豊中市 公示地価

豊中市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 70.1万円/坪(21.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.5 %(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は豊中市内の81地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
70.1 万円/坪
( 21.2 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
2019 年
商業地 公示地価
131 万円/坪
( 39.5 万円/㎡)
前年比
+7.5 %
2019 年
工業地 公示地価
43.8 万円/坪
( 13.2 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、豊中市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『三和町』における44.0 万円/坪(13.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『穂積』における43.0 万円/坪(13.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『三和町』における+0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『穂積』における+0.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『阪急庄内』における43.5 万円/坪(13.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『阪急庄内』における43.5 万円/坪(13.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『阪急庄内』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阪急庄内』における+0.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上野東
(豊中市)
74.4万円/坪 +0.9 % 1
北桜塚
(豊中市)
88.3万円/坪 +3.4 % 1
千里園
(豊中市)
76.7万円/坪 +2.6 % 1
城山町
(豊中市)
71.7万円/坪 +2.8 % 1
夕日丘
(豊中市)
67.8万円/坪 +1.0 % 1
大黒町
(豊中市)
52.9万円/坪 +0.0 % 1
少路
(豊中市)
80.0万円/坪 +2.1 % 1
庄内栄町
(豊中市)
54.9万円/坪 +0.0 % 2
待兼山町
(豊中市)
68.8万円/坪 +0.0 % 1
新千里北町
(豊中市)
96.5万円/坪 +4.1 % 2
新千里西町
(豊中市)
94.9万円/坪 +4.2 % 1
曽根南町
(豊中市)
61.8万円/坪 +0.5 % 2
曽根西町
(豊中市)
82.6万円/坪 +2.8 % 1
服部本町
(豊中市)
78.7万円/坪 +3.4 % 1
東豊中町
(豊中市)
75.4万円/坪 +0.0 % 1
玉井町
(豊中市)
82.0万円/坪 +3.6 % 1
稲津町
(豊中市)
58.8万円/坪 +0.0 % 1
緑丘
(豊中市)
76.4万円/坪 +0.9 % 1
蛍池東町
(豊中市)
70.4万円/坪 +0.5 % 1
西緑丘
(豊中市)
74.4万円/坪 +0.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
中桜塚
(豊中市)
121万円/坪 +7.1 % 2
北条町
(豊中市)
80.3万円/坪 +0.8 % 1
庄内東町
(豊中市)
122万円/坪 +1.9 % 1
服部豊町
(豊中市)
96.5万円/坪 +0.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
三和町
(豊中市)
44.0万円/坪 +0.8 % 1
穂積
(豊中市)
43.0万円/坪 +0.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
千里中央駅
(北大阪急行)
85.5万円/坪 +2.7 % 4
北大阪急行千里中央 84.1万円/坪 +2.4 % 7
千里中央駅
(大阪モノレール)
85.5万円/坪 +2.7 % 4
大阪モノレール少路 80.0万円/坪 +2.1 % 1
庄内駅
(阪急宝塚本線)
54.9万円/坪 +0.0 % 2
曽根駅
(阪急宝塚本線)
61.8万円/坪 +0.5 % 2
阪急岡町 67.8万円/坪 +1.0 % 1
阪急庄内 56.2万円/坪 +0.0 % 3
阪急曽根 69.5万円/坪 +1.8 % 4
阪急服部天神 78.7万円/坪 +3.4 % 1
阪急神崎川 52.9万円/坪 +0.0 % 1
阪急蛍池 69.6万円/坪 +0.2 % 2
阪急豊中 80.3万円/坪 +2.7 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
岡町駅
(阪急宝塚本線)
121万円/坪 +7.1 % 2
阪急岡町 121万円/坪 +7.1 % 2
阪急庄内 122万円/坪 +1.9 % 1
阪急服部天神 88.4万円/坪 +0.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
阪急庄内 43.5万円/坪 +0.8 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『豊中市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 70.1万円/坪 +1.5 % 81
