宮城県 伊具郡-3.08 %
1095 位栃木県 那須烏山市-3.08 %
1096 位栃木県 那須郡-3.08 %
1097 位岩手県 九戸郡-3.09 %
1098 位岩手県 岩手郡-3.11 %

伊具郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 976
宮城県 19
50,280 円/坪全国 1,094
宮城県 24
-3.08 %
公示地価全国 1,027
宮城県 24
44,925 円/坪全国 760
宮城県 21
-1.40 %
地価調査全国 907
宮城県 18
54,297 円/坪全国 1,154
宮城県 24
-4.09 %
住宅地全国 1,073
宮城県 23
52,066 円/坪全国 928
宮城県 24
-2.48 %
商業地全国 991
宮城県 21
37,163 円/坪全国 786
宮城県 21
-1.27 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 910
宮城県 19
50,909 円/坪全国 806
宮城県 22
-1.28 %
公示地価全国 976
宮城県 22
52,561 円/坪全国 586
宮城県 19
-0.62 %
地価調査全国 929
宮城県 19
42,809 円/坪全国 999
宮城県 22
-2.26 %
住宅地全国 1,057
宮城県 23
52,066 円/坪全国 926
宮城県 23
-2.48 %
商業地全国 1,000
宮城県 21
33,553 円/坪全国 858
宮城県 22
-1.46 %

伊具郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10,500 円/㎡

34,711 円/坪


= {{10500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,900 円/㎡

52,562 円/坪


= {{15900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

9,285 円/㎡

30,694 円/坪


= {{9285 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

15,750 円/㎡

52,066 円/坪


= {{15750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,900 円/㎡

52,562 円/坪


= {{15900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,435 円/㎡

41,107 円/坪


= {{12435 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10,500 円/㎡

34,711 円/坪


= {{10500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

30,000 円/㎡

99,174 円/坪


= {{30000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,600 円/㎡

41,653 円/坪


= {{12600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、一般住宅が混在する町役場周辺の住宅地域
土地面積:461㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:丸森駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-0.62 %
2   調査地価
  一般住宅の中に店舗、空地等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:516㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:〔私〕丸森、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
-1.87 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:〔私〕丸森、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
-2.00 %
4   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:526㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:丸森駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8,770 円/㎡
28,991 円/坪
-0.90 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗の中に一般住宅も見られる商業地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:丸森駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
-2.42 %
2   調査地価
  中小規模の低層店舗等が建ち並ぶ旧来からの商業地域
土地面積:485㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:〔私〕丸森、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
-2.53 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗の中に一般住宅も見られる商業地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:丸森駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
-2.42 %
2   地価公示
  店舗、一般住宅が混在する町役場周辺の住宅地域
土地面積:461㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:丸森駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-0.62 %
3   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:526㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:丸森駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8,770 円/㎡
28,991 円/坪
-0.90 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高350m、約25度の南西向傾斜の雑木も混在する人工林地域
土地面積:12,795㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:〔私〕丸森、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
-6.25 %
2   調査地価
  中小規模の低層店舗等が建ち並ぶ旧来からの商業地域
土地面積:485㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:〔私〕丸森、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
-2.53 %
3   調査地価
  一般住宅の中に店舗、空地等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:516㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:〔私〕丸森、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
-1.87 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:〔私〕丸森、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
-2.00 %

土地相場マップ

伊具郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。