箕面市 公示地価

箕面市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 59.7万円/坪(18.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は箕面市内の28地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
59.7 万円/坪
( 18.1 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2020 年
商業地 公示地価
107 万円/坪
( 32.4 万円/㎡)
前年比
+5.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、箕面市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『船場東』における162 万円/坪(49.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小野原東』における66.1 万円/坪(20.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『船場東』における+8.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『小野原東』における+1.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『北大阪急行千里中央』における162 万円/坪(49.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『北千里駅』における66.1 万円/坪(20.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北大阪急行千里中央』における+8.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『北千里駅』における+1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
今宮
(箕面市)
54.9万円/坪 +1.2 % 1
半町
(箕面市)
66.1万円/坪 +1.0 % 1
坊島
(箕面市)
71.4万円/坪 +0.5 % 1
外院
(箕面市)
56.2万円/坪 +2.9 % 1
如意谷
(箕面市)
57.2万円/坪 +1.7 % 1
小野原東
(箕面市)
55.9万円/坪 +1.8 % 1
小野原西
(箕面市)
51.8万円/坪 +0.4 % 3
彩都粟生南
(箕面市)
41.3万円/坪 +0.8 % 1
新稲
(箕面市)
64.8万円/坪 +1.0 % 1
桜ケ丘
(箕面市)
68.8万円/坪 +1.0 % 2
桜井
(箕面市)
81.3万円/坪 +2.0 % 1
森町南
(箕面市)
22.5万円/坪 +0.0 % 1
瀬川
(箕面市)
60.5万円/坪 +0.0 % 1
牧落
(箕面市)
72.4万円/坪 +1.4 % 1
白島
(箕面市)
62.8万円/坪 +12.1 % 1
百楽荘
(箕面市)
80.7万円/坪 +2.5 % 1
箕面
(箕面市)
73.6万円/坪 +2.7 % 4
粟生新家
(箕面市)
46.0万円/坪 -0.7 % 1
粟生間谷東
(箕面市)
36.0万円/坪 -0.9 % 1
粟生間谷西
(箕面市)
18.0万円/坪 -2.8 % 1
船場西
(箕面市)
72.7万円/坪 +4.5 % 1
西小路
(箕面市)
63.5万円/坪 +2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
半町
(箕面市)
72.1万円/坪 +1.4 % 1
小野原東
(箕面市)
66.1万円/坪 +1.0 % 1
桜井
(箕面市)
95.5万円/坪 +3.1 % 1
牧落
(箕面市)
86.9万円/坪 +2.7 % 1
白島
(箕面市)
104万円/坪 +4.8 % 1
船場東
(箕面市)
162万円/坪 +8.2 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
千里中央駅
(北大阪急行)
57.1万円/坪 +4.5 % 5
千里中央駅
(大阪モノレール)
57.1万円/坪 +4.5 % 5
彩都西駅
(大阪モノレール彩都線)
41.3万円/坪 +0.8 % 1
石橋阪大前 60.5万円/坪 +0.0 % 1
北千里駅
(阪急千里線)
45.8万円/坪 +0.3 % 8
桜井駅
(阪急箕面線)
72.0万円/坪 +1.4 % 3
牧落駅
(阪急箕面線)
70.1万円/坪 +1.6 % 5
箕面駅
(阪急箕面線)
70.3万円/坪 +2.5 % 5
阪急箕面 79.0万円/坪 +4.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
千里中央駅
(北大阪急行)