2018 68.5万円/坪 +1.2 % 79
2017 66.8万円/坪 +0.8 % 73
2016 67.2万円/坪 +0.5 % 57
2015 66.9万円/坪 +0.5 % 57
2014 66.7万円/坪 +0.3 % 55
2013 66.6万円/坪 -0.0 % 53
2012 66.3万円/坪 -0.4 % 51
2011 66.6万円/坪 -1.2 % 50
2010 67.7万円/坪 -3.6 % 49
2009 70.1万円/坪 -3.7 % 49
2008 72.6万円/坪 +3.7 % 49
2007 70.0万円/坪 +4.5 % 49
2006 66.8万円/坪 -0.3 % 48
2005 66.9万円/坪 -5.0 % 47
2004 70.3万円/坪 -6.5 % 45
2003 74.9万円/坪 -6.8 % 45
2002 80.0万円/坪 -6.3 % 45
2001 85.1万円/坪 -5.7 % 45
2000 89.7万円/坪 -5.5 % 42
1999 94.7万円/坪 -6.3 % 42
1998 101万円/坪 -3.7 % 42
1997 105万円/坪 -2.9 % 41
1996 109万円/坪 -4.8 % 39
1995 114万円/坪 -2.6 % 37
1994 116万円/坪 -3.0 % 33
1993 118万円/坪 -25.8 % 26
1992 147万円/坪 -40.6 % 24
1991 207万円/坪 -8.9 % 24
1990 224万円/坪 +29.1 % 22
1989 156万円/坪 +22.6 % 17
1988 113万円/坪 +29.2 % 16
1987 80.2万円/坪 +6.3 % 16
1986 75.2万円/坪 +2.9 % 16
1985 73.0万円/坪 +2.9 % 16
1984 72.6万円/坪 +3.5 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2019 131万円/坪 +7.5 % 17
2018 121万円/坪 +4.2 % 17
2017 116万円/坪 +3.1 % 17
2016 112万円/坪 +2.4 % 17
2015 109万円/坪 +1.8 % 17
2014 108万円/坪 +1.8 % 16
2013 106万円/坪 +0.0 % 16
2012 107万円/坪 -0.4 % 15
2011 107万円/坪 -2.0 % 15
2010 110万円/坪 -4.7 % 15
2009 115万円/坪 -4.9 % 15
2008 120万円/坪 +8.4 % 15
2007 110万円/坪 +7.4 % 15
2006 104万円/坪 -1.3 % 14
2005 105万円/坪 -9.6 % 14
2004 115万円/坪 -11.9 % 14
2003 129万円/坪 -13.4 % 14
2002 147万円/坪 -12.7 % 14
2001 165万円/坪 -11.8 % 14
2000 185万円/坪 -12.1 % 14
1999 207万円/坪 -14.8 % 14
1998 237万円/坪 -12.1 % 14
1997 266万円/坪 -15.0 % 14
1996 306万円/坪 -22.6 % 14
1995 405万円/坪 -19.6 % 12
1994 571万円/坪 -24.0 % 8
1993 637万円/坪 -40.8 % 6
1992 912万円/坪 -30.2 % 5
1991 1,187万円/坪 -0.3 % 5
1990 1,433万円/坪 +28.8 % 3
1989 950万円/坪 +22.6 % 2
1988 736万円/坪 +26.7 % 2
1987 582万円/坪 +5.7 % 1
1986 549万円/坪 +4.2 % 1
1985 526万円/坪 +3.1 % 1
1984 509万円/坪 +2.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 43.8万円/坪 +1.5 % 6
2018 43.1万円/坪 +0.9 % 6
2017 42.8万円/坪 +0.4 % 6
2016 42.6万円/坪 +0.0 % 6
2015 42.6万円/坪 +0.0 % 6
2014 42.6万円/坪 -0.5 % 6
2013 43.4万円/坪 -0.9 % 5
2012 43.8万円/坪 -1.5 % 5
2011 44.4万円/坪 -2.5 % 5
2010 45.6万円/坪 -4.9 % 5
2009 47.8万円/坪 -4.4 % 5
2008 49.9万円/坪 +2.8 % 5
2007 48.3万円/坪 +3.1 % 4
2006 46.8万円/坪 -1.2 % 4
2005 46.4万円/坪 -7.4 % 3
2004 49.8万円/坪 -9.3 % 3
2003 54.4万円/坪 -9.5 % 3
2002 59.6万円/坪 -7.8 % 3
2001 64.2万円/坪 -7.2 % 3
2000 68.9万円/坪 -6.1 % 3
1999 73.1万円/坪 -5.6 % 3
1998 77.1万円/坪 -2.7 % 3
1997 79.2万円/坪 -5.6 % 3
1996 83.6万円/坪 -2.8 % 3
1995 89.3万円/坪 -6.9 % 2
1994 92.6万円/坪 +0.0 % 1
1993 92.6万円/坪 -12.5 % 1
1992 104万円/坪 -36.5 % 1
1991 142万円/坪 -20.9 % 1
1990 172万円/坪 +26.7 % 1
1989 126万円/坪 +25.2 % 1
1988 94.2万円/坪 +28.1 % 1
1987 67.8万円/坪 +4.9 % 1
1986 64.5万円/坪 +2.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅の中に事業所が混在する住宅地域   (地価調査)

