泉区 公示地価

泉区(仙台市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 29.0万円/坪(8.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.5 %(1.6万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は泉区内の47地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
29.0 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
+5.5 %
2020 年
商業地 公示地価
44.3 万円/坪
( 13.4 万円/㎡)
前年比
+7.1 %
2020 年
工業地 公示地価
10.4 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+9.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、泉区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『泉区 明通』における10.4 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『泉区 明通』における10.4 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『泉区 明通』における+9.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『泉区 明通』における+9.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『泉中央駅』における10.4 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『泉中央駅』における10.4 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『泉中央駅』における+9.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『泉中央駅』における+9.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
七北田字東裏
(仙台市 泉区)
32.6万円/坪 +4.6 % 1
上谷刈
(仙台市 泉区)
29.3万円/坪 +5.9 % 2
八乙女
(仙台市 泉区)
37.0万円/坪 +7.1 % 1
八乙女中央
(仙台市 泉区)
37.1万円/坪 +6.5 % 2
加茂
(仙台市 泉区)
22.8万円/坪 +3.8 % 1
北中山
(仙台市 泉区)
16.5万円/坪 +4.0 % 1
北高森
(仙台市 泉区)
26.4万円/坪 +1.8 % 1
南中山
(仙台市 泉区)
22.0万円/坪 +6.8 % 1
南光台
(仙台市 泉区)
30.1万円/坪 +4.3 % 3
南光台南
(仙台市 泉区)
29.1万円/坪 +5.1 % 2
南光台東
(仙台市 泉区)
22.6万円/坪 +3.1 % 2
友愛町
(仙台市 泉区)
30.0万円/坪 +4.5 % 1
向陽台
(仙台市 泉区)
20.5万円/坪 +6.5 % 1
実沢字小豆嶋屋敷
(仙台市 泉区)
5.7万円/坪 +0.6 % 1
寺岡
(仙台市 泉区)
28.4万円/坪 +0.0 % 2
将監
(仙台市 泉区)
30.0万円/坪 +7.6 % 3
山の寺
(仙台市 泉区)
17.4万円/坪 +1.9 % 1
市名坂字野蔵
(仙台市 泉区)
26.5万円/坪 +4.5 % 1
旭丘堤
(仙台市 泉区)
36.4万円/坪 +7.3 % 1
東黒松
(仙台市 泉区)
29.1万円/坪 +8.6 % 1
松森字鹿島
(仙台市 泉区)
15.5万円/坪 +2.1 % 1
松陵
(仙台市 泉区)
21.2万円/坪 +3.4 % 1

(仙台市 泉区)
32.9万円/坪 +0.4 % 1
歩坂町
(仙台市 泉区)
15.9万円/坪 +5.2 % 1
泉ケ丘
(仙台市 泉区)
19.0万円/坪 +6.1 % 1
泉中央
(仙台市 泉区)
69.3万円/坪 +9.5 % 3
虹の丘
(仙台市 泉区)
32.5万円/坪 +2.9 % 1
長命ケ丘
(仙台市 泉区)
23.0万円/坪 +5.0 % 2

