阪南市 公示地価

阪南市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.9万円/坪(3.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.0 %(-0.13万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は阪南市内の19地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.9 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
23.0 万円/坪
( 7.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、阪南市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『尾崎町』における23.0 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『尾崎町』における23.0 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『尾崎町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『尾崎町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『尾崎駅』における23.0 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『尾崎駅』における23.0 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『尾崎駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『尾崎駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
さつき台
(阪南市)
12.7万円/坪 -0.8 % 1
光陽台
(阪南市)
13.4万円/坪 -1.2 % 1
尾崎町
(阪南市)
15.8万円/坪 +0.0 % 2
山中渓
(阪南市)
9.1万円/坪 -1.8 % 1
桑畑
(阪南市)
4.0万円/坪 -1.6 % 1
箱作
(阪南市)
11.5万円/坪 -1.5 % 3
緑ケ丘
(阪南市)
12.1万円/坪 -0.5 % 1
自然田
(阪南市)
13.8万円/坪 -0.7 % 1

(阪南市)
9.4万円/坪 -4.9 % 1
貝掛
(阪南市)
9.9万円/坪 -2.0 % 1
鳥取
(阪南市)
12.1万円/坪 -1.4 % 1
鳥取三井
(阪南市)
15.4万円/坪 -1.5 % 2
黒田
(阪南市)
17.3万円/坪 +0.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
尾崎町
(阪南市)
23.0万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
和泉鳥取駅
(JR阪和線)
10.7万円/坪 -0.8 % 4
山中渓駅
(JR阪和線)
9.1万円/坪 -1.8 % 1
尾崎駅
(南海本線)
16.7万円/坪 +0.0 % 5
箱作駅
(南海本線)
11.1万円/坪 -1.6 % 4
鳥取ノ荘駅
(南海本線)
13.1万円/坪 -1.9 % 5
南海鳥取ノ荘 15.4万円/坪 -1.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
尾崎駅
(南海本線)
23.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『阪南市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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阪南市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.9万円/坪 -1.0 % 19
2019 13.4万円/坪 -0.8 % 28
2018 13.7万円/坪 -0.7 % 27
2017 13.8万円/坪 -0.6 % 27
2016 13.8万円/坪 -0.4 % 26
2015 13.8万円/坪 -0.4 % 26
2014 13.9万円/坪 -0.6 % 26
2013 13.8万円/坪 -1.2 % 25
2012 14.0万円/坪 -1.7 % 25
2011 14.2万円/坪 -3.3 % 25
2010 14.7万円/坪 -4.5 % 25
2009 15.4万円/坪 -1.6 % 25
2008 15.6万円/坪 -0.8 % 25
2007 15.7万円/坪 -3.7 % 25
2006 16.3万円/坪 -12.1 % 25
2005 18.3万円/坪 -17.4 % 25
2004 21.5万円/坪 -15.7 % 25
2003 24.8万円/坪 -14.0 % 25
2002 28.3万円/坪 -13.0 % 25
2001 32.0万円/坪 -10.8 % 25
2000 35.4万円/坪 -8.2 % 25
1999 38.3万円/坪 -7.7 % 25
1998 41.3万円/坪 -1.1 % 25
1997 41.8万円/坪 -2.0 % 25
1996 41.5万円/坪 -3.2 % 22
1995 42.8万円/坪 -1.4 % 22
1994 44.0万円/坪 -5.3 % 21
1993 48.2万円/坪 -12.8 % 14
1992 53.8万円/坪 -27.6 % 12
1991 69.8万円/坪 -4.3 % 11
1990 72.8万円/坪 +41.4 % 11
1989 42.7万円/坪 +31.2 % 11
1988 29.4万円/坪 +10.2 % 11
1987 26.4万円/坪 +4.1 % 11
1986 25.3万円/坪 +4.0 % 11
1985 24.3万円/坪 +3.9 % 9
1984 23.3万円/坪 +3.8 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2020 23.0万円/坪 +0.0 % 1
2019 25.1万円/坪 +0.0 % 2
2018 25.1万円/坪 +0.0 % 2
2017 25.1万円/坪 -0.1 % 2
2016 25.1万円/坪 -0.1 % 2
2015 25.1万円/坪 -0.1 % 2
2014 25.1万円/坪 +0.3 % 2
2013 25.0万円/坪 -1.0 % 2
2012 25.3万円/坪 -1.1 % 2
2011 25.6万円/坪 -2.1 % 2
2010 26.1万円/坪 -3.0 % 2
2009 26.9万円/坪 -1.5 % 2
2008 27.3万円/坪 +0.6 % 2
2007 27.1万円/坪 -2.1 % 2
2006 27.7万円/坪 -8.4 % 2
2005 30.0万円/坪 -15.1 % 2
2004 34.5万円/坪 -17.2 % 2
2003 40.5万円/坪 -15.5 % 2
2002 46.8万円/坪 -15.2 % 2
2001 53.9万円/坪 -15.3 % 2
2000 62.1万円/坪 -14.6 % 2
1999 71.2万円/坪 -13.2 % 2
1998 80.7万円/坪 -10.0 % 2
1997 88.8万円/坪 -11.9 % 2
1996 99.3万円/坪 -17.6 % 2
1995 117万円/坪 -11.0 % 2
1994 130万円/坪 -23.6 % 2
1993 160万円/坪 -41.2 % 2
1992 226万円/坪 -27.7 % 2
1991 289万円/坪 -12.6 % 2
1990 326万円/坪 +39.1 % 2
1989 231万円/坪 +35.7 % 1
1988 149万円/坪 +28.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

