淀川区  
土地価格 | 地価推移

「淀川区」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「淀川区」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

手持ち物件の売却価格を調べるには、無料の「一括査定サービス」を利用することが一般的です。 特に、大手のNTTデータグループが運営する「HOME4U」がおすすめです。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除しており、不慣れな方も安心して依頼できます。


売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...

土地価格計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、駅距離や面積に基づき無料で即座に『淀川区』における土地の価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



査定土地の『条件』


計算中です

淀川区 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

淀川区 (大阪市)における2018年度の地価は、360,250円/㎡でした。前年度に比べて+4.03%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 宮原3−5−24』における1,300,000 円/㎡(4,297,521 円/坪)、 最も低い地点は、『 三津屋南3−7−3』における141,000 円/㎡(466,116 円/坪)、 価格差は、1,159,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 宮原3−5−24』における+12.07 %、 上昇率が最も小さい地点は『 加島4−2−15』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新大阪駅 (山陽新幹線)』における706,750 円/㎡(2,336,364 円/坪)、 最も低い駅は、『 加島駅 (JR東西線)』における170,000 円/㎡(561,983 円/坪)、 価格差は、536,750円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新大阪駅 (山陽新幹線)』における+7.37 %、 上昇率が最も小さい駅は『 加島駅 (JR東西線)』における+0.00 %でした。

土地相場は、23 地点の地価公示および 9 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
28 / 1,087
平均 360,250 円/㎡
坪単価 1,190,909 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
65 / 1,087
+4.03 %
2017 2018

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...

土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

淀川区 土地相場ランキング

4 位大阪市 阿倍野区63.7 万円/㎡210.0 万円/坪
5 位大阪市 天王寺区60.0 万円/㎡198.0 万円/坪
6 位大阪市 福島区53.0 万円/㎡175.0 万円/坪
7 位大阪市 浪速区49.6 万円/㎡164.0 万円/坪
8 位大阪市 淀川区36.0 万円/㎡119.0 万円/坪
9 位大阪市 都島区33.4 万円/㎡110.0 万円/坪
10 位大阪市 住吉区26.6 万円/㎡87.0 万円/坪
11 位大阪市 東成区25.2 万円/㎡83.0 万円/坪
12 位大阪市 港区24.5 万円/㎡80.0 万円/坪

淀川区 土地相場ランキング(全国順位)

24 位札幌市 中央区44.9 万円/㎡148.0 万円/坪
25 位さいたま市 浦和区40.8 万円/㎡135.0 万円/坪
26 位横浜市 神奈川区38.7 万円/㎡127.0 万円/坪
27 位横浜市 港北区36.9 万円/㎡121.0 万円/坪
28 位大阪市 淀川区36.0 万円/㎡119.0 万円/坪
29 位京都市 上京区36.0 万円/㎡118.0 万円/坪
30 位仙台市 青葉区35.9 万円/㎡118.0 万円/坪
31 位川崎市 高津区34.1 万円/㎡112.0 万円/坪
32 位大阪市 都島区33.4 万円/㎡110.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

淀川区 価格上昇率ランキング

6 位堺市 北区+5.74 %
7 位大阪市 天王寺区+5.21 %
8 位大阪市 阿倍野区+4.27 %
9 位堺市 堺区+4.13 %
10 位大阪市 淀川区+4.03 %
11 位大阪市 都島区+2.26 %
12 位大阪市 住吉区+0.94 %
13 位大阪市 西成区+0.77 %
14 位大阪市 東成区+0.66 %

淀川区 価格上昇率ランキング(全国)

61 位名古屋市 昭和区+4.25 %
62 位堺市 堺区+4.13 %
63 位黒川郡 富谷町+2.74 %
63 位島尻郡 南風原町+4.12 %
64 位川崎市 中原区+4.07 %
65 位大阪市 淀川区+4.03 %
66 位川崎市 川崎区+4.00 %
67 位名古屋市 千種区+3.99 %
68 位糟屋郡 宇美町+3.94 %
69 位筑紫郡 那珂川町+3.94 %

淀川区
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 28
大阪府 8
1,190,909 円/坪全国 65
大阪府 10
+4.03 %
公示地価全国 32
大阪府 9
1,052,386 円/坪全国 68
大阪府 10
+3.61 %
地価調査全国 24
大阪府 8
1,544,902 円/坪全国 57
大阪府 9
+4.78 %
住宅地全国 31
大阪府 8
1,831,874 円/坪全国 54
大阪府 10
+5.68 %
商業地全国 47
大阪府 14
724,628 円/坪全国 153
大阪府 10
+0.80 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 45
大阪府 12
791,735 円/坪全国 132
大阪府 10
+0.84 %
公示地価全国 44
大阪府 12
790,082 円/坪全国 128
大阪府 11
+0.84 %
地価調査全国 50
大阪府 15
816,528 円/坪全国 141
大阪府 11
+0.82 %
住宅地全国 22
大阪府 7
1,689,256 円/坪全国 102
大阪府 13
+2.30 %
商業地全国 43
大阪府 14
737,190 円/坪全国 125
大阪府 9
+0.90 %

