西淀川区  
土地価格 | 地価推移

「西淀川区」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「西淀川区」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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西淀川区 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

西淀川区 (大阪市)における2018年度の地価は、184,400円/㎡でした。前年度に比べて+0.08%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 柏里2−3−20』における293,000 円/㎡(968,595 円/坪)、 最も低い地点は、『 佃5−9−11』における121,000 円/㎡(400,000 円/坪)、 価格差は、172,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 千舟1−1−23』における+1.06 %、 上昇率が最も小さい地点は『 中島1−13−10』における-1.48 %でした。

最も地価の高い駅は、『 御幣島駅 (JR東西線)』における226,500 円/㎡(748,760 円/坪)、 最も低い駅は、『 出来島駅 (阪神なんば線)』における133,000 円/㎡(439,669 円/坪)、 価格差は、93,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 御幣島駅 (JR東西線)』における+0.67 %、 上昇率が最も小さい駅は『 出来島駅 (阪神なんば線)』における-1.48 %でした。

土地相場は、14 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
84 / 1,087
平均 184,400 円/㎡
坪単価 609,586 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
240 / 1,087
+0.08 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

西淀川区 土地相場ランキング

17 位大阪市 鶴見区21.7 万円/㎡71.0 万円/坪
18 位大阪市 住之江区19.5 万円/㎡64.0 万円/坪
19 位大阪市 此花区19.2 万円/㎡63.0 万円/坪
20 位大阪市 生野区18.9 万円/㎡62.0 万円/坪
21 位大阪市 西淀川区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
22 位堺市 北区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
23 位大阪市 平野区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
24 位大阪市 大正区18.1 万円/㎡59.0 万円/坪
25 位大阪市 西成区17.1 万円/㎡56.0 万円/坪

西淀川区 土地相場ランキング(全国順位)

80 位大阪市 生野区18.9 万円/㎡62.0 万円/坪
81 位京都市 右京区18.7 万円/㎡61.0 万円/坪
82 位名古屋市 北区18.7 万円/㎡61.0 万円/坪
83 位横浜市 瀬谷区18.6 万円/㎡61.0 万円/坪
84 位大阪市 西淀川区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
85 位堺市 北区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
86 位大阪市 平野区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
87 位大阪市 大正区18.1 万円/㎡59.0 万円/坪
88 位生駒郡 平群町18.0 万円/㎡59.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

西淀川区 価格上昇率ランキング

20 位大阪市 鶴見区+0.35 %
21 位大阪市 東淀川区+0.29 %
22 位三島郡 島本町+0.28 %
23 位大阪市 此花区+0.09 %
24 位大阪市 西淀川区+0.08 %
25 位大阪市 東住吉区+0.07 %
26 位大阪市 平野区+0.06 %
27 位大阪市 生野区+0.02 %
28 位大阪市 住之江区+0.01 %

西淀川区 価格上昇率ランキング(全国)

236 位国頭郡 本部町+0.09 %
237 位大阪市 此花区+0.09 %
238 位北葛飾郡 杉戸町+0.08 %
239 位岡山市 南区+0.08 %
240 位大阪市 西淀川区+0.08 %
241 位糟屋郡 久山町+0.07 %
242 位上高井郡 小布施町+0.07 %
243 位大阪市 東住吉区+0.07 %
244 位羽島郡 岐南町+0.07 %

西淀川区
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 84
大阪府 21
609,586 円/坪全国 240
大阪府 24
+0.08 %
公示地価全国 87
大阪府 23
575,914 円/坪全国 227
大阪府 25
+0.12 %
地価調査全国 76
大阪府 19
688,152 円/坪全国 260
大阪府 25
+0.00 %
住宅地全国 79
大阪府 20
912,396 円/坪全国 185
大阪府 24
+0.61 %
商業地全国 75
大阪府 25
574,188 円/坪全国 293
大阪府 30
-0.09 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 81
大阪府 24
580,165 円/坪全国 252
大阪府 14
+0.00 %
公示地価全国 82
大阪府 25
558,677 円/坪全国 237
大阪府 17
+0.00 %
地価調査全国 67
大阪府 20
646,280 円/坪全国 243
大阪府 20
+0.00 %
住宅地全国 60
大阪府 16
945,454 円/坪全国 169
大阪府 23
+0.70 %
商業地全国 75
大阪府 24
571,900 円/坪全国 241
大阪府 13
+0.00 %

