港区  
土地価格 | 地価推移

「港区」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「港区」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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港区 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

港区 (大阪市)における2018年度の地価は、244,952円/㎡でした。前年度に比べて+0.53%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 波除2−5−19』における375,000 円/㎡(1,239,669 円/坪)、 最も低い地点は、『 福崎1−2−27』における86,200 円/㎡(284,959 円/坪)、 価格差は、288,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 波除2−5−19』における+2.18 %、 上昇率が最も小さい地点は『 築港2−6−10』における-0.55 %でした。

最も地価の高い駅は、『 弁天町駅 (JR大阪環状線)』における269,750 円/㎡(891,736 円/坪)、 最も低い駅は、『 大阪港駅 (大阪中央線)』における182,000 円/㎡(601,653 円/坪)、 価格差は、87,750円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 弁天町駅 (JR大阪環状線)』における+0.89 %、 上昇率が最も小さい駅は『 大阪港駅 (大阪中央線)』における-0.55 %でした。

土地相場は、15 地点の地価公示および 10 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
55 / 1,087
平均 244,952 円/㎡
坪単価 809,758 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
185 / 1,087
+0.53 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

港区 土地相場ランキング

8 位大阪市 淀川区36.0 万円/㎡119.0 万円/坪
9 位大阪市 都島区33.4 万円/㎡110.0 万円/坪
10 位大阪市 住吉区26.6 万円/㎡87.0 万円/坪
11 位大阪市 東成区25.2 万円/㎡83.0 万円/坪
12 位大阪市 港区24.5 万円/㎡80.0 万円/坪
13 位大阪市 城東区24.5 万円/㎡80.0 万円/坪
14 位大阪市 東住吉区23.7 万円/㎡78.0 万円/坪
15 位大阪市 旭区23.6 万円/㎡78.0 万円/坪
16 位大阪市 東淀川区22.2 万円/㎡73.0 万円/坪

港区 土地相場ランキング(全国順位)

51 位大阪市 東成区25.2 万円/㎡83.0 万円/坪
52 位名古屋市 熱田区25.0 万円/㎡82.0 万円/坪
53 位川崎市 麻生区24.6 万円/㎡81.0 万円/坪
54 位名古屋市 瑞穂区24.5 万円/㎡81.0 万円/坪
55 位大阪市 港区24.5 万円/㎡80.0 万円/坪
56 位大阪市 城東区24.5 万円/㎡80.0 万円/坪
57 位横浜市 港南区23.9 万円/㎡78.0 万円/坪
58 位大阪市 東住吉区23.7 万円/㎡78.0 万円/坪
59 位大阪市 旭区23.6 万円/㎡78.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

港区 価格上昇率ランキング

13 位大阪市 西成区+0.77 %
14 位大阪市 東成区+0.66 %
15 位大阪市 城東区+0.65 %
16 位堺市 東区+0.61 %
17 位大阪市 港区+0.53 %
18 位堺市 西区+0.46 %
19 位堺市 中区+0.36 %
20 位大阪市 鶴見区+0.35 %
21 位大阪市 東淀川区+0.29 %

港区 価格上昇率ランキング(全国)

181 位広島市 安佐北区+0.60 %
182 位横浜市 瀬谷区+0.58 %
183 位中新川郡 舟橋村+0.56 %
184 位横浜市 磯子区+0.54 %
185 位大阪市 港区+0.53 %
186 位都窪郡 早島町+0.52 %
187 位大島郡 龍郷町+0.52 %
188 位浜松市 東区+0.48 %
189 位熊本市 北区+0.46 %

港区
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 55
大阪府 12
809,758 円/坪全国 185
大阪府 17
+0.53 %
公示地価全国 55
大阪府 12
801,894 円/坪全国 180
大阪府 17
+0.46 %
地価調査全国 55
大阪府 13
821,553 円/坪全国 183
大阪府 17
+0.62 %
住宅地全国 61
大阪府 12
1,053,127 円/坪全国 169
大阪府 19
+0.90 %
商業地全国 41
大阪府 11
772,671 円/坪全国 198
大阪府 16
+0.31 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 42
大阪府 10
809,917 円/坪全国 163
大阪府 12
+0.33 %
公示地価全国 43
大阪府 11
793,388 円/坪全国 235
大阪府 15
+0.00 %
地価調査全国 44
大阪府 10
844,628 円/坪全国 146
大阪府 13
+0.79 %
住宅地全国 50
大阪府 12
1,064,462 円/坪全国 153
大阪府 21
+0.94 %
商業地全国 36
大阪府 10
803,305 円/坪全国 231
大阪府 15
+0.00 %

