天理市 公示地価

天理市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 19.2万円/坪(5.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は天理市内の18地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
19.2 万円/坪
( 5.8 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
37.6 万円/坪
( 11.4 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2020 年
工業地 公示地価
11.4 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、天理市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西長柄町』における11.4 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西長柄町』における11.4 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西長柄町』における-0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西長柄町』における-0.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『長柄駅』における11.4 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『長柄駅』における11.4 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『長柄駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『長柄駅』における-0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
二階堂上ノ庄町
(天理市)
21.3万円/坪 -0.2 % 2
前栽町
(天理市)
24.8万円/坪 +0.0 % 1
勾田町
(天理市)
21.3万円/坪 -0.3 % 1
南六条町元柳生方
(天理市)
9.1万円/坪 -0.7 % 1
守目堂町
(天理市)
23.3万円/坪 -0.4 % 1
富堂町
(天理市)
25.2万円/坪 -0.2 % 3
柳本町
(天理市)
19.1万円/坪 +0.0 % 1
櫟本町
(天理市)
17.5万円/坪 -0.8 % 2
田町
(天理市)
22.8万円/坪 -0.4 % 1
石上町
(天理市)
17.9万円/坪 -0.9 % 1
蔵之庄町
(天理市)
12.5万円/坪 -0.5 % 1
西長柄町
(天理市)
20.1万円/坪 -0.3 % 1
豊田町
(天理市)
13.0万円/坪 -0.5 % 1
遠田町
(天理市)
7.8万円/坪 -0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
嘉幡町
(天理市)
23.9万円/坪 +0.0 % 1
川原城町
(天理市)
44.6万円/坪 -1.2 % 3
田井庄町
(天理市)
30.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
西長柄町
(天理市)
11.4万円/坪 -0.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
天理駅
(JR桜井線)
21.5万円/坪 -0.3 % 7
帯解駅
(JR桜井線)
12.5万円/坪 -0.5 % 1
柳本駅
(JR桜井線)
13.4万円/坪 -0.1 % 2
櫟本駅
(JR桜井線)
17.5万円/坪 -0.8 % 2
長柄駅
(JR桜井線)
20.1万円/坪 -0.3 % 1
二階堂駅
(近鉄天理線)
17.2万円/坪 -0.3 % 3
前栽駅
(近鉄天理線)
23.9万円/坪 -0.3 % 2
天理駅
(近鉄天理線)
21.5万円/坪 -0.3 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
天理駅
(JR桜井線)
41.0万円/坪 -1.0 % 4
二階堂駅
(近鉄天理線)
23.9万円/坪 +0.0 % 1
天理駅
(近鉄天理線)
41.0万円/坪 -1.0 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
長柄駅
(JR桜井線)
11.4万円/坪 -0.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『天理市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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天理市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 19.2万円/坪 -0.3 % 18
2019 18.9万円/坪 -0.4 % 27
2018 18.9万円/坪 -0.4 % 27
2017 19.0万円/坪 -0.4 % 27
2016 19.1万円/坪 -0.4 % 27
2015 19.5万円/坪 -0.4 % 26
2014 19.6万円/坪 -0.8 % 26
2013 19.8万円/坪 -1.3 % 25
2012 20.1万円/坪 -2.2 % 25
2011 20.5万円/坪 -2.8 % 25
2010 21.1万円/坪 -4.9 % 25
2009 22.1万円/坪 -2.5 % 25
2008 22.6万円/坪 +0.5 % 25
2007 22.5万円/坪 -0.0 % 25
2006 22.5万円/坪 -1.3 % 25
2005 22.8万円/坪 -3.7 % 25
2004 23.7万円/坪 -8.5 % 24
2003 25.8万円/坪 -7.7 % 22
2002 27.8万円/坪 -7.5 % 22
2001 29.9万円/坪 -4.2 % 22
2000 32.0万円/坪 -4.2 % 21
1999 32.6万円/坪 -3.4 % 19
1998 33.8万円/坪 -0.7 % 19
1997 34.0万円/坪 -2.1 % 19
1996 34.7万円/坪 -3.4 % 19
1995 29.6万円/坪 -0.4 % 9
1994 31.0万円/坪 -1.4 % 7
1993 31.4万円/坪 -9.6 % 7
1992 32.2万円/坪 -19.9 % 6
1991 38.6万円/坪 -0.1 % 6
1990 38.6万円/坪 +30.1 % 6
1989 27.0万円/坪 +18.3 % 6
1988 22.1万円/坪 +4.8 % 6
1987 21.0万円/坪 +1.5 % 6
1986 20.7万円/坪 +1.7 % 6
1985 20.3万円/坪 +2.5 % 6
1984 18.1万円/坪 +2.6 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 37.6万円/坪 -0.9 % 5
2019 40.1万円/坪 -0.6 % 8
2018 40.4万円/坪 -0.7 % 8
2017 40.7万円/坪 -1.1 % 8
2016 41.1万円/坪 -1.8 % 8
2015 41.9万円/坪 -1.6 % 8
2014 44.4万円/坪 -1.7 % 7
2013 45.2万円/坪 -2.9 % 7
2012 46.4万円/坪 -3.4 % 7
2011 51.7万円/坪 -4.4 % 6
2010 53.9万円/坪 -7.2 % 6
2009 57.8万円/坪 -4.7 % 6
2008 60.5万円/坪 -1.9 % 6
2007 61.7万円/坪 -1.4 % 6
2006 62.5万円/坪 -1.6 % 6
2005 63.5万円/坪 -5.4 % 6
2004 66.9万円/坪 -9.6 % 6
2003 73.4万円/坪 -11.0 % 6
2002 81.5万円/坪 -10.6 % 6
2001 90.1万円/坪 -8.9 % 6
2000 98.2万円/坪 -6.2 % 6
1999 104万円/坪 -7.4 % 6
1998 112万円/坪 -5.0 % 6
1997 118万円/坪 -10.1 % 6
1996 125万円/坪 -16.0 % 4
1995 145万円/坪 -12.6 % 4
1994 165万円/坪 -9.5 % 3
1993 181万円/坪 -24.2 % 3
1992 225万円/坪 -15.2 % 3
1991 314万円/坪 +10.5 % 2
1990 281万円/坪 +28.8 % 2
1989 200万円/坪 +31.7 % 2
1988 137万円/坪 +4.6 % 2
1987 130万円/坪 +2.3 % 2
1986 127万円/坪 +2.6 % 2
1985 124万円/坪 +4.0 % 2
1984 119万円/坪 +1.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 11.4万円/坪 -0.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