淀川区
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

235,500 円/㎡

778,512 円/坪


= {{235500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

222,750 円/㎡

736,364 円/坪


= {{222750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

217,000 円/㎡

717,355 円/坪


= {{217000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

208,000 円/㎡

687,603 円/坪


= {{208000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

481,200 円/㎡

1,590,744 円/坪


= {{481200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

362,750 円/㎡

1,199,174 円/坪


= {{362750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

915,500 円/㎡

3,026,446 円/坪


= {{915500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

239,000 円/㎡

790,083 円/坪


= {{239000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

141,000 円/㎡

466,116 円/坪


= {{141000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

185,000 円/㎡

611,570 円/坪


= {{185000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

156,000 円/㎡

515,702 円/坪


= {{156000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

379,000 円/㎡

1,252,893 円/坪


= {{379000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

287,500 円/㎡

950,413 円/坪


= {{287500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

141,000 円/㎡

466,116 円/坪


= {{141000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

502,167 円/㎡

1,660,055 円/坪


= {{502166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

211,286 円/㎡

698,465 円/坪


= {{211285 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

201,000 円/㎡

664,463 円/坪


= {{201000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

634,500 円/㎡

2,097,521 円/坪


= {{634500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

386,000 円/㎡

1,276,033 円/坪


= {{386000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

770,000 円/㎡

2,545,455 円/坪


= {{770000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

247,000 円/㎡

816,529 円/坪


= {{247000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

189,000 円/㎡

624,793 円/坪


= {{189000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域
土地面積:59㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:OsakaMetro西中島南方、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
247,000 円/㎡
816,528 円/坪
+0.82 %
2   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東三国駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
244,000 円/㎡
806,611 円/坪
+1.24 %
3   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阪急三国、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
240,000 円/㎡
793,388 円/坪
+0.84 %
4   地価公示
  中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:塚本駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
239,000 円/㎡
790,082 円/坪
+0.84 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三国駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
239,000 円/㎡
790,082 円/坪
+0.84 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急神崎川、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
227,000 円/㎡
750,413 円/坪
+0.44 %
7   地価公示
  小規模住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:十三駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
226,000 円/㎡
747,107 円/坪
+0.89 %
8   地価公示
  一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:塚本駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
223,000 円/㎡
737,190 円/坪
+0.90 %
9   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:阪急十三、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
222,000 円/㎡
733,884 円/坪
+0.91 %
10   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東三国駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
219,000 円/㎡
723,966 円/坪
+0.92 %
11   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:60㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東三国駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
215,000 円/㎡
710,743 円/坪
+1.42 %
12   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:十三駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+0.97 %
13   地価公示
  一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神崎川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
193,000 円/㎡
638,016 円/坪
+0.52 %
14   地価公示
  一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域
土地面積:61㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:三国駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  一般住宅のほか小売店舗等が見られる住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:加島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:4,507㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:2階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:三方路、最寄駅:OsakaMetro新大阪、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,300,000 円/㎡
4,297,520 円/坪
+12.07 %
2   地価公示
  中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:4,507㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:2階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:三方路、最寄駅:新大阪駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,230,000 円/㎡
4,066,115 円/坪
+11.82 %
3   調査地価
  中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:113㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:OsakaMetro西中島南方、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
698,000 円/㎡
2,307,438 円/坪
+1.45 %
4   地価公示
  高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新大阪駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
655,000 円/㎡
2,165,289 円/坪
+5.14 %
5   地価公示
  飲食店舗、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:147㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新大阪駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
597,000 円/㎡
1,973,553 円/坪
+4.74 %
6   調査地価
  事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
土地面積:632㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:OsakaMetro東三国、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
571,000 円/㎡
1,887,603 円/坪
+4.01 %
7   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街
土地面積:189㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:阪急十三、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
545,000 円/㎡
1,801,652 円/坪
+2.25 %
8   地価公示
  高層の事務所、マンション等が混在する商業地域
土地面積:1,080㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:東三国駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
477,000 円/㎡
1,576,859 円/坪
+5.07 %
9   地価公示
  中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:276㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:十三駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
384,000 円/㎡
1,269,421 円/坪
+2.95 %
10   地価公示
  小売店舗等の建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:塚本駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
278,000 円/㎡
919,008 円/坪
+1.09 %
11   地価公示
  中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:50㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:十三駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
262,000 円/㎡
866,115 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:74㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東淀川駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
