生駒市 公示地価

生駒市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 31.6万円/坪(9.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.11万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は生駒市内の32地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
31.6 万円/坪
( 9.6 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
71.5 万円/坪
( 21.6 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2020 年
工業地 公示地価
20.6 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
+7.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、生駒市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『北田原町』における20.6 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『北田原町』における20.6 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『北田原町』における+7.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『北田原町』における+7.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『学研北生駒駅』における20.6 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『学研北生駒駅』における20.6 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『学研北生駒駅』における+7.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『学研北生駒駅』における+7.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
あすか野北
(生駒市)
34.0万円/坪 +0.0 % 2
あすか野南
(生駒市)
29.9万円/坪 +0.0 % 1
中菜畑
(生駒市)
27.1万円/坪 +0.1 % 1
俵口町
(生駒市)
27.9万円/坪 +0.5 % 2
北大和
(生駒市)
42.3万円/坪 +0.8 % 1
北新町
(生駒市)
41.0万円/坪 +0.0 % 1
喜里が丘
(生駒市)
27.0万円/坪 +0.0 % 1
壱分町
(生駒市)
24.0万円/坪 +0.0 % 1
小平尾町
(生駒市)
16.7万円/坪 -0.8 % 2
小明町
(生駒市)
25.4万円/坪 -0.4 % 1
小瀬町
(生駒市)
25.4万円/坪 +0.0 % 1
新生駒台
(生駒市)
30.4万円/坪 +0.0 % 1
東旭ケ丘
(生駒市)
36.4万円/坪 +0.9 % 1
東松ケ丘
(生駒市)
40.7万円/坪 +1.6 % 1
東生駒
(生駒市)
45.5万円/坪 +1.2 % 3
松美台
(生駒市)
27.9万円/坪 -0.7 % 1
生駒台南
(生駒市)
32.9万円/坪 +0.0 % 1
白庭台
(生駒市)
41.7万円/坪 +0.8 % 1
真弓南
(生駒市)
32.0万円/坪 +0.0 % 1
緑ケ丘
(生駒市)
34.0万円/坪 +0.0 % 2
萩の台
(生駒市)
27.8万円/坪 +0.0 % 1
萩原町
(生駒市)
24.5万円/坪 +0.0 % 1
辻町
(生駒市)
36.8万円/坪 +0.9 % 2
高山町
(生駒市)
10.8万円/坪 -0.6 % 1
鹿ノ台西
(生駒市)
29.4万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
元町
(生駒市)
95.5万円/坪 +0.7 % 1
北新町
(生駒市)
107万円/坪 +2.8 % 1
壱分町
(生駒市)
36.4万円/坪 +0.9 % 1
東生駒
(生駒市)
86.9万円/坪 +1.1 % 1
鹿ノ台西
(生駒市)
31.1万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
北田原町
(生駒市)
20.6万円/坪 +7.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
学研北生駒駅
(近鉄けいはんな線)
28.4万円/坪 +0.3 % 3
学研奈良登美ケ丘駅
(近鉄けいはんな線)
29.4万円/坪 -0.9 % 1
生駒駅
(近鉄けいはんな線)
32.7万円/坪 +0.3 % 11
白庭台駅
(近鉄けいはんな線)
34.9万円/坪 +0.2 % 4
東生駒駅
(近鉄奈良線)
39.2万円/坪 +0.9 % 6
生駒駅
(近鉄奈良線)
32.7万円/坪 +0.3 % 11
一分駅
(近鉄生駒線)
24.0万円/坪 +0.0 % 1
南生駒駅
(近鉄生駒線)
24.1万円/坪 -0.1 % 3
生駒駅
(近鉄生駒線)
32.7万円/坪 +0.3 % 11
菜畑駅
(近鉄生駒線)
27.1万円/坪 +0.1 % 1
萩の台駅
(近鉄生駒線)
19.3万円/坪 -0.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
学研奈良登美ケ丘駅
(近鉄けいはんな線)
31.1万円/坪 +0.0 % 1
生駒駅
(近鉄けいはんな線)
101万円/坪 +1.8 % 2
東生駒駅
(近鉄奈良線)
86.9万円/坪 +1.1 % 1
生駒駅
(近鉄奈良線)
101万円/坪 +1.8 % 2
一分駅
(近鉄生駒線)
36.4万円/坪 +0.9 % 1
生駒駅
