寝屋川市 公示地価

寝屋川市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 42.2万円/坪(12.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.27万円/坪、-0.08万円/㎡)下落しました。 公示地価は寝屋川市内の43地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
42.2 万円/坪
( 12.8 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
商業地 公示地価
70.4 万円/坪
( 21.3 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2019 年
工業地 公示地価
28.6 万円/坪
( 8.7 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、寝屋川市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『点野』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『点野』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『点野』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『点野』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『京阪寝屋川市』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『京阪寝屋川市』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京阪寝屋川市』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京阪寝屋川市』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
太秦中町
(寝屋川市)
38.0万円/坪 -0.9 % 1
成美町
(寝屋川市)
47.3万円/坪 +0.0 % 1
末広町
(寝屋川市)
42.3万円/坪 -0.8 % 2
本町
(寝屋川市)
48.9万円/坪 +0.0 % 1
東神田町
(寝屋川市)
42.0万円/坪 -0.8 % 1
東香里園町
(寝屋川市)
48.3万円/坪 +0.0 % 1
河北中町
(寝屋川市)
33.7万円/坪 -1.0 % 1
田井町
(寝屋川市)
43.0万円/坪 +0.0 % 1
若葉町
(寝屋川市)
48.3万円/坪 +0.0 % 2
萱島南町
(寝屋川市)
47.3万円/坪 +0.0 % 1
葛原
(寝屋川市)
35.7万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
東大利町
(寝屋川市)
68.8万円/坪 +0.0 % 1
萱島本町
(寝屋川市)
57.5万円/坪 +0.0 % 1
香里南之町
(寝屋川市)
96.5万円/坪 +1.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
点野
(寝屋川市)
25.8万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
寝屋川市駅
(京阪本線)
48.3万円/坪 +0.0 % 2
香里園駅
(京阪本線)
42.3万円/坪 -0.8 % 2
京阪寝屋川市 44.4万円/坪 -0.2 % 6
京阪萱島 44.6万円/坪 -0.4 % 2
京阪香里園 44.0万円/坪 -0.4 % 4
JR四条畷 33.7万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
京阪寝屋川市 68.8万円/坪 +0.0 % 1
京阪萱島 57.5万円/坪 +0.0 % 1
京阪香里園 96.5万円/坪 +1.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
京阪寝屋川市 25.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『寝屋川市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 42.2万円/坪 -0.6 % 43
2018 42.6万円/坪 -0.7 % 42
2017 43.0万円/坪 -0.5 % 41
2016 43.7万円/坪 -0.3 % 33
2015 43.8万円/坪 -0.4 % 32
2014 44.2万円/坪 -0.6 % 31
2013 44.4万円/坪 -1.5 % 31
2012 45.1万円/坪 -1.7 % 31
2011 45.9万円/坪 -3.5 % 30
2010 47.8万円/坪 -6.3 % 29
2009 50.8万円/坪 -5.0 % 29
2008 53.4万円/坪 +0.6 % 28
2007 53.1万円/坪 +1.9 % 27
2006 52.1万円/坪 -0.8 % 27
2005 53.0万円/坪 -4.7 % 25
2004 55.5万円/坪 -8.2 % 25
2003 60.5万円/坪 -9.7 % 24
2002 66.4万円/坪 -8.7 % 24
2001 72.2万円/坪 -6.7 % 24
2000 77.2万円/坪 -6.4 % 23
1999 82.1万円/坪 -5.3 % 23
1998 86.4万円/坪 -2.3 % 23
1997 88.5万円/坪 -2.1 % 23
1996 89.6万円/坪 -4.8 % 19
1995 94.6万円/坪 -1.5 % 17
1994 96.1万円/坪 -3.5 % 17
1993 100万円/坪 -13.8 % 12
1992 114万円/坪 -33.4 % 12
1991 155万円/坪 -9.6 % 11
1990 167万円/坪 +38.4 % 10
1989 85.9万円/坪 +26.9 % 7
1988 62.8万円/坪 +8.6 % 7
1987 57.4万円/坪 +2.8 % 7
1986 56.5万円/坪 +2.7 % 6
1985 54.9万円/坪 +3.0 % 6
1984 53.3万円/坪 +3.3 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 70.4万円/坪 +0.9 % 10
2018 69.7万円/坪 +0.2 % 10
2017 66.6万円/坪 -0.3 % 8
2016 66.8万円/坪 -0.3 % 8
2015 67.0万円/坪 -0.4 % 8
2014 67.3万円/坪 -0.5 % 8
2013 67.6万円/坪 -1.1 % 8
2012 68.3万円/坪 -1.4 % 8
2011 69.3万円/坪 -2.6 % 8
2010 71.1万円/坪 -4.8 % 8
2009 74.5万円/坪 -3.5 % 8
2008 77.1万円/坪 +3.2 % 8
2007 74.6万円/坪 +3.0 % 8
2006 72.4万円/坪 +0.2 % 8
2005 72.2万円/坪 -4.9 % 8
2004 75.7万円/坪 -10.6 % 8
2003 89.3万円/坪 -13.6 % 6
2002 101万円/坪 -13.5 % 6
2001 123万円/坪 -11.2 % 5
2000 137万円/坪 -13.4 % 5
1999 155万円/坪 -8.5 % 5
1998 168万円/坪 -5.9 % 5
1997 178万円/坪 -5.9 % 5
1996 188万円/坪 -14.0 % 5
1995 215万円/坪 -9.6 % 5
1994 235万円/坪 -15.0 % 5
1993 295万円/坪 -26.5 % 3
1992 374万円/坪 -27.7 % 3
1991 477万円/坪 -6.2 % 3
1990 645万円/坪 +28.2 % 1
1989 463万円/坪 +28.6 % 1
1988 331万円/坪 +30.0 % 1
1987 231万円/坪 +11.1 % 1
1986 206万円/坪 +3.9 % 1
1985 198万円/坪 +3.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 28.6万円/坪 +0.7 % 2
2018 28.4万円/坪 +1.0 % 2
2017 28.1万円/坪 -0.2 % 2
2016 28.2万円/坪 +0.0 % 2
2015 31.2万円/坪 -0.3 % 1
2014 31.3万円/坪 -0.5 % 1
2013 31.5万円/坪 -1.5 % 1
2012 32.0万円/坪 -2.2 % 1
2011 32.7万円/坪 -4.3 % 1
2010 34.0万円/坪 -7.8 % 1
2009 36.7万円/坪 -1.8 % 1
2008 37.4万円/坪 +2.7 % 1
2007 36.4万円/坪 +2.7 % 1
2006 35.4万円/坪 -2.8 % 1
2005 36.4万円/坪 -6.4 % 1
2004 38.7万円/坪 -13.7 % 1
2003 44.0万円/坪 -14.3 % 1
2002 50.2万円/坪 -10.5 % 1
2001 55.5万円/坪 -10.1 % 1
2000 61.2万円/坪 -8.6 % 1
1999 66.4万円/坪 -4.0 % 1
1998 69.1万円/坪 -2.9 % 1
1997 71.1万円/坪 -1.9 % 1
1996 72.4万円/坪 -4.6 % 1
1995 75.7万円/坪 -0.4 % 1
1994 76.0万円/坪 -2.6 % 1
1993 78.0万円/坪 -16.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