庄内栄町4−4−15 (豊中市) (住宅地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:庄内駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模住宅が多く、区画整然とした閑静な住宅地域   (地価調査)

緑丘2−12−3 (豊中市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北大阪急行千里中央、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
76.4 万円/坪
23.1 万円/㎡
+0.9 %
3 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

新千里北町3−11−8 (豊中市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:千里中央駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+4.1 %
4 . 中層マンションが建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

少路2−3−43 (豊中市) (住宅地)

土地面積:986㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:64m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:大阪モノレール少路、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+2.1 %
5 . 中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

千里園2−5−3 (豊中市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:阪急豊中、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+2.6 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

東豊中町1−10−20 (豊中市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:北大阪急行千里中央、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
75.4 万円/坪
22.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

夕日丘1−12−16 (豊中市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阪急岡町、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.8 万円/坪
20.5 万円/㎡
+1.0 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

北桜塚3−8−7 (豊中市) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:阪急豊中、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.3 万円/坪
26.7 万円/㎡
+3.4 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

玉井町3−3−5 (豊中市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:43m、最寄駅:阪急豊中、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
82.0 万円/坪
24.8 万円/㎡
+3.6 %
10 . 小規模住宅のほかマンションも見られる住宅地域   (地価調査)

曽根南町2−3−27 (豊中市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、側道区分:背面道、最寄駅:曽根駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.8 万円/坪
18.7 万円/㎡
+0.5 %
11 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

西緑丘2−3−6 (豊中市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:千里中央駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74.4 万円/坪
22.5 万円/㎡
+0.9 %
12 . 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域   (地価調査)

城山町1−7−6 (豊中市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:阪急曽根、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.7 万円/坪
21.7 万円/㎡
+2.8 %
13 . 小規模住宅、店舗等が建ち並ぶ地域   (地価調査)

大黒町3−18−36 (豊中市) (住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阪急神崎川、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中小規模一般住宅にマンション等が見られる住宅地域   (地価調査)

服部本町2−8−10 (豊中市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:阪急服部天神、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78.7 万円/坪
23.8 万円/㎡
+3.4 %
15 . 中規模住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

待兼山町15−27 (豊中市) (住宅地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:阪急蛍池、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

蛍池東町3−13−9 (豊中市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阪急蛍池、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
70.4 万円/坪
21.3 万円/㎡
+0.5 %
17 . 中規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

上野東1−6−12 (豊中市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阪急豊中、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
74.4 万円/坪
22.5 万円/㎡
+0.9 %
18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

新千里西町3−6−8 (豊中市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:61m、最寄駅:北大阪急行千里中央、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
94.9 万円/坪
28.7 万円/㎡
+4.2 %
19 . 小規模住宅に共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

稲津町2−19−7 (豊中市) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阪急庄内、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
+0.0 %
20 . 中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域   (地価調査)

曽根西町1−4−8 (豊中市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:阪急曽根、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+2.8 %
1 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

中桜塚3−2−34 (豊中市) (商業地)

土地面積:299㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:岡町駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
121 万円/坪
36.6 万円/㎡
+7.1 %
2 . 低層店舗、中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

北条町1−21−15 (豊中市) (商業地)

土地面積:462㎡、利用状況:医院、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:阪急服部天神、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
80.3 万円/坪
24.3 万円/㎡
+0.8 %
3 . 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

庄内東町1−7−23 (豊中市) (商業地)

土地面積:102㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:阪急庄内、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+1.9 %
4 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

服部豊町1−2−3 (豊中市) (商業地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:阪急服部天神、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+0.3 %
1 . 中小規模工場が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

三和町1−3−1 (豊中市) (工業地)

土地面積:396㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:98m、最寄駅:阪急庄内、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.8 %
2 . 中小規模の工場、倉庫、営業所等が混在する地域   (地価調査)

穂積2−15−15 (豊中市) (工業地)

土地面積:661㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:阪急庄内、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点