五條市 公示地価

五條市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.5万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.5 %(-0.19万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しました。 公示地価は五條市内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.5 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-2.5 %
2020 年
商業地 公示地価
15.6 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
-2.4 %
2020 年
工業地 公示地価
5.4 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、五條市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『今井』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『今井』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『今井』における-1.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『今井』における-1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『五条駅』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『五条駅』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『五条駅』における-1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『五条駅』における-1.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下之町
(五條市)
7.6万円/坪 -2.6 % 1
丹原町
(五條市)
6.0万円/坪 -2.7 % 1
二見
(五條市)
7.8万円/坪 -2.8 % 2
五條
(五條市)
7.4万円/坪 -2.7 % 1
今井町
(五條市)
9.0万円/坪 -2.2 % 1
住川町
(五條市)
9.1万円/坪 -2.6 % 2
新町
(五條市)
8.0万円/坪 -2.1 % 1
近内町
(五條市)
4.8万円/坪 -2.1 % 1
野原中
(五條市)
6.2万円/坪 -2.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
五條
(五條市)
17.8万円/坪 -2.2 % 2
野原西
(五條市)
11.2万円/坪 -2.7 % 1
須恵
(五條市)
15.7万円/坪 -2.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
今井
(五條市)
5.4万円/坪 -1.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
五条駅
(JR和歌山線)
7.2万円/坪 -2.6 % 5
北宇智駅
(JR和歌山線)
7.6万円/坪 -2.4 % 3
大和二見駅
(JR和歌山線)
7.8万円/坪 -2.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
五条駅
(JR和歌山線)
15.6万円/坪 -2.4 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
五条駅
(JR和歌山線)
5.4万円/坪 -1.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『五條市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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五條市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.5万円/坪 -2.5 % 11
2019 7.3万円/坪 -2.3 % 19
2018 7.4万円/坪 -2.0 % 19
2017 7.6万円/坪 -1.9 % 18
2016 7.7万円/坪 -1.9 % 17
2015 7.8万円/坪 -1.9 % 16
2014 8.2万円/坪 -2.0 % 15
2013 7.9万円/坪 -2.8 % 12
2012 8.1万円/坪 -3.6 % 12
2011 8.4万円/坪 -4.4 % 12
2010 8.8万円/坪 -4.6 % 12
2009 9.2万円/坪 -2.5 % 12
2008 9.4万円/坪 -1.6 % 12
2007 9.6万円/坪 -2.1 % 12
2006 9.8万円/坪 -4.0 % 12
2005 10.1万円/坪 -7.8 % 12
2004 10.9万円/坪 -9.4 % 12
2003 12.0万円/坪 -6.6 % 12
2002 12.7万円/坪 -4.3 % 12
2001 13.3万円/坪 -2.2 % 12
2000 14.1万円/坪 -2.6 % 10
1999 13.0万円/坪 -3.6 % 8
1998 12.8万円/坪 -0.6 % 7
1997 12.9万円/坪 -0.4 % 7
1996 12.9万円/坪 -2.4 % 7
1995 13.2万円/坪 -2.9 % 7
1994 13.4万円/坪 -2.1 % 6
1993 13.6万円/坪 -8.7 % 6
1992 14.8万円/坪 -5.2 % 6
1991 14.4万円/坪 -13.3 % 5
1990 10.5万円/坪 +22.0 % 4
1989 8.2万円/坪 +5.2 % 4
1988 7.8万円/坪 +3.3 % 4
1987 7.5万円/坪 +0.8 % 4
1986 8.6万円/坪 +0.6 % 3
1985 8.5万円/坪 +1.0 % 3
1984 8.4万円/坪 +1.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.6万円/坪 -2.4 % 4
2019 16.5万円/坪 -2.5 % 7
2018 16.9万円/坪 -2.3 % 7
2017 17.3万円/坪 -2.1 % 7
2016 17.7万円/坪 -2.2 % 7
2015 18.1万円/坪 -2.4 % 7
2014 18.5万円/坪 -2.4 % 7
2013 19.0万円/坪 -3.7 % 7
2012 19.7万円/坪 -5.0 % 7
2011 20.6万円/坪 -5.4 % 7
2010 21.8万円/坪 -5.4 % 7
2009 22.9万円/坪 -3.0 % 7
2008 23.6万円/坪 -2.0 % 7
2007 24.1万円/坪 -3.1 % 7
2006 24.9万円/坪 -5.3 % 7
2005 26.2万円/坪 -9.5 % 7
2004 28.6万円/坪 -12.4 % 7
2003 32.2万円/坪 -9.8 % 7
2002 35.3万円/坪 -8.6 % 7
2001 38.4万円/坪 -5.5 % 7
2000 40.5万円/坪 -5.0 % 7
1999 42.5万円/坪 -7.0 % 7
1998 45.5万円/坪 -2.5 % 7
1997 46.6万円/坪 -3.5 % 7
1996 48.3万円/坪 -9.3 % 7
1995 52.8万円/坪 -9.0 % 7
1994 57.5万円/坪 -7.6 % 7
1993 62.3万円/坪 -19.6 % 6
1992 74.5万円/坪 -8.2 % 6
1991 80.7万円/坪 +7.2 % 6
1990 74.8万円/坪 +30.0 % 6
1989 45.5万円/坪 +13.7 % 4
1988 39.3万円/坪 +4.5 % 4
1987 37.5万円/坪 +1.3 % 4
1986 41.1万円/坪 +1.3 % 3
1985 40.6万円/坪 +1.3 % 3
1984 40.0万円/坪 +0.3 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 5.4万円/坪 -1.2 % 1
2019 5.3万円/坪 +0.0 % 2
2018 5.3万円/坪 -0.3 % 2
2017 5.3万円/坪 -0.9 % 2
2016 5.3万円/坪 -0.9 % 2
2015 5.4万円/坪 -0.9 % 2
2014 5.4万円/坪 -1.2 % 2
2013 5.5万円/坪 -2.1 % 2
2012 5.6万円/坪 -2.9 % 2
2011 5.8万円/坪 -3.4 % 2
2010 6.0万円/坪 -3.9 % 2
2009 6.2万円/坪 -2.7 % 2
2008 6.4万円/坪 -1.8 % 2
2007 6.5万円/坪 -2.5 % 2
2006 6.7万円/坪 -6.7 % 2
2005 7.1万円/坪 -11.6 % 2
2004 7.9万円/坪 -14.0 % 2
2003 9.0万円/坪 -11.0 % 2
2002 10.0万円/坪 -6.3 % 2
2001 10.7万円/坪 -6.2 % 2
2000 11.3万円/坪 -5.1 % 2
1999 11.9万円/坪 -4.9 % 2
1998 12.5万円/坪 -2.0 % 2
1997 13.6万円/坪 +0.0 % 1
1996 13.6万円/坪 -2.4 % 1
1995 13.9万円/坪 -4.8 % 1
1994 14.5万円/坪 -2.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅、農地等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