262,000 円/㎡
866,115 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
土地面積:58㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三国駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  店舗兼共同住宅、事務所等が多い路線商業地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:三国駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
239,000 円/㎡
790,082 円/坪
+3.02 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  事務所、倉庫等に住宅等が混在する工業地域
土地面積:1,451㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:背面道、最寄駅:三国駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
185,000 円/㎡
611,570 円/坪
+1.09 %
2   調査地価
  中小規模工場が多い工業地域
土地面積:330㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阪急神崎川、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
+0.65 %
3   地価公示
  中小規模の工場等のほか住宅も見られる工業地域
土地面積:743㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:十三駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141,000 円/㎡
466,115 円/坪
+0.71 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:23}} 件/23 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:4,507㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:2階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:三方路、最寄駅:新大阪駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,230,000 円/㎡
4,066,115 円/坪
+11.82 %
2   地価公示
  高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新大阪駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
655,000 円/㎡
2,165,289 円/坪
+5.14 %
3   地価公示
  飲食店舗、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:147㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新大阪駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
597,000 円/㎡
1,973,553 円/坪
+4.74 %
4   地価公示
  高層の事務所、マンション等が混在する商業地域
土地面積:1,080㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:東三国駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
477,000 円/㎡
1,576,859 円/坪
+5.07 %
5   地価公示
  中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:276㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:十三駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
384,000 円/㎡
1,269,421 円/坪
+2.95 %
6   地価公示
  小売店舗等の建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:塚本駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
278,000 円/㎡
919,008 円/坪
+1.09 %
7   地価公示
  中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:50㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:十三駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
262,000 円/㎡
866,115 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:74㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東淀川駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
262,000 円/㎡
866,115 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
土地面積:58㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三国駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東三国駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
244,000 円/㎡
806,611 円/坪
+1.24 %
11   地価公示
  中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:塚本駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
239,000 円/㎡
790,082 円/坪
+0.84 %
12   地価公示
  店舗兼共同住宅、事務所等が多い路線商業地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:三国駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
239,000 円/㎡
790,082 円/坪
+3.02 %
13   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三国駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
239,000 円/㎡
790,082 円/坪
+0.84 %
14   地価公示
  小規模住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:十三駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
226,000 円/㎡
747,107 円/坪
+0.89 %
15   地価公示
  一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:塚本駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
223,000 円/㎡
737,190 円/坪
+0.90 %
16   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東三国駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
219,000 円/㎡
723,966 円/坪
+0.92 %
17   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:60㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東三国駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
215,000 円/㎡
710,743 円/坪
+1.42 %
18   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:十三駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+0.97 %
19   地価公示
  一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神崎川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
193,000 円/㎡
638,016 円/坪
+0.52 %
20   地価公示
  事務所、倉庫等に住宅等が混在する工業地域
土地面積:1,451㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:背面道、最寄駅:三国駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
185,000 円/㎡
611,570 円/坪
+1.09 %
21   地価公示
  一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域
土地面積:61㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:三国駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  一般住宅のほか小売店舗等が見られる住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:加島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
+0.00 %
23   地価公示
  中小規模の工場等のほか住宅も見られる工業地域
土地面積:743㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:十三駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141,000 円/㎡
466,115 円/坪
+0.71 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:4,507㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:2階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:三方路、最寄駅:OsakaMetro新大阪、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,300,000 円/㎡
4,297,520 円/坪
+12.07 %
2   調査地価
  中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:113㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:OsakaMetro西中島南方、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
698,000 円/㎡
2,307,438 円/坪
+1.45 %
3   調査地価
  事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
土地面積:632㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:OsakaMetro東三国、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
571,000 円/㎡
1,887,603 円/坪
+4.01 %
4   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街
土地面積:189㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:阪急十三、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
545,000 円/㎡
1,801,652 円/坪
+2.25 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域
土地面積:59㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:OsakaMetro西中島南方、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
247,000 円/㎡
816,528 円/坪
+0.82 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阪急三国、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
240,000 円/㎡
793,388 円/坪
+0.84 %
7   調査地価
  中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急神崎川、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
227,000 円/㎡
750,413 円/坪
+0.44 %
8   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:阪急十三、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
222,000 円/㎡
733,884 円/坪
+0.91 %
9   調査地価
  中小規模工場が多い工業地域
土地面積:330㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阪急神崎川、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
+0.65 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。