池田市  
土地価格 | 地価推移

「池田市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「池田市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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池田市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

池田市 (大阪府)における2018年度の地価は、200,792円/㎡でした。前年度に比べて+1.30%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 栄町10−7』における445,000 円/㎡(1,471,074 円/坪)、 最も低い地点は、『 東山町5番・7番合併276』における1,720 円/㎡(5,686 円/坪)、 価格差は、443,280円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 栄町10−7』における+4.46 %、 上昇率が最も小さい地点は『 中川原町273番外』における-2.91 %でした。

最も地価の高い駅は、『 石橋駅 (阪急箕面線)』における204,000 円/㎡(674,380 円/坪)、 最も低い駅は、『 池田駅 (阪急宝塚本線)』における171,817 円/㎡(567,990 円/坪)、 価格差は、32,183円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 池田駅 (阪急宝塚本線)』における+1.36 %、 上昇率が最も小さい駅は『 石橋駅 (阪急箕面線)』における+0.77 %でした。

土地相場は、25 地点の地価公示および 11 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
70 / 1,187
平均 200,792 円/㎡
坪単価 663,775 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
139 / 1,187
+1.30 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

池田市 土地相場ランキング

1 位大阪府 大阪市73.0 万円/㎡241.0 万円/坪
2 位大阪府 吹田市24.5 万円/㎡80.0 万円/坪
3 位大阪府 豊中市22.8 万円/㎡75.0 万円/坪
4 位大阪府 池田市20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
5 位大阪府 茨木市19.4 万円/㎡64.0 万円/坪
6 位大阪府 箕面市18.6 万円/㎡61.0 万円/坪
7 位大阪府 高槻市17.6 万円/㎡58.0 万円/坪
8 位大阪府 守口市17.4 万円/㎡57.0 万円/坪
9 位大阪府 摂津市16.6 万円/㎡54.0 万円/坪

池田市 土地相場ランキング(全国順位)

66 位兵庫県 尼崎市21.3 万円/㎡70.0 万円/坪
67 位東京都 日野市21.2 万円/㎡70.0 万円/坪
68 位神奈川県 逗子市20.4 万円/㎡67.0 万円/坪
69 位埼玉県 所沢市20.2 万円/㎡66.0 万円/坪
70 位大阪府 池田市20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
71 位神奈川県 茅ケ崎市20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
72 位東京都 昭島市19.9 万円/㎡65.0 万円/坪
73 位神奈川県 大和市19.7 万円/㎡65.0 万円/坪
74 位東京都 福生市19.5 万円/㎡64.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

池田市 価格上昇率ランキング

3 位大阪府 堺市+2.56 %
4 位大阪府 箕面市+2.13 %
5 位大阪府 豊中市+1.80 %
6 位大阪府 茨木市+1.51 %
7 位大阪府 池田市+1.30 %
8 位大阪府 高石市+1.30 %
9 位大阪府 泉佐野市+1.14 %
10 位大阪府 高槻市+0.75 %
11 位大阪府 大阪狭山市+0.75 %

池田市 価格上昇率ランキング(全国)

135 位兵庫県 西宮市+1.35 %
136 位神奈川県 相模原市+1.34 %
137 位群馬県 高崎市+1.34 %
138 位福岡県 糸島市+1.32 %
139 位大阪府 池田市+1.30 %
140 位大阪府 高石市+1.30 %
141 位千葉県 松戸市+1.25 %
142 位北海道 北広島市+1.24 %
143 位岩手県 紫波郡+1.24 %

