生駒郡 公示地価

生駒郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 18.9万円/坪(5.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.6 %(-0.30万円/坪、-0.09万円/㎡)下落しました。 公示地価は生駒郡内の27地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
18.9 万円/坪
( 5.7 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
2020 年
商業地 公示地価
28.1 万円/坪
( 8.5 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、生駒郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『立野南』における29.6 万円/坪(8.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字三里』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字三里』における+1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『立野南』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『三郷駅』における29.6 万円/坪(8.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『平群駅』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『平群駅』における+1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『三郷駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
王寺駅
(JR和歌山線)
23.6万円/坪 -0.4 % 3
三郷駅
(JR大和路線)
17.3万円/坪 -4.0 % 1
大和小泉駅
(JR大和路線)
17.8万円/坪 -0.6 % 2
法隆寺駅
(JR大和路線)
25.5万円/坪 -0.1 % 8
王寺駅
(JR大和路線)
23.6万円/坪 -0.4 % 3
信貴山下駅
(近鉄生駒線)
15.0万円/坪 -3.8 % 3
元山上口駅
(近鉄生駒線)
14.1万円/坪 -4.3 % 3
勢野北口駅
(近鉄生駒線)
16.9万円/坪 -4.1 % 1
平群駅
(近鉄生駒線)
13.2万円/坪 -3.3 % 4
王寺駅
(近鉄生駒線)
23.6万円/坪 -0.4 % 3
竜田川駅
(近鉄生駒線)
13.6万円/坪 -2.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
王寺駅
(JR和歌山線)
28.9万円/坪 +0.0 % 1
三郷駅
(JR大和路線)
29.6万円/坪 -0.7 % 1
王寺駅
(JR大和路線)
28.9万円/坪 +0.0 % 1
平群駅
(近鉄生駒線)
25.8万円/坪 +1.3 % 1
王寺駅
(近鉄生駒線)
28.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『生駒郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

生駒郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 18.9万円/坪 -1.6 % 27
2019 18.6万円/坪 -2.0 % 43
2018 19.0万円/坪 -1.7 % 43
2017 19.3万円/坪 -1.3 % 42
2016 19.9万円/坪 -1.0 % 40
2015 20.1万円/坪 -1.0 % 40
2014 20.3万円/坪 -0.9 % 40
2013 20.5万円/坪 -1.1 % 40
2012 20.7万円/坪 -1.5 % 40
2011 21.0万円/坪 -2.8 % 40
2010 21.8万円/坪 -4.7 % 38
2009 22.8万円/坪 -3.2 % 38
2008 23.5万円/坪 +0.9 % 38
2007 23.2万円/坪 +0.5 % 37
2006 23.1万円/坪 -2.4 % 37
2005 23.7万円/坪 -6.2 % 36
2004 25.1万円/坪 -10.8 % 36
2003 27.8万円/坪 -10.5 % 36
2002 30.8万円/坪 -10.5 % 36
2001 34.0万円/坪 -5.3 % 36
2000 36.4万円/坪 -5.1 % 35
1999 38.9万円/坪 -7.3 % 34
1998 41.4万円/坪 -2.2 % 33
1997 42.4万円/坪 -1.1 % 33
1996 43.7万円/坪 -2.6 % 32
1995 44.2万円/坪 -0.3 % 26
1994 44.2万円/坪 -1.1 % 25
1993 43.0万円/坪 -7.6 % 14
1992 48.5万円/坪 -10.5 % 13
1991 53.7万円/坪 +2.3 % 13
1990 52.4万円/坪 +33.6 % 13
1989 34.8万円/坪 +13.9 % 13
1988 30.0万円/坪 +2.6 % 13
1987 29.2万円/坪 +1.4 % 13
1986 28.8万円/坪 +1.4 % 13
1985 28.4万円/坪 +1.9 % 13
1984 29.0万円/坪 +3.4 % 12
商業地 単価 前年比 地点数
2020 28.1万円/坪 +0.2 % 3
2019 27.8万円/坪 +0.5 % 5
2018 25.5万円/坪 -1.2 % 4
2017 26.2万円/坪 -1.9 % 3
2016 26.7万円/坪 -2.1 % 3
2015 27.2万円/坪 -1.2 % 3
2014 27.5万円/坪 -1.1 % 3
2013 27.0万円/坪 -1.5 % 2
2012 27.4万円/坪 -2.1 % 2
2011 28.0万円/坪 -4.7 % 2
2010 29.3万円/坪 -6.5 % 2
2009 31.3万円/坪 -3.1 % 2
2008 32.2万円/坪 +1.0 % 2
2007 31.9万円/坪 +0.0 % 2
2006 31.9万円/坪 -2.6 % 2
2005 32.7万円/坪 -6.1 % 2
2004 34.7万円/坪 -11.0 % 2
2003 38.5万円/坪 -13.7 % 2
2002 43.8万円/坪 -12.1 % 2
2001 49.1万円/坪 -6.7 % 2
2000 52.4万円/坪 -6.3 % 2
1999 55.7万円/坪 -9.8 % 2
1998 61.2万円/坪 -4.1 % 2
1997 63.6万円/坪 -2.9 % 2
1996 65.5万円/坪 -15.9 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

