河内長野市 公示地価

河内長野市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 21.5万円/坪(6.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.12万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は河内長野市内の29地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
21.5 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
41.7 万円/坪
( 12.6 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2019 年
工業地 公示地価
23.8 万円/坪
( 7.2 万円/㎡)
前年比
+3.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、河内長野市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『木戸西町』における62.8 万円/坪(19.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『南花台』における29.5 万円/坪(8.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『本町』における+2.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『木戸西町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『千代田駅』における62.8 万円/坪(19.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『三日市町駅』における29.5 万円/坪(8.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『河内長野駅』における+2.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『千代田駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
あかしあ台
(河内長野市)
22.9万円/坪 -1.3 % 1
三日市町
(河内長野市)
22.6万円/坪 +0.0 % 1
中片添町
(河内長野市)
27.1万円/坪 -0.1 % 1
加賀田
(河内長野市)
10.8万円/坪 -3.7 % 1
北青葉台
(河内長野市)
13.7万円/坪 -3.1 % 1
千代田南町
(河内長野市)
36.4万円/坪 +0.0 % 2
千代田台町
(河内長野市)
27.6万円/坪 -0.8 % 1
南花台
(河内長野市)
22.9万円/坪 -1.0 % 1
喜多町
(河内長野市)
22.0万円/坪 -0.6 % 1
大師町
(河内長野市)
17.1万円/坪 -3.7 % 1
天野町
(河内長野市)
7.4万円/坪 -2.2 % 1
小塩町
(河内長野市)
15.4万円/坪 -0.9 % 1
小山田町
(河内長野市)
19.2万円/坪 -1.0 % 1
市町
(河内長野市)
20.9万円/坪 -0.8 % 1
日野
(河内長野市)
6.9万円/坪 -2.9 % 1
木戸
(河内長野市)
28.9万円/坪 +0.0 % 1
本多町
(河内長野市)
29.1万円/坪 +1.5 % 1
松ケ丘東町
(河内長野市)
27.3万円/坪 +0.0 % 2
松ケ丘西町
(河内長野市)
22.7万円/坪 +0.0 % 1
楠ケ丘
(河内長野市)
15.1万円/坪 -2.8 % 1
楠町東
(河内長野市)
20.8万円/坪 -0.3 % 1
汐の宮町
(河内長野市)
21.0万円/坪 -0.9 % 1
石仏
(河内長野市)
9.8万円/坪 -2.0 % 1
西之山町
(河内長野市)
22.9万円/坪 -0.3 % 1
錦町
(河内長野市)
22.3万円/坪 +0.0 % 2
長野町
(河内長野市)
25.0万円/坪 +1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
南花台
(河内長野市)
29.5万円/坪 +1.9 % 1
木戸西町
(河内長野市)
62.8万円/坪 +0.0 % 1
本町
(河内長野市)
37.2万円/坪 +2.1 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三日市町駅
(南海高野線)
18.2万円/坪 -1.3 % 7
千代田駅
(南海高野線)
26.9万円/坪 -0.4 % 8
河内長野駅
(南海高野線)
19.0万円/坪 -0.3 % 8
滝谷駅
(南海高野線)
25.8万円/坪 +0.0 % 3
美加の台駅
(南海高野線)
9.8万円/坪 -2.0 % 1
南海千代田 36.4万円/坪 +0.0 % 2
南海滝谷 27.3万円/坪 +0.0 % 2
汐ノ宮駅
(近鉄長野線)
20.9万円/坪 -0.9 % 2
河内長野駅
(近鉄長野線)
19.0万円/坪 -0.3 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
三日市町駅
(南海高野線)
29.5万円/坪 +1.9 % 1
千代田駅
(南海高野線)
62.8万円/坪 +0.0 % 1
河内長野駅
(南海高野線)
37.2万円/坪 +2.1 % 2
河内長野駅
(近鉄長野線)
37.2万円/坪 +2.1 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『河内長野市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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河内長野市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 21.5万円/坪 -0.6 % 29
