阿倍野区  
土地価格 | 地価推移

「阿倍野区」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「阿倍野区」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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阿倍野区 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

阿倍野区 (大阪市)における2018年度の地価は、636,550円/㎡でした。前年度に比べて+4.27%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 阿倍野筋1−3−21』における3,000,000 円/㎡(9,917,355 円/坪)、 最も低い地点は、『 丸山通1−3−36』における231,000 円/㎡(763,636 円/坪)、 価格差は、2,769,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 阿倍野筋1−3−21』における+7.91 %、 上昇率が最も小さい地点は『 文の里3−7−30』における+0.27 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大阪阿部野橋駅 (近鉄南大阪線)』における2,900,000 円/㎡(9,586,777 円/坪)、 最も低い駅は、『 松虫駅 (阪堺電軌上町線)』における231,000 円/㎡(763,636 円/坪)、 価格差は、2,669,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大阪阿部野橋駅 (近鉄南大阪線)』における+7.41 %、 上昇率が最も小さい駅は『 南田辺駅 (JR阪和線)』における+0.50 %でした。

土地相場は、13 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
12 / 1,087
平均 636,550 円/㎡
坪単価 2,104,297 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
59 / 1,087
+4.27 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

阿倍野区 土地相場ランキング

1 位大阪市 中央区270.4 万円/㎡893.0 万円/坪
2 位大阪市 北区226.5 万円/㎡748.0 万円/坪
3 位大阪市 西区83.8 万円/㎡277.0 万円/坪
4 位大阪市 阿倍野区63.7 万円/㎡210.0 万円/坪
5 位大阪市 天王寺区60.0 万円/㎡198.0 万円/坪
6 位大阪市 福島区53.0 万円/㎡175.0 万円/坪
7 位大阪市 浪速区49.6 万円/㎡164.0 万円/坪
8 位大阪市 淀川区36.0 万円/㎡119.0 万円/坪
9 位大阪市 都島区33.4 万円/㎡110.0 万円/坪

阿倍野区 土地相場ランキング(全国順位)

8 位神戸市 中央区91.4 万円/㎡302.0 万円/坪
9 位京都市 下京区90.5 万円/㎡299.0 万円/坪
10 位大阪市 西区83.8 万円/㎡277.0 万円/坪
11 位広島市 中区70.3 万円/㎡232.0 万円/坪
12 位大阪市 阿倍野区63.7 万円/㎡210.0 万円/坪
13 位福岡市 博多区61.0 万円/㎡201.0 万円/坪
14 位大阪市 天王寺区60.0 万円/㎡198.0 万円/坪
15 位さいたま市 大宮区59.1 万円/㎡195.0 万円/坪
16 位横浜市 中区57.4 万円/㎡189.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

阿倍野区 価格上昇率ランキング

4 位大阪市 福島区+10.80 %
5 位大阪市 北区+9.97 %
6 位堺市 北区+5.74 %
7 位大阪市 天王寺区+5.21 %
8 位大阪市 阿倍野区+4.27 %
9 位堺市 堺区+4.13 %
10 位大阪市 淀川区+4.03 %
11 位大阪市 都島区+2.26 %
12 位大阪市 住吉区+0.94 %

阿倍野区 価格上昇率ランキング(全国)

55 位中頭郡 西原町+4.51 %
56 位名古屋市 西区+4.49 %
57 位広島市 東区+4.45 %
58 位安芸郡 海田町+4.30 %
59 位大阪市 阿倍野区+4.27 %
60 位さいたま市 浦和区+4.25 %
61 位名古屋市 昭和区+4.25 %
62 位堺市 堺区+4.13 %
63 位黒川郡 富谷町+2.74 %
63 位島尻郡 南風原町+4.12 %

阿倍野区
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 12
大阪府 4
2,104,297 円/坪全国 59
大阪府 8
+4.27 %
公示地価全国 13
大阪府 4
1,850,221 円/坪全国 58
大阪府 8
+3.96 %
地価調査全国 11
大阪府 4
2,576,148 円/坪全国 60
大阪府 10
+4.68 %
住宅地全国 9
大阪府 3
3,640,495 円/坪全国 51
大阪府 9
+5.95 %
商業地全国 11
大阪府 6
1,080,165 円/坪全国 168
大阪府 11
+0.67 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 15
大阪府 7
1,242,975 円/坪全国 136
大阪府 11
+0.80 %
公示地価全国 18
大阪府 7
1,097,520 円/坪全国 121
大阪府 10
+0.91 %
地価調査全国 13
大阪府 7
1,391,735 円/坪全国 116
大阪府 10
+1.20 %
住宅地全国 20
大阪府 6
1,740,495 円/坪全国 83
大阪府 10
+3.13 %
商業地全国 7
大阪府 5
1,079,338 円/坪全国 145
大阪府 11
+0.62 %