143万円/坪 +7.3 % 3
北大阪急行千里中央 162万円/坪 +8.2 % 2
千里中央駅
(大阪モノレール)
143万円/坪 +7.3 % 3
北千里駅
(阪急千里線)
66.1万円/坪 +1.0 % 1
桜井駅
(阪急箕面線)
83.8万円/坪 +2.4 % 2
牧落駅
(阪急箕面線)
86.9万円/坪 +2.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『箕面市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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箕面市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 59.7万円/坪 +1.9 % 28
2019 59.2万円/坪 +1.5 % 40
2018 58.3万円/坪 +1.0 % 40
2017 59.7万円/坪 +1.2 % 37
2016 59.2万円/坪 +0.8 % 30
2015 58.7万円/坪 +0.8 % 30
2014 58.3万円/坪 +1.1 % 30
2013 57.6万円/坪 +0.0 % 29
2012 57.6万円/坪 -0.5 % 29
2011 57.8万円/坪 -1.6 % 29
2010 58.8万円/坪 -3.6 % 28
2009 61.0万円/坪 -3.3 % 28
2008 62.4万円/坪 +3.6 % 27
2007 60.2万円/坪 +3.4 % 27
2006 58.1万円/坪 -2.1 % 27
2005 59.3万円/坪 -7.3 % 27
2004 61.9万円/坪 -8.4 % 22
2003 67.1万円/坪 -7.5 % 22
2002 72.1万円/坪 -6.2 % 22
2001 76.6万円/坪 -6.0 % 22
2000 81.2万円/坪 -5.8 % 22
1999 85.9万円/坪 -6.1 % 22
1998 91.1万円/坪 -3.3 % 22
1997 94.1万円/坪 -2.9 % 22
1996 96.9万円/坪 -4.5 % 22
1995 101万円/坪 -2.3 % 22
1994 104万円/坪 -3.0 % 21
1993 106万円/坪 -22.4 % 20
1992 129万円/坪 -39.5 % 19
1991 176万円/坪 -12.7 % 18
1990 191万円/坪 +29.6 % 15
1989 116万円/坪 +26.4 % 11
1988 89.6万円/坪 +23.0 % 10
1987 69.0万円/坪 +5.8 % 10
1986 65.0万円/坪 +2.8 % 10
1985 63.1万円/坪 +2.9 % 10
1984 61.0万円/坪 +3.7 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2020 107万円/坪 +5.1 % 7
2019 110万円/坪 +7.4 % 10
2018 102万円/坪 +7.5 % 10
2017 94.6万円/坪 +6.7 % 10
2016 84.7万円/坪 +6.8 % 7
2015 78.9万円/坪 +1.7 % 7
2014 77.5万円/坪 +1.3 % 7
2013 76.5万円/坪 -0.4 % 7
2012 76.8万円/坪 -0.7 % 7
2011 77.4万円/坪 -2.3 % 7
2010 79.1万円/坪 -5.1 % 7
2009 83.2万円/坪 -4.7 % 7
2008 87.1万円/坪 +6.9 % 7
2007 81.0万円/坪 +5.0 % 7
2006 77.0万円/坪 -3.0 % 7
2005 79.3万円/坪 -8.3 % 7
2004 86.0万円/坪 -10.4 % 7
2003 97.1万円/坪 -11.7 % 6
2002 108万円/坪 -11.6 % 6
2001 121万円/坪 -10.2 % 6
2000 133万円/坪 -9.6 % 6
1999 146万円/坪 -11.6 % 6
1998 163万円/坪 -9.5 % 6
1997 190万円/坪 -14.4 % 5
1996 218万円/坪 -19.7 % 5
1995 260万円/坪 -20.6 % 5
1994 279万円/坪 -15.0 % 3
1993 350万円/坪 -26.9 % 2
1992 360万円/坪 -33.0 % 1
1991 479万円/坪 +3.4 % 1
1990 463万円/坪 +28.6 % 1
1989 331万円/坪 +22.0 % 1
1988 258万円/坪 +23.1 % 1
1987 198万円/坪 +7.3 % 1
1986 184万円/坪 +4.0 % 1
1985 177万円/坪 +3.6 % 1
1984 170万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域   (公示地価)

