池田市 公示地価

池田市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 64.0万円/坪(19.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.5 %(0.9万円/坪、0.29万円/㎡)上昇しました。 公示地価は池田市内の22地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
64.0 万円/坪
( 19.4 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
2020 年
商業地 公示地価
138 万円/坪
( 41.6 万円/㎡)
前年比
+5.4 %
2019 年
工業地 公示地価
34.0 万円/坪
( 10.3 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、池田市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『栄町』における182 万円/坪(55.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大和町』における93.2 万円/坪(28.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『栄町』における+7.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『石橋』における+2.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『阪急池田』における182 万円/坪(55.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『石橋阪大前』における119 万円/坪(36.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『阪急池田』における+7.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『石橋阪大前』における+2.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
井口堂
(池田市)
67.8万円/坪 +0.5 % 1
伏尾台
(池田市)
22.3万円/坪 -1.5 % 1
住吉
(池田市)
55.2万円/坪 +0.0 % 1
吉田町
(池田市)
14.6万円/坪 -2.3 % 1
城南
(池田市)
100万円/坪 +5.9 % 2
城山町
(池田市)
77.7万円/坪 +1.3 % 1
姫室町
(池田市)
70.7万円/坪 +2.3 % 1
宇保町
(池田市)
67.4万円/坪 +1.0 % 1
旭丘
(池田市)
65.5万円/坪 +0.0 % 1
桃園
(池田市)
57.9万円/坪 +1.1 % 1
渋谷
(池田市)
63.1万円/坪 +0.0 % 1
満寿美町
(池田市)
107万円/坪 +3.4 % 1

(池田市)
47.3万円/坪 +0.0 % 1
石橋
(池田市)
65.8万円/坪 +0.8 % 3
神田
(池田市)
55.1万円/坪 +0.0 % 3
緑丘
(池田市)
64.1万円/坪 +0.0 % 1
豊島北
(池田市)
64.5万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
呉服町
(池田市)
112万円/坪 +2.9 % 1
大和町
(池田市)
93.2万円/坪 +4.6 % 1
栄町
(池田市)
182万円/坪 +7.3 % 2
石橋
(池田市)
119万円/坪 +2.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
石橋阪大前 62.2万円/坪 +0.4 % 8
池田駅
(阪急宝塚本線)
65.1万円/坪 +2.1 % 14
阪急池田 100万円/坪 +5.9 % 2
阪急石橋 60.8万円/坪 +0.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
石橋阪大前 119万円/坪 +2.8 % 1
池田駅
(阪急宝塚本線)
142万円/坪 +6.0 % 4
阪急池田 182万円/坪 +7.3 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『池田市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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池田市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 64.0万円/坪 +1.5 % 22
2019 63.6万円/坪 +1.2 % 33
2018 62.8万円/坪 +0.9 % 33
2017 62.2万円/坪 +1.1 % 33
2016 61.9万円/坪 +1.4 % 26
2015 61.1万円/坪 +1.4 % 26
2014 60.2万円/坪 +1.1 % 26
2013 58.7万円/坪 +0.0 % 25
2012 58.6万円/坪 -0.5 % 25
2011 58.7万円/坪 -1.2 % 24
2010 59.4万円/坪 -3.4 % 24
2009 61.4万円/坪 -3.4 % 24
2008 63.5万円/坪 +2.5 % 24
2007 62.0万円/坪 +4.1 % 24
2006 59.4万円/坪 -0.8 % 24
2005 60.0万円/坪 -5.3 % 24
2004 63.1万円/坪 -6.6 % 24
2003 68.4万円/坪 -6.8 % 23
2002 73.1万円/坪 -6.4 % 22
2001 77.8万円/坪 -6.3 % 22
2000 82.7万円/坪 -5.5 % 22
1999 87.3万円/坪 -5.8 % 22
1998 92.4万円/坪 -3.1 % 22
1997 95.2万円/坪 -2.4 % 22
1996 97.5万円/坪 -4.1 % 20
1995 100万円/坪 -2.1 % 17
1994 101万円/坪 -2.8 % 15
1993 106万円/坪 -20.6 % 14
1992 128万円/坪 -38.0 % 12
1991 176万円/坪 -9.3 % 12
1990 192万円/坪 +27.9 % 12
1989 123万円/坪 +27.4 % 9
1988 89.5万円/坪 +23.5 % 9
1987 66.1万円/坪 +5.2 % 8
1986 67.3万円/坪 +4.0 % 7
1985 64.6万円/坪 +2.9 % 7
1984 62.0万円/坪 +3.6 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 138万円/坪 +5.4 % 5
2019 143万円/坪 +12.0 % 7
2018 126万円/坪 +3.2 % 7
2017 122万円/坪 +4.0 % 7
2016 117万円/坪 +3.1 % 7
2015 113万円/坪 +2.8 % 7
2014 110万円/坪 +1.8 % 7
2013 108万円/坪 +0.2 % 7
2012 108万円/坪 -0.6 % 7
2011 109万円/坪 -2.1 % 7
2010 111万円/坪 -5.3 % 7
2009 117万円/坪 -4.6 % 7
2008 122万円/坪 +7.5 % 7
2007 113万円/坪 +6.1 % 7
2006 106万円/坪 -1.9 % 7
2005 108万円/坪 -11.1 % 7
2004 120万円/坪 -14.1 % 7
2003 137万円/坪 -15.7 % 7
2002 159万円/坪 -13.8 % 7
2001 180万円/坪 -13.9 % 7
2000 206万円/坪 -12.6 % 7
1999 231万円/坪 -13.4 % 7
1998 263万円/坪 -13.5 % 7
1997 298万円/坪 -17.0 % 7
1996 349万円/坪 -22.8 % 7
1995 428万円/坪 -19.3 % 7
1994 566万円/坪 -20.2 % 6
1993 717万円/坪 -35.6 % 5
1992 981万円/坪 -19.1 % 3
1991 1,168万円/坪 +3.8 % 3
1990 1,124万円/坪 +31.9 % 3
1989 766万円/坪 +25.2 % 3
1988 645万円/坪 +33.3 % 2
1987 430万円/坪 +8.5 % 2
1986 393万円/坪 +4.2 % 2
1985 377万円/坪 +3.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 34.0万円/坪 +0.0 % 1
2018 34.0万円/坪 +0.0 % 1
2017 34.0万円/坪 +0.0 % 1
2016 34.0万円/坪 +0.0 % 1
2015 34.0万円/坪 +0.0 % 1
2014 34.0万円/坪 +0.0 % 1
2013 34.0万円/坪 +0.0 % 1
2012 34.0万円/坪 -1.0 % 1
2011 34.4万円/坪 -1.9 % 1
2010 35.0万円/坪 -3.8 % 1
2009 36.4万円/坪 -6.4 % 1
2008 38.7万円/坪 +0.0 % 1
2007 38.7万円/坪 +2.6 % 1
2006 37.7万円/坪 -1.8 % 1
2005 38.3万円/坪 -6.9 % 1
2004 41.0万円/坪 -8.9 % 1
2003 44.6万円/坪 -11.1 % 1
2002 49.6万円/坪 -7.3 % 1
2001 53.2万円/坪 -7.5 % 1
2000 57.2万円/坪 -6.9 % 1
1999 61.2万円/坪 -10.8 % 1
1998 67.8万円/坪 -4.9 % 1
1997 71.1万円/坪 -6.0 % 1
1996 75.4万円/坪 -5.3 % 1
1995 79.3万円/坪 -4.2 % 1
1994 82.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