守目堂町168番5 (天理市) (住宅地)

土地面積:545㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:天理駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

前栽町119番14 (天理市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:前栽駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

柳本町2023番4 (天理市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:柳本駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅、アパート、営業所が混在する住宅地域   (公示地価)

西長柄町30番2 (天理市) (住宅地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:61m、最寄駅:長柄駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.3 %
5 . 小規模の低層住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

富堂町163番5 (天理市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:前栽駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
-0.6 %
6 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

石上町345番6 (天理市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:天理駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.9 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

田町122番23 (天理市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:天理駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
-0.4 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

二階堂上ノ庄町173番124 (天理市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:二階堂駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
-0.1 %
9 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

櫟本町2268番13 (天理市) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:櫟本駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.2 %
10 . 大規模の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

豊田町869番1 (天理市) (住宅地)

土地面積:694㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:天理駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.5 %
11 . 一般住宅に工場の混在する古くからの住宅地域   (公示地価)

二階堂上ノ庄町472番 (天理市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:二階堂駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
-0.2 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

勾田町17番18 (天理市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:天理駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.3 %
13 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

櫟本町2929番19 (天理市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:櫟本駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
-1.4 %
14 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

蔵之庄町281番1外 (天理市) (住宅地)

土地面積:413㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:帯解駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.5 %
15 . 比較的大規模な農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

遠田町373番 (天理市) (住宅地)

土地面積:498㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:33m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:柳本駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
16 . 農地が広がる中の中規模農家住宅が多い集落地域   (公示地価)

南六条町元柳生方238番 (天理市) (住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:二階堂駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.7 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

富堂町76番24 (天理市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:天理駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
26.2 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小規模店舗のほかに住宅が混在する近隣商業地域   (公示地価)

川原城町374番5 (天理市) (商業地)

土地面積:73㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:天理駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
-0.8 %
2 . スーパー等の中規模各種店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

田井庄町466番4外 (天理市) (商業地)

土地面積:489㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:112m、最寄駅:天理駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

嘉幡町548番2外 (天理市) (商業地)

土地面積:894㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:二階堂駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小売店舗、飲食店等が多い中心的商業地域   (地価調査)

川原城町273番5 (天理市) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:天理駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
-1.4 %
1 . 中規模工場のほか物流施設等も見られる工業団地   (公示地価)

西長柄町515番1外 (天理市) (工業地)

土地面積:3,372㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:240m、側道区分:背面道、最寄駅:長柄駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点