阿倍野区
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

366,000 円/㎡

1,209,917 円/坪


= {{366000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

281,500 円/㎡

930,579 円/坪


= {{281500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

321,667 円/㎡

1,063,361 円/坪


= {{321666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

1,761,000 円/㎡

5,821,488 円/坪


= {{1761000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

452,000 円/㎡

1,494,215 円/坪


= {{452000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

431,000 円/㎡

1,424,793 円/坪


= {{431000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

1,735,000 円/㎡

5,735,537 円/坪


= {{1735000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

402,500 円/㎡

1,330,579 円/坪


= {{402500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

281,500 円/㎡

930,579 円/坪


= {{281500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

356,667 円/㎡

1,179,063 円/坪


= {{356666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

1,787,000 円/㎡

5,907,438 円/坪


= {{1787000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

374,667 円/㎡

1,238,567 円/坪


= {{374666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

378,500 円/㎡

1,251,240 円/坪


= {{378500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:北畠駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
425,000 円/㎡
1,404,958 円/坪
+0.71 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美章園駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
376,000 円/㎡
1,242,975 円/坪
+0.53 %
3   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR美章園、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
376,000 円/㎡
1,242,975 円/坪
+0.27 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:昭和町駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
332,000 円/㎡
1,097,520 円/坪
+1.53 %
5   調査地価
  中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:OsakaMetro西田辺、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
330,000 円/㎡
1,090,909 円/坪
+0.30 %
6   調査地価
  中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:阪堺天神ノ森、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
327,000 円/㎡
1,080,991 円/坪
+0.31 %
7   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:西田辺駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
326,000 円/㎡
1,077,685 円/坪
+0.93 %
8   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:南田辺駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
326,000 円/㎡
1,077,685 円/坪
+0.31 %
9   地価公示
  小規模住宅が多く、学校等も見られる住宅地域
土地面積:84㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美章園駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
313,000 円/㎡
1,034,710 円/坪
+0.64 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:東天下茶屋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
303,000 円/㎡
1,001,652 円/坪
+1.00 %
11   地価公示
  一般住宅を中心に事業所等の混在する住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:寺田町駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
+0.79 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:松虫駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
231,000 円/㎡
763,636 円/坪
+0.87 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域
土地面積:1,187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:三方路、最寄駅:近鉄大阪阿部野橋、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,000,000 円/㎡
9,917,355 円/坪
+7.91 %
2   地価公示
  百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域
土地面積:1,187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:大阪阿部野橋駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
2,900,000 円/㎡
9,586,776 円/坪
+7.41 %
3   調査地価
  低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:OsakaMetro昭和町、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
574,000 円/㎡
1,897,520 円/坪
+1.59 %
4   地価公示
  低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:昭和町駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
570,000 円/㎡
1,884,297 円/坪
+1.79 %
5   地価公示
  中低層の事務所ビル等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:280㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西田辺駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
483,000 円/㎡
1,596,694 円/坪
+4.77 %
6   地価公示
  中低層の店舗ビル等が見られる路線商業地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:34.0m、最寄駅:文の里駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
435,000 円/㎡
1,438,016 円/坪
+5.33 %
7   調査地価
  店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:29.5m、最寄駅:OsakaMetro阿倍野、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
427,000 円/㎡
1,411,570 円/坪
+1.18 %
8   調査地価
  中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:OsakaMetro西田辺、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
421,000 円/㎡
1,391,735 円/坪
+1.69 %

工業地 地価一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域
土地面積:1,187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:大阪阿部野橋駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
2,900,000 円/㎡
9,586,776 円/坪
+7.41 %
2   地価公示
  低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:昭和町駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
570,000 円/㎡
1,884,297 円/坪
+1.79 %
3   地価公示
  中低層の事務所ビル等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:280㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西田辺駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
483,000 円/㎡
1,596,694 円/坪
+4.77 %
4   地価公示
  中低層の店舗ビル等が見られる路線商業地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:34.0m、最寄駅:文の里駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
435,000 円/㎡
1,438,016 円/坪
+5.33 %
5   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:北畠駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
425,000 円/㎡
1,404,958 円/坪
+0.71 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美章園駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
376,000 円/㎡
1,242,975 円/坪
+0.53 %
7   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:昭和町駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
332,000 円/㎡
1,097,520 円/坪
+1.53 %
8   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:西田辺駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
326,000 円/㎡
1,077,685 円/坪
+0.93 %
9   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:南田辺駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
326,000 円/㎡
1,077,685 円/坪
+0.31 %
10   地価公示
  小規模住宅が多く、学校等も見られる住宅地域
土地面積:84㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美章園駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
313,000 円/㎡
1,034,710 円/坪
+0.64 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:東天下茶屋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
303,000 円/㎡
1,001,652 円/坪
+1.00 %
12   地価公示
  一般住宅を中心に事業所等の混在する住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:寺田町駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
+0.79 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:松虫駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
231,000 円/㎡
763,636 円/坪
+0.87 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域
土地面積:1,187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:三方路、最寄駅:近鉄大阪阿部野橋、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,000,000 円/㎡
9,917,355 円/坪
+7.91 %
2   調査地価
  低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:OsakaMetro昭和町、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
574,000 円/㎡
1,897,520 円/坪
+1.59 %
3   調査地価
  店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:29.5m、最寄駅:OsakaMetro阿倍野、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
427,000 円/㎡
1,411,570 円/坪
+1.18 %
4   調査地価
  中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:OsakaMetro西田辺、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
421,000 円/㎡
1,391,735 円/坪
+1.69 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR美章園、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
376,000 円/㎡
1,242,975 円/坪
+0.27 %
6   調査地価
  中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:OsakaMetro西田辺、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
330,000 円/㎡
1,090,909 円/坪
+0.30 %
7   調査地価
  中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:阪堺天神ノ森、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
327,000 円/㎡
1,080,991 円/坪
+0.31 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。