初香台4−2−12 (生駒郡 平群町) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平群駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-4.3 %
2 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域   (公示地価)

竜田川1−10−8 (生駒郡 平群町) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竜田川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-4.8 %
3 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字福貴355番 (生駒郡 平群町) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:平群駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.2 %
4 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北信貴ケ丘2−1−16 (生駒郡 平群町) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竜田川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-1.3 %
5 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

若葉台2−12−25 (生駒郡 平群町) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:平群駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-4.9 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域   (公示地価)

大字下垣内85番18 (生駒郡 平群町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平群駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
-2.4 %
7 . 中規模の低層一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

上庄2−8−7 (生駒郡 平群町) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:元山上口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-3.3 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

勢野西5−10−6 (生駒郡 三郷町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:信貴山下駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-2.9 %
9 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

美松ケ丘西2−2−33 (生駒郡 三郷町) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勢野北口駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
-4.1 %
10 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

勢野東5−2−14 (生駒郡 三郷町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:王寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
-0.3 %
11 . 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

立野南3−8−18 (生駒郡 三郷町) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三郷駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
-4.0 %
12 . 中規模農家住宅が多い周辺に農地もある住宅地域   (公示地価)

幸前1−1−37 (生駒郡 斑鳩町) (住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:法隆寺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6 %
13 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

神南5−15−28 (生駒郡 斑鳩町) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:王寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.9 %
14 . 一般住宅とアパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

興留6−20−7 (生駒郡 斑鳩町) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:法隆寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.4 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.2 %
15 . 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東福寺1−3−2 (生駒郡 斑鳩町) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:法隆寺駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

龍田西3−3−5 (生駒郡 斑鳩町) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:王寺駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
-2.3 %
17 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

目安4−10−22 (生駒郡 斑鳩町) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:法隆寺駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字東安堵16番27 (生駒郡 安堵町) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:大和小泉駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
-1.3 %
19 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字西安堵253番 (生駒郡 安堵町) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:28m、最寄駅:法隆寺駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.0 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字かしの木台1丁目5番16 (生駒郡 安堵町) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:法隆寺駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
-1.1 %
21 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (公示地価)

大字東安堵144番13 (生駒郡 安堵町) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大和小泉駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

緑ケ丘2−9−16 (生駒郡 平群町) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:元山上口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-4.9 %
23 . 一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

城山台1−8−12 (生駒郡 三郷町) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:63m、最寄駅:信貴山下駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-4.2 %
24 . 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

阿波3−8−8 (生駒郡 斑鳩町) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:法隆寺駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層の店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

大字三里379番外 (生駒郡 平群町) (商業地)

土地面積:1,596㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:135m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:平群駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+1.3 %
2 . 中層の店舗ビル等が見られる駅前の商業地域   (公示地価)

立野南2−9−7 (生駒郡 三郷町) (商業地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:三郷駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
-0.7 %
3 . 低層の店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

龍田南4−5−33 (生駒郡 斑鳩町) (商業地)

土地面積:1,373㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:王寺駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.9 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点