亘理郡 公示地価

亘理郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.0万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は亘理郡内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.0 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
8.1 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、亘理郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『字中町』における12.1 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『山寺字山下』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字中町』における-0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『山寺字山下』における-1.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『亘理駅』における9.3 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『山下駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『亘理駅』における-0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『山下駅』における-1.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
亘理駅
(JR常磐線)
9.3万円/坪 -0.9 % 3
坂元駅
(JR常磐線)
2.9万円/坪 -5.7 % 2
山下駅
(JR常磐線)
5.0万円/坪 +0.3 % 2
浜吉田駅
(JR常磐線)
4.0万円/坪 -3.9 % 2
逢隈駅
(JR常磐線)
8.4万円/坪 -2.7 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
亘理駅
(JR常磐線)
9.3万円/坪 -0.4 % 2
山下駅
(JR常磐線)
4.0万円/坪 -1.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『亘理郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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亘理郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.0万円/坪 -0.1 % 4
2019 6.2万円/坪 -2.3 % 11
2018 6.4万円/坪 -2.8 % 11
2017 6.7万円/坪 -0.8 % 10
2016 6.2万円/坪 -0.7 % 8
2015 6.2万円/坪 +1.7 % 8
2014 6.1万円/坪 +3.6 % 8
2013 5.4万円/坪 +4.6 % 7
2012 6.1万円/坪 -0.2 % 5
2011 6.1万円/坪 -8.3 % 5
2010 6.6万円/坪 -5.9 % 5
2009 7.0万円/坪 -5.3 % 5
2008 7.3万円/坪 -3.4 % 5
2007 7.6万円/坪 -5.5 % 5
2006 8.0万円/坪 -7.4 % 5
2005 8.6万円/坪 -8.0 % 5
2004 9.3万円/坪 -7.8 % 5
2003 10.0万円/坪 -6.9 % 5
2002 10.7万円/坪 -4.1 % 5
2001 11.1万円/坪 -2.0 % 5
2000 11.4万円/坪 -0.5 % 5
1999 11.4万円/坪 +0.1 % 5
1998 11.4万円/坪 +2.0 % 5
1997 11.2万円/坪 +2.4 % 5
1996 10.9万円/坪 +1.8 % 5
1995 10.1万円/坪 +1.7 % 3
1994 7.1万円/坪 +0.0 % 1
1993 7.1万円/坪 +0.5 % 1
1992 7.1万円/坪 +1.9 % 1
1991 6.9万円/坪 +2.9 % 1
1990 6.7万円/坪 +2.9 % 1
1989 6.5万円/坪 +1.5 % 1
1988 6.4万円/坪 +1.5 % 1
1987 6.3万円/坪 +1.6 % 1
1986 6.2万円/坪 +1.1 % 1
1985 6.2万円/坪 +1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.1万円/坪 -0.6 % 2
2019 7.6万円/坪 -0.7 % 3
2018 7.6万円/坪 -1.7 % 3
2017 7.8万円/坪 -1.6 % 3
2016 7.9万円/坪 -1.5 % 3
2015 8.0万円/坪 +0.0 % 3
2014 8.0万円/坪 +0.5 % 3
2013 8.0万円/坪 -0.1 % 3
2012 8.0万円/坪 -3.3 % 3
2011 8.3万円/坪 -6.8 % 3
2010 8.8万円/坪 -6.6 % 3
2009 9.4万円/坪 -6.3 % 3
2008 10.0万円/坪 -4.2 % 3
2007 10.4万円/坪 -6.1 % 3
2006 11.1万円/坪 -7.2 % 3
2005 11.8万円/坪 -10.0 % 3
2004 13.0万円/坪 -9.6 % 3
2003 14.3万円/坪 -8.0 % 3
2002 15.4万円/坪 -6.9 % 3
2001 16.5万円/坪 -4.9 % 3
2000 17.3万円/坪 -2.5 % 3
1999 17.7万円/坪 -0.1 % 3
1998 18.3万円/坪 +0.9 % 2
1997 18.2万円/坪 +1.5 % 2
1996 17.9万円/坪 +1.8 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い比較的整然とした住宅地域   (公示地価)

字新町21番2 (亘理郡 亘理町) (住宅地)

土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:亘理駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

逢隈字郡89番 (亘理郡 亘理町) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:逢隈駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

浅生原字作田山2番100 (亘理郡 山元町) (住宅地)

土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山下駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.7 %
4 . 中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域   (公示地価)

大平字舘山3番9 (亘理郡 山元町) (住宅地)

土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜吉田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.5 %
5 . 中規模一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

字江下6番11 (亘理郡 亘理町) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:亘理駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.3 %
6 . 一般住宅が多く見られる既成の住宅地域   (地価調査)

字桜小路12番26 (亘理郡 亘理町) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:亘理駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.8 %
7 . 一般住宅のほか農地も見られる住宅地域   (地価調査)

吉田字大谷地77番24 (亘理郡 亘理町) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜吉田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-5.4 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

逢隈中泉字東115番29 (亘理郡 亘理町) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:逢隈駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-6.2 %
9 . 中規模一般住宅が多い駅前の新興住宅地域   (地価調査)

つばめの杜3丁目16番2 (亘理郡 山元町) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山下駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅と農家住宅、店舗が混在する地域   (地価調査)

坂元字舘下77番1 (亘理郡 山元町) (住宅地)

土地面積:1,104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂元駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-5.3 %
11 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

高瀬字合戦原51番30 (亘理郡 山元町) (住宅地)

土地面積:551㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:坂元駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-6.2 %
1 . 店舗を中心に、医院、住宅が混在する商業地域   (公示地価)

字中町10番 (亘理郡 亘理町) (商業地)

土地面積:418㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:亘理駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.3 %
2 . 店舗、銀行、一般住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

山寺字山下64番 (亘理郡 山元町) (商業地)

土地面積:601㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:山下駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
3 . 沿道サービス関連施設のほか空地も介在する地域   (地価調査)

逢隈神宮寺字一郷271番2外 (亘理郡 亘理町) (商業地)

土地面積:2,132㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:亘理駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点