泉南市 公示地価

泉南市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.8万円/坪(4.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は泉南市内の21地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.8 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
20.1 万円/坪
( 6.1 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、泉南市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『樽井』における21.1 万円/坪(6.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『新家』における19.2 万円/坪(5.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『樽井』における+0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『新家』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『樽井駅』における21.1 万円/坪(6.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新家駅』における19.2 万円/坪(5.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『樽井駅』における+0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新家駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
信達大苗代
(泉南市)
14.0万円/坪 -0.5 % 1
信達市場
(泉南市)
13.7万円/坪 -0.8 % 3
信達牧野
(泉南市)
16.3万円/坪 -0.9 % 4
信達金熊寺
(泉南市)
5.1万円/坪 -0.7 % 1
岡田
(泉南市)
15.7万円/坪 -0.2 % 1
幡代
(泉南市)
11.4万円/坪 -0.9 % 1
新家
(泉南市)
14.7万円/坪 -0.9 % 3
樽井
(泉南市)
17.1万円/坪 +0.1 % 5
男里
(泉南市)
14.1万円/坪 -0.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
新家
(泉南市)
19.2万円/坪 +0.0 % 1
樽井
(泉南市)
21.1万円/坪 +0.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
和泉砂川駅
(JR阪和線)
14.3万円/坪 -0.7 % 8
和泉鳥取駅
(JR阪和線)
11.4万円/坪 -0.9 % 1
新家駅
(JR阪和線)
14.7万円/坪 -0.8 % 5
岡田浦駅
(南海本線)
15.7万円/坪 -0.2 % 1
樽井駅
(南海本線)
15.9万円/坪 +0.0 % 6
JR和泉砂川 18.5万円/坪 -1.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
新家駅
(JR阪和線)
19.2万円/坪 +0.0 % 1
樽井駅
(南海本線)
21.1万円/坪 +0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『泉南市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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泉南市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.8万円/坪 -0.5 % 21
2019 14.9万円/坪 -0.7 % 30
2018 15.0万円/坪 -0.7 % 30
2017 15.1万円/坪 -0.6 % 30
2016 15.3万円/坪 -0.6 % 27
2015 15.4万円/坪 -0.5 % 27
2014 15.5万円/坪 -0.6 % 27
2013 15.6万円/坪 -1.2 % 27
2012 15.8万円/坪 -1.5 % 27
2011 16.0万円/坪 -2.3 % 27
2010 16.4万円/坪 -3.7 % 27
2009 17.0万円/坪 -1.3 % 27
2008 17.2万円/坪 -0.4 % 27
2007 17.3万円/坪 -3.5 % 27
2006 17.9万円/坪 -10.9 % 27
2005 19.8万円/坪 -13.9 % 27
2004 22.6万円/坪 -13.7 % 27
2003 25.3万円/坪 -12.8 % 24
2002 28.0万円/坪 -12.7 % 22
2001 31.5万円/坪 -11.5 % 22
2000 35.1万円/坪 -8.6 % 22
1999 38.0万円/坪 -7.0 % 21
1998 40.7万円/坪 -0.8 % 21
1997 41.3万円/坪 -2.2 % 20
1996 42.4万円/坪 -5.0 % 19
1995 44.1万円/坪 -1.8 % 17
1994 44.0万円/坪 -8.5 % 14
1993 45.9万円/坪 -18.1 % 11
1992 53.0万円/坪 -25.5 % 10
1991 66.6万円/坪 -12.5 % 10
1990 71.3万円/坪 +39.0 % 9
1989 38.7万円/坪 +29.8 % 7
1988 27.2万円/坪 +12.3 % 7
1987 23.8万円/坪 +4.1 % 7
1986 23.7万円/坪 +4.1 % 5
1985 22.8万円/坪 +4.2 % 5
1984 21.8万円/坪 +4.0 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 20.1万円/坪 +0.2 % 2
2019 22.3万円/坪 +0.1 % 3
2018 22.3万円/坪 +0.0 % 3
2017 22.3万円/坪 +0.1 % 3
2016 22.3万円/坪 +0.0 % 3
2015 20.0万円/坪 +0.0 % 2
2014 20.0万円/坪 -0.5 % 2
2013 20.1万円/坪 -1.2 % 2
2012 20.4万円/坪 -1.7 % 2
2011 20.7万円/坪 -2.2 % 2
2010 21.2万円/坪 -3.8 % 2
2009 22.0万円/坪 -0.4 % 2
2008 22.9万円/坪 +1.3 % 1
2007 22.6万円/坪 -1.5 % 1
2006 23.0万円/坪 -8.5 % 1
2005 24.9万円/坪 -15.0 % 1
2004 28.7万円/坪 -16.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、作業所、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

樽井4−36−13 (泉南市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:樽井駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.4 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

幡代2−32−4 (泉南市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:和泉鳥取駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.9 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新家1787番7 (泉南市) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:新家駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.8 %
4 . 農家住宅等も見られる農地の多い住宅地域   (公示地価)

信達金熊寺915番3 (泉南市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:27m、最寄駅:和泉砂川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
5 . 一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

樽井7−10−14 (泉南市) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:76m、最寄駅:樽井駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

樽井2−15−28 (泉南市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:和泉砂川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.2 %
7 . 中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (公示地価)

新家3379番17 (泉南市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:新家駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.9 %
8 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

信達市場2661番81 (泉南市) (住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:和泉砂川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.3 %
9 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

樽井3−8−15 (泉南市) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:樽井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

信達市場31番213 (泉南市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:52m、最寄駅:和泉砂川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.3 %
11 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

岡田3−17−14 (泉南市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:岡田浦駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.2 %
12 . 中小規模の一般住宅、倉庫等が混在する住宅地域   (公示地価)

男里3−5−3 (泉南市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:樽井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.6 %
13 . 一般住宅と中小工場等が混在する地域   (公示地価)

新家902番3 (泉南市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:新家駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.0 %
14 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

信達市場438番11 (泉南市) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:新家駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.9 %
15 . 中小規模一般住宅が多い旧集落隣接の住宅地域   (公示地価)

信達大苗代530番17 (泉南市) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:新家駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.5 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

樽井4−10−11 (泉南市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:樽井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
17 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

男里7−24−16 (泉南市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:樽井駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
18 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

信達牧野1451番27 (泉南市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:和泉砂川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.1 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

信達牧野673番7外 (泉南市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:69m、最寄駅:和泉砂川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.2 %
20 . 中規模一般住宅が多い閑静な丘陵部の住宅地域   (地価調査)

信達牧野1000番63 (泉南市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:和泉砂川駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
-1.2 %
1 . 中低層の店舗等が見られる駅前の路線商業地域   (公示地価)

新家3210番5 (泉南市) (商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:88m、側道区分:背面道、最寄駅:新家駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗、事務所、住宅等が混在する駅前の商業地域   (公示地価)

樽井6−26−22 (泉南市) (商業地)

土地面積:206㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:樽井駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点