(近鉄生駒線)
101万円/坪 +1.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
学研北生駒駅
(近鉄けいはんな線)
20.6万円/坪 +7.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『生駒市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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生駒市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 31.6万円/坪 +0.3 % 32
2019 31.6万円/坪 +0.6 % 49
2018 31.9万円/坪 +0.6 % 48
2017 31.7万円/坪 +0.7 % 48
2016 31.6万円/坪 +1.2 % 45
2015 31.2万円/坪 +1.2 % 45
2014 30.8万円/坪 +1.1 % 45
2013 30.5万円/坪 +0.4 % 45
2012 30.4万円/坪 -0.9 % 45
2011 30.5万円/坪 -2.7 % 44
2010 31.0万円/坪 -4.7 % 40
2009 32.5万円/坪 -2.8 % 40
2008 33.4万円/坪 +3.6 % 40
2007 32.2万円/坪 +3.2 % 40
2006 31.2万円/坪 -1.0 % 40
2005 31.5万円/坪 -4.7 % 40
2004 32.9万円/坪 -9.8 % 40
2003 36.8万円/坪 -10.8 % 38
2002 40.7万円/坪 -10.6 % 38
2001 45.0万円/坪 -6.8 % 38
2000 48.1万円/坪 -7.3 % 38
1999 51.6万円/坪 -6.2 % 38
1998 54.8万円/坪 -2.6 % 38
1997 56.2万円/坪 -1.6 % 38
1996 57.1万円/坪 -10.0 % 38
1995 63.3万円/坪 -4.3 % 32
1994 67.2万円/坪 -10.4 % 29
1993 76.9万円/坪 -23.1 % 24
1992 95.1万円/坪 -23.9 % 23
1991 120万円/坪 +1.1 % 21
1990 119万円/坪 +35.9 % 21
1989 65.4万円/坪 +32.3 % 17
1988 44.6万円/坪 +10.4 % 15
1987 40.0万円/坪 +2.1 % 15
1986 41.0万円/坪 +2.0 % 14
1985 40.1万円/坪 +3.2 % 14
1984 38.9万円/坪 +3.7 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
2020 71.5万円/坪 +1.4 % 5
2019 60.6万円/坪 +1.3 % 8
2018 59.8万円/坪 +1.2 % 8
2017 53.5万円/坪 +0.8 % 7
2016 53.0万円/坪 +1.1 % 7
2015 55.4万円/坪 +0.8 % 6
2014 55.0万円/坪 +0.3 % 6
2013 54.8万円/坪 -0.7 % 6
2012 58.0万円/坪 -1.7 % 5
2011 59.0万円/坪 -2.6 % 5
2010 60.6万円/坪 -3.3 % 5
2009 62.5万円/坪 -1.8 % 5
2008 63.7万円/坪 +2.7 % 5
2007 62.0万円/坪 +0.1 % 5
2006 61.9万円/坪 -2.7 % 5
2005 63.5万円/坪 -6.6 % 5
2004 67.7万円/坪 -10.6 % 5
2003 74.9万円/坪 -12.8 % 5
2002 84.5万円/坪 -12.1 % 5
2001 94.7万円/坪 -9.1 % 5
2000 103万円/坪 -10.4 % 5
1999 114万円/坪 -9.8 % 5
1998 125万円/坪 -5.6 % 5
1997 145万円/坪 -10.7 % 4
1996 160万円/坪 -22.6 % 4
1995 232万円/坪 -17.3 % 3
1994 250万円/坪 -23.2 % 2
1993 502万円/坪 -18.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 20.6万円/坪 +7.1 % 1
2019 19.6万円/坪 +7.5 % 2
2018 18.1万円/坪 +2.8 % 2
2017 17.6万円/坪 +1.4 % 2
2016 17.4万円/坪 +1.0 % 2
2015 17.2万円/坪 +0.5 % 2
2014 17.1万円/坪 +0.0 % 2
2013 17.1万円/坪 -0.8 % 2
2012 17.3万円/坪 -2.3 % 1
2011 17.7万円/坪 -6.5 % 1
2010 18.8万円/坪 -11.4 % 1
2009 21.0万円/坪 -1.6 % 1
2008 21.3万円/坪 +2.3 % 1
2007 20.8万円/坪 -4.0 % 1
2006 21.7万円/坪 -5.3 % 1
2005 22.8万円/坪 -8.0 % 1
2004 24.6万円/坪 -14.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新生駒台7−17 (生駒市) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:生駒駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.0 %
2 . 丘陵地の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小瀬町506番20 (生駒市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:南生駒駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

