茨木市 公示地価

茨木市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 57.4万円/坪(17.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.7万円/坪、0.23万円/㎡)上昇しました。 公示地価は茨木市内の36地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
57.4 万円/坪
( 17.4 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2020 年
商業地 公示地価
121 万円/坪
( 36.5 万円/㎡)
前年比
+5.0 %
2020 年
工業地 公示地価
43.9 万円/坪
( 13.3 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、茨木市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『丑寅』における46.0 万円/坪(13.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『藤の里』における43.0 万円/坪(13.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『丑寅』における+3.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『上穂積』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『南茨木駅』における46.0 万円/坪(13.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『茨木駅』における43.0 万円/坪(13.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南茨木駅』における+3.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『茨木駅』における+0.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上泉町
(茨木市)
79.7万円/坪 +2.9 % 1
上穂積
(茨木市)
61.8万円/坪 +1.1 % 1
中津町
(茨木市)
81.7万円/坪 +1.2 % 1
南春日丘
(茨木市)
52.2万円/坪 +0.0 % 2
大字大岩
(茨木市)
10.6万円/坪 -1.2 % 1
大池
(茨木市)
70.1万円/坪 +0.9 % 1
太田
(茨木市)
44.3万円/坪 +0.7 % 1
安威
(茨木市)
21.1万円/坪 -1.6 % 1
山手台
(茨木市)
24.3万円/坪 -0.3 % 1
平田
(茨木市)
48.6万円/坪 +0.0 % 1

(茨木市)
64.8万円/坪 +4.1 % 1
彩都あさぎ
(茨木市)
43.6万円/坪 +0.8 % 1
新中条町
(茨木市)
86.0万円/坪 +3.1 % 1
新和町
(茨木市)
52.6万円/坪 +0.6 % 1
星見町
(茨木市)
55.9万円/坪 +0.0 % 1
東奈良
(茨木市)
61.5万円/坪 +0.0 % 1
松ケ本町
(茨木市)
104万円/坪 +3.8 % 1
橋の内
(茨木市)
59.5万円/坪 +0.0 % 1
水尾
(茨木市)
60.2万円/坪 +0.0 % 1
沢良宜浜
(茨木市)
54.2万円/坪 +0.0 % 1
清水
(茨木市)
20.4万円/坪 -0.6 % 1
稲葉町
(茨木市)
84.0万円/坪 +2.0 % 1
穂積台
(茨木市)
53.6万円/坪 +0.0 % 1
竹橋町
(茨木市)
91.2万円/坪 +1.4 % 2
総持寺
(茨木市)
55.2万円/坪 +1.2 % 1
耳原
(茨木市)
43.6万円/坪 +0.0 % 1
蔵垣内
(茨木市)
57.2万円/坪 +0.0 % 1
西太田町
(茨木市)
48.6万円/坪 +0.0 % 1
西河原
(茨木市)
64.8万円/坪 +6.1 % 1
西福井
(茨木市)
44.0万円/坪 +0.0 % 1

