太白区 公示地価

太白区(仙台市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 28.6万円/坪(8.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+7.4 %(2.1万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は太白区内の59地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
28.6 万円/坪
( 8.7 万円/㎡)
前年比
+7.4 %
2020 年
商業地 公示地価
44.4 万円/坪
( 13.4 万円/㎡)
前年比
+7.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、太白区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『太白区 長町』における80.0 万円/坪(24.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『太白区 秋保町湯元字薬師』における9.9 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『太白区 長町』における+9.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『太白区 秋保町湯元字薬師』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『〔地〕長町一丁目』における80.0 万円/坪(24.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『仙台駅』における9.9 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『〔地〕長町一丁目』における+9.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『仙台駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
ひより台
(仙台市 太白区)
14.5万円/坪 +4.5 % 1
上野山
(仙台市 太白区)
14.0万円/坪 +2.4 % 1
中田
(仙台市 太白区)
25.9万円/坪 +9.3 % 2
人来田
(仙台市 太白区)
11.1万円/坪 +0.0 % 1
八木山南
(仙台市 太白区)
25.5万円/坪 +0.0 % 1
八木山本町
(仙台市 太白区)
34.7万円/坪 +0.0 % 2
八木山東
(仙台市 太白区)
20.2万円/坪 +2.5 % 1
八木山香澄町
(仙台市 太白区)
18.3万円/坪 +3.6 % 1
八本松
(仙台市 太白区)
62.8万円/坪 +13.2 % 1
南大野田
(仙台市 太白区)
52.9万円/坪 +8.8 % 1
向山
(仙台市 太白区)
20.8万円/坪 +2.8 % 3
四郎丸字吹上
(仙台市 太白区)
18.5万円/坪 +7.1 % 2
土手内
(仙台市 太白区)
19.5万円/坪 +5.1 % 1
坪沼字大苗
(仙台市 太白区)
3.0万円/坪 -1.1 % 1
大野田
(仙台市 太白区)
58.5万円/坪 +13.0 % 1
富沢
(仙台市 太白区)
58.8万円/坪 +6.7 % 2
富田字八幡中
(仙台市 太白区)
15.0万円/坪 +4.8 % 1
山田本町
(仙台市 太白区)
17.2万円/坪 +7.7 % 2
東中田
(仙台市 太白区)
25.8万円/坪 +5.1 % 1
東大野田
(仙台市 太白区)
29.4万円/坪 +10.1 % 1
東郡山
(仙台市 太白区)
22.3万円/坪 +6.7 % 1
松が丘
(仙台市 太白区)
30.7万円/坪 +0.0 % 1
柳生
(仙台市 太白区)
38.0万円/坪 +9.6 % 1
桜木町
(仙台市 太白区)
23.5万円/坪 +0.7 % 1
砂押町
(仙台市 太白区)
15.0万円/坪 +2.9 % 1
秋保町湯元字太夫
(仙台市 太白区)
2.8万円/坪 -1.2 % 1
秋保町湯向
(仙台市 太白区)
6.3万円/坪 +0.5 % 1
緑ケ丘
(仙台市 太白区)
11.6万円/坪 +1.7 % 1
羽黒台
(仙台市 太白区)
11.2万円/坪 +4.4 % 1
茂庭台
(仙台市 太白区)
14.2万円/坪 +0.0 % 1
茂庭字大沢
(仙台市 太白区)
10.6万円/坪 +12.5 % 1
袋原
(仙台市 太白区)
20.1万円/坪 +7.1 % 1
袋原字内手
(仙台市 太白区)
19.3万円/坪 +7.0 % 1
西の平
(仙台市 太白区)
24.8万円/坪 +5.3 % 2
西中田
(仙台市 太白区)
43.6万円/坪 +9.8 % 3
西多賀
(仙台市 太白区)
21.4万円/坪 +5.8 % 2
郡山
(仙台市 太白区)
39.3万円/坪 +9.7 % 2
郡山字谷地田東
(仙台市 太白区)
19.2万円/坪 +2.1 % 1
金剛沢
(仙台市 太白区)
16.7万円/坪 +3.0 % 1
鈎取
(仙台市 太白区)
23.5万円/坪 +7.7 % 1
鈎取本町
(仙台市 太白区)
15.7万円/坪 +4.8 % 1
長町
(仙台市 太白区)
57.9万円/坪 +10.7 % 3
長町南
(仙台市 太白区)
56.2万円/坪 +11.8 % 1
門前町
(仙台市 太白区)
45.6万円/坪 +10.1 % 1
鹿野
(仙台市 太白区)
66.1万円/坪 +11.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
山田新町
(仙台市 太白区)
30.1万円/坪 +3.3 % 1
柳生
(仙台市 太白区)
41.3万円/坪 +9.6 % 1
秋保町湯元字薬師
(仙台市 太白区)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
西多賀
(仙台市 太白区)
25.1万円/坪 +3.9 % 1
長町
(仙台市 太白区)
80.0万円/坪 +9.1 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
仙台駅
(JR仙山線)
6.6万円/坪 -0.1 % 4
仙台駅
(JR仙石線)
6.6万円/坪 -0.1 % 4
仙台駅
(JR東北本線)
6.6万円/坪 -0.1 % 4
南仙台駅
(JR東北本線)
29.4万円/坪 +8.7 % 11
太子堂駅
(JR東北本線)