生駒台南181番 (生駒市) (住宅地)

土地面積:421㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:生駒駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

東旭ケ丘6−29 (生駒市) (住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:生駒駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.9 %
5 . 農家住宅の中に作業所、農地も混在する住宅地域   (公示地価)

高山町4769番1 (生駒市) (住宅地)

土地面積:571㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、最寄駅:学研北生駒駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6 %
6 . 小規模低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

壱分町552番26 (生駒市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:一分駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
24.0 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

萩の台3−6−13 (生駒市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:萩の台駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 大規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

東松ケ丘11−10 (生駒市) (住宅地)

土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:生駒駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+1.6 %
9 . 中規模低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東生駒3丁目207番320 (生駒市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:52m、最寄駅:東生駒駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.8 %
10 . 一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域   (公示地価)

あすか野南1−4−2 (生駒市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白庭台駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
29.9 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域   (公示地価)

鹿ノ台西2丁目7番4 (生駒市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学研奈良登美ケ丘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
-0.9 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

辻町399番24 (生駒市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東生駒駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+1.5 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

喜里が丘3−11−17 (生駒市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:生駒駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ中規模住宅地域   (公示地価)

俵口町1450番37 (生駒市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:生駒駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.6 %
15 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北大和2丁目11番3 (生駒市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学研北生駒駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.8 %
16 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

北新町18−49 (生駒市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:生駒駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

真弓南1−6−31 (生駒市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学研北生駒駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

白庭台2−6−25 (生駒市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:白庭台駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+0.8 %
19 . 中規模農家住宅のほか農地も混在する住宅地域   (公示地価)

小平尾町1416番2 (生駒市) (住宅地)

土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:萩の台駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.5 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

松美台45番90 (生駒市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:61m、最寄駅:生駒駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.7 %
21 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中菜畑2丁目1137番6 (生駒市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:菜畑駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.1 %
22 . 小規模住宅が建ち並ぶ開発地内の住宅地域   (公示地価)

小平尾町222番9外 (生駒市) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:南生駒駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
-0.4 %
23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小明町405番5外 (生駒市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東生駒駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
-0.4 %
24 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

俵口町998番14 (生駒市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:生駒駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.5 %
25 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

萩原町56番2 (生駒市) (住宅地)

土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南生駒駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

辻町220番3 (生駒市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:東生駒駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.0 %
27 . 一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域   (地価調査)

あすか野北1−8−12 (生駒市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白庭台駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
28 . 一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域   (地価調査)

東生駒1丁目100番 (生駒市) (住宅地)

土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:59m、最寄駅:東生駒駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+1.4 %
29 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

緑ケ丘1425番11 (生駒市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:生駒駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗等が建ち並ぶアーケードのある駅前商業地域   (公示地価)

元町1−8−8 (生駒市) (商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:生駒駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
95.5 万円/坪
28.9 万円/㎡
+0.7 %
2 . 医院とマンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

東生駒1丁目77番2 (生駒市) (商業地)

土地面積:596㎡、利用状況:医院、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:東生駒駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
86.9 万円/坪
26.3 万円/㎡
+1.1 %
3 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

鹿ノ台西1丁目1番8 (生駒市) (商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:学研奈良登美ケ丘駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
31.1 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.0 %
4 . 幹線道路沿いに店舗が増えつつある路線商業地域   (公示地価)

壱分町1258番3外 (生駒市) (商業地)

土地面積:1,237㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:240m、最寄駅:一分駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.9 %
5 . 店舗ビル、共同住宅が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

北新町11−3 (生駒市) (商業地)

土地面積:874㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:生駒駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
+2.8 %
1 . 中小工場、倉庫のほかに住宅も見られる工業地域   (公示地価)

北田原町1674番10 (生駒市) (工業地)

土地面積:991㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:62m、側道区分:背面道、最寄駅:学研北生駒駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+7.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点