葛城市  
土地価格 | 地価推移

「葛城市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

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葛城市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

葛城市 (奈良県)における2018年度の地価は、55,084円/㎡でした。前年度に比べて-0.82%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 尺土189番35』における78,300 円/㎡(258,843 円/坪)、 最も低い地点は、『 葛木42番』における19,700 円/㎡(65,124 円/坪)、 価格差は、58,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 尺土189番35』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 兵家1460番5』における-1.96 %でした。

最も地価の高い駅は、『 尺土駅 (近鉄御所線)』における71,475 円/㎡(236,281 円/坪)、 最も低い駅は、『 忍海駅 (近鉄御所線)』における35,900 円/㎡(118,678 円/坪)、 価格差は、35,575円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 尺土駅 (近鉄御所線)』における-0.42 %、 上昇率が最も小さい駅は『 忍海駅 (近鉄御所線)』における-1.64 %でした。

土地相場は、9 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
341 / 1,187
平均 55,084 円/㎡
坪単価 182,095 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
579 / 1,187
-0.82 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

葛城市 土地相場ランキング

8 位奈良県 北葛城郡6.9 万円/㎡22.0 万円/坪
9 位奈良県 天理市6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
10 位奈良県 桜井市5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
11 位奈良県 磯城郡5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
12 位奈良県 葛城市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
13 位奈良県 御所市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
14 位奈良県 高市郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
15 位奈良県 宇陀市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
16 位奈良県 五條市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

葛城市 土地相場ランキング(全国順位)

337 位三重県 桑名市5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
338 位岡山県 倉敷市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
339 位静岡県 富士宮市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
340 位茨城県 常総市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
341 位奈良県 葛城市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
342 位岐阜県 郡上市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
343 位宮城県 多賀城市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
344 位岐阜県 羽島郡5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
345 位高知県 南国市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

葛城市 価格上昇率ランキング

7 位奈良県 大和高田市-0.47 %
8 位奈良県 磯城郡-0.55 %
9 位奈良県 北葛城郡-0.63 %
10 位奈良県 高市郡-0.65 %
11 位奈良県 葛城市-0.82 %
12 位奈良県 桜井市-0.83 %
13 位奈良県 山辺郡-0.99 %
14 位奈良県 宇陀市-1.00 %
15 位奈良県 御所市-1.27 %

葛城市 価格上昇率ランキング(全国)

575 位山口県 山陽小野田市-0.80 %
576 位新潟県 新発田市-0.81 %
577 位三重県 鈴鹿市-0.81 %
578 位高知県 長岡郡-0.81 %
579 位奈良県 葛城市-0.82 %
580 位高知県 幡多郡-0.82 %
581 位大阪府 羽曳野市-0.82 %
582 位茨城県 小美玉市-0.82 %
583 位岐阜県 本巣郡-0.82 %

葛城市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 341
奈良県 12
182,095 円/坪全国 579
奈良県 11
-0.82 %
公示地価全国 343
奈良県 12
176,565 円/坪全国 589
奈良県 12
-0.76 %
地価調査全国 326
奈良県 11
194,545 円/坪全国 601
奈良県 11
-0.93 %
住宅地全国 343
奈良県 12
239,338 円/坪全国 577
奈良県 12
-0.96 %
商業地全国 272
奈良県 9
187,527 円/坪全国 620
奈良県 12
-0.79 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 312
奈良県 12
179,173 円/坪全国 614
奈良県 11
-0.73 %
公示地価全国 328
奈良県 12
179,173 円/坪全国 556
奈良県 10
-0.55 %
地価調査全国 285
奈良県 9
193,223 円/坪全国 643
奈良県 10
-0.85 %
住宅地全国 339
奈良県 11
239,338 円/坪全国 596
奈良県 12
-0.96 %
商業地全国 281
奈良県 10
179,173 円/坪全国 616
奈良県 11
-0.73 %

葛城市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

39,900 円/㎡

131,901 円/坪


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徒歩5分〜10分

66,250 円/㎡

219,008 円/坪


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徒歩10分〜15分

60,283 円/㎡

199,284 円/坪


= {{60283 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

50,000 円/㎡

165,289 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

72,400 円/㎡

239,339 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

39,900 円/㎡

131,901 円/坪


= {{39900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

66,250 円/㎡

219,008 円/坪


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徒歩10分〜15分

62,175 円/㎡

205,537 円/坪


= {{62175 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

19,700 円/㎡

65,124 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

61,800 円/㎡

204,298 円/坪


= {{61800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

50,000 円/㎡

165,289 円/坪


= {{50000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:尺土駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,300 円/㎡
258,842 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:尺土駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,300 円/㎡
245,619 円/坪
-0.13 %
3   調査地価
  小規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:尺土駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;75400%、容積率:78800%
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
-0.56 %
4   調査地価
  周辺に農地も見られる一般住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐城駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;81000%、容積率:83500%
66,900 円/㎡
221,157 円/坪
-0.30 %
5   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:磐城駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64,400 円/㎡
212,892 円/坪
-0.92 %
6   地価公示
  小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:二上神社口駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54,200 円/㎡
179,173 円/坪
-1.63 %
7   地価公示
  小規模住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,700 円/㎡
167,603 円/坪
-1.17 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐城駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
-1.96 %
9   調査地価
  小学校に近接する店舗等も混在する既成住宅地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;66500%、容積率:69000%
47,700 円/㎡
157,685 円/坪
-1.24 %
10   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:当麻寺駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
-0.79 %
11   地価公示
  農家、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:忍海駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
-1.02 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,671㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,400 円/㎡
239,338 円/坪
-0.96 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:尺土駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,300 円/㎡
258,842 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:尺土駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,300 円/㎡
245,619 円/坪
-0.13 %
3   地価公示
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,671㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,400 円/㎡
239,338 円/坪
-0.96 %
4   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:磐城駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64,400 円/㎡
212,892 円/坪
-0.92 %
5   地価公示
  小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:二上神社口駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54,200 円/㎡
179,173 円/坪
-1.63 %
6   地価公示
  小規模住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,700 円/㎡
167,603 円/坪
-1.17 %
7   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:当麻寺駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
-0.79 %
8   地価公示
  農家、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:忍海駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
-1.02 %
9   地価公示
  周辺で宅地化が進んでいる熟成度中位の地域
奈良県 葛城市 葛木42番 (宅地見込地 | )
土地面積:1,474㎡、利用状況:農地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:1.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
-1.01 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:尺土駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;75400%、容積率:78800%
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
-0.56 %
2   調査地価
  周辺に農地も見られる一般住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐城駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;81000%、容積率:83500%
66,900 円/㎡
221,157 円/坪
-0.30 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐城駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
-1.96 %
4   調査地価
  小学校に近接する店舗等も混在する既成住宅地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:近鉄新庄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;66500%、容積率:69000%
47,700 円/㎡
157,685 円/坪
-1.24 %

土地相場マップ

葛城市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。