宇陀市 公示地価

宇陀市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 8.2万円/坪(2.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は宇陀市内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
8.2 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
10.0 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、宇陀市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『榛原萩原元玉小西』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『榛原萩原元玉小西』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『榛原萩原元玉小西』における-0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『榛原萩原元玉小西』における-0.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『榛原駅』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『榛原駅』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『榛原駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『榛原駅』における-0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大宇陀下本
(宇陀市)
9.2万円/坪 -0.4 % 1
大宇陀中庄
(宇陀市)
7.3万円/坪 -0.5 % 1
大宇陀出新
(宇陀市)
8.4万円/坪 -0.4 % 1
大宇陀野依
(宇陀市)
3.5万円/坪 -1.0 % 1
榛原天満台東
(宇陀市)
9.4万円/坪 -2.8 % 1
榛原栗谷
(宇陀市)
2.1万円/坪 -1.1 % 1
榛原檜牧
(宇陀市)
3.8万円/坪 -1.7 % 1
榛原福地
(宇陀市)
11.3万円/坪 -0.6 % 1
榛原萩乃里
(宇陀市)
14.9万円/坪 +0.0 % 2
榛原萩原元萩原
(宇陀市)
11.7万円/坪 -0.3 % 1
榛原長峯
(宇陀市)
13.5万円/坪 -1.0 % 1
菟田野古市場
(宇陀市)
7.9万円/坪 -1.2 % 1
菟田野宇賀志
(宇陀市)
2.1万円/坪 -1.1 % 1
菟田野岩崎
(宇陀市)
6.5万円/坪 -0.5 % 1
菟田野東郷
(宇陀市)
4.9万円/坪 -1.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
榛原萩原元玉小西
(宇陀市)
10.0万円/坪 -0.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
榛原駅
(近鉄大阪線)
8.2万円/坪 -0.7 % 16
商業地 単価 前年比 地点数
榛原駅
(近鉄大阪線)
10.0万円/坪 -0.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『宇陀市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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宇陀市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.2万円/坪 -0.7 % 16
2019 8.2万円/坪 -0.7 % 27
2018 8.2万円/坪 -0.7 % 27
2017 8.4万円/坪 -0.7 % 25
2016 8.4万円/坪 -0.6 % 25
2015 8.5万円/坪 -0.6 % 25
2014 8.5万円/坪 -0.7 % 25
2013 8.6万円/坪 -1.1 % 25
2012 8.7万円/坪 -1.8 % 24
2011 8.8万円/坪 -3.0 % 24
2010 9.1万円/坪 -4.1 % 24
2009 9.5万円/坪 -2.4 % 24
2008 9.7万円/坪 -1.1 % 24
2007 9.8万円/坪 -1.9 % 24
2006 10.0万円/坪 -4.3 % 24
2005 10.4万円/坪 -6.9 % 24
2004 11.2万円/坪 -10.5 % 24
2003 12.7万円/坪 -10.0 % 23
2002 14.0万円/坪 -5.0 % 23
2001 15.3万円/坪 -3.1 % 22
2000 15.7万円/坪 -1.7 % 22
1999 16.0万円/坪 -1.1 % 22
1998 16.2万円/坪 -0.1 % 22
1997 16.2万円/坪 -0.3 % 22
1996 16.2万円/坪 -1.4 % 22
1995 16.5万円/坪 -0.8 % 22
1994 16.6万円/坪 -1.1 % 20
1993 17.6万円/坪 -7.1 % 17
1992 18.8万円/坪 -17.1 % 17
1991 22.0万円/坪 -3.2 % 17
1990 23.8万円/坪 +28.3 % 16
1989 14.4万円/坪 +13.5 % 14
1988 12.5万円/坪 +2.6 % 14
1987 12.9万円/坪 +1.0 % 11
1986 13.3万円/坪 +1.6 % 10
1985 14.1万円/坪 +1.9 % 8
1984 13.8万円/坪 +2.3 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.0万円/坪 -0.3 % 1
2019 21.5万円/坪 -0.1 % 2
2018 21.6万円/坪 -0.1 % 2
2017 33.1万円/坪 +0.0 % 1
2016 33.1万円/坪 +0.0 % 1
2015 33.1万円/坪 +0.0 % 1
2014 33.1万円/坪 -1.0 % 1
2013 33.4万円/坪 -2.0 % 1
2012 34.0万円/坪 -1.9 % 1
2011 34.7万円/坪 -2.9 % 1
2010 35.7万円/坪 -4.6 % 1
2009 37.4万円/坪 -2.7 % 1
2008 38.3万円/坪 -1.7 % 1
2007 39.0万円/坪 -1.7 % 1
2006 39.7万円/坪 -2.5 % 1
2005 40.7万円/坪 -6.5 % 1
2004 43.3万円/坪 -9.9 % 1
2003 47.6万円/坪 -11.1 % 1
2002 52.9万円/坪 -11.2 % 1
2001 58.8万円/坪 -5.6 % 1
2000 62.1万円/坪 -2.7 % 1
1999 63.8万円/坪 -3.6 % 1
1998 66.1万円/坪 -2.5 % 1
1997 67.8万円/坪 -4.4 % 1
1996 70.7万円/坪 -7.5 % 1
1995 76.0万円/坪 -8.7 % 1
1994 82.6万円/坪 -12.0 % 1
1993 92.6万円/坪 -25.0 % 1
1992 116万円/坪 -5.7 % 1
1991 122万円/坪 -5.4 % 1
1990 129万円/坪 +30.8 % 1
1989 89.3万円/坪 +21.1 % 1
1988 70.4万円/坪 +18.3 % 1
1987 57.5万円/坪 +3.4 % 1
1986 55.5万円/坪 +2.4 % 1
1985 54.2万円/坪 +2.4 % 1
1984 52.9万円/坪 +3.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅と店舗併用住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大宇陀下本2186番 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:榛原駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.4 %
2 . 住宅、小売店舗等が混在する旧街道沿の住宅地域   (公示地価)