下之町215番4 (五條市) (住宅地)

土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:五条駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.6 %
2 . 農家、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

丹原町523番2外 (五條市) (住宅地)

土地面積:550㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:五条駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.7 %
3 . 農地の中に小規模に開発された戸建住宅地域   (公示地価)

今井町593番11 (五條市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五条駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-2.2 %
4 . 一般住宅、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

新町1−11−7 (五條市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、最寄駅:大和二見駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.1 %
5 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

野原中1−6−33 (五條市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:五条駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.6 %
6 . 住宅、作業所及びアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

五條2−6−27 (五條市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:五条駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.7 %
7 . 一般住宅、事業所、倉庫等の混在する住宅地域   (公示地価)

二見2−7−4 (五條市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:35m、側道区分:背面道、最寄駅:大和二見駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.9 %
8 . 中規模の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

近内町1015番1外 (五條市) (住宅地)

土地面積:449㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:33m、側道区分:三方路、最寄駅:北宇智駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.1 %
9 . 小規模住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

二見7−5−12 (五條市) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大和二見駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.6 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

住川町91番157 (五條市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:63m、最寄駅:北宇智駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.7 万円/㎡
-2.6 %
1 . 店舗併用住宅等が並ぶ路線商業地域   (公示地価)

野原西1−7−13 (五條市) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:五条駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-2.7 %
2 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

須恵2−2−28 (五條市) (商業地)

土地面積:67㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:五条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
-2.5 %
3 . 店舗、事務所等が多い国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

五條3−1−4 (五條市) (商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:五条駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
-2.2 %
1 . 工場、倉庫、農地等の混在する工業地域   (公示地価)

今井4−5−125 (五條市) (工業地)

土地面積:3,307㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:五条駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点