貝掛1181番5 (阪南市) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:箱作駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-2.0 %
2 . 中規模住宅の中に空地も見られる山手の住宅地域   (公示地価)

箱作446番104 (阪南市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:箱作駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.4 %
3 . 中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

鳥取230番3外 (阪南市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:鳥取ノ荘駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.4 %
4 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

尾崎町5−23−9 (阪南市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:尾崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.2 %
5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

自然田810番8 (阪南市) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:和泉鳥取駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.7 %
6 . 農家住宅を中心に農地も多く見られる住宅地域   (公示地価)

桑畑319番1 (阪南市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:和泉鳥取駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
7 . 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

黒田120番5外 (阪南市) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:尾崎駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.2 %
8 . 中規模一般住宅が多い山手の住宅地域   (公示地価)

緑ケ丘2−15−25 (阪南市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:和泉鳥取駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.1 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.5 %
9 . 小規模住宅が建ち並ぶ山手の既成住宅地域   (公示地価)

箱作2874番132 (阪南市) (住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:64m、最寄駅:箱作駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.7 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

山中渓229番 (阪南市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:山中渓駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.8 %
11 . 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

さつき台2−10−12 (阪南市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:和泉鳥取駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.8 %
12 . 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

光陽台3−14−7 (阪南市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:鳥取ノ荘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.2 %
13 . 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

舞4−8−11 (阪南市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:鳥取ノ荘駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
-4.9 %
14 . 中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

箱作306番6 (阪南市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:箱作駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
-1.5 %
15 . 一般住宅の中に店舗も見られる既成住宅地域   (公示地価)

尾崎町1−26−19 (阪南市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:尾崎駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.2 %
16 . 建売住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

黒田430番31 (阪南市) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:尾崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

黒田621番5 (阪南市) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:47m、最寄駅:尾崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模住宅が建ち並び、空地も見られる住宅地域   (地価調査)

鳥取三井1−9 (阪南市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥取ノ荘駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
-1.5 %
1 . 中低層の店舗兼住宅等が見られる駅前の商業地域   (公示地価)

尾崎町2−2−16 (阪南市) (商業地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:尾崎駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点