吉野郡 公示地価

吉野郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.8万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-3.3 %(-0.22万円/坪、-0.07万円/㎡)下落しました。 公示地価は吉野郡内の19地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.8 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-3.3 %
2020 年
商業地 公示地価
13.4 万円/坪
( 4.1 万円/㎡)
前年比
-3.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、吉野郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字下渕』における15.7 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字下市』における12.2 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字上市』における-2.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字下渕』における-3.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『下市口駅』における14.0 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大和上市駅』における12.4 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大和上市駅』における-2.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『下市口駅』における-3.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下市口駅
(近鉄吉野線)
7.5万円/坪 -3.5 % 8
吉野神宮駅
(近鉄吉野線)
7.6万円/坪 -2.9 % 3
大和上市駅
(近鉄吉野線)
4.4万円/坪 -3.1 % 4
大阿太駅
(近鉄吉野線)
4.9万円/坪 -2.7 % 1
越部駅
(近鉄吉野線)
8.0万円/坪 -3.4 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
下市口駅
(近鉄吉野線)
14.0万円/坪 -3.6 % 2
大和上市駅
(近鉄吉野線)
12.4万円/坪 -2.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『吉野郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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吉野郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.8万円/坪 -3.3 % 19
2019 5.0万円/坪 -3.0 % 54
2018 5.5万円/坪 -2.7 % 50
2017 5.6万円/坪 -2.4 % 50
2016 6.0万円/坪 -2.2 % 44
2015 6.2万円/坪 -2.0 % 43
2014 6.3万円/坪 -1.7 % 43
2013 6.4万円/坪 -2.0 % 42
2012 6.6万円/坪 -2.7 % 41
2011 6.8万円/坪 -3.1 % 41
2010 7.0万円/坪 -3.7 % 41
2009 7.3万円/坪 -2.6 % 41
2008 7.5万円/坪 -1.5 % 41
2007 7.6万円/坪 -2.3 % 41
2006 7.7万円/坪 -4.1 % 41
2005 8.1万円/坪 -6.6 % 41
2004 8.3万円/坪 -7.2 % 39
2003 8.9万円/坪 -4.5 % 39
2002 9.3万円/坪 -3.6 % 39
2001 9.7万円/坪 -2.4 % 37
2000 9.6万円/坪 -1.9 % 36
1999 9.8万円/坪 -2.2 % 36
1998 10.1万円/坪 -0.4 % 35
1997 10.1万円/坪 +0.0 % 35
1996 10.3万円/坪 -1.6 % 34
1995 10.2万円/坪 -0.8 % 29
1994 9.5万円/坪 -1.5 % 23
1993 11.6万円/坪 -4.0 % 15
1992 10.4万円/坪 -2.6 % 13
1991 10.7万円/坪 +3.7 % 13
1990 8.9万円/坪 +9.4 % 11
1989 8.1万円/坪 +2.1 % 11
1988 7.9万円/坪 +0.0 % 11
1987 7.9万円/坪 +0.0 % 11
1986 7.9万円/坪 +0.0 % 11
1985 8.8万円/坪 +0.1 % 8
1984 9.3万円/坪 +0.5 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.4万円/坪 -3.3 % 3
2019 14.6万円/坪 -3.1 % 3
2018 15.1万円/坪 -3.1 % 3
2017 15.6万円/坪 -2.8 % 3
2016 16.0万円/坪 -2.8 % 3
2015 16.4万円/坪 -2.6 % 3
2014 16.9万円/坪 -2.4 % 3
2013 17.3万円/坪 -3.1 % 3
2012 17.8万円/坪 -4.1 % 3
2011 18.5万円/坪 -4.6 % 3
2010 19.4万円/坪 -5.0 % 3
2009 20.4万円/坪 -3.5 % 3
2008 21.1万円/坪 -2.1 % 3
2007 21.5万円/坪 -3.9 % 3
2006 22.4万円/坪 -7.8 % 3
2005 24.1万円/坪 -9.5 % 3
2004 26.4万円/坪 -11.7 % 3
2003 29.5万円/坪 -9.0 % 3
2002 32.1万円/坪 -6.7 % 3
2001 34.3万円/坪 -4.7 % 3
2000 35.9万円/坪 -4.3 % 3
1999 37.5万円/坪 -5.0 % 3
1998 39.3万円/坪 -2.2 % 3
1997 40.2万円/坪 -2.2 % 3
1996 41.1万円/坪 -7.2 % 3
1995 52.9万円/坪 -4.7 % 2
1994 55.4万円/坪 -5.1 % 2
1993 58.2万円/坪 -19.3 % 2
1992 69.4万円/坪 -13.1 % 2
1991 78.5万円/坪 +1.3 % 2
1990 77.5万円/坪 +8.1 % 2
1989 71.2万円/坪 +3.5 % 2
1988 68.8万円/坪 +2.4 % 2
1987 67.1万円/坪 +0.2 % 2
1986 66.9万円/坪 +0.5 % 2
1985 66.6万円/坪 +0.5 % 2
1984 66.3万円/坪 +0.2 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大字河原屋260番1 (吉野郡 吉野町) (住宅地)

