泉北郡  
土地価格 | 地価推移

「泉北郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「泉北郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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泉北郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

泉北郡 (大阪府)における2018年度の地価は、81,854円/㎡でした。前年度に比べて-0.17%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 忠岡東2−11−19』における99,300 円/㎡(328,264 円/坪)、 最も低い地点は、『 忠岡南3−14−73』における52,800 円/㎡(174,545 円/坪)、 価格差は、46,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 忠岡東1−9−3』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 忠岡南1−11−15』における-0.51 %でした。

最も地価の高い駅は、『 和泉府中駅 (JR阪和線)』における95,729 円/㎡(316,460 円/坪)、 最も低い駅は、『 忠岡駅 (南海本線)』における83,955 円/㎡(277,537 円/坪)、 価格差は、11,774円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 和泉府中駅 (JR阪和線)』における+0.22 %、 上昇率が最も小さい駅は『 忠岡駅 (南海本線)』における-0.15 %でした。

土地相場は、8 地点の地価公示および 3 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
235 / 1,187
平均 81,854 円/㎡
坪単価 270,591 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
368 / 1,187
-0.17 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

泉北郡 土地相場ランキング

25 位大阪府 大阪狭山市10.4 万円/㎡34.0 万円/坪
26 位大阪府 岸和田市10.1 万円/㎡33.0 万円/坪
27 位大阪府 羽曳野市9.5 万円/㎡31.0 万円/坪
28 位大阪府 和泉市8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
29 位大阪府 泉北郡8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
30 位大阪府 富田林市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
31 位大阪府 河内長野市7.2 万円/㎡23.0 万円/坪
32 位大阪府 泉佐野市6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
33 位大阪府 貝塚市6.6 万円/㎡21.0 万円/坪

泉北郡 土地相場ランキング(全国順位)

231 位奈良県 大和郡山市8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
232 位奈良県 香芝市8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
233 位大阪府 和泉市8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
234 位埼玉県 北足立郡8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
235 位大阪府 泉北郡8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
236 位静岡県 熱海市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
237 位大阪府 富田林市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
238 位兵庫県 洲本市8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
239 位栃木県 那須郡8.0 万円/㎡26.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

泉北郡 価格上昇率ランキング

18 位大阪府 和泉市-0.04 %
19 位大阪府 四條畷市-0.10 %
20 位大阪府 八尾市-0.14 %
21 位大阪府 岸和田市-0.16 %
22 位大阪府 泉北郡-0.17 %
23 位大阪府 富田林市-0.18 %
24 位大阪府 大東市-0.26 %
25 位大阪府 河内長野市-0.33 %
26 位大阪府 松原市-0.33 %

泉北郡 価格上昇率ランキング(全国)

364 位大阪府 八尾市-0.14 %
365 位千葉県 館山市-0.15 %
366 位大阪府 岸和田市-0.16 %
367 位熊本県 宇城市-0.16 %
368 位大阪府 泉北郡-0.17 %
369 位群馬県 前橋市-0.17 %
370 位大阪府 富田林市-0.18 %
371 位兵庫県 宝塚市-0.18 %
372 位兵庫県 加古郡-0.18 %

泉北郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 235
大阪府 29
270,591 円/坪全国 368
大阪府 22
-0.17 %
公示地価全国 216
大阪府 29
268,634 円/坪全国 388
大阪府 23
-0.15 %
地価調査全国 238
大阪府 28
275,811 円/坪全国 374
大阪府 24
-0.20 %
住宅地
商業地全国 167
大阪府 27
299,173 円/坪全国 392
大阪府 20
-0.19 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 200
大阪府 28
278,016 円/坪全国 382
大阪府 26
-0.12 %
公示地価全国 191
大阪府 28
284,462 円/坪全国 393
大阪府 24
-0.12 %
地価調査全国 198
大阪府 29
272,727 円/坪全国 240
大阪府 21
+0.00 %
住宅地
商業地全国 170
大阪府 28
296,363 円/坪全国 371
大阪府 23
-0.11 %

泉北郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

97,650 円/㎡

322,810 円/坪


= {{97650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

85,750 円/㎡

283,471 円/坪


= {{85750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

95,300 円/㎡

315,041 円/坪


= {{95300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

52,800 円/㎡

174,545 円/坪


= {{52800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

83,300 円/㎡

275,372 円/坪


= {{83300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

52,800 円/㎡

174,545 円/坪


= {{52800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

70,800 円/㎡

234,050 円/坪


= {{70800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

98,300 円/㎡

324,959 円/坪


= {{98300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

74,767 円/㎡

247,163 円/坪


= {{74766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

95,300 円/㎡

315,041 円/坪


= {{95300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

52,800 円/㎡

174,545 円/坪


= {{52800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

84,100 円/㎡

278,017 円/坪


= {{84100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

97,000 円/㎡

320,661 円/坪


= {{97000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

76,650 円/㎡

253,388 円/坪


= {{76650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,300 円/㎡
328,264 円/坪
-0.40 %
2   地価公示
  小規模住宅や連棟式住宅の多い駅に近い住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,300 円/㎡
324,958 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中小規模一般住宅のほかに共同住宅や店舗等が見られる住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南海忠岡、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
-0.51 %
4   地価公示
  一般住宅のほかに倉庫等が見られる既成住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91,300 円/㎡
301,818 円/坪
-0.33 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模住宅の多い工業地域に隣接する住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84,100 円/㎡
278,016 円/坪
-0.12 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ中に事業所等も見られる地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:和泉府中駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,500 円/㎡
276,033 円/坪
-0.12 %
8   調査地価
  中小規模住宅が多い住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:南海忠岡、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;90500%、容積率:93700%
82,500 円/㎡
272,727 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
-0.19 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模工場が多い工業地域
土地面積:1,125㎡、利用状況:工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:南海忠岡、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:1,002㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,300 円/㎡
328,264 円/坪
-0.40 %
2   地価公示
  小規模住宅や連棟式住宅の多い駅に近い住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,300 円/㎡
324,958 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅のほかに倉庫等が見られる既成住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91,300 円/㎡
301,818 円/坪
-0.33 %
4   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  小規模住宅の多い工業地域に隣接する住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84,100 円/㎡
278,016 円/坪
-0.12 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ中に事業所等も見られる地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:和泉府中駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,500 円/㎡
276,033 円/坪
-0.12 %
7   地価公示
  中小規模工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:1,002㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
-0.19 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅のほかに共同住宅や店舗等が見られる住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南海忠岡、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
-0.51 %
2   調査地価
  中小規模住宅が多い住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:南海忠岡、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;90500%、容積率:93700%
82,500 円/㎡
272,727 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中小規模工場が多い工業地域
土地面積:1,125㎡、利用状況:工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:南海忠岡、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
70,800 円/㎡
234,049 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

泉北郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。