池田市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 70
大阪府 4
663,775 円/坪全国 139
大阪府 7
+1.30 %
公示地価全国 68
大阪府 4
668,072 円/坪全国 150
大阪府 8
+1.18 %
地価調査全国 83
大阪府 7
654,003 円/坪全国 123
大阪府 7
+1.59 %
住宅地全国 67
大阪府 4
1,181,487 円/坪全国 81
大阪府 6
+3.06 %
商業地全国 62
大阪府 4
608,353 円/坪全国 181
大阪府 9
+0.75 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 55
大阪府 4
642,975 円/坪全国 234
大阪府 14
+0.00 %
公示地価全国 54
大阪府 4
644,628 円/坪全国 234
大阪府 10
+0.00 %
地価調査全国 64
大阪府 6
614,876 円/坪全国 202
大阪府 9
+0.00 %
住宅地全国 53
大阪府 2
1,123,966 円/坪全国 62
大阪府 3
+3.03 %
商業地全国 52
大阪府 4
631,404 円/坪全国 237
大阪府 8
+0.00 %

池田市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

192,500 円/㎡

636,364 円/坪


= {{192500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

288,000 円/㎡

952,066 円/坪


= {{288000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

217,500 円/㎡

719,008 円/坪


= {{217500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

76,360 円/㎡

252,430 円/坪


= {{76360 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

168,500 円/㎡

557,025 円/坪


= {{168500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

187,636 円/㎡

620,285 円/坪


= {{187636 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

406,000 円/㎡

1,342,149 円/坪


= {{406000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

321,000 円/㎡

1,061,157 円/坪


= {{321000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

248,000 円/㎡

819,835 円/坪


= {{248000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

103,000 円/㎡

340,496 円/坪


= {{103000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

386,500 円/㎡

1,277,686 円/坪


= {{386500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

321,000 円/㎡

1,061,157 円/坪


= {{321000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

192,500 円/㎡

636,364 円/坪


= {{192500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

276,333 円/㎡

913,499 円/坪


= {{276333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

207,600 円/㎡

686,281 円/坪


= {{207600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

65,330 円/㎡

215,967 円/坪


= {{65330 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

168,500 円/㎡

557,025 円/坪


= {{168500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

184,667 円/㎡

610,468 円/坪


= {{184666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

445,000 円/㎡

1,471,074 円/坪


= {{445000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

103,000 円/㎡

340,496 円/坪


= {{103000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

283,000 円/㎡

935,537 円/坪


= {{283000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

267,000 円/㎡

882,645 円/坪


= {{267000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

61,100 円/㎡

201,983 円/坪


= {{61100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

191,200 円/㎡

632,066 円/坪


= {{191200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:29}} 件/29 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:926㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:池田駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
301,000 円/㎡
995,041 円/坪
+3.79 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阪急池田、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
283,000 円/㎡
935,537 円/坪
+2.91 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
280,000 円/㎡
925,619 円/坪
+3.70 %
4   調査地価
  中規模住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:阪急池田、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
267,000 円/㎡
882,644 円/坪
+3.89 %
5   地価公示
  住宅、マンション等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
231,000 円/㎡
763,636 円/坪
+0.43 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:石橋駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
223,000 円/㎡
737,190 円/坪
+1.36 %
7   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:池田駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
+0.49 %
8   地価公示
  中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:石橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模住宅を中心に共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.7m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:阪急石橋、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:池田駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
+1.00 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
198,000 円/㎡
654,545 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阪急池田、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
197,000 円/㎡
651,239 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
195,000 円/㎡
644,628 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
191,000 円/㎡
631,404 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
188,000 円/㎡
621,487 円/坪
+0.00 %
17   調査地価
  中規模住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急石橋、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
186,000 円/㎡
614,876 円/坪
+0.00 %
18   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急石橋、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:203000%
186,000 円/㎡
614,876 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  中小規模住宅が多い既成住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
+0.00 %
20   調査地価
  中小規模住宅が多い既成住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急石橋、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
+0.00 %
21   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
+0.00 %
23   地価公示
  一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
167,000 円/㎡
552,066 円/坪
+0.00 %
24   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
-0.69 %
25   地価公示
  中規模一般住宅が多い在来の住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
139,000 円/㎡
459,504 円/坪
+0.00 %
26   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:阪急池田、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
72,200 円/㎡
238,677 円/坪
-1.90 %
27   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:池田駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
-1.84 %
28   調査地価
  戸建住宅の開発も見られる農家住宅地域
