宇陀郡  
土地価格 | 地価推移

「宇陀郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『宇陀郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

宇陀郡 (奈良県)における2018年度の公示地価は6,313円/㎡、路線価(相続税評価額)は5,050円/㎡、固定資産税評価額は4,419円/㎡でした。前年度に比べて-1.99%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字今井483番2外』における8,770 円/㎡(28,992 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字桃俣230番』における4,400 円/㎡(14,545 円/坪)、 価格差は、4,370円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字桃俣230番』における-1.57 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字伊賀見2126番1外』における-2.47 %でした。

最も地価の高い駅は、『 榛原駅 (近鉄大阪線)』における25,730 円/㎡(85,058 円/坪)、 最も低い駅は、『 榛原駅 (近鉄大阪線)』における25,730 円/㎡(85,058 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 榛原駅 (近鉄大阪線)』における-1.13 %、 上昇率が最も小さい駅は『 榛原駅 (近鉄大阪線)』における-1.13 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,159 / 1,187
平均 6,313 円/㎡
坪単価 20,869 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
923 / 1,187
-1.99 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

宇陀郡 地価ランキング

15 位奈良県 宇陀市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
16 位奈良県 五條市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
17 位奈良県 吉野郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
18 位奈良県 山辺郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
19 位奈良県 宇陀郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪

宇陀郡 地価ランキング(全国順位)

1155 位広島県 神石郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
1156 位北海道 芦別市0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
1157 位鹿児島県 曽於郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
1158 位青森県 下北郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
1159 位奈良県 宇陀郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
1160 位北海道 礼文郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
1161 位北海道 紋別郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
1162 位北海道 十勝郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
1163 位北海道 常呂郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

宇陀郡 価格上昇率ランキング

12 位奈良県 桜井市-0.82 %
13 位奈良県 宇陀市-0.99 %
14 位奈良県 山辺郡-0.99 %
15 位奈良県 御所市-1.14 %
16 位奈良県 宇陀郡-1.99 %
17 位奈良県 五條市-2.01 %
18 位奈良県 生駒郡-2.51 %
19 位奈良県 吉野郡-2.78 %

宇陀郡 価格上昇率ランキング(全国)

919 位鹿児島県 大島郡-1.98 %
920 位愛媛県 喜多郡-1.98 %
921 位福井県 大飯郡-1.98 %
922 位愛媛県 伊予市-1.99 %
923 位奈良県 宇陀郡-1.99 %
924 位和歌山県 海草郡-2.00 %
925 位青森県 つがる市-2.00 %
926 位山梨県 山梨市-2.00 %
927 位鹿児島県 南さつま市-2.00 %

宇陀郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,159
奈良県 19
20,869 円/坪全国 923
奈良県 16
-1.99 %
公示地価
地価調査全国 1,156
奈良県 19
20,869 円/坪全国 906
奈良県 17
-1.99 %
住宅地
商業地全国 1,136
奈良県 19
20,869 円/坪全国 968
奈良県 18
-1.99 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,151
奈良県 19
19,173 円/坪全国 1,006
奈良県 18
-2.19 %
公示地価
地価調査全国 1,142
奈良県 19
19,173 円/坪全国 983
奈良県 18
-2.19 %
住宅地
商業地全国 1,133
奈良県 19
19,173 円/坪全国 1,016
奈良県 19
-2.19 %

宇陀郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

6,570 円/㎡

21,719 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

6,570 円/㎡

21,719 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  公共施設、店舗、住宅等が見られる中心的集落
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:榛原駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,770 円/㎡
28,991 円/坪
7,016 円/㎡
23,193 円/坪
-2.01 %
2   調査地価
  県道沿いに農家住宅が建ち並ぶ集落地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:榛原駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,580 円/㎡
25,057 円/坪
6,064 円/㎡
20,046 円/坪
-2.07 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ普通住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:榛原駅、駅距離:26,000m(徒歩325.0分)、建ぺい率;8000%、容積率:8000%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-1.96 %
4   調査地価
  中規模一般住宅のほか農地、店舗等も見られる普通住宅地域
土地面積:410㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:榛原駅、駅距離:29,000m(徒歩362.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
4,480 円/㎡
14,809 円/坪
-1.75 %
5   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:榛原駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,530 円/㎡
18,280 円/坪
4,424 円/㎡
14,624 円/坪
-2.47 %
6   調査地価
  一般住宅のほか店舗等も介在する普通住宅地域
土地面積:535㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:榛原駅、駅距離:21,000m(徒歩262.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
3,520 円/㎡
11,636 円/坪
-1.57 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  公共施設、店舗、住宅等が見られる中心的集落
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:榛原駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,770 円/㎡
28,991 円/坪
7,016 円/㎡
23,193 円/坪
-2.01 %
2   調査地価
  県道沿いに農家住宅が建ち並ぶ集落地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:榛原駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,580 円/㎡
25,057 円/坪
6,064 円/㎡
20,046 円/坪
-2.07 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ普通住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:榛原駅、駅距離:26,000m(徒歩325.0分)、建ぺい率;8000%、容積率:8000%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-1.96 %
4   調査地価
  中規模一般住宅のほか農地、店舗等も見られる普通住宅地域
土地面積:410㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:榛原駅、駅距離:29,000m(徒歩362.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
4,480 円/㎡
14,809 円/坪
-1.75 %
5   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:榛原駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,530 円/㎡
18,280 円/坪
4,424 円/㎡
14,624 円/坪
-2.47 %
6   調査地価
  一般住宅のほか店舗等も介在する普通住宅地域
土地面積:535㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:榛原駅、駅距離:21,000m(徒歩262.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
3,520 円/㎡
11,636 円/坪
-1.57 %

地価マップ

宇陀郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。