2019 22.5万円/坪 -0.6 % 42
2018 22.8万円/坪 -0.4 % 41
2017 22.9万円/坪 -0.3 % 41
2016 23.3万円/坪 -0.5 % 38
2015 23.4万円/坪 -0.6 % 38
2014 23.6万円/坪 -0.6 % 37
2013 23.8万円/坪 -1.0 % 37
2012 24.0万円/坪 -2.4 % 37
2011 24.6万円/坪 -3.9 % 37
2010 25.6万円/坪 -4.6 % 36
2009 26.8万円/坪 -1.8 % 36
2008 27.3万円/坪 +0.6 % 36
2007 27.1万円/坪 +1.1 % 36
2006 26.8万円/坪 -1.2 % 36
2005 27.2万円/坪 -5.1 % 36
2004 28.5万円/坪 -9.0 % 36
2003 31.1万円/坪 -14.5 % 36
2002 35.6万円/坪 -10.8 % 36
2001 39.5万円/坪 -9.0 % 35
2000 43.1万円/坪 -8.7 % 35
1999 46.9万円/坪 -9.4 % 35
1998 51.3万円/坪 -2.2 % 35
1997 52.4万円/坪 -1.4 % 35
1996 53.1万円/坪 -2.7 % 32
1995 53.7万円/坪 -0.8 % 28
1994 53.9万円/坪 -2.3 % 23
1993 49.7万円/坪 -5.0 % 15
1992 51.8万円/坪 -31.4 % 14
1991 68.1万円/坪 -18.3 % 14
1990 73.4万円/坪 +38.9 % 12
1989 34.0万円/坪 +15.5 % 10
1988 29.4万円/坪 +3.9 % 9
1987 28.2万円/坪 +2.5 % 9
1986 29.3万円/坪 +2.5 % 8
1985 30.9万円/坪 +3.0 % 7
1984 30.0万円/坪 +3.4 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 41.7万円/坪 +1.3 % 4
2019 43.2万円/坪 -0.1 % 5
2018 43.2万円/坪 +0.0 % 5
2017 43.2万円/坪 +0.0 % 5
2016 43.2万円/坪 -0.0 % 5
2015 41.2万円/坪 -0.2 % 4
2014 41.2万円/坪 -0.5 % 4
2013 41.5万円/坪 -1.4 % 4
2012 42.0万円/坪 -2.5 % 4
2011 46.5万円/坪 -3.4 % 3
2010 48.1万円/坪 -4.8 % 3
2009 50.4万円/坪 -1.5 % 3
2008 51.1万円/坪 +1.9 % 3
2007 50.1万円/坪 +1.5 % 3
2006 49.4万円/坪 -2.0 % 3
2005 50.4万円/坪 -7.4 % 3
2004 54.1万円/坪 -13.0 % 3
2003 61.2万円/坪 -17.1 % 3
2002 71.6万円/坪 -16.9 % 3
2001 83.7万円/坪 -11.8 % 3
2000 112万円/坪 -11.9 % 2
1999 126万円/坪 -9.6 % 2
1998 138万円/坪 -5.2 % 2
1997 145万円/坪 -4.5 % 2
1996 151万円/坪 -12.3 % 2
1995 170万円/坪 -12.8 % 2
1994 192万円/坪 -12.1 % 2
1993 215万円/坪 -31.5 % 2
1992 283万円/坪 -24.9 % 2
1991 353万円/坪 +0.5 % 2
1990 351万円/坪 +41.6 % 2
1989 165万円/坪 +18.0 % 1
1988 136万円/坪 +28.5 % 1
1987 96.9万円/坪 +4.1 % 1
1986 92.9万円/坪 +3.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 23.8万円/坪 +3.1 % 1
2018 23.1万円/坪 +0.0 % 1
2017 23.1万円/坪 -0.1 % 1
2016 23.1万円/坪 -0.3 % 1
2015 23.2万円/坪 -0.3 % 1
2014 23.2万円/坪 -0.4 % 1
2013 23.3万円/坪 -0.6 % 1
2012 23.5万円/坪 -1.4 % 1
2011 23.8万円/坪 -4.3 % 1
2010 24.8万円/坪 -5.2 % 1
2009 26.1万円/坪 -2.5 % 1
2008 26.8万円/坪 +0.0 % 1
2007 26.8万円/坪 +0.9 % 1
2006 26.5万円/坪 -0.9 % 1
2005 26.8万円/坪 -6.2 % 1
2004 28.4万円/坪 -9.7 % 1
2003 31.2万円/坪 -16.6 % 1
2002 36.4万円/坪 -14.5 % 1
2001 41.7万円/坪 -11.1 % 1
2000 46.3万円/坪 -8.6 % 1
1999 50.2万円/坪 -8.6 % 1
1998 54.5万円/坪 -3.6 % 1
1997 56.5万円/坪 -0.6 % 1
1996 56.9万円/坪 -2.3 % 1
1995 58.2万円/坪 -10.8 % 1
1994 64.5万円/坪 -2.6 % 1
1993 66.1万円/坪 -17.5 % 1
1992 77.7万円/坪 -43.0 % 1
1991 111万円/坪 -11.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅が多い傾斜のある丘陵地の住宅地域   (公示地価)

