大和高田市 公示地価

大和高田市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 23.8万円/坪(7.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は大和高田市内の19地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
23.8 万円/坪
( 7.2 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
商業地 公示地価
34.8 万円/坪
( 10.5 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大和高田市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『礒野東町』における46.9 万円/坪(14.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『礒野新町』における27.8 万円/坪(8.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西町』における+1.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『礒野東町』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『高田市駅』における37.4 万円/坪(11.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大和高田駅』における33.7 万円/坪(10.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大和高田駅』における+1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『高田市駅』における-0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大字市場
(大和高田市)
21.3万円/坪 -0.9 % 1
大字根成柿
(大和高田市)
16.2万円/坪 -1.2 % 1
大字築山
(大和高田市)
19.1万円/坪 -0.9 % 1
幸町
(大和高田市)
34.4万円/坪 +1.0 % 2
曽大根
(大和高田市)
20.6万円/坪 +0.0 % 1
東中
(大和高田市)
21.3万円/坪 +0.0 % 1
田井新町
(大和高田市)
21.2万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
礒野新町
(大和高田市)
27.8万円/坪 -0.2 % 1
礒野東町
(大和高田市)
46.9万円/坪 -0.7 % 1
西町
(大和高田市)
33.7万円/坪 +1.0 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
高田駅
(JR和歌山線)
30.0万円/坪 +0.5 % 3
高田駅
(JR桜井線)
30.0万円/坪 +0.5 % 3
坊城駅
(近鉄南大阪線)
16.2万円/坪 -1.2 % 1
浮孔駅
(近鉄南大阪線)
21.2万円/坪 +0.0 % 1
高田市駅
(近鉄南大阪線)
20.9万円/坪 +0.0 % 2
築山駅
(近鉄大阪線)
19.1万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
高田市駅
(近鉄南大阪線)
37.4万円/坪 -0.5 % 2
大和高田駅
(近鉄大阪線)
33.7万円/坪 +1.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大和高田市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 23.8万円/坪 -0.2 % 19
2018 23.9万円/坪 -0.4 % 19
2017 24.0万円/坪 -0.4 % 19
2016 24.1万円/坪 -0.5 % 18
2015 24.4万円/坪 -0.5 % 17
2014 24.5万円/坪 -0.4 % 17
2013 24.9万円/坪 -1.3 % 16
2012 25.2万円/坪 -1.9 % 16
2011 25.7万円/坪 -2.4 % 16
2010 26.3万円/坪 -3.6 % 16
2009 27.3万円/坪 -2.0 % 16
2008 27.8万円/坪 +0.0 % 16
2007 27.8万円/坪 -1.0 % 16
2006 28.1万円/坪 -2.8 % 16
2005 28.9万円/坪 -5.7 % 16
2004 30.5万円/坪 -9.5 % 16
2003 33.4万円/坪 -9.2 % 16
2002 36.7万円/坪 -9.2 % 15
2001 40.1万円/坪 -5.5 % 14
2000 42.3万円/坪 -4.5 % 14
1999 44.8万円/坪 -4.7 % 13
1998 47.1万円/坪 -1.4 % 12
1997 47.8万円/坪 -1.3 % 12
1996 48.4万円/坪 -5.0 % 12
1995 50.9万円/坪 -2.2 % 12
1994 52.0万円/坪 -4.3 % 11
1993 55.0万円/坪 -18.2 % 9
1992 65.0万円/坪 -19.0 % 9
1991 77.1万円/坪 +1.2 % 8
1990 80.2万円/坪 +33.2 % 6
1989 49.0万円/坪 +17.0 % 4
1988 40.7万円/坪 +8.3 % 4
1987 37.3万円/坪 +2.4 % 4
1986 36.4万円/坪 +2.4 % 4
1985 35.5万円/坪 +2.9 % 4
1984 34.5万円/坪 +3.9 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 34.8万円/坪 +0.2 % 9
2018 34.7万円/坪 -0.3 % 9
2017 34.8万円/坪 -0.5 % 9
2016 35.0万円/坪 -0.6 % 9
2015 35.2万円/坪 -1.4 % 9
2014 35.7万円/坪 -1.3 % 9
2013 36.2万円/坪 -3.1 % 9
2012 37.3万円/坪 -3.9 % 9
2011 38.7万円/坪 -5.5 % 9
2010 40.9万円/坪 -5.5 % 9
2009 43.1万円/坪 -3.1 % 9
2008 44.4万円/坪 +0.0 % 9
2007 44.4万円/坪 -0.5 % 9
2006 44.7万円/坪 -5.7 % 9
2005 47.2万円/坪 -11.0 % 9
2004 52.4万円/坪 -13.7 % 9
2003 61.1万円/坪 -12.2 % 8
2002 68.5万円/坪 -12.2 % 8
2001 76.9万円/坪 -8.8 % 8
2000 83.7万円/坪 -6.6 % 8
1999 89.2万円/坪 -8.4 % 8
1998 96.7万円/坪 -6.2 % 8
1997 103万円/坪 -6.1 % 8
1996 109万円/坪 -11.4 % 8
1995 121万円/坪 -14.1 % 8
1994 138万円/坪 -24.8 % 8
1993 173万円/坪 -28.9 % 8
1992 223万円/坪 -11.9 % 8
1991 254万円/坪 +4.3 % 7
1990 241万円/坪 +35.6 % 5
1989 165万円/坪 +19.9 % 3
1988 132万円/坪 +9.2 % 3
1987 120万円/坪 +3.7 % 3
1986 116万円/坪 +3.1 % 3
1985 112万円/坪 +3.4 % 3
1984 84.6万円/坪 +2.3 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 併用住宅などの混在する既成住宅地域   (地価調査)

大字市場791番3 (大和高田市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:46m、最寄駅:高田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.9 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東中1−10−5 (大和高田市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高田市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字築山196番15 (大和高田市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:築山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.9 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域   (地価調査)

曽大根2−3−12 (大和高田市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高田市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.0 %
5 . 小規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

田井新町8−41 (大和高田市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浮孔駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

幸町9−18 (大和高田市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+1.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模に開発された住宅地域   (地価調査)

大字根成柿313番25 (大和高田市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:坊城駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
-1.2 %
1 . 店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西町1−8 (大和高田市) (商業地)

土地面積:1,335㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大和高田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+1.0 %
2 . 中層の店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前路線商業地域   (地価調査)

礒野東町3−1 (大和高田市) (商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:高田市駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
-0.7 %
3 . 国道沿いにロードサイドサービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

礒野新町3−6 (大和高田市) (商業地)

土地面積:647㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、側道区分:背面道、最寄駅:高田市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点