土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:52m、側道区分:背面道、最寄駅:大和上市駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.9 %
2 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字丹治934番1 (吉野郡 吉野町) (住宅地)

土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:吉野神宮駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-3.4 %
3 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字飯貝489番1 (吉野郡 吉野町) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:43m、側道区分:三方路、最寄駅:吉野神宮駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-3.1 %
4 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字橋屋81番22 (吉野郡 吉野町) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:吉野神宮駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.4 %
5 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字佐々羅166番1 (吉野郡 吉野町) (住宅地)

土地面積:506㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大和上市駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.8 %
6 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字楢井220番2 (吉野郡 吉野町) (住宅地)

土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大和上市駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.9 万円/㎡
-3.0 %
7 . 一般住宅の中に公共用建物も見られる住宅地域   (公示地価)

大字下渕943番3 (吉野郡 大淀町) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:43m、最寄駅:下市口駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-3.1 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域   (公示地価)

大字下渕1635番171 (吉野郡 大淀町) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:44m、最寄駅:下市口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-3.3 %
9 . 一般住宅が密集する既成住宅地域   (公示地価)

大字越部1373番10 (吉野郡 大淀町) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:32m、最寄駅:越部駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-3.4 %
10 . 一般住宅と農家住宅が密集する既成住宅地域   (公示地価)

大字増口585番1外 (吉野郡 大淀町) (住宅地)

土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、側道区分:背面道、最寄駅:大和上市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-3.5 %
11 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字佐名伝295番 (吉野郡 大淀町) (住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:大阿太駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.7 %
12 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字阿知賀2110番外 (吉野郡 下市町) (住宅地)

土地面積:626㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:33m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:下市口駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.7 %
13 . 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域   (公示地価)

大字善城65番2 (吉野郡 下市町) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:下市口駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
-3.7 %
14 . 中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字阿知賀1717番1 (吉野郡 下市町) (住宅地)

土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:下市口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-4.2 %
15 . 一般住宅の中に店舗等も混在する住宅地域   (公示地価)

大字下市2990番 (吉野郡 下市町) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:下市口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-3.4 %
16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字土田507番351 (吉野郡 大淀町) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:越部駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-3.4 %
17 . 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

大字下市783番 (吉野郡 下市町) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:下市口駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-3.7 %
1 . 店舗、金融機関等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

大字上市151番5 (吉野郡 吉野町) (商業地)

土地面積:649㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大和上市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-2.7 %
2 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

大字下渕164番1 (吉野郡 大淀町) (商業地)

土地面積:79㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:88m、最寄駅:下市口駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
-3.6 %
3 . 小売店舗が並ぶ国道沿いの既成商業地域   (公示地価)

大字下市187番1 (吉野郡 下市町) (商業地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:下市口駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-3.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点