大師町17−3 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-3.7 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北青葉台14−25 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:三日市町駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
-3.1 %
3 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

日野513番1外 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:552㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.9 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

木戸2−12−25 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:千代田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.9 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模住宅のほかに駐車場も見られる住宅地域   (公示地価)

汐の宮町23−14 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:汐ノ宮駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.9 %
6 . 中規模一般住宅が多い、古くからの既成住宅地域   (公示地価)

楠町東1849番3 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:千代田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.3 %
7 . 中小規模住宅の中に店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

本多町2−56 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:河内長野駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+1.5 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

中片添町38−21 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三日市町駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
-0.1 %
9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

西之山町26−7 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:千代田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
-0.3 %
10 . 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

楠ケ丘18−20 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:三日市町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-2.8 %
11 . 小規模な建売住宅が多い傾斜地の新興住宅地域   (公示地価)

小塩町357番20 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:三日市町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.9 %
12 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

市町501番22 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:87㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:汐ノ宮駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.8 %
13 . 一般住宅が多い街道筋の既成住宅地域   (公示地価)

三日市町1061番 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:三日市町駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模の農家住宅が多い丘陵地近くの住宅地域   (公示地価)

天野町941番1 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.2 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

南花台6−10−13 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三日市町駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
-1.0 %
16 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

松ケ丘西町1583番59 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:滝谷駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.0 %
17 . 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

喜多町508番13 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
-0.6 %
18 . 農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (公示地価)

石仏368番3 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:美加の台駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-2.0 %
19 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

千代田台町7−4 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:千代田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.6 万円/坪
8.3 万円/㎡
-0.8 %
20 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域   (公示地価)

小山田町1250番134 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:千代田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
-1.0 %
21 . 中小規模住宅の中に空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

錦町27−16 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.0 %
22 . 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

あかしあ台1−19−4 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:千代田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
-1.3 %
23 . 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

錦町13−8 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:河内長野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中小規模住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

長野町12−5 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.0 万円/坪
7.6 万円/㎡
+1.1 %
25 . 小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

加賀田771番8 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:三日市町駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-3.7 %
26 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

千代田南町8−12 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:千代田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.0 %
27 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

松ケ丘東町1815番12 (河内長野市) (住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:滝谷駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.3 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小規模店舗が建ち並ぶ駅に近い既成商業地域   (公示地価)

本町29−26 (河内長野市) (商業地)

土地面積:75㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+2.3 %
2 . 店舗ビルにスーパーが混在する駅に近い商業地域   (公示地価)

木戸西町2−1−26 (河内長野市) (商業地)

土地面積:289㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:千代田駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 近隣店舗等が見られる住宅団地内の近隣商業地域   (公示地価)

南花台3丁目2158番9外 (河内長野市) (商業地)

土地面積:1,463㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:三日市町駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
29.5 万円/坪
8.9 万円/㎡
+1.9 %
4 . 空店舗、空地も見られる駅に近い既成商業地域   (公示地価)

本町12−24 (河内長野市) (商業地)

土地面積:52㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:34m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点