(仙台市 泉区)
13.2万円/坪 +8.8 % 1
高森
(仙台市 泉区)
29.1万円/坪 +0.9 % 1
高玉町
(仙台市 泉区)
32.7万円/坪 +6.1 % 1
鶴が丘
(仙台市 泉区)
18.5万円/坪 +3.6 % 2
黒松
(仙台市 泉区)
31.6万円/坪 +5.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
市名坂字御釜田
(仙台市 泉区)
25.3万円/坪 +3.1 % 1
市名坂字町
(仙台市 泉区)
37.0万円/坪 +5.4 % 1
泉ケ丘
(仙台市 泉区)
22.9万円/坪 +4.8 % 1
泉中央
(仙台市 泉区)
110万円/坪 +9.9 % 1
長命ケ丘
(仙台市 泉区)
26.1万円/坪 +3.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
明通
(仙台市 泉区)
10.4万円/坪 +9.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
〔地〕八乙女 23.0万円/坪 +5.0 % 2
〔地〕旭ヶ丘 29.1万円/坪 +5.1 % 2
〔地〕泉中央 26.2万円/坪 +4.2 % 6
〔地〕黒松 31.6万円/坪 +5.8 % 2
八乙女駅
(仙台市南北線)
26.9万円/坪 +5.7 % 12
旭ケ丘駅
(仙台市南北線)
27.7万円/坪 +4.3 % 7
泉中央駅
(仙台市南北線)
29.9万円/坪 +5.5 % 24
黒松駅
(仙台市南北線)
32.2万円/坪 +6.8 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
八乙女駅
(仙台市南北線)
26.1万円/坪 +3.8 % 1
泉中央駅
(仙台市南北線)
48.8万円/坪 +7.6 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
泉中央駅
(仙台市南北線)
10.4万円/坪 +9.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『泉区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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泉区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 29.0万円/坪 +5.5 % 47
2019 26.6万円/坪 +6.1 % 65
2018 24.9万円/坪 +5.1 % 65
2017 23.7万円/坪 +4.1 % 65
2016 22.8万円/坪 +2.8 % 63
2015 22.1万円/坪 +3.4 % 63
2014 21.3万円/坪 +4.0 % 62
2013 19.9万円/坪 +2.1 % 60
2012 19.5万円/坪 -0.9 % 60
2011 19.2万円/坪 -2.0 % 59
2010 19.6万円/坪 -2.3 % 59
2009 20.1万円/坪 -2.1 % 59
2008 20.5万円/坪 -0.4 % 59
2007 20.6万円/坪 -1.4 % 59
2006 20.9万円/坪 -4.6 % 59
2005 22.2万円/坪 -6.4 % 57
2004 23.4万円/坪 -7.2 % 56
2003 25.1万円/坪 -7.2 % 56
2002 26.9万円/坪 -6.9 % 53
2001 28.7万円/坪 -5.7 % 53
2000 30.4万円/坪 -4.5 % 53
1999 31.6万円/坪 -1.7 % 52
1998 32.1万円/坪 -1.7 % 52
1997 32.6万円/坪 -2.5 % 51
1996 33.4万円/坪 -3.3 % 51
1995 34.5万円/坪 -3.3 % 50
1994 35.9万円/坪 -4.3 % 41
1993 37.2万円/坪 -4.3 % 34
1992 38.1万円/坪 -2.1 % 27
1991 38.9万円/坪 +12.0 % 27
1990 34.4万円/坪 +37.9 % 26
1989 20.4万円/坪 +9.9 % 24
1988 18.9万円/坪 +2.0 % 20
1987 18.9万円/坪 +1.0 % 18
1986 18.8万円/坪 +1.1 % 18
1985 18.2万円/坪 +1.5 % 16
1984 18.1万円/坪 +2.7 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
2020 44.3万円/坪 +7.1 % 5
2019 50.1万円/坪 +7.8 % 9
2018 46.2万円/坪 +7.3 % 9
2017 42.8万円/坪 +6.5 % 9
2016 40.1万円/坪 +3.3 % 9
2015 38.7万円/坪 +2.2 % 9
2014 34.6万円/坪 +1.7 % 8
2013 34.0万円/坪 -0.1 % 8
2012 35.8万円/坪 -2.3 % 7
2011 36.6万円/坪 -3.4 % 7
2010 37.8万円/坪 -3.4 % 7
2009 39.1万円/坪 -2.6 % 7
2008 40.1万円/坪 +4.7 % 7
2007 38.2万円/坪 +1.7 % 7
2006 37.6万円/坪 -4.3 % 7
2005 39.2万円/坪 -8.2 % 7
2004 44.1万円/坪 -14.0 % 6
2003 50.2万円/坪 -14.5 % 6
2002 57.5万円/坪 -15.4 % 6
2001 67.8万円/坪 -10.3 % 5
2000 58.4万円/坪 -8.2 % 4
1999 63.2万円/坪 -5.4 % 4
1998 66.6万円/坪 -3.6 % 4
1997 69.0万円/坪 -3.8 % 4
1996 71.7万円/坪 -3.0 % 4
1995 67.0万円/坪 -3.6 % 3
1994 69.4万円/坪 -4.9 % 3
1993 81.0万円/坪 +0.0 % 1
1992 81.0万円/坪 +0.8 % 1
1991 80.3万円/坪 +16.9 % 1
1990 66.8万円/坪 +35.6 % 1
1989 43.0万円/坪 +10.8 % 1
1988 38.3万円/坪 +5.2 % 1
1987 36.4万円/坪 +0.9 % 1
1986 36.0万円/坪 +0.9 % 1
1985 35.7万円/坪 +0.0 % 1
1984 35.7万円/坪 +1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 10.4万円/坪 +9.5 % 1
2019 9.4万円/坪 +7.7 % 1
2018 8.7万円/坪 +7.2 % 1
2017 8.1万円/坪 +7.0 % 1
2016 7.5万円/坪 +6.2 % 1
2015 7.0万円/坪 +5.2 % 1
2014 6.7万円/坪 +0.0 % 1
2013 6.7万円/坪 -1.0 % 1
2012 6.7万円/坪 -1.5 % 1
2011 6.8万円/坪 -1.9 % 1
2010 7.0万円/坪 -1.9 % 1
2009 7.1万円/坪 -2.3 % 1
2008 7.3万円/坪 -4.5 % 1
2007 7.6万円/坪 -7.8 % 1
2006 8.2万円/坪 -9.7 % 1
2005 9.0万円/坪 -11.8 % 1
2004 10.0万円/坪 -11.2 % 1
2003 11.2万円/坪 -10.4 % 1
2002 12.3万円/坪 -11.5 % 1
2001 13.8万円/坪 -11.1 % 1
2000 15.3万円/坪 -2.8 % 1
1999 15.7万円/坪 +0.0 % 1
1998 15.7万円/坪 +0.2 % 1
1997 15.7万円/坪 +0.4 % 1
1996 15.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 15.6万円/坪 +0.0 % 1
1994 15.6万円/坪 -0.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域   (公示地価)