(茨木市)
44.3万円/坪 +0.0 % 1
郡山
(茨木市)
39.7万円/坪 +0.0 % 1
駅前
(茨木市)
89.3万円/坪 +3.7 % 1
鮎川
(茨木市)
51.9万円/坪 +0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
並木町
(茨木市)
76.7万円/坪 +0.0 % 1
中穂積
(茨木市)
79.7万円/坪 +2.5 % 1
双葉町
(茨木市)
195万円/坪 +6.8 % 2
東太田
(茨木市)
57.2万円/坪 +0.0 % 1
永代町
(茨木市)
120万円/坪 +3.8 % 1
沢良宜西
(茨木市)
59.5万円/坪 +2.8 % 1
西駅前町
(茨木市)
185万円/坪 +6.8 % 1
駅前
(茨木市)
116万円/坪 +5.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
上穂積
(茨木市)
43.0万円/坪 +0.0 % 1
丑寅
(茨木市)
46.0万円/坪 +3.6 % 1
横江
(茨木市)
43.6万円/坪 +1.5 % 1
藤の里
(茨木市)
43.0万円/坪 +1.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR総持寺駅
(JR京都線)
55.6万円/坪 +3.1 % 4
千里丘駅
(JR京都線)
57.2万円/坪 +0.0 % 1
茨木駅
(JR京都線)
52.5万円/坪 +1.6 % 12
南茨木駅
(大阪モノレール)
57.0万円/坪 +0.3 % 2
宇野辺駅
(大阪モノレール)
53.6万円/坪 +0.0 % 1
沢良宜駅
(大阪モノレール)
54.2万円/坪 +0.0 % 1
彩都西駅
(大阪モノレール彩都線)
43.6万円/坪 +0.8 % 1
豊川駅
(大阪モノレール彩都線)
20.4万円/坪 -0.6 % 1
南茨木駅
(阪急京都本線)
57.0万円/坪 +0.3 % 2
総持寺駅
(阪急京都本線)
57.4万円/坪 +0.6 % 2
茨木市駅
(阪急京都本線)
68.9万円/坪 +1.1 % 11
阪急茨木市 91.2万円/坪 +1.4 % 2
JR茨木 52.2万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
摂津富田駅
(JR京都線)
57.2万円/坪 +0.0 % 1
茨木駅
(JR京都線)
127万円/坪 +5.6 % 3
南茨木駅
(大阪モノレール)
59.5万円/坪 +2.8 % 1
南茨木駅
(阪急京都本線)
59.5万円/坪 +2.8 % 1
茨木市駅
(阪急京都本線)
147万円/坪 +5.3 % 4
阪急茨木市 195万円/坪 +6.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
茨木駅
(JR京都線)
43.0万円/坪 +0.8 % 2
南茨木駅
(大阪モノレール)
46.0万円/坪 +3.6 % 1
摂津駅
(大阪モノレール)
43.6万円/坪 +1.5 % 1
南茨木駅
(阪急京都本線)
46.0万円/坪 +3.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『茨木市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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茨木市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 57.4万円/坪 +1.3 % 36
2019 60.1万円/坪 +1.4 % 52
2018 59.3万円/坪 +1.1 % 52
2017 58.9万円/坪 +0.9 % 51
2016 58.5万円/坪 +1.0 % 44
2015 57.9万円/坪 +1.0 % 44
2014 57.3万円/坪 +1.0 % 44
2013 56.8万円/坪 -0.0 % 44
2012 56.3万円/坪 -0.5 % 43
2011 56.6万円/坪 -1.9 % 43
2010 57.7万円/坪 -2.9 % 43
2009 59.0万円/坪 -3.5 % 42
2008 61.1万円/坪 +2.7 % 42
2007 59.4万円/坪 +4.5 % 42
2006 57.6万円/坪 +0.8 % 41
2005 57.1万円/坪 -3.9 % 41
2004 59.3万円/坪 -6.8 % 41
2003 63.0万円/坪 -7.4 % 40
2002 67.7万円/坪 -8.4 % 40
2001 73.4万円/坪 -8.1 % 40
2000 79.4万円/坪 -6.3 % 40
1999 84.4万円/坪 -4.0 % 40
1998 87.8万円/坪 -1.4 % 40
1997 89.0万円/坪 -1.5 % 40
1996 92.1万円/坪 -4.0 % 39
1995 95.8万円/坪 -2.4 % 39
1994 99.3万円/坪 -4.1 % 36
1993 106万円/坪 -7.3 % 29
1992 114万円/坪 -36.6 % 28
1991 155万円/坪 -13.1 % 27
1990 177万円/坪 +36.3 % 25
1989 101万円/坪 +33.5 % 17
1988 67.3万円/坪 +14.4 % 17
1987 57.7万円/坪 +8.1 % 17
1986 53.0万円/坪 +3.5 % 16
1985 51.2万円/坪 +2.8 % 15
1984 49.7万円/坪 +3.3 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
2020 121万円/坪 +5.0 % 9
2019 119万円/坪 +5.8 % 15
2018 98.4万円/坪 +2.7 % 12
2017 95.7万円/坪 +2.6 % 12
2016 93.2万円/坪 +2.3 % 12
2015 91.0万円/坪 +2.0 % 12
2014 89.2万円/坪 +0.9 % 12
2013 88.4万円/坪 +0.0 % 12
2012 88.3万円/坪 -0.5 % 12
2011 95.2万円/坪 -1.7 % 10
2010 96.8万円/坪 -2.7 % 10
2009 99.4万円/坪 -2.5 % 10
2008 102万円/坪 +8.0 % 10
2007 93.7万円/坪 +8.4 % 10
2006 85.8万円/坪 +0.7 % 10
2005 85.2万円/坪 -5.0 % 10
2004 89.4万円/坪 -9.2 % 10
2003 99.0万円/坪 -11.4 % 9
2002 110万円/坪 -13.6 % 9
2001 125万円/坪 -16.0 % 9
2000 152万円/坪 -15.5 % 8
1999 175万円/坪 -11.7 % 8
1998 195万円/坪 -10.0 % 8
1997 215万円/坪 -11.9 % 8
1996 240万円/坪 -13.1 % 8
1995 272万円/坪 -16.2 % 8
1994 330万円/坪 -25.8 % 7
1993 221万円/坪 -23.9 % 1
1992 274万円/坪 -34.9 % 1
1991 370万円/坪 +1.8 % 1
1990 364万円/坪 +38.2 % 1
1989 225万円/坪 +40.7 % 1
1988 133万円/坪 +31.5 % 1
1987 91.2万円/坪 +7.2 % 1
1986 84.6万円/坪 +4.7 % 1
1985 80.7万円/坪 +3.7 % 1
1984 77.7万円/坪 +3.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 43.9万円/坪 +1.7 % 4
2019 41.9万円/坪 +0.3 % 5
2018 41.8万円/坪 +0.2 % 5
2017 41.1万円/坪 +0.6 % 4
2016 40.8万円/坪 +1.4 % 4
2015 41.5万円/坪 +0.8 % 3
2014 41.5万円/坪 +0.0 % 2
2013 42.3万円/坪 +0.0 % 1
2012 42.3万円/坪 -1.6 % 1
2011 43.0万円/坪 -3.1 % 1
2010 44.3万円/坪 -5.2 % 1
2009 46.6万円/坪 -2.1 % 1
2008 47.6万円/坪 +4.9 % 1
2007 45.3万円/坪 +3.6 % 1
2006 43.6万円/坪 -1.5 % 1
2005 44.3万円/坪 -6.0 % 1
2004 46.9万円/坪 -9.2 % 1
2003 51.2万円/坪 -11.6 % 1
2002 57.2万円/坪 -12.7 % 1
2001 64.5万円/坪 -17.9 % 1
2000 76.0万円/坪 -6.5 % 1
1999 81.0万円/坪 -3.3 % 1
1998 83.6万円/坪 -1.6 % 1
1997 85.0万円/坪 -2.7 % 1
1996 87.3万円/坪 -3.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