31.8万円/坪 +8.6 % 4
長町駅
(JR東北本線)
49.3万円/坪 +10.8 % 3
〔地〕八木山動物公園 34.7万円/坪 +0.0 % 2
〔地〕富沢 58.8万円/坪 +6.7 % 2
〔地〕長町南 17.2万円/坪 +7.7 % 2
仙台駅
(仙台市南北線)
6.6万円/坪 -0.1 % 4
富沢駅
(仙台市南北線)
48.8万円/坪 +8.6 % 5
愛宕橋駅
(仙台市南北線)
20.2万円/坪 +2.9 % 4
長町一丁目駅
(仙台市南北線)
52.6万円/坪 +11.0 % 2
長町南駅
(仙台市南北線)
24.2万円/坪 +7.7 % 18
長町駅
(仙台市南北線)
49.3万円/坪 +10.8 % 3
仙台駅
(仙台市東西線)
6.6万円/坪 -0.1 % 4
八木山動物公園駅
(仙台市東西線)
24.7万円/坪 +0.8 % 8
仙台駅
(東北新幹線)
6.6万円/坪 -0.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
仙台駅
(JR仙山線)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
仙台駅
(JR仙石線)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
仙台駅
(JR東北本線)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
南仙台駅
(JR東北本線)
41.3万円/坪 +9.6 % 1
〔地〕長町一丁目 80.0万円/坪 +9.1 % 2
仙台駅
(仙台市南北線)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
長町一丁目駅
(仙台市南北線)
80.0万円/坪 +9.1 % 2
長町南駅
(仙台市南北線)
27.6万円/坪 +3.6 % 2
仙台駅
(仙台市東西線)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
仙台駅
(東北新幹線)
9.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『太白区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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太白区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 28.6万円/坪 +7.4 % 59
2019 28.1万円/坪 +7.0 % 72
2018 26.2万円/坪 +5.6 % 72
2017 24.4万円/坪 +4.2 % 71
2016 23.7万円/坪 +3.6 % 66
2015 23.1万円/坪 +3.4 % 64
2014 22.3万円/坪 +3.2 % 64
2013 21.2万円/坪 +2.2 % 56
2012 20.8万円/坪 -0.2 % 55
2011 20.9万円/坪 -1.9 % 55
2010 21.3万円/坪 -2.8 % 55
2009 21.9万円/坪 -2.0 % 55
2008 22.3万円/坪 +1.5 % 55
2007 22.1万円/坪 +0.1 % 54
2006 21.9万円/坪 -2.8 % 52
2005 22.5万円/坪 -4.9 % 52
2004 23.6万円/坪 -6.4 % 52
2003 24.8万円/坪 -7.5 % 50
2002 26.6万円/坪 -7.4 % 50
2001 28.6万円/坪 -6.5 % 50
2000 30.4万円/坪 -4.7 % 50
1999 31.9万円/坪 -4.0 % 50
1998 33.2万円/坪 -1.9 % 50
1997 33.8万円/坪 -2.2 % 50
1996 34.5万円/坪 -2.1 % 50
1995 35.4万円/坪 -2.2 % 47
1994 36.4万円/坪 -5.1 % 41
1993 40.7万円/坪 -5.2 % 34
1992 43.7万円/坪 -1.7 % 30
1991 44.4万円/坪 +14.5 % 30
1990 38.3万円/坪 +23.6 % 28
1989 25.6万円/坪 +7.1 % 18
1988 21.2万円/坪 +1.7 % 15
1987 20.4万円/坪 +1.2 % 14
1986 20.2万円/坪 +1.4 % 14
1985 19.9万円/坪 +1.1 % 14
1984 19.7万円/坪 +2.5 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
2020 44.4万円/坪 +7.7 % 6
2019 57.0万円/坪 +8.6 % 16
2018 52.1万円/坪 +8.2 % 16
2017 47.9万円/坪 +6.4 % 16
2016 46.3万円/坪 +6.1 % 15
2015 36.9万円/坪 +4.8 % 12
2014 35.1万円/坪 +2.1 % 12
2013 34.7万円/坪 -0.4 % 11
2012 37.3万円/坪 -3.6 % 10
2011 39.7万円/坪 -3.8 % 9
2010 41.3万円/坪 -5.4 % 9
2009 43.5万円/坪 -7.2 % 9
2008 46.6万円/坪 +3.3 % 9
2007 45.1万円/坪 +1.8 % 9
2006 44.2万円/坪 -2.9 % 9
2005 45.5万円/坪 -7.7 % 9
2004 49.0万円/坪 -11.8 % 9
2003 54.8万円/坪 -14.3 % 9
2002 65.2万円/坪 -9.1 % 8
2001 71.1万円/坪 -8.4 % 8
2000 77.1万円/坪 -12.3 % 8
1999 86.5万円/坪 -15.1 % 8
1998 105万円/坪 -13.5 % 7
1997 119万円/坪 -13.9 % 7
1996 148万円/坪 -8.4 % 6
1995 161万円/坪 -5.3 % 6
1994 169万円/坪 -5.0 % 6
1993 178万円/坪 -5.7 % 6
1992 188万円/坪 -2.6 % 6
1991 193万円/坪 +9.9 % 6
1990 174万円/坪 +17.1 % 6
1989 117万円/坪 +18.3 % 1
1988 95.9万円/坪 +21.7 % 1
1987 75.0万円/坪 +6.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