大宇陀出新1826番1 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、側道区分:背面道、最寄駅:榛原駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
3 . 中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

榛原萩原元萩原1316番19 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:榛原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.3 %
4 . 周辺に農地も多く見られる一般住宅地域   (公示地価)

大宇陀中庄75番2 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:榛原駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5 %
5 . 住宅と小売店舗が混在する既成住宅地域   (公示地価)

菟田野古市場453番5 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:榛原駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.2 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

菟田野東郷1番4 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:522㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:57m、最寄駅:榛原駅、駅距離:9,200m(徒歩115分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.3 %
7 . 一般住宅の中に作業所等の見られる住宅地域   (公示地価)

菟田野岩崎549番8 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:榛原駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
8 . 一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域   (公示地価)

榛原福地152番4外 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:榛原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.6 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

榛原天満台東1丁目6番17 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:榛原駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.8 %
10 . 農家住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域   (公示地価)

榛原長峯1188番2外 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:520㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:榛原駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-1.0 %
11 . 農家住宅が建ち並ぶ国道に近い既成住宅地域   (公示地価)

大宇陀野依1028番 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:716㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:37m、最寄駅:榛原駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.0 %
12 . 農家住宅の中に農地の見られる既成住宅地域   (公示地価)

菟田野宇賀志151番1の2 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:榛原駅、駅距離:9,700m(徒歩121分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.1 %
13 . 農家住宅が多く見られる既成住宅地域   (公示地価)

榛原檜牧145番7 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:榛原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.7 %
14 . 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域   (公示地価)

榛原栗谷27番2外 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:485㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:榛原駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.1 %
15 . 中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域   (地価調査)

榛原萩乃里46番 (宇陀市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:榛原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小規模店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

榛原萩原元玉小西1909番4外 (宇陀市) (商業地)

土地面積:488㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:榛原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点