桜ケ丘1−5−16 (箕面市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:牧落駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
69.1 万円/坪
20.9 万円/㎡
+1.0 %
2 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

坊島4−2−5 (箕面市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:66m、最寄駅:千里中央駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.4 万円/坪
21.6 万円/㎡
+0.5 %
3 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

桜井1−15−16 (箕面市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:桜井駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
81.3 万円/坪
24.6 万円/㎡
+2.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

瀬川1−13−2 (箕面市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石橋阪大前、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
60.5 万円/坪
18.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

粟生新家3−25−20 (箕面市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:北千里駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
-0.7 %
6 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

外院3丁目73番10 (箕面市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:千里中央駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
56.2 万円/坪
17.0 万円/㎡
+2.9 %
7 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

牧落3−13−22 (箕面市) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:74m、最寄駅:牧落駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.4 万円/坪
21.9 万円/㎡
+1.4 %
8 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

半町4−11−8 (箕面市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:桜井駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+1.0 %
9 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

今宮4−17−20 (箕面市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:66m、最寄駅:北千里駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
+1.2 %
10 . 中規模住宅のほか農家住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

白島2−19−9 (箕面市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:千里中央駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+12.1 %
11 . 中規模住宅等が見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

小野原西6−7−6 (箕面市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:66m、最寄駅:北千里駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.8 万円/坪
19.9 万円/㎡
+1.5 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

粟生間谷東7−3−9 (箕面市) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:46m、最寄駅:北千里駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
-0.9 %
13 . 中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域   (公示地価)

箕面2−10−30 (箕面市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:箕面駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
-1.8 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

箕面4−15−45 (箕面市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:箕面駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
80.3 万円/坪
24.3 万円/㎡
+2.1 %
15 . 農家住宅が建ち並ぶ中に農地も見られる住宅地域   (公示地価)

粟生間谷西6−6−13 (箕面市) (住宅地)

土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北千里駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
-2.8 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

百楽荘3−6−3 (箕面市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:牧落駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
80.7 万円/坪
24.4 万円/㎡
+2.5 %
17 . 中小規模一般住宅を中心とした在来の住宅地域   (公示地価)

小野原西2−7−3 (箕面市) (住宅地)

土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:北千里駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
-0.8 %
18 . 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域   (公示地価)

船場西1−12−25 (箕面市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:千里中央駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+4.5 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

小野原西3−12−5 (箕面市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:56m、最寄駅:北千里駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
+0.0 %
20 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新稲4−13−9 (箕面市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:牧落駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
+1.0 %
21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小野原東6−22−7 (箕面市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北千里駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+1.8 %
22 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

如意谷1−10−8 (箕面市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:箕面駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+1.7 %
23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

桜ケ丘4−8−10 (箕面市) (住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:桜井駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
68.4 万円/坪
20.7 万円/㎡
+1.0 %
24 . 一般住宅にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

西小路4−2−19 (箕面市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:牧落駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+2.1 %
25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の新興住宅地域   (公示地価)

彩都粟生南5−19−10 (箕面市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:彩都西駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.8 %
26 . 一般住宅が見られる区画整理中の住宅地域   (公示地価)

森町南1−15−17 (箕面市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:66m、最寄駅:千里中央駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0 %
27 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

箕面6−9−29 (箕面市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:箕面駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
79.0 万円/坪
23.9 万円/㎡
+4.6 %
1 . 沿道サービス施設が多い国道沿いの商業地域   (公示地価)

半町4−2−36 (箕面市) (商業地)

土地面積:454㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:210m、最寄駅:桜井駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.1 万円/坪
21.8 万円/㎡
+1.4 %
2 . 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

桜井1−7−24 (箕面市) (商業地)

土地面積:128㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:桜井駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
95.5 万円/坪
28.9 万円/㎡
+3.1 %
3 . 中層の店舗、店舗併用住宅が多い路線商業地域   (公示地価)

牧落1−19−14 (箕面市) (商業地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:牧落駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
86.9 万円/坪
26.3 万円/㎡
+2.7 %
4 . 低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

小野原東1−1−30 (箕面市) (商業地)

土地面積:889㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:北千里駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+1.0 %
5 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

白島1−1−8 (箕面市) (商業地)

土地面積:1,042㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:千里中央駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.5 万円/㎡
+4.8 %
6 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

船場東3−1−6 (箕面市) (商業地)

土地面積:1,176㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:600m、側道区分:三方路、最寄駅:千里中央駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
162 万円/坪
49.0 万円/㎡
+8.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点