東香里園町11−3 (寝屋川市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:京阪香里園、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

若葉町17−23 (寝屋川市) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:寝屋川市駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

東神田町9−18 (寝屋川市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:京阪萱島、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
-0.8 %
4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

萱島南町1−14 (寝屋川市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京阪萱島、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

太秦中町8−3 (寝屋川市) (住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:京阪寝屋川市、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
-0.9 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

末広町13−20 (寝屋川市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:香里園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
-0.8 %
7 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

葛原1−12−7 (寝屋川市) (住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:京阪寝屋川市、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
-0.9 %
8 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

成美町6−5 (寝屋川市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京阪寝屋川市、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+0.0 %
9 . 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

田井町21−9 (寝屋川市) (住宅地)

土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:京阪香里園、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0 %
10 . 小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

本町10−5 (寝屋川市) (住宅地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:京阪寝屋川市、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+0.0 %
11 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

河北中町19−3 (寝屋川市) (住宅地)

土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:JR四条畷、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
-1.0 %
1 . 小売店舗、銀行、マンション等が混在する商業地域   (地価調査)

香里南之町31−6 (寝屋川市) (商業地)

土地面積:323㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:京阪香里園、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+1.0 %
2 . 店舗、事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

萱島本町14−2 (寝屋川市) (商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:京阪萱島、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
57.5 万円/坪
17.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

東大利町11−4 (寝屋川市) (商業地)

土地面積:135㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:59m、最寄駅:京阪寝屋川市、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業地域   (地価調査)

点野2−11−11 (寝屋川市) (工業地)

土地面積:1,938㎡、利用状況:工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:京阪寝屋川市、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点