門前町6−21 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:長町一丁目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+10.1 %
2 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

長町4−2−40 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+10.0 %
3 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

郡山字谷地田東14番11外 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:太子堂駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+2.1 %
4 . 中規模住宅が多い道路網が未整備な住宅地域   (公示地価)

郡山8−11−8 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:太子堂駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+9.7 %
5 . 小規模住宅の中に農地も残存している住宅地域   (公示地価)

郡山6−3−27−1 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:64m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:太子堂駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+9.6 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

長町南1−16−2 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町南駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.2 万円/坪
17.0 万円/㎡
+11.8 %
7 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西多賀4−26−35 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:長町南駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+6.6 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域   (公示地価)

鈎取3−2−16 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:長町南駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
+7.7 %
9 . 一般住宅にアパートも介在する丘陵地の住宅地域   (公示地価)

鈎取本町2−5−23 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長町南駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+4.8 %
10 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域   (公示地価)

人来田2−18−16 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:長町南駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

ひより台49−35 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+4.5 %
12 . 一般住宅の中にアパート等が介在する住宅地域   (公示地価)

桜木町23−15 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
+0.7 %
13 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

八木山香澄町7−26 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:愛宕橋駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+3.6 %
14 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

向山3−15−18 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:愛宕橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.0 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

八本松2−3−31 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長町駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+13.2 %
16 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域   (公示地価)

緑ケ丘1−21−5 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町南駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.7 %
17 . 傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