松森字鹿島43番9 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+2.1 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

桂2丁目15番11 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.4 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南光台4−24−33 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:旭ケ丘駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+3.0 %
4 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

旭丘堤2−15−22 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:黒松駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+7.3 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

虹の丘3丁目10番13 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+2.9 %
6 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

東黒松11−18 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:黒松駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+8.6 %
7 . 中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

泉中央3丁目27番12 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:885㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.0 万円/坪
23.3 万円/㎡
+9.4 %
8 . 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

高玉町1番7外 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:1,014㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:泉中央駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+6.1 %
9 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

友愛町93番 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+4.5 %
10 . 低層の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

歩坂町6−7 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+5.2 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南光台東2−32−22 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:旭ケ丘駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.0 万円/坪
7.5 万円/㎡
+3.3 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

松陵5丁目5番5 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+3.4 %
13 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

高森8丁目7番12 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.9 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

山の寺1−26−21 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.4 万円/坪
5.2 万円/㎡
+1.9 %
15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

七北田字東裏148番4 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.6 万円/坪
9.8 万円/㎡
+4.6 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

向陽台3−19−6 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+6.5 %
17 . マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

泉中央1丁目27番7外 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+9.5 %
18 . 一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南光台7−23−59 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:旭ケ丘駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.3 万円/坪
8.8 万円/㎡
+4.2 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

泉ケ丘4−4−8 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
+6.1 %
20 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

八乙女中央3−11−12 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.9 万円/坪
10.0 万円/㎡
+4.6 %
21 . 低層の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

館1丁目7番4 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:9,700m(徒歩121分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+8.8 %
22 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北中山1丁目2番13 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+4.0 %
23 . 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域   (公示地価)

八乙女3丁目6番11 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+7.1 %
24 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

泉中央2丁目28番9 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.5 万円/坪
18.6 万円/㎡
+9.7 %
25 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

南中山2丁目33番10 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+6.8 %
26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

加茂4丁目13番3 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
+3.8 %
27 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

八乙女中央5−24−25 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+8.0 %
28 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

市名坂字野蔵50番93 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.5 万円/坪
8.0 万円/㎡
+4.5 %
29 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

上谷刈2−2−6 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30.9 万円/坪
9.3 万円/㎡
+5.9 %
30 . 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域   (公示地価)

将監1−28−16 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:49m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+5.7 %
31 . 高台の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上谷刈5−21−16 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+6.0 %
32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

北高森12番12 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+1.8 %
33 . 農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域   (公示地価)

実沢字小豆嶋屋敷14番1 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:383㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.6 %
34 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

南光台2−11−55 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:旭ケ丘駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30.2 万円/坪
9.2 万円/㎡
+5.7 %
35 . 一般住宅にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

南光台東3−15−18 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:旭ケ丘駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+2.8 %
36 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (地価調査)

黒松2−4−16 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:黒松駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
+5.8 %
37 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

南光台南2−12−6 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:旭ケ丘駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+5.1 %
38 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

長命ケ丘1丁目10番9 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
+5.0 %
39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

鶴が丘4丁目18番5 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+3.6 %
40 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

将監7−4−15 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
+8.4 %
41 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

寺岡1丁目18番26 (仙台市 泉区) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
28.4 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層の小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

市名坂字町26番2 (仙台市 泉区) (商業地)

土地面積:280㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:102m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+5.4 %
2 . 中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

泉中央4丁目5番2 (仙台市 泉区) (商業地)

土地面積:1,554㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:泉中央駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
110 万円/坪
33.3 万円/㎡
+9.9 %
3 . 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

長命ケ丘3丁目28番3外 (仙台市 泉区) (商業地)

土地面積:765㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:八乙女駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+3.8 %
4 . 店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

市名坂字御釜田148番7外 (仙台市 泉区) (商業地)

土地面積:2,901㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:280m、側道区分:背面道、最寄駅:泉中央駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+3.1 %
5 . 店舗、営業所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

泉ケ丘1−12−8 (仙台市 泉区) (商業地)

土地面積:1,503㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+4.8 %
1 . 工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

明通3丁目9番 (仙台市 泉区) (工業地)

土地面積:14,400㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+9.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点