土地面積:717㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:阪急池田、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
-2.91 %
29   地価公示
  園芸を中心とする農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
-1.91 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:737㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:四方路、最寄駅:阪急池田、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
445,000 円/㎡
1,471,074 円/坪
+4.46 %
2   地価公示
  小売店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:737㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:四方路、最寄駅:池田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
433,000 円/㎡
1,431,404 円/坪
+3.10 %
3   地価公示
  中層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域
土地面積:131㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
340,000 円/㎡
1,123,966 円/坪
+3.03 %
4   地価公示
  店舗、事務所等に共同住宅も混在する商業地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:池田駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
321,000 円/㎡
1,061,157 円/坪
+1.26 %
5   地価公示
  店舗、営業所、共同住宅等が見られる商業地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
248,000 円/㎡
819,834 円/坪
+2.90 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:866㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.3m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:阪急石橋、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
103,000 円/㎡
340,495 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:25}} 件/25 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:737㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:四方路、最寄駅:池田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
433,000 円/㎡
1,431,404 円/坪
+3.10 %
2   地価公示
  中層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域
土地面積:131㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
340,000 円/㎡
1,123,966 円/坪
+3.03 %
3   地価公示
  店舗、事務所等に共同住宅も混在する商業地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:池田駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
321,000 円/㎡
1,061,157 円/坪
+1.26 %
4   地価公示
  共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:926㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:池田駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
301,000 円/㎡
995,041 円/坪
+3.79 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
280,000 円/㎡
925,619 円/坪
+3.70 %
6   地価公示
  店舗、営業所、共同住宅等が見られる商業地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
248,000 円/㎡
819,834 円/坪
+2.90 %
7   地価公示
  住宅、マンション等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
231,000 円/㎡
763,636 円/坪
+0.43 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:石橋駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
223,000 円/㎡
737,190 円/坪
+1.36 %
9   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:池田駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
+0.49 %
10   地価公示
  中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:石橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:池田駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
+1.00 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
198,000 円/㎡
654,545 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
195,000 円/㎡
644,628 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
191,000 円/㎡
631,404 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
188,000 円/㎡
621,487 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  中小規模住宅が多い既成住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
+0.00 %
20   地価公示
  一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
167,000 円/㎡
552,066 円/坪
+0.00 %
21   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石橋駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
-0.69 %
22   地価公示
  中規模一般住宅が多い在来の住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
139,000 円/㎡
459,504 円/坪
+0.00 %
23   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:池田駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
-1.84 %
24   地価公示
  園芸を中心とする農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
-1.91 %
25   地価公示
  農地に隣接する用材林も混在する地域
大阪府 池田市 東山町5番・7番合併276 (市街化調整区域内の現況林地 | )
土地面積:9,114㎡、利用状況:山林,その他、利用状況詳細:雑木林、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:池田駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,720 円/㎡
5,685 円/坪
-1.71 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:737㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:四方路、最寄駅:阪急池田、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
445,000 円/㎡
1,471,074 円/坪
+4.46 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阪急池田、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
283,000 円/㎡
935,537 円/坪
+2.91 %
3   調査地価
  中規模住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:阪急池田、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
267,000 円/㎡
882,644 円/坪
+3.89 %
4   調査地価
  中規模住宅を中心に共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.7m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:阪急石橋、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阪急池田、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
197,000 円/㎡
651,239 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急石橋、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
186,000 円/㎡
614,876 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急石橋、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:203000%
186,000 円/㎡
614,876 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中小規模住宅が多い既成住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急石橋、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:866㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.3m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:阪急石橋、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
103,000 円/㎡
340,495 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:阪急池田、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
72,200 円/㎡
238,677 円/坪
-1.90 %
11   調査地価
  戸建住宅の開発も見られる農家住宅地域
土地面積:717㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:阪急池田、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
-2.91 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。