泉大津市 公示地価

泉大津市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 36.5万円/坪(11.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は泉大津市内の19地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
36.5 万円/坪
( 11.0 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
42.0 万円/坪
( 12.7 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
16.2 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、泉大津市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東助松町』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東助松町』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東助松町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東助松町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『南海北助松』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南海北助松』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南海北助松』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南海北助松』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下条町
(泉大津市)
42.6万円/坪 +1.6 % 1
助松町
(泉大津市)
33.7万円/坪 -1.0 % 1
末広町
(泉大津市)
36.7万円/坪 +0.9 % 1
東豊中町
(泉大津市)
36.7万円/坪 +0.9 % 1
池園町
(泉大津市)
41.0万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
東助松町
(泉大津市)
41.0万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
松ノ浜駅
(南海本線)
41.0万円/坪 +0.0 % 2
南海北助松 36.7万円/坪 +0.9 % 1
南海松ノ浜 38.6万円/坪 -0.3 % 3
南海泉大津 42.6万円/坪 +1.6 % 1
JR和泉府中 36.7万円/坪 +0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
南海北助松 41.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『泉大津市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 36.5万円/坪 +0.1 % 19
2018 36.5万円/坪 +0.0 % 19
2017 36.5万円/坪 -0.3 % 19
2016 36.8万円/坪 -0.0 % 16
2015 36.8万円/坪 +0.3 % 16
2014 36.7万円/坪 +0.3 % 16
2013 36.6万円/坪 -0.1 % 16
2012 36.7万円/坪 -0.6 % 16
2011 36.9万円/坪 -0.9 % 16
2010 37.2万円/坪 -2.8 % 16
2009 38.3万円/坪 -1.6 % 15
2008 38.9万円/坪 +2.5 % 15
2007 37.9万円/坪 +2.6 % 15
2006 37.0万円/坪 -0.7 % 15
2005 37.2万円/坪 -5.0 % 15
2004 39.1万円/坪 -10.8 % 15
2003 43.6万円/坪 -11.9 % 14
2002 48.8万円/坪 -12.3 % 14
2001 54.8万円/坪 -8.4 % 14
2000 59.4万円/坪 -10.3 % 14
1999 65.6万円/坪 -11.3 % 14
1998 73.0万円/坪 -2.2 % 14
1997 74.6万円/坪 -2.1 % 14
1996 76.4万円/坪 -7.4 % 13
1995 82.2万円/坪 -2.5 % 11
1994 83.5万円/坪 -8.0 % 9
1993 90.9万円/坪 -25.8 % 8
1992 115万円/坪 -28.5 % 7
1991 141万円/坪 -12.7 % 5
1990 150万円/坪 +33.8 % 3
1989 115万円/坪 +42.5 % 1
1988 66.1万円/坪 +20.5 % 1
1987 52.6万円/坪 +4.4 % 1
1986 50.2万円/坪 +3.3 % 1
1985 48.6万円/坪 +3.4 % 1
1984 46.9万円/坪 +3.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 42.0万円/坪 +0.8 % 6
2018 41.7万円/坪 +0.8 % 6
2017 41.4万円/坪 +0.5 % 6
2016 41.2万円/坪 +0.8 % 4
2015 40.9万円/坪 +0.8 % 4
2014 40.6万円/坪 +0.4 % 4
2013 40.7万円/坪 -0.5 % 3
2012 43.6万円/坪 -1.9 % 2
2011 44.5万円/坪 -2.6 % 2
2010 45.6万円/坪 -3.6 % 2
2009 47.3万円/坪 -0.3 % 2
2008 47.4万円/坪 +4.2 % 2
2007 45.5万円/坪 +1.1 % 2
2006 45.0万円/坪 -1.8 % 2
2005 45.8万円/坪 -7.2 % 2
2004 59.5万円/坪 -13.3 % 1
2003 67.4万円/坪 -14.2 % 1
2002 77.0万円/坪 -16.3 % 1
2001 89.6万円/坪 -13.7 % 1
2000 102万円/坪 -13.6 % 1
1999 116万円/坪 -14.9 % 1
1998 133万円/坪 -8.5 % 1
1997 144万円/坪 -11.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 16.2万円/坪 +0.8 % 1
2018 16.1万円/坪 +0.8 % 1
2017 15.9万円/坪 +0.0 % 1
2016 15.9万円/坪 +0.0 % 1
2015 15.9万円/坪 -0.4 % 1
2014 16.0万円/坪 -0.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

下条町4−8 (泉大津市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:南海泉大津、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+1.6 %
2 . 中小規模住宅に店舗も見られる住宅地域   (地価調査)

東豊中町3−22−14 (泉大津市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:JR和泉府中、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+0.9 %
3 . 中小規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

末広町1−8−10 (泉大津市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南海北助松、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+0.9 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

池園町10−38 (泉大津市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:松ノ浜駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

助松町3−16−11 (泉大津市) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:41m、最寄駅:南海松ノ浜、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
-1.0 %
1 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

東助松町2−10−8 (泉大津市) (商業地)

土地面積:217㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:南海北助松、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点