駅前4−5−7 (茨木市) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:茨木駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
+3.7 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中津町11−3 (茨木市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:茨木市駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.7 万円/坪
24.7 万円/㎡
+1.2 %
3 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

穂積台7−10−3 (茨木市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:宇野辺駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大池2−19−15 (茨木市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:茨木市駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
70.1 万円/坪
21.2 万円/㎡
+0.9 %
5 . 小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

鮎川1−11−5 (茨木市) (住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:茨木市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+0.6 %
6 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

上泉町3−24 (茨木市) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:茨木市駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.7 万円/坪
24.1 万円/㎡
+2.9 %
7 . 一般住宅にマンションも見られる住宅地域   (公示地価)

新中条町9−7 (茨木市) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:茨木駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+3.1 %
8 . 小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

上穂積2−4−11 (茨木市) (住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:49m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:茨木駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.8 万円/坪
18.7 万円/㎡
+1.1 %
9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平田2−33−18 (茨木市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:茨木市駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

総持寺1−9−27 (茨木市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:31m、最寄駅:総持寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+1.2 %
11 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

沢良宜浜2−19−2 (茨木市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:沢良宜駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

橋の内3−12−4 (茨木市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:総持寺駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+0.0 %
13 . 農家住宅、一般住宅が見られる既成住宅地域   (公示地価)

大字大岩559番 (茨木市) (住宅地)

土地面積:416㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:茨木駅、駅距離:8,200m(徒歩102分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.2 %
14 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西福井2−13−13 (茨木市) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:茨木駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.0 %
15 . 小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

太田3−8−16 (茨木市) (住宅地)

土地面積:87㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:JR総持寺駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+0.7 %
16 . 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

蔵垣内2−17−15 (茨木市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、最寄駅:千里丘駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中高層共同住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

松ケ本町5−39 (茨木市) (住宅地)