砂押町16−7 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町南駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
+2.9 %
18 . 中規模一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

茂庭字大沢5番3 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:長町南駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+12.5 %
19 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

茂庭台3−9−18 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:仙台駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

長町8−19−6 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町南駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.2 万円/坪
15.5 万円/㎡
+10.3 %
21 . 空地も見られる区画整然とした住宅地域   (公示地価)

秋保町湯向27番2 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:仙台駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.5 %
22 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

向山1−6−1 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:愛宕橋駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+4.5 %
23 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

東中田2−38−17 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+5.1 %
24 . 中規模住宅が多い高台に位置する郊外の住宅地域   (公示地価)

羽黒台18−21 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:68m、最寄駅:長町南駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+4.4 %
25 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

袋原字内手1番1 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+7.0 %
26 . 戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

鹿野3−14−10 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:2,441㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:長町南駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+11.0 %
27 . 中層マンション、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

南大野田10番9外 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:792㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:富沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+8.8 %
28 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

柳生4丁目12番6外 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+9.6 %
29 . アパート等も見られる戸建住宅の多い住宅地域   (公示地価)

松が丘18−5 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:63m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
30 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

八木山東1−9−10 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+2.5 %
31 . 中規模の一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域   (公示地価)

土手内3−4−18 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:長町南駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+5.1 %
32 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

西中田2−7−6 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+11.0 %
33 . 農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域   (公示地価)

富田字八幡中22番 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:438㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:富沢駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
+4.8 %
34 . 農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

坪沼字大苗6番 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:905㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:仙台駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
35 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域   (公示地価)

金剛沢2−12−20 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町南駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+3.0 %
36 . 一般住宅、アパートが混在する傾斜地の住宅地域   (公示地価)

西多賀1−12−6 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:長町南駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+5.1 %
37 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

東郡山2−12−43 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.8 万円/㎡
+6.7 %
38 . 農地と山に囲まれた農家住宅地域   (公示地価)

秋保町湯元字太夫40番1 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:1,227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:仙台駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
39 . 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

中田2−10−15 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.8 万円/㎡
+8.3 %
40 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

長町2−1−16 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長町一丁目駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+11.7 %
41 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

袋原4−3−8 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+7.1 %
42 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域   (公示地価)

八木山南3丁目14番5 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0 %
43 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

向山4−14−18 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:愛宕橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.6 万円/坪
7.2 万円/㎡
+2.4 %
44 . 中小規模一般住宅の中に農地の残る住宅地域   (公示地価)

中田6−14−20 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+10.3 %
45 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

東大野田13−12 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:太子堂駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+10.1 %
46 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

上野山1−14−15 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+2.4 %
47 . 一般住宅にアパートも介在する住宅地域   (公示地価)

大野田4丁目15番5 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:富沢駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+13.0 %
48 . 一般住宅にアパートも混在する住宅地域   (地価調査)

富沢4−13−2 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:富沢駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
+6.7 %
49 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

山田本町16−5 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長町南駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+7.7 %
50 . 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

八木山本町1丁目12番9 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八木山動物公園駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
51 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

西の平1−13−9 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:長町南駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+5.3 %
52 . 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

四郎丸字吹上59番10 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+7.1 %
53 . 一般住宅にアパートも混在する住宅地域   (地価調査)

西中田6−6−11 (仙台市 太白区) (住宅地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+9.4 %
1 . 低層店舗にマンション等が混在する路線商業地域   (公示地価)

柳生1丁目10番10外 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:941㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:南仙台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+9.6 %
2 . 大規模な店舗が建ち並ぶ郊外の路線商業地域   (公示地価)

山田新町19番1外 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:2,314㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:長町南駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+3.3 %
3 . 小売店舗、旅館等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

秋保町湯元字薬師27番2 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:仙台駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
4 . スーパー、店舗、住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

西多賀1−23−26 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:長町南駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+3.9 %
5 . 小売店舗や中高層マンションが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

長町1−3−32 (仙台市 太白区) (商業地)

土地面積:745㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:長町一丁目駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+9.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点