西淀川区
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

171,000 円/㎡

565,289 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

178,000 円/㎡

588,430 円/坪


= {{178000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

182,571 円/㎡

603,542 円/坪


= {{182571 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

132,000 円/㎡

436,364 円/坪


= {{132000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

293,000 円/㎡

968,595 円/坪


= {{293000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

286,000 円/㎡

945,455 円/坪


= {{286000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

249,000 円/㎡

823,140 円/坪


= {{249000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

125,000 円/㎡

413,223 円/坪


= {{125000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

155,000 円/㎡

512,397 円/坪


= {{155000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

286,000 円/㎡

945,455 円/坪


= {{286000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

163,667 円/㎡

541,047 円/坪


= {{163666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

182,429 円/㎡

603,070 円/坪


= {{182428 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

128,333 円/㎡

424,242 円/坪


= {{128333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

293,000 円/㎡

968,595 円/坪


= {{293000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

171,000 円/㎡

565,289 円/坪


= {{171000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

221,000 円/㎡

730,579 円/坪


= {{221000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

187,500 円/㎡

619,835 円/坪


= {{187500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

189,000 円/㎡

624,793 円/坪


= {{189000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR塚本、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
221,000 円/㎡
730,578 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:塚本駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:JR塚本、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:千船駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
182,000 円/㎡
601,652 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:塚本駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
181,000 円/㎡
598,347 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:千船駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
178,000 円/㎡
588,429 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪神千船、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  小規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:57㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阪神出来島、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
171,000 円/㎡
565,289 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  小規模一般住宅と中小工場等が混在する住宅地域
土地面積:73㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:福駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:姫島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:御幣島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
167,000 円/㎡
552,066 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  小規模一般住宅に中小工場等も混在する住宅地域
土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:福駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
146,000 円/㎡
482,644 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中小規模住宅が多く事務所も見られる住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:出来島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
133,000 円/㎡
439,669 円/坪
-1.48 %
14   地価公示
  一般住宅の中に作業所も見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:千船駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:126㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:JR塚本、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
293,000 円/㎡
968,595 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  銀行、事務所ビルが多い駅に近い商業地域
土地面積:81㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:御幣島駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
286,000 円/㎡
945,454 円/坪
+1.06 %
3   地価公示
  店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:145㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:姫島駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
249,000 円/㎡
823,140 円/坪
+0.81 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所、共同住宅等が混在する地域
土地面積:1,787㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR御幣島、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
189,000 円/㎡
624,793 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模の工場等が建ち並ぶ既成工業地域
土地面積:1,652㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:19.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:福駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125,000 円/㎡
413,223 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小規模の工場等が建ち並ぶ既成工業地域
土地面積:643㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:千船駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  銀行、事務所ビルが多い駅に近い商業地域
土地面積:81㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:御幣島駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
286,000 円/㎡
945,454 円/坪
+1.06 %
2   地価公示
  店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:145㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:姫島駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
249,000 円/㎡
823,140 円/坪
+0.81 %
3   地価公示
  小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:塚本駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:千船駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
182,000 円/㎡
601,652 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:塚本駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
181,000 円/㎡
598,347 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:千船駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
178,000 円/㎡
588,429 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  小規模一般住宅と中小工場等が混在する住宅地域
土地面積:73㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:福駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:姫島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:御幣島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
167,000 円/㎡
552,066 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  小規模一般住宅に中小工場等も混在する住宅地域
土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:福駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
146,000 円/㎡
482,644 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中小規模住宅が多く事務所も見られる住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:出来島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
133,000 円/㎡
439,669 円/坪
-1.48 %
12   地価公示
  一般住宅の中に作業所も見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:千船駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中小規模の工場等が建ち並ぶ既成工業地域
土地面積:1,652㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:19.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:福駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125,000 円/㎡
413,223 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中小規模の工場等が建ち並ぶ既成工業地域
土地面積:643㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:千船駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:126㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:JR塚本、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
293,000 円/㎡
968,595 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小規模住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR塚本、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
221,000 円/㎡
730,578 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:JR塚本、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  店舗、事務所、共同住宅等が混在する地域
土地面積:1,787㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR御幣島、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
189,000 円/㎡
624,793 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪神千船、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  小規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:57㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阪神出来島、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
171,000 円/㎡
565,289 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。