土地面積:2,051㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:73m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:茨木駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.5 万円/㎡
+3.8 %
18 . 中規模住宅と小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

耳原3−1−4 (茨木市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:茨木市駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中規模の一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

清水1−23−8 (茨木市) (住宅地)

土地面積:481㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:豊川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.6 %
20 . 一般住宅に農家住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

安威1−25−5 (茨木市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:茨木駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
-1.6 %
21 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

郡5−4−30 (茨木市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:茨木駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+0.0 %
22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

山手台3−5−32 (茨木市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:茨木駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
-0.3 %
23 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西太田町12−12 (茨木市) (住宅地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:JR総持寺駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+0.0 %
24 . 小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

庄1−12−5 (茨木市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR総持寺駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
+4.1 %
25 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

新和町11−3 (茨木市) (住宅地)

土地面積:65㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:南茨木駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+0.6 %
26 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

水尾2−15−11 (茨木市) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:茨木市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.2 万円/坪
18.2 万円/㎡
+0.0 %
27 . 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

西河原2−7−29 (茨木市) (住宅地)

土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:JR総持寺駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
+6.1 %
28 . 中規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

東奈良1丁目679番10 (茨木市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南茨木駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.5 万円/坪
18.6 万円/㎡
+0.0 %
29 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

星見町14−9 (茨木市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:66m、最寄駅:茨木市駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+0.0 %
30 . 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

郡山2−30−20 (茨木市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、最寄駅:茨木駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.0 %
31 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

稲葉町7−4 (茨木市) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:茨木市駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84.0 万円/坪
25.4 万円/㎡
+2.0 %
32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の新興住宅地域   (公示地価)

彩都あさぎ5−14−6 (茨木市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:彩都西駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+0.8 %
33 . 中規模住宅の中にマンションも見られる住宅地域   (地価調査)

竹橋町7−16 (茨木市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:茨木市駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91.2 万円/坪
27.6 万円/㎡
+1.4 %
34 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域   (地価調査)

南春日丘2−7−24 (茨木市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:茨木駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西駅前町5−4 (茨木市) (商業地)

土地面積:1,029㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:茨木駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
185 万円/坪
56.1 万円/㎡
+6.8 %
2 . 中小規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

並木町13−7 (茨木市) (商業地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:86m、側道区分:背面道、最寄駅:茨木市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+0.0 %
3 . 店舗兼事務所等が見られる商業地域   (公示地価)

永代町8−30 (茨木市) (商業地)

土地面積:221㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:茨木市駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
120 万円/坪
36.4 万円/㎡
+3.8 %
4 . 事務所ビルの多い府道沿いの路線商業地域   (公示地価)

中穂積1−6−46 (茨木市) (商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:茨木駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
79.7 万円/坪
24.1 万円/㎡
+2.5 %
5 . 店舗のほか共同住宅も混在する路線商業地域   (公示地価)

沢良宜西1−9−10 (茨木市) (商業地)

土地面積:1,938㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:600m、側道区分:背面道、最寄駅:南茨木駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+2.8 %
6 . 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する普通商業地域   (公示地価)

駅前1−8−19 (茨木市) (商業地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:茨木駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
116 万円/坪
35.1 万円/㎡
+5.7 %
7 . 店舗、営業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

東太田1−6−51 (茨木市) (商業地)

土地面積:1,055㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:摂津富田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中層の店舗、事務所ビル、銀行等が並ぶ商業地域   (地価調査)

双葉町8−22 (茨木市) (商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:茨木市駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
195 万円/坪
59.0 万円/㎡
+6.8 %
1 . 倉庫、一般住宅、アパート等が混在する地域   (公示地価)

上穂積4−5−39 (茨木市) (工業地)

土地面積:740㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:茨木駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 国道沿いに流通業務施設が立地する地域   (公示地価)

藤の里1−1−15 (茨木市) (工業地)

土地面積:9,717㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:茨木駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+1.5 %
3 . 倉庫兼事務所等の建ち並ぶ流通業務地域   (公示地価)

横江2−9−52 (茨木市) (工業地)

土地面積:673㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:76m、最寄駅:摂津駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+1.5 %
4 . 流通業務関連の倉庫及び工場が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

丑寅1−3−70 (茨木市) (工業地)

土地面積:9,695㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:南茨木駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+3.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点