宇保町5−1 (池田市) (住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:池田駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.4 万円/坪
20.4 万円/㎡
+1.0 %
2 . 中規模一般住宅が多い在来の住宅地域   (公示地価)

神田3−5−22 (池田市) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:32m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

神田4−5−18 (池田市) (住宅地)

土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.1 万円/坪
18.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域   (公示地価)

井口堂1−3−16 (池田市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:石橋阪大前、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.8 万円/坪
20.5 万円/㎡
+0.5 %
5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

緑丘1−6−17 (池田市) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.1 万円/坪
19.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

伏尾台4丁目6番21 (池田市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:51m、最寄駅:池田駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.3 万円/坪
6.8 万円/㎡
-1.5 %
7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

豊島北2−2−23 (池田市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石橋阪大前、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
+0.0 %
8 . 住宅、マンション等が見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

城山町1−30 (池田市) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:池田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.7 万円/坪
23.5 万円/㎡
+1.3 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

旭丘2−6−9 (池田市) (住宅地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:石橋阪大前、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
65.5 万円/坪
19.8 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

姫室町9−3 (池田市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:池田駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.7 万円/坪
21.4 万円/㎡
+2.3 %
11 . 園芸を中心とする農家住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

吉田町191番1外 (池田市) (住宅地)

土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:池田駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-2.3 %
12 . 共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域   (公示地価)

満寿美町7−4 (池田市) (住宅地)

土地面積:926㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:池田駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107 万円/坪
32.3 万円/㎡
+3.4 %
13 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

桃園1−7−15 (池田市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:池田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.9 万円/坪
17.5 万円/㎡
+1.1 %
14 . 一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

畑3−3−7 (池田市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石橋阪大前、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

神田2−2−18 (池田市) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:49m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.2 万円/坪
17.3 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

石橋3−8−4 (池田市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、最寄駅:石橋阪大前、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
75.7 万円/坪
22.9 万円/㎡
+1.3 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

渋谷1−10−12 (池田市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:69m、最寄駅:池田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
63.1 万円/坪
19.1 万円/㎡
+0.0 %
18 . 一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域   (公示地価)

住吉1−17−36 (池田市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石橋阪大前、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中小規模住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

石橋4−10−4 (池田市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石橋阪大前、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+0.5 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

城南1−3−15 (池田市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:池田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+5.9 %
1 . 中層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域   (公示地価)

石橋1−8−4 (池田市) (商業地)

土地面積:131㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:石橋阪大前、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+2.8 %
2 . 店舗、事務所等に共同住宅も混在する商業地域   (公示地価)

呉服町2−20 (池田市) (商業地)

土地面積:354㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、側道区分:三方路、最寄駅:池田駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
112 万円/坪
34.0 万円/㎡
+2.9 %
3 . 店舗、営業所、共同住宅等が見られる商業地域   (公示地価)

大和町4−8−A (池田市) (商業地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:池田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
93.2 万円/坪
28.2 万円/㎡
+4.6 %
4 . 小売店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

栄町10−7 (池田市) (商業地)

土地面積:737㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、側道区分:四方路、最寄駅:池田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+7.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点