港区
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

240,000 円/㎡

793,388 円/坪


= {{240000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

223,333 円/㎡

738,292 円/坪


= {{223333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

226,000 円/㎡

747,107 円/坪


= {{226000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

279,500 円/㎡

923,967 円/坪


= {{279500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

236,750 円/㎡

782,645 円/坪


= {{236750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

259,000 円/㎡

856,198 円/坪


= {{259000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

375,000 円/㎡

1,239,669 円/坪


= {{375000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

358,000 円/㎡

1,183,471 円/坪


= {{358000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

267,500 円/㎡

884,298 円/坪


= {{267500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

305,000 円/㎡

1,008,264 円/坪


= {{305000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

91,400 円/㎡

302,149 円/坪


= {{91400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

205,000 円/㎡

677,686 円/坪


= {{205000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

307,500 円/㎡

1,016,529 円/坪


= {{307500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

96,600 円/㎡

319,339 円/坪


= {{96600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

260,667 円/㎡

861,708 円/坪


= {{260666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

236,000 円/㎡

780,165 円/坪


= {{236000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

260,000 円/㎡

859,504 円/坪


= {{260000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

234,500 円/㎡

775,207 円/坪


= {{234500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

259,000 円/㎡

856,198 円/坪


= {{259000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

86,200 円/㎡

284,959 円/坪


= {{86200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

302,000 円/㎡

998,347 円/坪


= {{302000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

227,000 円/㎡

750,413 円/坪


= {{227000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

299,000 円/㎡

988,430 円/坪


= {{299000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

261,000 円/㎡

862,810 円/坪


= {{261000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
299,000 円/㎡
988,429 円/坪
+0.67 %
2   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:79㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
263,000 円/㎡
869,421 円/坪
+0.77 %
3   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:79㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
262,000 円/㎡
866,115 円/坪
+0.77 %
4   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
+0.39 %
5   地価公示
  小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
252,000 円/㎡
833,057 円/坪
+0.40 %
6   調査地価
  小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;235000%、容積率:243000%
252,000 円/㎡
833,057 円/坪
+0.80 %
7   調査地価
  一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;255000%、容積率:264000%
245,000 円/㎡
809,917 円/坪
+0.82 %
8   地価公示
  小規模一般住宅の中に事務所が見られる住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
243,000 円/㎡
803,305 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅の中に作業所兼住宅も見られる住宅地域
土地面積:54㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
240,000 円/㎡
793,388 円/坪
+1.27 %
10   調査地価
  小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:64㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
215,000 円/㎡
710,743 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:79㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
213,000 円/㎡
704,132 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
211,000 円/㎡
697,520 円/坪
-0.47 %
13   地価公示
  共同住宅、事務所、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
+0.00 %
14   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:67㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:OsakaMetro朝潮橋、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  小規模住宅と中高層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:58㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大阪港駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
182,000 円/㎡
601,652 円/坪
-0.55 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
375,000 円/㎡
1,239,669 円/坪
+2.18 %
2   調査地価
  店舗付共同住宅、小売店舗等が混在する商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
359,000 円/㎡
1,186,776 円/坪
+1.13 %
3   地価公示
  店舗付共同住宅、小売店舗等が混在する商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
357,000 円/㎡
1,180,165 円/坪
+1.13 %
4   地価公示
  店舗、併用マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
322,000 円/㎡
1,064,462 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  低層店舗兼住宅、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:29.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:JR弁天町、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
305,000 円/㎡
1,008,264 円/坪
+0.99 %
6   調査地価
  飲食店、レジャービル等が多い歓楽街の商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
259,000 円/㎡
856,198 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域
土地面積:67㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
213,000 円/㎡
704,132 円/坪
-0.47 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の海運関連事務所、倉庫等が多い工業地域
土地面積:264㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,322㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96,600 円/㎡
319,338 円/坪
+0.84 %
3   調査地価
  大中規模工場、倉庫等が多い工業地域
土地面積:1,983㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
86,200 円/㎡
284,958 円/坪
+0.47 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
375,000 円/㎡
1,239,669 円/坪
+2.18 %
2   地価公示
  店舗付共同住宅、小売店舗等が混在する商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
357,000 円/㎡
1,180,165 円/坪
+1.13 %
3   地価公示
  店舗、併用マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
322,000 円/㎡
1,064,462 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:79㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
262,000 円/㎡
866,115 円/坪
+0.77 %
5   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
+0.39 %
6   地価公示
  小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
252,000 円/㎡
833,057 円/坪
+0.40 %
7   地価公示
  小規模一般住宅の中に事務所が見られる住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
243,000 円/㎡
803,305 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅の中に作業所兼住宅も見られる住宅地域
土地面積:54㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
240,000 円/㎡
793,388 円/坪
+1.27 %
9   地価公示
  小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域
土地面積:67㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
213,000 円/㎡
704,132 円/坪
-0.47 %
10   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:79㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
213,000 円/㎡
704,132 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
211,000 円/㎡
697,520 円/坪
-0.47 %
12   地価公示
  共同住宅、事務所、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模の海運関連事務所、倉庫等が多い工業地域
土地面積:264㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:弁天町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  小規模住宅と中高層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:58㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大阪港駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
182,000 円/㎡
601,652 円/坪
-0.55 %
15   地価公示
  大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,322㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:朝潮橋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96,600 円/㎡
319,338 円/坪
+0.84 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗付共同住宅、小売店舗等が混在する商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
359,000 円/㎡
1,186,776 円/坪
+1.13 %
2   調査地価
  低層店舗兼住宅、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:29.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:JR弁天町、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
305,000 円/㎡
1,008,264 円/坪
+0.99 %
3   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
299,000 円/㎡
988,429 円/坪
+0.67 %
4   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:79㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
263,000 円/㎡
869,421 円/坪
+0.77 %
5   調査地価
  飲食店、レジャービル等が多い歓楽街の商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
259,000 円/㎡
856,198 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;235000%、容積率:243000%
252,000 円/㎡
833,057 円/坪
+0.80 %
7   調査地価
  一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;255000%、容積率:264000%
245,000 円/㎡
809,917 円/坪
+0.82 %
8   調査地価
  小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:64㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
215,000 円/㎡
710,743 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:67㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:OsakaMetro朝潮橋、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  大中規模工場、倉庫等が多い工業地域
土地面積:1,983㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:JR弁天町、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
86,200 円/㎡
284,958 円/坪
+0.47 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。